2025年度个人二手房交易背景调查服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手房交易背景调查服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1背景调查范围2.2背景调查方式2.3背景调查报告3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务交付5.1报告交付方式5.2报告交付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1服务方名称：_______1.1.2客户方名称：_______1.2双方地址1.2.1服务方地址：_______1.2.2客户方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1服务方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2客户方联系方式：电话_______，邮箱_______2.服务内容2.1背景调查范围2.1.1房源基本信息核实2.1.2房源产权清晰度调查2.1.3房源交易历史查询2.1.4房源周边环境调查2.2背景调查方式2.2.1官方档案查询2.2.2网络信息搜集2.2.3实地勘查2.3背景调查报告2.3.1报告格式要求2.3.2报告内容要求2.3.3报告提交时间3.服务期限3.1服务开始时间：_______3.2服务结束时间：_______4.服务费用4.1费用总额：_______元4.2付款方式：_______4.3付款时间：_______5.服务交付5.1报告交付方式：_______5.2报告交付时间：_______6.保密条款6.1保密内容：_______6.2保密期限：_______6.3违约责任：_______7.违约责任7.1违约情形7.1.1服务方未按时完成背景调查7.1.2服务方提供虚假或误导性信息7.1.3客户方未按时支付服务费用7.2违约责任承担7.2.1服务方应承担的违约责任：_______7.2.2客户方应承担的违约责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，争议可提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，且合同内容完整、清晰。10.1.2双方支付首期服务费用。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2法律法规或政策变化，导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面通知对方变更内容。11.2.2变更后的合同应作为原合同的补充，双方应重新签署。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的服务期限届满。13.1.2双方协商一致，终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止。13.2.2合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2若合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2.2合同份数不足时，可由双方协商增加。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：服务费用明细、背景调查报告等。14.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方：在本合同中，指除合同双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介机构、法律服务机构、评估机构等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，根据合同条款或双方协商一致，引入第三方提供相关服务或协助。2.第三方介入情形2.1乙方根据业务需要，可邀请第三方机构参与背景调查。2.2如因特殊原因，如法律要求或甲方要求，可引入第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由乙方与第三方另行签订协议确定，且不得超过本合同服务费用的30%。3.2若第三方责任限额未能在规定时间内确定，乙方应对第三方的行为承担责任，直至责任限额明确。4.第三方介入的程序和权限4.1第三方介入前，乙方应通知甲方，并提供第三方的基本信息及拟提供的具体服务。4.2甲方应在接到乙方通知之日起_______日内，书面确认或提出反对意见。4.3如甲方无异议，乙方可正式引入第三方介入，并与第三方签订服务协议。5.第三方责任界定5.1第三方的责任应限于其在本合同中的服务范围内。5.2第三方的服务责任应由其自身承担，除非第三方违反其服务协议中的约定或法律。5.3第三方的服务责任与乙方提供的服务责任划分清晰，甲方不应要求乙方承担第三方的责任。6.第三方服务费用的支付6.1第三方的服务费用由乙方承担，除非另有约定。6.2乙方应按约定的时间、方式和金额向第三方支付服务费用。6.3若第三方费用未支付，甲方有权拒绝第三方提供服务。7.第三方信息的保密7.1第三方应遵守保密协议，对本合同中涉及的信息予以保密。7.2甲方授权的第三方人员在合同履行期间获取的个人信息，不得用于与本合同无关的用途。8.第三方变更与终止8.1如需更换第三方，乙方应书面通知甲方，并获得甲方的同意。8.2甲方有权因第三方的行为违反合同或法律，要求终止第三方的介入。9.第三方介入与合同其他条款的衔接9.1第三方的介入不应影响本合同的执行和效力。9.2本合同其他条款，如违约责任、争议解决等，对第三方同样适用。10.第三方权利与义务10.1第三方享有本合同规定的服务费用和其他权利。10.2第三方应履行其服务协议中的义务，并承担相应的法律责任。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入不影响本合同的法律效力。11.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律。第三方介入相关的争议，参照本合同争议解决条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.背景调查报告详细要求：报告应包含房源基本信息、产权清晰度、交易历史、周边环境等调查结果，并附有相关证据材料。说明：背景调查报告是服务交付的核心内容，应确保内容的真实性和准确性。2.服务费用明细详细要求：明细应列明服务项目的具体费用、总价及支付方式。说明：费用明细用于明确双方的服务费用承担，确保交易的透明性。3.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。4.保密协议详细要求：协议应明确保密内容和期限，以及违反保密协议的责任。说明：保密协议保护双方及第三方的商业秘密，确保信息的安全。5.合同变更协议详细要求：协议应记录合同变更的内容、双方签字及日期。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，确保变更的合法性和有效性。6.合同解除协议详细要求：协议应记录合同解除的原因、双方签字及日期。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务方未按时完成背景调查服务方提供虚假或误导性信息客户方未按时支付服务费用第三方未履行保密义务第三方未按约定提供服务2.违约责任认定标准