2025年度购房借款合同融资渠道拓展协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房借款合同融资渠道拓展协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.本合同借款金额为人民币_______元整（大写：_______）。2.本借款用途为_______。二、借款期限及利率1.本合同借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.本合同借款年利率为_______%，按月计息，按年结息。三、还款方式及期限1.本合同借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：（1）_______年_______月_______日前，还款总额的_______%。（2）_______年_______月_______日前，还款总额的_______%。（3）_______年_______月_______日前，还款总额的_______%。（4）_______年_______月_______日前，还款总额的_______%。2.甲方应按照上述还款计划，按期足额归还借款本金及利息。四、担保方式（1）抵押担保：甲方以其名下位于_______的房产（房产证号为_______）作为抵押物，抵押价值为人民币_______元整。保证人一：_______保证人二：_______2.乙方有权在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，依法行使抵押权或要求保证人履行保证责任。五、违约责任1.甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方如未按约定发放借款，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方融资渠道拓展需要，经甲乙双方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。（1）融资中介机构：提供融资信息、协助甲方寻找融资渠道的机构。（2）担保机构：提供担保服务的机构。（3）律师事务所、会计师事务所等专业人士：提供法律、财务等专业服务的机构或个人。（4）其他经甲乙双方同意介入本合同的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其在本合同中的职责范围内，且不超过其承诺或实际承担的责任限额。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）融资中介机构：_______元。（2）担保机构：_______元。（3）律师事务所、会计师事务所等专业人士：_______元。（4）其他第三方：_______元。三、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，获取相应的报酬。（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权。（3）在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的信息和资料。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行其在合同中的职责。（2）保守本合同项下涉及的商业秘密。（3）在合同履行过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。（4）按照合同约定，承担相应的责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方行为，由甲方或乙方承担相应的法律责任。3.第三方在合同履行过程中，如违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方在合同履行过程中，如涉及第三方责任，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。五、第三方变更与退出1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前_______日书面通知对方及第三方，并经对方同意。2.第三方如需退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。3.第三方退出本合同后，其在本合同中的权利义务由其指定的继承人或受让人承担。六、保密条款1.甲方、乙方及第三方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容及其履行过程中的商业秘密。3.违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方在本合同履行过程中发生的争议，参照本合同约定处理。3.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款的详细说明。说明：附件一为本合同的核心附件，是甲乙双方签订借款合同的基础。2.附件二：房产抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押率、抵押登记情况等。说明：附件二为本合同抵押担保的依据，需在抵押物登记后生效。3.附件三：保证合同详细要求：包括保证人信息、保证范围、保证期间等。说明：附件三为本合同保证担保的依据，需保证人签署并生效。4.附件四：融资中介服务协议详细要求：包括中介服务内容、服务费用、服务期限等。说明：附件四为本合同融资中介服务的协议，需中介机构签署并生效。5.附件五：担保机构服务协议详细要求：包括担保服务内容、担保费用、担保期限等。说明：附件五为本合同担保机构服务的协议，需担保机构签署并生效。6.附件六：律师事务所、会计师事务所等专业人士服务协议详细要求：包括专业服务内容、服务费用、服务期限等。说明：附件六为本合同专业服务的协议，需专业人士签署并生效。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密义务等。说明：附件七为本合同保密条款的补充，需甲乙双方及第三方签署并生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间还款。（2）乙方未按约定时间发放借款。（3）第三方未按约定履行职责。（4）任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间还款，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方未按约定时间发放借款，应向甲方支付_______%的违约金。（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间还款，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定时间发放借款，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付_______元违约