2025年度过桥垫资合同范本房地产项目资金周转专项支持

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2025年度过桥垫资合同范本，房地产项目资金周转，专项支持本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鉴于：1.甲方拥有一定数额的资金，愿意为乙方提供过桥垫资服务。2.乙方因房地产项目资金周转需要，同意向甲方借款。一、借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、利息及支付方式1.本合同借款利息按月利率_______%计算，借款期间利息按月支付。2.乙方应在每月_______日前将当月利息支付至甲方指定账户。三、还款方式1.乙方应在借款到期后_______日内一次性偿还本金及利息。2.如乙方提前偿还借款，甲方有权收取提前还款违约金，违约金为借款金额的_______%。四、担保方式（1）抵押：乙方以其拥有的_______（抵押物名称）作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。（2）保证：乙方同意由_______（保证人名称）为本合同提供连带责任保证。2.抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。3.保证人应在本合同约定的借款期限内，对乙方的还款义务承担连带责任。五、保密条款1.双方对本合同的订立、履行及解除过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方商业秘密。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、审计机构等。2.第三方在本合同中的作用、责任、权利和义务由本部分及合同其他条款共同约定。二、第三方介入的必要性与范围（1）为确保合同履行，提高资金安全，引入担保方提供担保。（2）为促进合同签订和履行，引入中介方提供中介服务。（3）为监管资金使用，引入监管机构进行监管。（4）为审计资金使用情况，引入审计机构进行审计。三、第三方责任限额（1）如第三方为担保方，其责任限额为本合同借款金额的_______%。（2）如第三方为中介方，其责任限额为中介服务费用。（3）如第三方为监管机构或审计机构，其责任限额为监管或审计费用。2.任何超出责任限额的损失由甲方和乙方自行承担。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利。（2）在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。2.第三方义务：（1）按照本合同约定，履行相应的义务。（2）对甲方和乙方提供的服务或担保，承担相应的责任。（3）对合同履行过程中所知悉的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。五、第三方变更1.任何一方需变更第三方，应提前_______个工作日通知对方，并取得对方同意。2.变更后的第三方应满足本合同对第三方的要求。六、第三方退出1.如第三方因故退出，应提前_______个工作日通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方或自行承担相应的责任。七、第三方费用1.第三方费用包括但不限于担保费用、中介费用、监管费用、审计费用等。2.第三方费用由甲方和乙方按照合同约定或市场行情协商确定。3.第三方费用应在合同签订后_______个工作日内支付。八、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间为本合同的直接当事人，承担合同约定的权利和义务。2.第三方在本合同中作为辅助方，协助甲方和乙方履行合同。3.第三方与其他各方之间无直接法律关系，但应承担本合同约定的责任。4.甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益，确保第三方在本合同中的权益不受侵害。九、其他约定1.本部分条款与合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。2.本部分条款未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款凭证：详细列明借款金额、借款日期、还款日期等信息。2.抵押物清单：包括抵押物的名称、数量、价值、抵押登记情况等。3.保证人承诺函：保证人同意为乙方提供连带责任保证的书面文件。4.中介服务协议：如引入中介方，应附中介服务协议，明确中介服务内容、费用等。5.监管协议：如引入监管机构，应附监管协议，明确监管内容、方式等。6.审计报告：如引入审计机构，应附审计报告，确认资金使用情况。7.合同变更协议：如合同内容变更，应附合同变更协议。8.保密协议：双方签订的保密协议，确保商业秘密不被泄露。9.第三方退出协议：如第三方退出，应附第三方退出协议。10.其他相关文件：任何与合同履行相关的其他文件。附件详细要求和说明：所有附件均需加盖公章或签字确认。附件内容应真实、完整、准确。附件应与合同内容相一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间偿还本金及利息。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率_______%计算。示例说明：若乙方逾期偿还借款，自逾期之日起至实际还款日止，每日应支付_______元逾期利息。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间提供借款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。示例说明：若甲方未按约定时间提供借款，应向乙方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定的义务。责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若担保方未履行担保义务，应向甲方支付_______元违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露或使用对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成