工程招投标与合同管理第一章

工程招投标与合同管理第一章通用合同编号：__________甲方（发包方/招标人）：[甲方公司名称]，住所地：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（承包方/投标人）：[乙方公司名称]，住所地：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。一、总则1.1合同目的与背景本合同旨在明确双方在[工程名称]工程招投标与合同履行过程中的权利与义务关系。该工程位于[工程地点]，鉴于甲方对该工程建设的需求以及乙方具备相应的工程承包能力和资质，双方经友好协商，达成此合同，以保证工程顺利进行，满足双方的商业利益需求，并遵守相关法律法规的要求。1.2定义与解释1.2.1“工程”：指本合同项下由乙方负责承建的[工程名称]工程，包括但不限于工程的设计、施工、安装、调试等相关工作内容。1.2.2“合同价款”：指双方在本合同中约定的，甲方应支付给乙方用于完成本工程的全部款项，包括预付款、进度款、竣工结算款以及可能的价款调整部分。1.2.3“工期”：自开工日期起至竣工日期止的时间段，包含法定节假日和休息日，但因不可抗力或双方书面约定的特殊情况除外。1.3合同文件构成及优先顺序本合同由以下文件构成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）工程设计图纸；（8）工程量清单；（9）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。二、合同主体2.1双方当事人基本信息甲方作为发包方/招标人，具有合法的发包资格，负责提供工程建设所需的资金、场地、相关许可等条件，并对工程建设进行监督管理。乙方作为承包方/投标人，具备国家规定的相应工程承包资质等级，有能力按照本合同约定完成工程建设任务，承担工程质量、安全、工期等方面的责任。2.2双方权利与义务概述2.2.1甲方权利（1）有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。（2）有权根据工程实际情况提出合理的变更要求，但应按照本合同约定的变更程序进行操作。（3）有权在乙方违约的情况下，按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.2.2甲方义务（1）按照本合同约定的付款方式和时间支付合同价款。（2）在工程开工前，完成工程建设所需的场地平整、通水通电、办理相关建设许可等工作，为乙方提供施工条件。（3）协调处理施工现场周边关系，保证乙方施工不受不必要的干扰。2.2.3乙方权利（1）有权按照本合同约定获得工程价款。（2）在甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程价款的情况下，有权要求甲方履行义务，并可根据本合同约定追究甲方的违约责任。（3）在不影响工程整体进度和质量的前提下，有权对施工组织设计和施工方案进行合理调整，但应报甲方备案。2.2.4乙方义务（1）按照合同约定的工程范围、工程内容、质量标准、工期要求等进行施工，保证工程质量和安全。（2）接受甲方及相关监管部门的监督检查，对甲方提出的合理意见和要求及时进行整改。（3）在工程施工过程中，负责施工现场的管理，做好环境保护、文明施工等工作。三、工程招投标相关条款3.1招投标程序说明3.1.1招标公告发布甲方按照国家相关法律法规和规定，在[指定媒体名称]上发布招标公告，公告内容包括工程概况、招标范围、投标人资格要求、投标文件递交截止时间、开标时间等信息。3.1.2资格审查乙方按照招标公告要求提交资格审查文件，甲方或其委托的招标代理机构对乙方的资格进行审查，审查内容包括企业资质、业绩、人员配备、财务状况等方面，通过资格审查的投标人才能参与后续投标。3.1.3投标文件编制与递交乙方根据招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括但不限于商务标、技术标、报价单等内容。投标文件应密封并在规定的投标文件递交截止时间前递交至指定地点。3.1.4开标开标在招标公告规定的时间和地点公开进行，由甲方或其委托的招标代理机构主持，邀请所有投标人参加。开标时，当众拆封投标文件，宣读投标人名称、投标报价、工期、质量标准等主要内容。3.1.5评标评标由甲方组建的评标委员会负责，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。评审内容包括商务评审、技术评审、报价评审等方面，评标委员会应根据评审结果推荐中标候选人。3.1.6定标甲方根据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，并向中标人发出中标通知书。3.2招标要求与投标文件3.2.1招标要求（1）工程范围：明确本工程包含的具体工作内容，如建筑工程的基础、主体结构、装饰装修等各分部工程的范围界定。（2）质量标准：规定本工程应达到的国家或行业现行质量验收标准，如[具体质量标准名称]。（3）工期要求：明确本工程的开工日期和竣工日期要求，总工期为[具体工期天数]天。（4）投标人资格要求：包括企业资质等级、类似工程业绩、项目经理资质等方面的要求。3.2.2投标文件（1）商务标：应包含投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价表、商务条款偏离表等内容。投标报价表应详细列出各项工程费用的组成和计算依据。（2）技术标：应包含施工组织设计、施工方案、工程进度计划、质量保证措施、安全管理措施等内容。施工组织设计应合理安排施工顺序、施工方法、施工机械等资源。（3）其他要求：投标文件应按照招标文件规定的格式编制，字迹清晰、内容完整，不得有涂改或伪造现象。3.3开标、评标与定标3.3.1开标（1）开标应在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，开标地点应为招标文件中预先确定的地点。（2）开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。（3）开标过程应当记录，并存档备查。3.3.2评标（1）评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。（2）评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。评标标准和方法应当在招标文件中明确规定，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的内容，不得妨碍或者限制投标人之间的竞争。（3）评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。3.3.3定标（1）招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。（2）中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。四、工程范围与内容4.1工程概况本工程为[工程名称]，工程地点位于[工程地点]，工程性质为[工程性质，如新建、改建、扩建等]。工程总建筑面积为[具体面积]平方米，结构形式为[结构形式，如框架结构、砖混结构等]。4.2具体工程范围界定4.2.1建筑工程（1）基础工程：包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土结构等施工内容。（2）主体结构工程：包括柱、梁、板等混凝土结构的施工，墙体砌筑等内容。（3）装饰装修工程：包括内外墙面抹灰、地面和楼面的装饰、门窗安装等内容。4.2.2安装工程（1）电气工程：包括室内外照明系统、动力配电系统、防雷接地系统等的安装。（2）给排水工程：包括室内外给水管网、排水管网、卫生器具安装等内容。（3）暖通工程：包括通风系统、空调系统等的安装（如有）。4.3工程内容详细描述4.3.1基础工程施工（1）土方开挖：乙方应按照设计要求和施工规范进行土方开挖，保证开挖尺寸、深度符合要求，开挖过程中应注意保护周边环境和地下设施。（2）基础垫层：在土方开挖完成后，及时进行基础垫层施工，垫层混凝土应振捣密实，表面平整。（3）基础钢筋混凝土结构：按照设计图纸进行钢筋的制作、安装和混凝土的浇筑，钢筋的规格、型号、数量应符合设计要求，混凝土的强度等级应达到设计标准。4.3.2主体结构工程施工（1）柱、梁、板混凝土结构施工：模板应安装牢固、平整，钢筋的绑扎应符合设计和规范要求，混凝土应分层浇筑、振捣密实，保证结构的强度和稳定性。（2）墙体砌筑：墙体材料应符合设计要求，砌筑工艺应规范，灰缝应饱满、均匀，墙体应垂直、平整。4.3.3装饰装修工程施工（1）内外墙面抹灰：基层处理应干净、平整，抹灰层应分层涂抹，厚度均匀，表面光滑、无裂缝。（2）地面和楼面装饰：根据设计要求选择合适的地面和楼面装饰材料，施工工艺应符合相关标准，保证地面和楼面的平整度、光洁度。（3）门窗安装：门窗的规格、型号应符合设计要求，安装应牢固、垂直、密封良好。4.3.4安装工程施工（1）电气工程施工室内外照明系统：灯具的选型、安装位置应符合设计要求，线路的敷设应安全、规范，接地系统应可靠。动力配电系统：配电箱、配电柜的安装应符合规范，开关、插座等电器元件应正常工作，线路的过载、短路保护装置应有效。防雷接地系统：避雷带、引下线、接地极的安装应符合设计和规范要求，接地电阻应满足规定值。（2）给排水工程施工室内外给水管网：管材的选用应符合设计要求，管道的连接应严密、无渗漏，水压试验应合格。排水管网：排水管道的坡度应符合设计要求，排水畅通，无堵塞现象，地漏、卫生器具的排水接口应密封良好。卫生器具安装：卫生器具的选型、安装位置应符合设计要求，使用功能应正常，与给排水管道的连接应牢固、无渗漏。（3）暖通工程施工（如有）通风系统：通风管道的制作、安装应符合设计和规范要求，通风机的选型、安装应正确，通风效果应良好。空调系统：空调机组的安装应符合要求，冷媒管道的连接应严密、无渗漏，空调的制冷、制热效果应满足设计标准。五、工程工期5.1开工日期与竣工日期本工程计划开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，保证按时开工。如因不可抗力或甲方原因导致开工日期延误，乙方应及时通知甲方，并按照本合同约定的工期顺延程序办理相关手续。5.2工期延误及处理5.2.1因乙方原因导致工期延误（1）如果乙方未能按照本合同约定的工期完成工程建设任务，每逾期一天，乙方应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。（2）甲方有权要求乙方采取加快工程进度的措施，如增加施工人员、延长工作时间等，乙方应承担因采取加快进度措施而增加的费用。5.2.2因甲方原因导致工期延误（1）如果因甲方未能按照本合同约定提供施工条件、支付工程价款或提出变更要求等原因导致工期延误，乙方应及时向甲方发出书面通知，要求甲方确认工期顺延。（2）甲方应在收到乙方通知后[具体天数]天内给予答复，如甲方未在规定时间内答复，视为同意乙方提出的工期顺延要求。（3）因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担乙方因此而产生的合理费用，如窝工费、机械设备闲置费等。5.3工期顺延条件与程序5.3.1工期顺延条件（1）不可抗力事件，如地震、洪水、台风等自然灾害，战争、停工等社会事件。（2）甲方未能按照本合同约定提供施工条件，如场地未按时交付、通水通电不及时等。（3）甲方提出的设计变更或其他合理变更要求，导致工程工作量增加或施工顺序调整，影响工程进度。（4）其他经双方书面确认的可导致工期顺延的情况。5.3.2工期顺延程序（1）当发生工期顺延情况时，乙方应在事件发生后[具体天数]天内向甲方发出书面通知，说明工期顺延的原因、预计顺延的天数等内容。（2）甲方应在收到乙方通知后[具体天数]天内进行核实，并给予书面答复。如甲方同意工期顺延，应明确顺延的天数；如甲方不同意，应说明理由。（3）如双方对工期顺延问题存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。六、工程质量与验收6.1工程质量标准本工程应严格按照国家现行的工程质量验收标准及相关规范进行施工，保证工程质量达到[具体质量验收标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等]规定的合格标准。同时乙方应满足本合同约定的特殊质量要求（如有）。6.2质量保证措施6.2.1乙方质量保证体系（1）乙方应建立健全的工程质量管理体系，明确各级管理人员和施工人员的质量责任，配备专业的质量管理人员，对工程质量进行全过程管理。（2）乙方应在施工前对施工人员进行质量培训和技术交底，保证施工人员熟悉工程质量标准和施工工艺要求。6.2.2原材料和构配件质量控制（1）乙方应按照设计要求和质量标准选用原材料和构配件，在采购前应对供应商进行考察和评估，选择合格的供应商。（2）原材料和构配件进入施工现场时，乙方应进行严格的检验和验收，检查其质量证明文件、规格型号等是否符合要求。对不合格的原材料和构配件应坚决拒收，不得用于本工程建设。（3）乙方应建立原材料和构配件的进场台账，记录其来源、规格型号、检验情况等信息，便于追溯。6.2.3施工过程质量控制（1）乙方应按照经批准的施工组织设计和施工方案进行施工，严格遵守施工工艺和操作规程，保证施工质量。（2）在施工过程中，乙方应加强对关键工序和隐蔽工程的质量检查，在关键工序施工前应通知甲方或其委托的监理单位进行旁站监督。隐蔽工程在隐蔽前必须经甲方或监理单位验收合格，并形成隐蔽工程验收记录。（3）乙方应定期对工程质量进行自查自纠，发觉问题及时整改。对甲方或监理单位提出的质量问题，乙方应积极响应，按照要求在规定时间内整改到位。6.3验收程序与标准6.3.1分部分项工程验收（1）在分部分项工程完成后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方或其委托的监理单位提交验收申请。（2）甲方或监理单位收到验收申请后，应在[具体天数]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程实体质量、质量保证资料等方面。（3）如果验收合格，甲方或监理单位应出具分部分项工程验收合格证明；如果验收不合格