借款人担保权益明确协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL借款人担保权益明确协议版B版本合同目录一览第一条借款人与担保人之间的关系1.1借款人的义务1.2担保人的义务第二条担保方式2.1物的担保2.2人的担保第三条担保物的描述3.1物的名称3.2物的数量3.3物的质量第四条担保的价值与评估4.1担保的价值4.2担保的评估第五条担保的转移5.1担保的转让5.2担保的解除第六条借款人的还款义务6.1还款金额6.2还款时间第七条担保人的责任7.1担保人的责任范围7.2担保人的赔偿责任第八条借款人与担保人的权利与义务8.1借款人的权利与义务8.2担保人的权利与义务第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条违约责任12.1借款人的违约责任12.2担保人的违约责任第十三条合同的保管13.1合同的保管责任13.2合同的查阅与复制第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条借款人与担保人之间的关系1.1借款人的义务1.1.1借款人应按照约定的用途使用借款，并按照约定的期限和方式偿还本金和利息。1.1.2借款人应确保其使用借款的行为符合法律法规，不得用于非法用途。1.1.3借款人应按照担保人的要求，提供必要的财务报表和经营状况报告。1.2担保人的义务1.2.1担保人应对借款人的借款行为承担担保责任，确保借款人按期偿还本金和利息。1.2.2担保人应按照约定的方式对借款人的财产进行担保，并确保担保物的价值足以覆盖借款本金和利息。1.2.3担保人应监督借款人的借款使用情况，并在发现借款人违反约定的情况下及时采取措施。第二条担保方式2.1物的担保2.1.1担保人以其名下的房产作为借款的担保物，房产证号为_______。2.1.2担保人应保证房产的权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。2.1.3在借款未偿还之前，担保人不得出售、转让或设定其他权利负担于担保物上。2.2人的担保2.2.1担保人同意在借款人未按期偿还本金和利息的情况下，以其个人财产承担连带责任。2.2.2担保人应保证其个人财产的完整性，以确保在需要时能够履行担保责任。2.2.3担保人应确保其信用状况良好，不影响借款合同的履行。第三条担保物的描述3.1物的名称3.1.1担保物为位于_______的房产，房产证号为_______。3.1.2房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______。3.2物的数量3.2.1担保物的数量为一套房产。3.3物的质量3.3.1担保物的质量良好，无明显瑕疵或损坏。3.3.2担保人应保证担保物的维修和保养，确保其价值不受损害。第四条担保的价值与评估4.1担保的价值4.1.1担保物的价值为人民币_______元，该价值为最近一次评估的价值。4.1.2担保的价值评估应由双方认可的评估机构进行，评估费用由担保人承担。4.2担保的评估4.2.1担保的评估应至少每半年进行一次，以保证担保价值的准确性。4.2.2担保人应提供每次评估的报告给借款人。第五条担保的转移5.1担保的转让5.1.1担保人在未经借款人同意的情况下，不得将担保物转让给第三方。5.1.2如担保人因特殊情况需要转让担保物，应提前通知借款人，并征得借款人的同意。5.2担保的解除5.2.1在借款人按期偿还本金和利息的情况下，担保自动解除。5.2.2担保的解除应由双方签署书面文件，并办理相关手续。第六条借款人的还款义务6.1还款金额6.1.1借款人应按约定的金额还款，包括本金和利息。6.1.2利息的计算方式为_______，计算基数为_______。6.2还款时间6.2.1借款人应按约定的时间还款，如无法按期还款，应提前通知担保人和借款人，并征得同意。6.2.2借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为_______。第八条借款人与担保人的权利与义务8.1借款人的权利与义务8.1.1借款人有权按约定使用借款，并按约定的期限和方式偿还本金和利息。8.1.2借款人应确保其使用借款的行为符合法律法规，不得用于非法用途。8.1.3借款人应按担保人的要求，提供必要的财务报表和经营状况报告。8.2担保人的权利与义务8.2.1担保人有权监督借款人的借款使用情况，并在发现借款人违反约定的情况下及时采取措施。8.2.2担保人应确保担保物的价值足以覆盖借款本金和利息，并在借款人未按期偿还本金和利息的情况下，以其个人财产承担连带责任。8.2.3担保人应保证其个人财产的完整性，以确保在需要时能够履行担保责任。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。9.1.2合同的变更应包括借款金额、还款期限、利率等条款的变更。9.2合同的解除9.2.1合同的解除应由双方协商一致，并书面签署。9.2.2合同的解除后，借款人应立即停止使用借款，并按照约定的方式偿还本金和利息。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.1.2双方应在争议发生后的十天内开始协商，并尽力达成一致。10.2仲裁解决10.2.1如果双方协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.1.2合同的生效应满足法律法规规定的所有条件。11.2合同的终止11.2.1合同的终止应符合法律法规和合同的约定。11.2.2合同终止后，借款人应按照约定的方式偿还本金和利息。第十二条违约责任12.1借款人的违约责任12.1.1借款人未按期偿还本金和利息的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为_______。12.1.2借款人使用借款进行非法行为的，应承担相应的法律责任。12.2担保人的违约责任12.2.1担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。12.2.2担保人违反合同的约定，导致借款人无法按期偿还本金和利息的，应承担相应的法律责任。第十三条合同的保管13.1合同的保管责任13.1.1双方都有妥善保管合同及其相关文件的义务。13.1.2合同的保管期限自合同终止之日起计算，至少为五年。13.2合同的查阅与复制13.2.1双方都有权查阅和复制合同及其相关文件。13.2.2查阅和复制的要求应提前通知对方，并征得同意。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的约定。14.1.2双方约定的其他事项应采用书面形式，并与本合同具有同等的法律效力。14.2法律、法规规定的其他事项14.2.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约责任等均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。14.2.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同附件二：房产证复印件附件三：评估报告附件四：担保人个人财产证明附件五：借款人财务报表附件六：借款人经营状况报告附件一：借款合同附件一为本合同的主要文件，明确了借款人的借款金额、还款期限、利率等核心条款。附件二：房产证复印件附件二为担保物的权属证明，展示了房产证号、房产面积、建筑结构等信息。附件三：评估报告附件三展示了担保物的评估价值，以确保担保物的价值足以覆盖借款本金和利息。附件四：担保人个人财产证明附件四证明了担保人的个人财产完整性，以确保在需要时能够履行担保责任。附件五：借款人财务报表附件五展示了借款人的财务状况，以便担保人监督借款人的借款使用情况。附件六：借款人经营状况报告附件六展示了借款人的经营状况，以便担保人了解借款人的经营状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按期偿还本金和利息。2.借款人使用借款进行非法行为。3.担保人未履行担保责任。4.担保人违反合同的约定，导致借款人无法按期偿还本金和利息。违约责任认定标准：1.借款人未按期偿还本金和利息的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为_______。2.借款人使用借款进行非法行为的，应承担相应的法律责任。3.担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。4.担保人违反合同的约定，导致借款人无法按期偿还本金和利息的，应承担相应的法律责任。示例说明：如果借款人未按期偿还本金和利息，则需要支付逾期利息，具体计算方式见附件三。如果借款人使用借款进行非法行为，则需要承担相应的法律责任，如被追究刑事责任等。如果担保人未履行担保责任，则需要承担相应的法律责任，如被追究连带还款责任等。如果担保人违反合同的约定，导致借款人无法按期偿还本金和利息，则需要承担相应的法律责任，如被追究违约责任等。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与担保人签订借款合同并承担还款义务的自然人或者法人。2.担保人：指为借款人的借款提供担保的自然人或者法人。3.借款金额：指借款人从担保人处借款的金额。4.还款期限：指借款人应按约定偿还借款本金和利息的期限。5.利率