二零二五年度个人房屋修缮借款协议书借条规范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房屋修缮借款协议书借条规范文本合同编号_________一、合同主体甲方（借款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（出借人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由甲乙双方共同签订。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“房屋修缮”是指甲方对自有住房进行维修、改造、装修等行为。3.2关键词解释1.本协议：指本合同及附件；2.借款金额：指甲方向乙方借款的总额；3.借款期限：指甲方应向乙方归还借款的时间；4.利息：指乙方按照约定的利率向甲方支付的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定，在借款期限内提供借款；2.甲方应在借款期限内，按照协议约定的还款方式，向乙方归还借款及利息；3.甲方应保证提供真实、准确的个人信息，并承担由此产生的法律责任；4.甲方不得将借款用于非法用途，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方立即归还借款及利息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照协议约定，在借款期限内提供借款；2.乙方有权对甲方的借款用途进行监督，确保借款用于房屋修缮；3.乙方有权按照协议约定的利率，向甲方收取利息；4.乙方应在甲方归还借款及利息后，解除本协议。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年，自借款之日起计算。5.2合同履行地点借款的履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式1.甲方应按照协议约定的借款期限，向乙方归还借款及利息；2.甲方可在借款期限内，提前归还借款及利息；3.乙方应在收到甲方归还的借款及利息后，及时出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.甲方在借款期限内，按照协议约定归还借款及利息；2.乙方在收到甲方归还的借款及利息后，解除本协议。6.3终止程序1.甲方提前归还借款及利息，需提前通知乙方；2.乙方在收到甲方归还的借款及利息后，及时出具收据，并解除本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，各自履行完毕相应的义务；2.本协议终止后，甲乙双方之间不再存在借款关系。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋修缮费用：指甲方为修缮自有住房而产生的所有合理费用；2.利息费用：指乙方按照本协议约定的利率向甲方支付的利息；3.其他费用：指双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式1.甲方应在借款合同签订后____个工作日内，将借款金额支付至乙方指定的银行账户；2.甲方应在每个还款日，按照约定的还款计划向乙方支付借款及利息。7.3支付时间1.甲方应在每个还款日之前，将应还款项支付至乙方指定的银行账户；2.乙方应在收到甲方还款后，出具相应的收据。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的准确性和及时性；2.乙方有权要求甲方提供支付凭证，以证明款项已支付；3.如因甲方原因导致支付款项延误，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定的还款时间支付借款及利息，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方如未按约定的用途使用借款，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即归还借款及利息。8.2乙方违约1.乙方如未按约定的借款时间提供借款，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方如未按约定的利率支付利息，应向甲方支付相应的利息损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定的违约金比例和金额，向守约方支付违约金；2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本协议中的保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任；3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府征收、征用等政策调整；3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼等方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼地点为____市；3.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他条款。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经双方同意，本协议的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；2.本协议涉及的个人隐私、家庭信息等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋修缮项目的最终决定权；2.乙方保留对借款用途的监督权。13.2特殊权力保留1.本协议的签订不影响甲乙双方根据相关法律法规享有的其他权利；2.本协议的签订不影响甲乙双方根据其他合同享有的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行；2.任何修改和补充的书面文件，均需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件与本协议具有同等法律效力；2.修改和补充的书面文件与本协议不一致的，以修改和补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保本协议的履行；2.双方应就房屋修缮事宜及时沟通，共同解决可能出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通；2.双方应按照协议约定的时间、地点和方式，相互配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议的条款。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须以书面形式进行；2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：_________日期：____年____月____日乙方（出借人）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋修缮预算明细表2.借款合同签订证明3.银行转账凭证4.还款计划表5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付借款及利息：认定违约，需支付违约金。未按约定用途使用借款：认定违约，乙方有权解除协议，要求归还借款及利息。未提供真实个人信息：认定违约，承担法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间提供借款：认定违约，需支付违约金。未按约定利率支付利息：认定违约，支付利息损失。泄露保密信息：认定违约，承担法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：调整平等主体之间民事关系的法律规范。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当依照法律规定或者当事人约定支付给对方一定数额的金钱。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付借款及利息。解决办法：乙方应及时催收，甲方应在接到催收通知后立即支付。2.问题：乙方未按约定时间提供借款。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在接到提醒后尽快提供借款。3.问题：房屋修缮过程中出现质量问题。解决办法：双方应协商解决，必要时可委托第三方鉴定。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲乙双方签订的本协议中，提供房屋修缮服务或相关协助的个人或机构。2.第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供高质量的房屋修缮服务；第三方应遵守国家相关法律法规，确保修缮活动的合法性；第三方应配合甲乙双方进行项目监督和验收。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据协议约定获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应按时完成修缮工作；第三方应接受甲乙双方的监督和验收；第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定支付借款及利息；乙方有权监督甲方使用借款的用途；乙方有权要求甲方提供房屋修缮的相关证明材料。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金；乙方有权在不可抗力事件发生时，要求甲方承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定支付借款及利息，乙方有权解除协议；甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除协议；甲方如提供虚假信息，乙方有权解除协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照协议约定提供借款；甲方可要求乙方在借款期限内提供必要的资金支持；甲方可要求乙方对房屋修缮项目进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在甲方违约时，承担违约责任；甲方可要求乙方在不可抗力事件发生时，承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供借款，甲方有权解除协议；乙方如未按约定利率支付利息，甲方有权解除协议；乙方如泄露甲方信息，甲方有权解除协议。全文完。二零二五年度个人房屋修缮借款协议书借条规范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证件1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.借款人房屋信息2.1房屋所有权证2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限4.借款利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式4.3还款时间5.借款保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.借款合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行期限6.3合同履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋照片12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：1101011990030756231.1.3借款人联系电话：138001380001.1.4借款人住址：北京市朝阳区路号室1.2借款人身份证件1.2.1身份证件复印件1.2.2身份证件号码：1101011990030756231.3借款人联系方式1.3.1联系电话：138001380001.4借款人住址1.4.1现住址：北京市朝阳区路号室2.借款人房屋信息2.1房屋所有权证2.1.1房屋所有权证编号：京房权证字第号2.2房屋地址2.2.1房屋地址：北京市朝阳区路号室2.3房屋面积2.3.1建筑面积：100平方米2.4房屋结构2.4.1房屋结构：钢筋混凝土结构3.借款金额及用途3.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2借款用途3.2.1用于房屋修缮，包括但不限于防水、装修、设施更新等3.3借款期限3.3.1借款期限：自2025年1月1日起至2026年1月1日止，共计12个月4.借款利率及还款方式4.1借款利率：年利率为6%，按月计息4.2还款方式4.2.1每月等额本息还款方式4.3还款时间4.3.1每月1日为还款日5.借款保证金5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2保证金缴纳方式5.2.1借款人应在合同签订后5个工作日内向出借人缴纳保证金5.3保证金退还条件5.3.1在借款合同履行完毕且无违约行为的情况下，出借人应在合同终止后5个工作日内退还保证金6.借款合同履行6.1合同生效条件6.1.1双方在合同上签字盖章6.1.2借款人缴纳保证金6.2合同履行期限6.2.1自合同生效之日起至借款期限届满6.3合同履行方式6.3.1借款人按照约定的借款用途使用借款6.3.2借款人按月按时足额还款6.3.3借款人按照约定提供借款使用情况报告7.违约责任7.1违约情形7.1.1借款人未按时足额还款7.1.2借款人未按约定用途使用借款7.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约金，违约金按借款金额的1%每日计算7.2.2违约方应承担因违约造成的损失7.3违约金计算7.3.1违约金=借款金额×1%×违约天数8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1无特殊约定，争议解决机构为借款人所在地人民法院8.3争议解决程序8.3.1诉讼当事人应按照人民法院的通知参加诉讼8.3.2诉讼当事人应遵守人民法院的审理规则和程序9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出借人有权在借款人严重违约的情况下解除合同9.1.2借款人有权在出借人未按约定履行还款义务的情况下解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同时，应签署解除合同协议9.2.2一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并给予合理期限9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，借款人应立即停止使用借款9.3.2借款人应按照合同约定支付尚未偿还的借款本金及利息10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式通知对方10.2.2变更后的合同应经双方签字盖章后生效10.3合同变更内容10.3.1借款金额、利率、还款期限等核心条款的变更11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1借款期限届满且借款全部偿还完毕11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1双方应签署合同终止协议11.2.2合同终止协议应明确终止日期和后续事宜处理11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，保证金应退还借款人11.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.1.1房屋所有权证复印件12.2房屋照片12.2.1房屋外观及内部设施照片12.3其他相关证明材料12.3.1借款人收入证明12.3.2房屋修缮预算13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间为2025年1月1日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为北京市朝阳区路号室13.3合同签署人13.3.1出借人代表：13.3.2出借人代表身份证号码：11010119850202567813.3.3借款人代表：13.3.4借款人代表身份证号码：11010119900307562314.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同认可的、提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，保障各方权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服务：提供信息对接、交易撮合等服务；15.3.1.2评估服务：对房屋价值、借款人信用等进行评估；15.3.1.3咨询服务：提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；15.3.1.4担保服务：提供担保、保险等服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的合理范围，且责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.5第三方介入协议15.5.1甲乙双方与第三方之间的服务协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.5.2.1第三方提供服务的具体内容；15.5.2.2第三方责任范围及责任限额；15.5.2.3第三方服务费用及支付方式；15.5.2.4第三方介入的期限及终止条件；15.5.2.5第三方保密条款；15.5.2.6第三方违约责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方在第三方介入时，应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够准确理解合同内容，并按照合同约定履行职责。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能够提供准确的服务。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。16.4.1甲方：16.4.1.1向乙方提供真实、完整的房屋信息；16.4.1.2配合乙方进行房屋修缮；16.4.1.3按时足额支付借款；16.4.2乙方：16.4.2.1向甲方提供真实、完整的借款信息；16.4.2.2按时足额提供借款；16.4.2.3监督甲方使用借款；16.4.2.4协助甲方处理第三方介入事宜。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于本合同附件中约定的内容，不涉及甲乙双方其他合同关系。17.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担违约责任。17.5第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致无法履行职责，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖借款人印章。说明：用于证明房屋所有权归属及借款人有权进行房屋修缮。2.房屋照片要求：提供房屋外观及内部设施的清晰照片，数量不少于5张。说明：用于展示房屋现状，作为借款用途及修缮效果的对比依据。3.借款人身份证件复印件要求：提供借款人身份证的正反面复印件，并加盖借款人印章。说明：用于证明借款人身份，作为合同主体的合法性依据。4.借款人收入证明要求：提供借款人近6个月工资收入证明或其它合法收入证明。说明：用于证明借款人有稳定收入，确保还款能力。5.房屋修缮预算要求：提供房屋修缮项目的详细预算，包括材料费、人工费等。说明：用于明确修缮费用，作为借款金额及还款计划的依据。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方介入的目的、职责及责任限额。7.合同终止协议要求：提供甲乙双方签订的合同终止协议，明确终止日期及后续事宜处理。说明：用于明确合同终止后的权利义务关系。8.其他相关证明材料要求：提供与合同履行相关的其他证明材料，如银行流水、维修合同等。说明：根据实际情况提供，用于证明借款用途及还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时足额还款责任认定：借款人应向出借人支付违约金，违约金按借款金额的1%每日计算。示例：若借款人应于每月1日还款，但实际还款日为每月5日，则从2日至5日每日应支付违约金。2.借款人未按约定用途使用借款责任认定：借款人应向出借人支付违约金，违约金按借款金额的2%每日计算。示例：若借款人将借款用于非房屋修缮用途，则从违规使用之日起每日支付违约金。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。示例：若借款人未如实告知房屋真实情况，导致出借人遭受损失，借款人应赔偿损失。4.出借人未按约定提供借款责任认定：出借人应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的1%每日计算。示例：若出借人未在约定日期内提供借款，则从逾期之日起每日支付违约金。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。示例：若第三方未按约定提供中介服务，导致交易，第三方应赔偿损失。6.合同一方违反保密条款责任认定：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。示例：若一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失。全文完。二零二五年度个人房屋修缮借款协议书借条规范文本2合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限1.5协议范围二、借款金额2.1借款总额2.2借款利息2.3借款支付方式2.4借款还款期限三、房屋修缮项目3.1工程概况3.2工程内容3.3工程进度3.4工程验收四、借款用途4.1房屋修缮用途4.2用款明细4.3用款监督五、还款责任5.1还款义务5.2还款方式5.3还款时间5.4违约责任六、借款担保6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限6.4担保责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序七、协议生效8.1生效条件8.2生效时间8.3生效范围九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3解除条件9.4解除程序十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间十一、保密条款11.1保密义务11.2保密内容11.3保密期限十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议解释十三、协议解除与终止13.1协议解除13.2协议终止13.3终止条件13.4终止程序十四、协议附件14.1房屋修缮项目清单14.2借款合同附件14.3其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议背景甲方（借款人）因房屋修缮需要，向乙方（出借人）借款，双方经协商一致，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋修缮借款过程中的权利义务，确保双方合法权益。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还全部借款本息之日止。1.5协议范围本协议适用于甲方因房屋修缮而产生的借款及相关事宜。二、借款金额2.1借款总额甲方向乙方借款人民币[借款金额]元整。2.2借款利息借款利息按年利率[年利率]计算，每月计息一次。2.3借款支付方式甲方应于每月[还款日]前将当月应还本金及利息汇入乙方指定账户。2.4借款还款期限借款期限为[借款期限]年，自借款之日起计算。三、房屋修缮项目3.1工程概况3.2工程内容具体修缮项目包括但不限于：[详细修缮内容]。3.3工程进度甲方应按照工程进度表执行修缮工作，并及时通知乙方。3.4工程验收修缮工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。四、借款用途4.1房屋修缮用途甲方借款仅用于房屋修缮，不得挪作他用。4.2用款明细甲方应向乙方提供详细的用款明细，包括但不限于：材料费、人工费、设备租赁费等。4.3用款监督乙方有权对甲方用款情况进行监督，甲方应予以配合。五、还款责任5.1还款义务甲方应按照本协议约定的还款期限和方式偿还借款本息。5.2还款方式甲方应通过银行转账或现金方式偿还借款本息。5.3还款时间甲方应在每月[还款日]前偿还当月应还本金及利息。5.4违约责任如甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。六、借款担保6.1担保方式为保证本协议的履行，甲方同意提供[担保方式]作为借款担保。6.2担保范围担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金及其他相关费用。6.3担保期限担保期限自借款之日起至借款本息全部清偿之日止。6.4担保责任甲方应承担因借款而产生的全部担保责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。八、协议生效8.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.2生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3生效范围本协议对甲乙双方具有法律约束力。九、协议变更与解除9.1协议变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。9.2协议解除（1）一方严重违约，另一方有权解除本协议；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.3解除条件如出现本协议第九条第（1）项或第（2）项所述情况，解除条件如下：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时沟通，协商解决；（3）解除协议应书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。9.4解除程序（1）提出解除协议的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后[通知期限]内协商解决；（3）协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、通知与送达10.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2送达地址甲方的送达地址为：[甲方地址]乙方的送达地址为：[乙方地址]10.3送达时间通知自送达之日起生效。十一、保密条款11.1保密义务甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密内容保密内容包括但不限于：本协议内容、双方商业秘密、技术秘密等。11.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[保密期限]年。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权解除本协议。12.2协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3协议解释本协议的条款如有歧义，应以有利于保护甲乙双方合法权益的原则进行解释。十三、协议解除与终止13.1协议解除如出现本协议第九条第（1）项或第（2）项所述情况，协议解除按照第九条的规定执行。13.2协议终止（1）借款本息全部清偿；（2）双方协商一致终止；（3）本协议约定的终止条件成就。13.3终止条件终止条件如下：（1）借款本息全部清偿；（2）双方书面同意终止；（3）本协议约定的终止条件成就。13.4终止程序终止程序按照本协议第九条的规定执行。十四、协议附件14.1房屋修缮项目清单14.2借款合同附件14.3其他相关文件甲方（借款人）签字：____________________日期：____________________乙方（出借人）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1修缮项目决策权甲方可自主决定修缮项目的具体内容、设计方案和施工方选择，乙方应予以尊重。说明：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋修缮进行决策，乙方作为出借人，应尊重甲方的决策权。1.2工程进度报告甲方应每月向乙方提交一次修缮工程进度报告，内容包括工程进度、用款情况、存在问题等。说明：甲方定期向乙方报告工程进度，有助于乙方了解借款使用情况，确保资金安全。1.3工程验收标准甲方应制定合理的工程验收标准，并与乙方协商一致。说明：明确工程验收标准，有利于确保修缮工程质量和进度，减少纠纷。1.4修缮项目变更如甲方在修缮过程中需对项目进行变更，应提前[变更提前通知期限]向乙方提出，并经乙方同意后方可进行。说明：修缮项目变更需双方协商一致，避免因变更造成不必要的纠纷。1.5甲方责任承担甲方应承担因修缮工程引起的所有责任，包括但不限于：设计缺陷、施工质量、安全事故等。说明：甲方作为修缮工程的主导方，应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1工程监督权乙方有权对修缮工程进行监督，包括但不限于：施工过程、材料采购、工程质量等。说明：乙方作为出借人，有权对借款的使用情况进行监督，确保资金用于修缮工程。2.2材料采购权乙方有权对修缮工程所需材料进行采购，甲方应予以配合。说明：乙方有权对修缮工程材料进行采购，以保证材料质量和工程进度。2.3工程验收权乙方有权对修缮工程进行验收，验收合格后方可投入使用。说明：乙方有权对修缮工程进行验收，确保工程质量和进度。2.4乙方责任承担乙方应承担因借款使用不当造成的损失，包括但不限于：资金浪费、工程延误等。说明：乙方作为出借人，应承担因借款使用不当造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询和服务，确保本协议的履行。说明：中介机构作为第三方，应发挥桥梁作用，促进双方合作。3.2中介费用中介费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。说明：中介费用应由双方合理分担，以体现公平原则。3.3中介机构保密义务中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构作为第三方，应严格遵守保密原则，保护甲乙双方的商业秘密。3.4中介机构违约责任如中介机构违反本协议约定，造成甲乙双方损失，中介机构应承担相应的违约责任。说明：中介机构应遵守协议约定，如违约应承担相应责任。3.5中介机构终止条件（1）甲乙双方协商一致；（2）中介机构无法履行职责；（3）本协议约定的终止条件成就。说明：中介机构应在双方同意或无法履行职责的情况下终止服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋修缮项目清单2.借款合同附件3.工程进度报告模板4.工程验收标准5.中介机构服务协议6.保密协议7.争议解决相关文件8.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还借款本息。认定：甲方超过约定的还款期限未偿还借款本息，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供借款。认定：乙方未在约定的时间内向甲方提供借款，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行房屋修缮。认定：甲方未按约定的时间、标准和内容进行房屋修缮，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行工程监督或验收。认定：乙方未按约定的时间、标准和程序进行工程监督或验收，视为违约。5.违约行为：中介机构未按约定履行职责。认定：中介机构未按约定提供专业咨询和服务，或泄露甲乙双方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间偿还借款。解决办法：乙方应提醒甲方及时偿还借款，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方提供借款，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：修缮工程进度延误。解决办法：双方应协商解决延误原因，并采取措施加快工程进度。4.问题：修缮工程质量不合格。解决办法：双方应共同查明原因，并采取措施确保工程质量。5.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可解除与中介机构的协议，并要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人房屋修缮借款。2.房屋所有权人与出借人之间的借款协议。3.存在第三方中介机构的借款协议。4.修缮工程涉及多个参与方的合同关系。5.房屋修缮过程中的资金管理和监督。全文完。二零二五年度个人房屋修缮借款协议书借条规范文本3合同编号_________一、合同主体甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（出借人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在个人房屋修缮借款过程中的权利、义务、履行方式、生效和终止条件等，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋修缮：指对房屋主体结构、附属设施、设备等进行维修、改造、翻新等行为。2.借款：指甲方从乙方处获得一定金额的资金，并在约定的期限内按照约定的利率、还款方式偿还借款及利息的行为。3.2关键词解释1.房屋修缮借款：指甲方因房屋修缮需要，向乙方申请的借款。2.还款：指甲方在约定的期限内按照约定的还款方式偿还借款及利息的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在约定的时间内向乙方申请借款。2.甲方应按照约定的还款方式、期限偿还借款及利息。3.甲方有义务如实提供房屋修缮的相关资料，以便乙方了解借款用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在约定的时间内审查甲方的借款申请，决定是否提供借款。2.乙方有权在借款期限内监督甲方合理使用借款，确保借款用于房屋修缮。3.乙方有义务按照约定的利率、期限向甲方提供借款。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，借款期限为_________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：____________________。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定的还款方式、期限偿还借款及利息。2.乙方应在借款期限内将借款金额一次性划入甲方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.甲方提前偿还借款，经乙方同意后，本协议终止。2.甲方未按时偿还借款，经乙方催告后仍不偿还，本协议终止。6.3终止程序1.甲方提前偿还借款，应提前向乙方提出书面申请。2.乙方同意终止本协议后，双方应按照约定的程序办理相关手续。6.4终止后果1.本协议终止后，甲方应立即向乙方偿还剩余借款及利息。2.乙方应退还甲方已支付的借款利息。七、费用与支付7.1费用构成1.借款本金：甲方从乙方处借款的金额，具体金额以借款合同约定为准。2.利息：甲方应按照约定的利率支付给乙方的利息，利率根据借款合同约定执行。3.其他费用：包括但不限于手续费、管理费、担保费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照约定的支付方式向乙方支付借款本金及利息。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间1.甲方应在每个还款周期开始前支付当期的借款本金及利息。2.具体的还款周期和还款日由借款合同约定，甲方应按时足额支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的准确性和及时性，如因甲方原因导致支付延误，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方有权要求甲方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息。2.甲方未按时支付其他费用的，应向乙方支付违约金。3.甲方如提前终止借款合同，应向乙方支付提前还款违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时提供借款的，应向甲方支付违约金。2.乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本协议履行过程中所知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至借款合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限不超过30日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋修缮需要借款，借款合同不得转让。2.乙方作为出借人，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对甲方房屋修缮项目的监督权，以确保借款用于约定的房屋修缮目的。2.乙方保留在甲方违约时采取法律手段追偿的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方未按时偿还借款时，要求甲方提供担保或抵押物的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的内容，均对本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保本协议的履行。2.甲方应积极配合乙方对房屋修缮项目的监督。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的方式，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交中华人民共和国法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间关于房屋修缮借款的完整协议。2.本协议的任何部分不得视为与本协议其他部分相分离。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何增减条