二零二五年度旅游民宿租赁合同（含特色服务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游民宿租赁合同（含特色服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及设施基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋内部设施2.3房屋外部环境3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.特色服务内容5.1特色服务项目5.2特色服务费用5.3特色服务提供时间6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.附属设施使用规则7.1附属设施使用范围7.2附属设施使用限制7.3附属设施维护责任8.押金及退还8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋及设施基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.2房屋内部设施2.2.1卧室数量：_______间2.2.2卫生间数量：_______间2.2.3厨房设施：_______2.2.4客厅设施：_______2.3房屋外部环境2.3.1房屋周边环境：_______2.3.2房屋周边设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前_______天通知对方3.3.2租赁期限变更需双方协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1每月_______日前支付下月租金4.2.2支付方式：_______（现金、转账等）4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付租金，每日按_______%收取滞纳金4.3.2逾期超过_______天，出租方有权解除合同5.特色服务内容5.1特色服务项目5.1.1早餐服务：_______5.1.2洗衣服务：_______5.1.3旅游咨询：_______5.2特色服务费用5.2.1早餐费用：_______元/人/天5.2.2洗衣费用：_______元/次5.2.3旅游咨询服务费：_______元/次5.3特色服务提供时间5.3.1早餐提供时间：_______5.3.2洗衣服务提供时间：_______5.3.3旅游咨询服务提供时间：_______6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.1.1房屋仅限自住，不得转租、转借6.1.2房屋内不得进行任何违法活动6.2房屋使用限制6.2.1不得在房屋内饲养宠物6.2.2不得在房屋内进行噪音较大的活动6.3房屋维护责任6.3.1承租方负责房屋及设施的日常维护6.3.2出租方负责房屋及设施的定期检查和维护8.押金及退还8.1押金金额8.1.1押金总额：_______元8.1.2押金支付时间：_______8.2押金退还条件8.2.1合同期满且无违约行为8.2.2房屋及设施无损坏8.3押金退还流程8.3.1承租方在合同期满后_______日内提交押金退还申请8.3.2出租方在收到申请后_______日内退还押金8.3.3退还押金方式：_______（现金、转账等）9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按约定提供房屋及设施，承租方有权要求赔偿9.1.2提供的房屋及设施不符合约定，承租方有权要求更换或赔偿9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金9.2.2损坏房屋及设施，承租方需负责修复或赔偿9.2.3转租、转借房屋，出租方有权解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：_______10.2.2仲裁机构地址：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出租方违约，承租方有权解除合同11.1.3承租方违约，出租方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1提前_______天书面通知对方11.2.2双方确认解除合同12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后_______日内通知对方13.2合同附件13.2.1合同附件一：房屋及设施清单13.2.2合同附件二：租赁房屋照片14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，因特定原因邀请第三方参与合同的相关事务。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供专业服务。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同邀请第三方参与，并书面通知对方。15.3.2第三方应签署参与协议，明确其权利义务。15.4第三方的权利和义务15.4.1第三方有权根据合同约定，对租赁房屋及设施进行评估、检查、监督等。15.4.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在参与协议中约定，最高不超过合同总金额的_______%。15.5.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方仅作为甲乙双方的辅助角色，不参与合同的基本权利义务。15.6.2第三方的参与不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。15.6.3第三方在履行职责过程中，如对甲乙双方造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相关证明材料。16.1.2甲方应与第三方协商确定合理的费用标准和支付方式。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应遵守第三方的指导和要求，确保其职责得以顺利履行。16.2.3乙方应向第三方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2合同变更应遵循法律法规和合同约定的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成，可按照本合同第10条的规定，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施清单详细要求：列出房屋内所有设施及其品牌、型号、数量等信息。说明：该清单作为合同附件，用于确认房屋及设施的交付和归还状态。2.租赁房屋照片详细要求：提供租赁房屋的室内外照片，清晰展示房屋的整体状况。说明：照片作为合同附件，用于记录房屋交付时的状况，作为后期纠纷解决的重要依据。3.第三方参与协议详细要求：明确第三方参与租赁关系的具体事项、权利义务和责任限额。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方在租赁关系中的行为，保障甲乙双方的权益。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。说明：凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况，作为后期纠纷解决的重要证据。5.押金收据详细要求：记录押金收缴的金额、时间、支付方式等信息。说明：收据作为合同附件，用于证明押金已收缴，作为后期押金退还的依据。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策调整等。说明：证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除甲乙双方的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。责任认定标准：每日按租金总额的_______%收取滞纳金，逾期超过_______天，出租方有权解除合同。2.损坏房屋及设施违约责任认定：承租方在租赁期间损坏房屋及设施，需负责修复或赔偿。责任认定标准：根据损坏程度，由承租方承担修复费用或赔偿损失。3.转租、转借房屋违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自转租、转借房屋，视为违约。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。4.未经许可进行装修违约责任认定：承租方未经出租方同意，对房屋进行装修，视为违约。责任认定标准：出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应损失。5.违反房屋使用规则违约责任认定：承租方违反房屋使用规则，如饲养宠物、噪音扰民等，视为违约。责任认定标准：出租方有权要求承租方停止违约行为，并承担相应损失。6.未经同意引入第三方违约责任认定：甲乙双方未经对方同意，引入第三方参与租赁关系，视为违约。责任认定标准：双方应协商解决，如无法达成一致，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。全文完。二零二五年度旅游民宿租赁合同（含特色服务）2合同目录一、合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地点1.5合同租赁面积1.6合同租赁用途二、租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整机制三、押金及保证金3.1押金金额3.2保证金金额3.3押金及保证金退还条件3.4押金及保证金退还时间四、租赁物权益4.1租赁物所有权4.2租赁物使用范围4.3租赁物维修责任4.4租赁物损坏赔偿五、特色服务5.1特色服务内容5.2特色服务费用5.3特色服务提供方式5.4特色服务满意度反馈六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约解除合同七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限九、合同附件9.1合同附件名称9.2合同附件内容9.3合同附件效力十、其他约定10.1合同变更10.2合同补充10.3合同通知10.4合同签署十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案十二、合同解除与终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3违约责任承担12.4争议解决十三、合同解除与终止后的后续事宜13.1附件的处理13.2残余费用结算13.3资料归还13.4合同备案注销十四、合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式14.3合同保存期限合同编号2025旅游民宿租赁合同一、合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]1.4合同租赁地点[租赁地点详细地址]1.5合同租赁面积[租赁面积]1.6合同租赁用途[租赁用途说明]二、租赁费用2.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元。2.2租金支付方式乙方应于每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付时间每月[支付日]2.4租金调整机制租金自合同签订之日起[调整期限]内保持不变，之后根据市场行情及双方协商结果进行调整。三、押金及保证金3.1押金金额押金为人民币[押金金额]元。3.2保证金金额保证金为人民币[保证金金额]元。3.3押金及保证金退还条件租赁期满，乙方无违约行为，租赁物无损坏，押金及保证金全额退还。3.4押金及保证金退还时间租赁期满后[退还时间]内退还。四、租赁物权益4.1租赁物所有权租赁物所有权归甲方所有。4.2租赁物使用范围乙方仅限于合同约定的租赁用途使用租赁物。4.3租赁物维修责任租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。4.4租赁物损坏赔偿乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。五、特色服务5.1特色服务内容[特色服务具体内容]5.2特色服务费用[特色服务费用说明]5.3特色服务提供方式[特色服务提供方式说明]5.4特色服务满意度反馈乙方有权对特色服务提出意见和建议。六、违约责任6.1违约情形[列举违约情形]6.2违约责任承担[违约责任承担方式]6.3违约赔偿标准[违约赔偿标准说明]6.4违约解除合同[违约解除合同的条件和程序]七、合同解除与终止7.1合同解除条件[列举合同解除的条件]7.2合同终止条件[列举合同终止的条件]7.3合同解除与终止程序[合同解除与终止的程序说明]7.4合同解除与终止后的责任[合同解除与终止后的责任承担]八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如有约定，可填写具体的仲裁机构名称]8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。8.4争议解决期限自争议发生之日起[期限]内解决。九、合同附件9.1合同附件名称[附件名称]9.2合同附件内容[附件具体内容]9.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十、其他约定10.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同通知除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式进行，并自通知发出之日起[通知期限]内视为送达。10.4合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期[生效日期]11.3合同备案本合同需向[备案机构]备案。十二、合同解除与终止后的处理12.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。12.2租金结算合同解除或终止后，双方应进行租金结算，结清所有款项。12.3违约责任承担合同解除或终止后，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。12.4争议解决合同解除或终止后产生的争议，按照本合同第八章“争议解决”的规定处理。十三、合同解除与终止后的后续事宜13.1附件的处理合同解除或终止后，附件的处理方式按照附件约定执行。13.2残余费用结算合同解除或终止后，残余费用按照双方协商结果进行结算。13.3资料归还合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的资料完整归还。13.4合同备案注销合同解除或终止后，双方应及时向[备案机构]办理合同备案注销手续。十四、合同份数及保存14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保存方式双方应妥善保存本合同，并确保其完整性和安全性。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物装修与维护条款内容：甲方有权对租赁物进行必要的装修和维护，以保持其符合经营需求和提升住宿体验。装修和维护费用由甲方承担。条款说明：此条款确保甲方在必要时可以更新和改善租赁物，以吸引更多顾客。1.2租赁物使用限制条款内容：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于任何非法或不当目的，包括但不限于赌博、交易等。条款说明：此条款保护甲方免受因乙方不当使用租赁物而可能带来的法律风险。1.3租赁物保险条款内容：甲方应负责为租赁物购买并维持有效的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。条款说明：此条款确保租赁物在发生意外损失时，甲方能够得到相应的经济补偿。1.4租赁物转让限制条款内容：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的使用权或部分权益转让给第三方。条款说明：此条款防止乙方未经甲方同意擅自转让租赁物，保障甲方的权益。1.5租赁物评估条款内容：租赁期满或合同解除时，双方应共同委托第三方机构对租赁物进行评估，以确定租赁物的实际价值。条款说明：此条款确保在合同终止时，双方对租赁物的价值有明确的共识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物使用权条款内容：乙方享有租赁物的独立使用权，但不得改变租赁物的结构或进行破坏性装修。条款说明：此条款保障乙方在租赁期间对租赁物的正常使用权利。2.2租赁物维护责任条款内容：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期满时保持良好状态。条款说明：此条款明确乙方对租赁物维护的责任，防止租赁期满时因乙方疏忽导致租赁物损坏。2.3租赁物使用限制条款内容：乙方不得将租赁物用于任何非法或不当目的，包括但不限于赌博、交易等。条款说明：此条款保护甲方免受因乙方不当使用租赁物而可能带来的法律风险。2.4租赁物保险条款内容：乙方应负责为租赁物购买并维持有效的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。条款说明：此条款确保乙方在租赁期间对租赁物承担保险责任，减轻甲方风险。2.5租赁物转让限制条款内容：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的使用权或部分权益转让给第三方。条款说明：此条款防止乙方未经甲方同意擅自转让租赁物，保障甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介服务合同约定执行。条款说明：此条款明确中介服务费用的承担方，避免双方产生纠纷。3.2中介责任条款内容：中介应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务引起的任何纠纷承担相应的责任。条款说明：此条款确保中介在提供服务过程中对双方负责，维护合同的合法性。3.3中介报告条款内容：中介应在合同签订后[时间]内向双方提交中介服务报告，报告内容包括但不限于租赁物状况、市场分析等。条款说明：此条款确保中介在服务过程中提供必要的信息，帮助双方作出决策。3.4中介保密条款内容：中介应对在服务过程中知悉的双方商业秘密和隐私信息予以保密。条款说明：此条款保护双方的商业秘密和隐私，防止信息泄露。3.5中介终止条款内容：如中介违反合同约定或服务不合格，任何一方均有权终止中介