二零二五年度别墅室内外装修一体化合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度别墅室内外装修一体化合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称1.2当事人地址1.3联系人及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4装修范围3.装修设计3.1设计方案3.2设计费用3.3设计变更4.材料供应4.1材料品牌及型号4.2材料采购方式4.3材料验收4.4材料保管5.施工安排5.1施工进度5.2施工现场管理5.3施工人员5.4施工设备6.质量要求6.1质量标准6.2质量检查6.3质量保修7.装修款项7.1合同总价7.2付款方式7.3付款时间7.4逾期付款责任8.风险承担8.1施工风险8.2设计风险8.3不可抗力风险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.法律适用12.1适用法律12.2适用司法解释13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3施工图纸13.4其他附件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2特殊约定第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人名称1.1.1室内外装修一体化施工方：装饰工程1.2当事人地址1.2.1施工方地址：省市区路号1.2.2业主地址：省市区路号1.3联系人及联系方式1.3.1施工方联系人：1.3.1.1联系电话：13856781.3.2业主联系人：1.3.2.1联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称2.1.1二零二五年度别墅室内外装修一体化工程2.2项目地点2.2.1省市区路号2.3项目规模2.3.1建筑面积：300平方米2.3.2占地面积：500平方米2.4装修范围2.4.1室内装修：包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰及家具安装2.4.2室外装修：包括但不限于庭院、露台、屋顶花园的装饰及园林景观设计3.装修设计3.1设计方案3.1.1设计师根据业主需求及场地条件，提供符合审美、功能、环保的设计方案3.1.2设计方案应包含效果图、平面图、立面图、剖面图等3.2设计费用3.2.1设计费用总额：人民币万元整3.3设计变更3.3.1业主提出设计变更，经双方协商一致后，由设计师进行修改3.3.2设计变更费用按实际发生计算，由业主承担4.材料供应4.1材料品牌及型号4.1.1材料品牌：品牌、YY品牌等4.1.2材料型号：型号、YY型号等4.2材料采购方式4.2.1施工方负责材料的采购及运输4.2.2材料采购需符合国家及行业相关标准4.3材料验收4.3.1材料到货后，由业主、施工方及监理共同验收4.3.2验收合格后方可进入施工现场4.4材料保管4.4.1施工方负责材料的保管，确保材料安全、完好4.4.2业主有权随时检查材料保管情况5.施工安排5.1施工进度5.1.1施工周期：自合同签订之日起6个月内完成5.1.2施工进度表：由施工方制定，经业主确认后执行5.2施工现场管理5.2.1施工现场应保持整洁、有序5.2.2施工方应配备安全防护设施，确保施工安全5.3施工人员5.3.1施工方负责配备合格的施工人员，并对其施工质量负责5.3.2业主有权对施工人员进行监督，确保施工质量5.4施工设备5.4.1施工方应提供符合国家及行业标准的施工设备5.4.2业主有权检查施工设备的使用情况，确保施工顺利进行8.装修款项8.1合同总价8.1.1室内外装修一体化工程合同总价为人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）8.2付款方式8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，业主支付合同总价的30%作为预付款8.2.2进度款：施工过程中，根据施工进度支付合同总价的60%，分阶段支付8.2.3尾款：工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%作为质保金，剩余的30%作为尾款，在质保期满无质量问题后支付8.3付款时间8.3.1预付款：合同签订后5个工作日内8.3.2进度款：每个施工阶段完成后5个工作日内8.3.3尾款：竣工验收合格后30个工作日内8.4逾期付款责任8.4.1业主逾期付款，每逾期一日，应按合同总价的千分之五支付违约金8.4.2施工方逾期收款，每逾期一日，应按合同总价的千分之五支付违约金9.风险承担9.1施工风险9.1.1因自然灾害、不可抗力等原因导致工程损坏，由双方各自承担风险9.1.2因施工方原因导致工程损坏，由施工方负责修复，并承担相应费用9.2设计风险9.2.1因设计原因导致工程不符合要求，由设计师负责修改，并承担相应费用9.3不可抗力风险9.3.1不可抗力事件包括地震、洪水、台风等自然灾害，以及政府行为等9.3.2发生不可抗力事件，双方应协商解决，如无法协商，可申请仲裁或诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1业主未按时支付预付款或进度款，经催告后仍不支付的11.1.2施工方严重违反合同约定，造成业主重大损失的11.1.3双方协商一致解除合同的11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方11.2.2双方应在接到解除合同通知后5个工作日内，协商确定解除合同的具体事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格，合同终止12.2.2合同解除，合同终止13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2适用司法解释13.2.1本合同解释适用最高人民法院的司法解释14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2特殊约定14.2.1本合同如有特殊约定，双方应在合同中明确约定，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、款项支付等中介服务的机构。15.2.1.2监理方：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全的机构。15.2.1.3检测方：对施工材料、施工质量进行检测的机构。15.2.1.4评估方：对工程价值、成本等进行评估的机构。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。15.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方直接经济损失的10%。15.4.1.2监理方：监理方因失职导致工程质量问题，应赔偿甲乙双方直接经济损失的5%。15.4.1.3检测方：检测方提供虚假检测报告，应赔偿甲乙双方直接经济损失的5%。15.4.1.4评估方：评估方提供虚假评估报告，应赔偿甲乙双方直接经济损失的5%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其职责范围、权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：15.5.1.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，确保服务质量。甲方应支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。15.5.1.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，确保服务质量。乙方应支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。15.5.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行合同义务。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和费用。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行合同义务。15.6.3第三方介入期间，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.7第三方介入的终止15.7.1.1第三方无法履行合同义务。15.7.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方的权益。15.7.1.3第三方介入已达到合同目的。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。15.8.2协商不成的，可按照本合同第10条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案及图纸要求：包含效果图、平面图、立面图、剖面图等，详细展示设计内容和要求。说明：设计方案及图纸是施工的重要依据，必须清晰、完整。2.材料清单要求：列出所有使用的材料品牌、型号、规格、数量等。说明：材料清单是确保施工质量的关键，必须真实、准确。3.施工进度计划要求：详细列出各阶段施工内容和预计完成时间。说明：施工进度计划是监控施工进度的依据，必须明确、具体。4.施工图纸要求：包含详细的施工说明、材料要求、尺寸标注等。说明：施工图纸是施工人员施工的依据，必须规范、完整。5.质量验收记录要求：记录施工过程中的质量检查结果，包括验收日期、验收人员、验收结论等。说明：质量验收记录是保证施工质量的重要手段，必须真实、及时。6.款项支付凭证要求：记录每次付款的金额、时间、支付方式等。说明：款项支付凭证是确认付款的重要依据，必须齐全、清晰。7.争议解决协议要求：记录双方协商解决的争议内容、解决方案等。说明：争议解决协议是解决争议的依据，必须合法、有效。8.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，必须完整、规范。9.不可抗力事件证明要求：记录不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：不可抗力事件证明是免除责任的重要依据，必须真实、有效。10.第三方介入协议要求：记录第三方介入的方式、职责、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方职责的文件，必须明确、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：业主应按合同约定支付违约金，并赔偿施工方因此造成的损失。示例：业主逾期支付进度款，应支付合同总价的千分之五作为违约金。2.施工方违约行为及责任认定违约行为：施工质量不符合约定责任认定：施工方应无条件返工，并承担由此产生的费用。示例：施工方施工的墙面裂缝，应无条件返工修补，并承担修补费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假报告责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：检测方提供虚假检测报告，应赔偿甲乙双方直接经济损失的5%。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致工程无法继续施工责任认定：双方应协商解决，如无法协商，可申请仲裁或诉讼解决。示例：地震导致工程无法继续施工，双方协商确定解决方案。全文完。二零二五年度别墅室内外装修一体化合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_______的别墅，并计划对别墅进行室内外装修一体化改造，以提高居住舒适度和美观度。为明确双方的权利和义务，本着公平、诚信的原则，双方经友好协商，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合双方实际情况制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指甲方聘请乙方从事别墅室内外装修一体化施工的专业范围。3.2关键词解释1.装修一体化：指在别墅室内外装修过程中，将设计、施工、监理等环节有机结合，形成完整、系统、统一的装修服务。2.施工图：指甲方提供或委托乙方编制的，反映别墅室内外装修效果的图纸。3.施工单位：指具有相应资质的施工队伍或公司，由乙方指定或经甲方认可。4.施工材料：指用于别墅室内外装修的各类材料、设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可对乙方的装修工作进行监督，确保工程质量；2.甲方应在合同签订前，向乙方提供完整、准确的施工图纸；3.甲方应在乙方完成施工后，进行验收并支付相应款项。4.2乙方的权力和义务1.乙方应根据甲方的需求，编制施工图并组织施工；2.乙方应确保工程质量，遵守相关法律法规，遵守职业道德；3.乙方应按合同约定的时间、地点和方式，完成别墅室内外装修一体化施工；4.乙方应在施工过程中，做好施工材料、设备的采购和管理，确保材料、设备的合格性。五、履行章件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成别墅室内外装修一体化施工并经验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为甲方位于_______的别墅。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸进行施工；2.乙方在施工过程中，应与甲方保持密切沟通，及时解决施工中出现的问题；3.乙方应在合同约定的时间内，完成施工并验收合格。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：乙方根据甲方要求提供设计方案所发生的费用；2.材料费：用于别墅室内外装修的所有材料费用；3.施工费：包括人工费、施工设备使用费等；4.管理费：乙方为管理施工过程中产生的费用；5.验收合格后的保修服务费。7.2支付方式1.设计费：合同签订后，甲方支付设计费的50%作为预付款；2.材料费：材料采购后，甲方支付材料费的30%作为预付款；3.施工费：施工进度达到合同约定节点时，甲方支付施工费的30%；4.管理费：在施工过程中，甲方按月支付管理费的10%；5.验收合格后的保修服务费：验收合格后，甲方支付保修服务费的10%。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内；2.材料费预付款：材料采购前5个工作日内；3.施工费：施工进度达到合同约定节点后5个工作日内；4.管理费：每月一个工作日支付下一个月的管理费；5.保修服务费：验收合格后5个工作日内。7.4支付章件1.甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、现金支付凭证等；2.乙方收到款项后，应及时向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2乙方违约若乙方未能按合同约定完成施工或提供质量不合格的装修服务，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失，赔偿金额为实际损失金额的_____%。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，若协商不成，则由有管辖权的人民法院裁决。九、保密章款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于设计图纸、施工方案、技术参数、价格信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，合同履行暂停；3.不可抗力事件消除后，双方应及时恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，双方可申请调节、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同或其任何权利、义务。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中甲方的所有权和知识产权不得因本合同的签订和履行而转让或丧失；2.乙方在履行本合同时所使用的专利、商标、著作权等知识产权，其所有权仍归乙方所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对施工质量和进度进行监督检查的权利；2.乙方保留在合同履行期间对施工中出现的问题提出改进意见的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中可能出现的困难或问题进行协商，共同寻求解决方案；2.双方应就合同履行过程中可能产生的费用、时间等因素进行沟通，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通；2.双方应按照对方的合理要求提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，其条款的效力不受其他合同、协议或文件的影响。16.3增减条款1.本合同的任何条款不得单方面增减或变更；2.若因特殊原因需要对合同进行增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的别墅室内外装修设计方案及施工图纸；2.乙方编制的施工方案及施工组织设计；3.材料清单及价格表；4.施工进度计划；5.质量验收标准；6.保密协议；7.争议解决协议；8.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项；提供的施工图纸不符合要求；未按时提供施工场地或相关资料。2.乙方违约：施工质量不符合合同约定；施工进度不符合合同约定；使用不合格的材料或设备；未履行保密义务。违约行为的认定：由双方协商确定，若协商不成，则由有管辖权的人民法院裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指由双方选定的仲裁机构对争议进行裁决。3.诉讼：指向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对保密内容承担的保密责任。5.质量验收：指对施工质量进行检查，确认是否符合合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，并采取措施进行整改，直至符合合同约定的质量标准。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，并与甲方协商制定补救措施，确保工程按期完成。3.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料供应的及时性。若供应商原因导致延误，乙方应向甲方提供相应的证明材料。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_______2.第三方主体地址：_______3.第三方主体联系人：_____