2025年度古建筑修缮工程合同纠纷解决机制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修缮工程合同纠纷解决机制合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度古建筑修缮工程合同纠纷解决机制合同甲方（古建筑所有者或使用者）：甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________乙方（古建筑修缮施工方）：乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的古建筑，需进行修缮工程；2.乙方具备古建筑修缮的资质和能力，愿意承担甲方古建筑修缮工程；3.双方经友好协商，就古建筑修缮工程的相关事宜达成一致，特订立本合同。第一条工程内容及范围1.1修缮工程内容包括但不限于：（1）古建筑主体结构加固；（2）古建筑屋面防水；（3）古建筑外墙面修复；（4）古建筑门窗更换；（5）古建筑内部装饰装修；（6）其他必要修缮工程。1.2修缮工程范围：（1）修缮工程涉及的古建筑范围为________________________；（2）修缮工程涉及的附属设施范围为________________________。第二条工程工期2.1修缮工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各项修缮工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付____元的违约金。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行古建筑修缮工程，确保工程质量符合国家标准。3.2甲方有权对修缮工程进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合要求。第四条工程费用4.1修缮工程总费用为人民币____元整。4.2工程费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付____%的预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付____%的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付____%的竣工款；（4）质保期满后，甲方支付____%的质保金。4.3乙方应向甲方提供详细的工程费用结算单，甲方应在收到结算单后____日内支付相应款项。第五条纠纷解决机制5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2本合同纠纷解决机制为：________________________。第六条合同生效及终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同履行完毕，本合同自动终止。第七条其他7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（古建筑所有者或使用者）：（盖章）____年____月____日乙方（古建筑修缮施工方）：（盖章）____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为协助合同履行、提供专业服务或解决纠纷而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。（1）监理方：对修缮工程进行全过程监督，确保工程质量符合合同约定；（2）检测机构：对修缮工程材料、工艺、质量等进行检测；（3）仲裁机构：在合同纠纷解决过程中提供仲裁服务；（4）其他第三方：如评估机构、咨询机构等。二、第三方介入的职责2.1监理方职责：（1）对修缮工程进度、质量、安全进行监督检查；（2）对乙方提交的工程进度报告、质量报告等进行审核；（3）对乙方违反合同约定的事项提出整改意见；（4）对修缮工程进行验收，提出验收报告。2.2检测机构职责：（1）对修缮工程材料、工艺、质量等进行检测；（2）对检测结果进行记录，出具检测报告；（3）对检测过程中发现的问题提出整改意见。2.3仲裁机构职责：（1）接受甲乙双方申请，对合同纠纷进行仲裁；（2）依法作出仲裁裁决，并监督执行；（3）保守仲裁秘密。2.4其他第三方职责：（1）根据合同约定，提供专业服务或协助解决纠纷；（2）按照合同约定，承担相应的责任。三、第三方介入的权利3.1监理方权利：（1）要求乙方提供相关资料、文件；（2）对乙方进行现场检查；（3）对乙方提出整改意见。3.2检测机构权利：（1）要求乙方提供相关材料、样品；（2）对乙方进行现场检测；（3）要求乙方对检测过程中发现的问题进行整改。3.3仲裁机构权利：（1）要求甲乙双方提供相关证据；（2）依法进行调查取证；（3）作出仲裁裁决。3.4其他第三方权利：（1）要求甲乙双方提供相关资料、文件；（2）根据合同约定，行使相应的权利。四、第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：（1）监理方：每项工程不超过人民币____元；（2）检测机构：每项检测不超过人民币____元；（3）仲裁机构：仲裁费用不超过人民币____元；（4）其他第三方：根据合同约定，确定责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明（1）独立履行职责，不受甲乙双方干预；（2）保守商业秘密，不得泄露合同内容；（3）按照合同约定，承担相应的责任。5.2第三方与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方支付相应费用；（2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供协助，乙方支付相应费用；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务或解决纠纷，甲乙双方共同支付费用。5.3第三方介入合同关系后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入理由。6.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，配合第三方履行职责。6.4第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入的结果进行确认，并按照合同约定履行相关义务。七、其他7.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本条款的修改、补充，应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。7.3本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件：要求：详细标注修缮工程的设计方案、结构图、材料清单等。说明：工程图纸及设计文件是工程实施的依据，必须清晰、完整。2.工程进度报告：要求：包括工程进度、已完成工作、存在的问题及解决措施等。说明：工程进度报告是监督工程进度的重要文件。3.质量检测报告：要求：包括材料、工艺、质量检测结果及评估。说明：质量检测报告是保证工程质量的重要依据。4.工程验收报告：要求：包括工程完成情况、质量评估、验收意见等。说明：工程验收报告是工程竣工的标志。5.工程费用结算单：要求：详细列出工程费用构成、支付情况、余额等。说明：工程费用结算单是工程款项支付的依据。6.违约金计算表：要求：根据合同约定，计算违约金的具体金额。说明：违约金计算表是违约责任认定的依据。7.第三方介入协议：要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的基础。8.争议解决协议：要求：明确争议解决的方式、程序及适用法律。说明：争议解决协议是解决合同纠纷的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：责任认定：乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付____元的违约金。示例：乙方原定于2025年6月30日完成工程，实际完成时间为2025年7月15日，延误15天，应支付违约金____元。2.工程质量不合格：责任认定：乙方施工的工程质量不符合国家标准或合同约定，应返工或修复，并承担由此产生的费用。示例：乙方施工的屋面防水层质量不合格，甲方要求乙方返工，乙方应承担返工费用及相应损失。3.工程费用超支：责任认定：因乙方原因导致工程费用超支，乙方应承担超支部分。示例：工程原定费用为人民币____元，实际发生费用为人民币____元，超支____元，由乙方承担。4.材料供应不及时：责任认定：乙方未按合同约定的时间提供材料，每延误一日，应向甲方支付____元的违约金。示例：乙方原定于2025年4月1日提供材料，实际提供时间为2025年4月10日，延误9天，应支付违约金____元。5.第三方介入费用：责任认定：因乙方原因导致第三方介入，乙方应承担第三方介入费用