2025年度国际建筑承包合同磋商与订立细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际建筑承包合同磋商与订立细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（承包方）：________________________乙方（业主方）：________________________第二条工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容：________________________4.工程规模：________________________5.工程合同金额：________________________6.工程合同工期：________________________第三条合同签订与生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第四条工程设计1.甲方委托乙方负责本工程的设计工作。2.乙方应在接到甲方设计要求后，按照甲方要求完成设计工作。3.乙方提交的设计文件应满足甲方要求，并符合国家相关标准和规范。第五条工程施工1.乙方按照设计文件和工程进度要求，组织施工。2.乙方在施工过程中，应严格按照国家相关标准和规范进行施工。3.乙方应确保工程质量和安全，并按照甲方要求及时完成工程进度。第六条工程监理1.甲方委托第三方监理单位对本工程进行监理。2.监理单位应按照监理合同要求，对工程施工进行全过程监理。3.监理单位应定期向甲方报告工程进度和质量情况。第七条工程验收1.工程完工后，乙方应组织自检，确保工程质量符合要求。2.甲方应组织验收，验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告。3.验收不合格的工程，乙方应在接到通知后，按照甲方要求进行整改。第八条工程结算1.工程结算依据：本合同、设计文件、施工图纸、工程量清单、市场价格等。2.工程结算时间：工程验收合格后，双方应在30日内完成工程结算。3.工程结算方式：________________________第九条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的_____%。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程进度或质量的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（2）乙方未按合同约定提交工程验收报告的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。第十条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（承包方）：________________________乙方（业主方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方责任限额1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于赔偿责任、违约责任和连带责任。2.第三方的责任限额应在合同签订前由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。3.第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。第三条第三方责任划分1.第三方的责任范围应在合同中明确划分，包括但不限于设计责任、施工责任、监理责任、咨询责任等。（1）设计单位应承担因设计错误或不当设计导致的质量问题和安全事故的责任。（2）监理单位应承担因监理失职导致的质量问题和安全事故的责任。（3）咨询机构应承担因提供咨询服务不当导致的质量问题和安全事故的责任。（4）供应商应承担因提供的材料或设备质量不合格导致的质量问题和安全事故的责任。（5）分包商应承担因分包工程的质量问题和安全事故的责任。第四条第三方介入的条款1.甲方和乙方在合同中应明确约定第三方介入的条件、方式、程序和责任。2.第三方介入应经甲方和乙方同意，并在合同中予以明确。3.第三方介入的具体条款包括：（1）第三方介入的时间节点，如设计阶段、施工阶段、验收阶段等。（2）第三方介入的具体工作内容，如设计审查、施工监理、工程咨询等。（3）第三方介入的费用承担，包括但不限于服务费用、咨询费用、审计费用等。（4）第三方介入的成果交付，如设计文件、监理报告、审计报告等。第五条第三方合同的签订1.第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同或合作协议。（1）服务合同或合作协议应与本合同保持一致，不得与本合同相抵触。（2）服务合同或合作协议应明确双方的权利义务和责任。（3）服务合同或合作协议的签订应遵守相关法律法规。第六条第三方责任追究1.甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方责任追究的程序和方式。2.第三方责任追究的具体程序包括：（1）发现第三方违约行为时，甲方和乙方应及时通知第三方。（2）第三方应在接到通知后，在一定期限内采取措施纠正违约行为。（3）如第三方未能在规定期限内纠正违约行为，甲方和乙方有权追究其违约责任。（4）追究第三方责任的方式包括但不限于要求赔偿、终止合同、解除合作关系等。第七条第三方信息的保密1.甲方、乙方和第三方应在本合同中约定信息的保密义务。2.保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、个人隐私等。3.未经甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第八条第三方介入的终止1.甲方和乙方应在合同中约定第三方介入的终止条件。2.第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同约定的工程验收合格。（2）合同约定的工程结算完成。（3）合同约定的第三方介入目的实现。（4）双方协商一致同意终止第三方介入。3.第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定办理相关手续。第九条第三方介入的后续处理1.第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定处理后续事宜。2.后续事宜包括但不限于：（1）工程余款的结算。（2）工程资料的移交。（3）工程保修责任的划分。（4）合同约定的其他事宜。第十条本合同其他条款的适用1.第三方介入不影响本合同其他条款的适用。2.甲方、乙方和第三方应在本合同中明确约定第三方介入对本合同其他条款的调整。3.本合同其他条款的调整应遵循公平、公正、合理的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：包括但不限于施工图纸、设计说明书、技术规范、材料清单等，要求设计文件必须符合国家相关标准和规范，并由设计单位盖章。2.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，要求施工组织设计必须详细、可行，并由施工单位盖章。3.监理合同：包括监理单位的资质证明、监理服务内容、监理费用、监理期限等，要求监理合同必须符合国家相关法律法规。4.工程量清单：包括工程量、材料价格、人工费、机械费等，要求工程量清单必须详细、准确，并由甲方和乙方共同确认。5.工程进度表：包括各阶段工程进度、关键节点、工期延误原因等，要求工程进度表必须及时更新，并由甲方和乙方共同确认。6.工程验收报告：包括工程验收结果、验收时间、验收人员等，要求工程验收报告必须真实、客观，并由验收人员签字。7.工程结算书：包括工程结算金额、结算依据、结算时间等，要求工程结算书必须详细、准确，并由甲方和乙方共同确认。8.保险单：包括工程保险、人员意外伤害保险等，要求保险单必须覆盖合同约定的范围，并由保险公司盖章。9.保修证书：包括保修范围、保修期限、保修方式等，要求保修证书必须由施工单位盖章。10.其他相关文件：包括但不限于政府批文、合同变更协议、会议纪要等，要求所有附件必须真实、有效，并与合同一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工图纸；未按合同约定完成工程验收。（2）乙方违约行为：未按合同约定完成工程进度；未按合同约定完成工程质量；未按合同约定提交工程验收报告。（3）第三方违约行为：设计错误或不当设计导致的质量问题和安全事故；监理失职导致的质量问题和安全事故；提供咨询服务不当导致的质量问题和安全事故；提供的材料或设备质量不合格导致的质量问题和安全事故；分包工程的质量问题和安全事故。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：逾期支付工程款，按逾期付款的日利率支付违约金；未提供施工图纸，导致工程延期，按合同约定的日延期费用支付违约金；（2）乙方违约责任认定：未按合同约定完成工程进度，按合同约定的日延期费用支付违约金；未按合同约定完成工程质量，按合同约定的比例赔偿损失；未提交工程验收报告，按合同约定的日延期费用支付违约金。（3）第三方违约责任认定：设计错误或不当设计导致的质量问题和安全事故，按实际损失赔偿；监理失职导致的质量问题和安全事故，按实际损失赔偿；提供咨询服务不当导致的质量问题和安全事故，按实际损失赔