房屋承租转租合同书

房屋承租转租合同书合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________转租方（丙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为该房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方。甲方应保证所提供的房屋及相关信息真实、准确、完整。2.承租方（乙方）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及其他费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途和结构。3.转租方（丙方）丙方应获得甲方的书面同意后，方可将房屋转租给他人。丙方应承担转租期间的相关责任和义务。二、房屋基本情况1.房屋地址该房屋位于__________（具体地址）。房屋的地理位置及周边环境应在合同中明确描述。2.房屋面积房屋的建筑面积为__________平方米。房屋的使用面积为__________平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的家具、电器等设施设备应详细列出，包括名称、型号、数量等。甲方应保证房屋设施设备在交付时处于正常使用状态。三、租赁期限1.承租期限本合同的承租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。承租期限届满前，乙方如需续租，应提前__________天通知甲方，并经甲方同意后签订续租合同。2.转租期限丙方的转租期限不得超过乙方的承租期限。转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式1.承租租金及支付方式该房屋的承租租金为每月人民币__________元。乙方应在每月__________日前支付当月租金。租金支付方式为__________（如银行转账、转账等）。2.转租租金及支付方式丙方将房屋转租给他人的租金为每月人民币__________元。转租租金的支付方式为__________（如银行转账、转账等）。丙方应在每月__________日前将转租租金支付给乙方。五、押金及退还1.承租押金乙方应在签订本合同后向甲方支付承租押金人民币__________元。承租押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。2.转租押金丙方应在签订转租合同后向乙方支付转租押金人民币__________元。转租押金在转租期满后，如丙方无违约行为，乙方应全额退还。六、房屋交付及使用1.房屋交付甲方应在__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写房屋交接清单。2.房屋使用规定乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得从事违法违规活动。乙方不得擅自将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。丙方应遵守乙方与甲方签订的租赁合同中的各项规定，不得损害甲方和乙方的利益。七、维修及保养1.房屋维修责任甲方应负责房屋主体结构及公共设施设备的维修。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。2.设施设备维修责任房屋内的家具、电器等设施设备在正常使用情况下出现故障的，由甲方负责维修。因丙方使用不当造成设施设备损坏的，由丙方负责维修或赔偿。八、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更导致本合同部分条款无法履行，双方应协商解决。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。乙方未按照约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同。丙方未经甲方书面同意擅自转租房屋的，乙方有权解除转租合同。3.合同终止本合同的租赁期限届满，本合同自行终止。双方履行完本合同约定的义务后，本合同自行终止。九、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照承租租金的__________%向乙方支付违约金。甲方未按照约定维修房屋及附属设施设备的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方违约责任乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照承租租金的__________%向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应按照房屋价值的__________%向甲方支付违约金，并承担修复费用。3.丙方违约责任丙方未按照约定支付转租租金的，每逾期一日，应按照转租租金的__________%向乙方支付违约金。丙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应按照房屋价值的__________%向乙方支付违约金，并承担修复费用。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼若仲裁裁决被人民法院依法撤销或不予执行，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过挂号信、快递或邮件等方式送达对方的联系地址或电子邮箱。通知的送达时间以邮件签收时间或邮件发送后的第__________日为准。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。十二、附件1.房屋交接清单房屋交接清单应包括房屋及附属设施设备的名称、型号、数量、状况等内容。房屋交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.租金支付凭证乙方和丙方应妥善保存租金支付凭证，作为履行本合同的依据。租金支付凭证包括银行转账凭证、转账记录等。3.相