二零二五年度绿色建筑物业应用管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑物业应用管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：随着我国经济社会的快速发展，绿色建筑已经成为国家政策支持和行业发展趋势。为积极响应国家绿色发展战略，提高绿色建筑物业应用管理水平，甲方与乙方经友好协商，决定共同签订本合同，共同推进绿色建筑物业应用管理工作。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在绿色建筑物业应用管理方面的权利、义务，确保绿色建筑物业的顺利实施，提高物业管理水平，实现节能减排、绿色环保的目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和维护过程中，充分考虑节约资源、保护生态环境，实现人与自然和谐共生的新型建筑。（2）物业管理：指对建筑物及其附属设施进行维护、管理、服务等活动，以确保建筑物的安全、舒适、便捷、环保。3.2关键词解释：（1）绿色建筑物业：指按照绿色建筑标准设计和建造，并实施绿色物业管理服务的建筑。（2）应用管理：指在绿色建筑物业的设计、施工、使用和维护过程中，对绿色技术、绿色材料、绿色设备等进行有效应用和管理的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，实施绿色建筑物业应用管理工作。（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保绿色建筑物业的质量和效果。（3）甲方有权对乙方在绿色建筑物业应用管理过程中出现的问题进行整改要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，支持乙方履行合同义务。（2）乙方有权对甲方提出的问题和整改要求进行回复和实施。（3）乙方有权在合同履行过程中，对绿色建筑物业应用管理提出改进意见和建议。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：本合同项下的绿色建筑物业应用管理活动，应在____地进行。5.3合同履行方式：（1）乙方应根据合同约定，组织实施绿色建筑物业应用管理工作。（2）甲方应积极配合乙方工作，为乙方提供必要的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同的，应提前____日书面通知另一方。（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理合同终止手续。（2）合同终止后，乙方应将已完成的绿色建筑物业应用管理成果移交给甲方。（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）绿色建筑物业设计、施工、维护、管理等相关费用；（2）绿色技术应用、绿色材料采购、绿色设备安装等费用；（3）绿色建筑物业应用管理人员的培训、考核、奖励等费用；（4）合同约定其他相关费用。7.2支付方式：（1）乙方根据合同约定的进度和内容，向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后____日内支付相应费用。（2）支付方式为银行转账，甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）合同签订后，甲方应在本合同生效之日起____日内向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。（2）合同履行期间，甲方应根据乙方提交的费用结算单，按照合同约定的进度支付相应费用。（3）合同履行完毕后，甲方应在____日内支付剩余的合同总价款。7.4支付条款：（1）甲方应按照本合同约定的支付时间和方式支付费用。（2）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。（3）乙方在收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方违反合同约定，未配合乙方履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供绿色建筑物业应用管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在合同履行过程中出现重大质量问题，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，承担相应的违约责任和赔偿责任。（2）赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。（3）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同项下的技术秘密、商业秘密、客户信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：（1）保密期限自合同签订之日起____年。（2）在保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容进行保密。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风、火山爆发等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击、政府行为等政治事件；（3）电力、通讯设施故障等社会公共事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工进度延误；（2）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方可申请仲裁委员会进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。（2）经双方同意，可以转让合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、秘密的合同；（2）涉及知识产权的合同；（3）法律、法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿色建筑物业应用管理服务的最终审核权。（2）乙方保留对绿色建筑物业应用管理技术、方法等的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改或补充的书面文件应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与支持。（2）双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通相关信息。（2）双方应按照合同约定，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑物业应用管理方案2.费用结算单3.保密协议4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.修改和补充协议7.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付费用：认定甲方违约，应向乙方支付滞纳金。违反合同约定，未配合乙方履行合同义务：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：未按合同约定提供绿色建筑物业应用管理服务：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。在合同履行过程中出现重大质量问题，给甲方造成损失：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和维护过程中，充分考虑节约资源、保护生态环境，实现人与自然和谐共生的新型建筑。2.物业管理：指对建筑物及其附属设施进行维护、管理、服务等活动，以确保建筑物的安全、舒适、便捷、环保。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限、保密内容、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时。解决办法：甲方应严格按照合同约定的支付时间和方式支付费用，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通协商。2.问题：绿色建筑物业应用管理服务质量不达标。解决办法：乙方应按照合同约定提供高质量的绿色建筑物业应用管理服务，如出现质量问题，应及时整改，并向甲方报告。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全，如发现泄露情况，应及时采取措施，追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供绿色建筑物业应用管理所需的设备、技术和服务。（2）第三方应保证其提供的设备、技术和服务符合国家相关标准和要求。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。（2）第三方有权在合同履行过程中，对绿色建筑物业应用管理提出改进意见和建议。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成设备、技术和服务提供。（2）第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的各项工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对绿色建筑物业应用管理进行监督和检查。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致项目延误，甲方应支付乙方相应的违约金。（2）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反合同约定，未配合乙方履行合同义务，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的绿色建筑物业应用管理服务。（2）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致项目延误，乙方应支付甲方相应的违约金。（2）甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供绿色建筑物业应用管理服务，应向甲方支付违约金。（2）乙方在合同履行过程中出现重大质量问题，给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度绿色建筑物业应用管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范围1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章双方权利与义务2.1物业管理方权利2.2物业管理方义务2.3业主方权利2.4业主方义务2.5双方合作与协调2.6双方保密义务2.7双方信息共享第三章绿色建筑物业应用管理3.1绿色建筑物业的定义3.2绿色建筑物业的管理目标3.3绿色建筑物业的设计要求3.4绿色建筑物业的施工要求3.5绿色建筑物业的运营维护3.6绿色建筑物业的节能措施3.7绿色建筑物业的环保措施3.8绿色建筑物业的生态保护第四章质量管理4.1质量标准4.2质量检验与验收4.3质量保证措施4.4质量事故处理4.5质量改进与持续改进第五章安全管理5.1安全生产责任5.2安全生产制度5.3安全生产检查5.4安全事故处理5.5安全教育与培训第六章环境保护6.1环境保护责任6.2环境保护制度6.3环境监测与评价6.4环境事故处理6.5环境保护措施第七章人员管理7.1人员配置7.2人员培训7.3人员考核7.4人员激励与约束7.5人员离职与交接第八章财务管理8.1财务制度8.2费用预算与核算8.3费用结算与支付8.4财务审计与监督8.5财务风险控制第九章合同履行与监督9.1合同履行进度9.2合同履行质量9.3合同履行安全9.4合同履行环保9.5合同履行监督第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止与解除程序11.4合同终止与解除后的处理第十二章合同附件12.1合同附件一：绿色建筑物业应用管理方案12.2合同附件二：人员配置表12.3合同附件三：费用预算表12.4合同附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度绿色建筑物业应用管理合同”。1.2合同双方甲方（物业管理方）：[甲方全称]乙方（业主方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑物业应用管理方面的权利、义务，确保绿色建筑物业的高效、环保、安全运行。1.6合同范围本合同适用于甲方管理的绿色建筑物业，包括但不限于物业管理、设施维护、环境监测等。1.7合同履行地点本合同履行地点为甲方管理的绿色建筑物业所在地。1.8合同履行方式本合同履行方式为甲方按照乙方要求，提供绿色建筑物业应用管理服务。1.9合同变更与解除1.9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.9.2合同解除1.9.2.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。1.9.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.10合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第二章双方权利与义务2.1物业管理方权利2.1.1收取物业管理服务费用。2.1.2对绿色建筑物业进行日常管理。2.1.3对乙方违反合同的行为提出警告或采取必要措施。2.2物业管理方义务2.2.1按照合同约定提供绿色建筑物业应用管理服务。2.2.2保证绿色建筑物业的安全、环保、高效运行。2.2.3定期向乙方报告物业管理情况。2.3业主方权利2.3.1要求甲方按照合同约定提供绿色建筑物业应用管理服务。2.3.2对甲方违反合同的行为提出批评或投诉。2.4业主方义务2.4.1按时支付物业管理服务费用。2.4.2配合甲方进行绿色建筑物业的应用管理。2.4.3不得擅自改变绿色建筑物业的结构和使用性质。2.5双方合作与协调2.5.1双方应建立定期沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.5.2双方应共同推动绿色建筑物业的应用管理工作。2.6双方保密义务2.6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.7双方信息共享2.7.1双方应相互提供必要的信息，以便更好地履行合同。第三章绿色建筑物业应用管理3.1绿色建筑物业的定义绿色建筑物业是指在设计和建造过程中，充分考虑节能、环保、健康、舒适等因素的物业。3.2绿色建筑物业的管理目标3.2.1节能减排3.2.2环境保护3.2.3健康舒适3.2.4持续发展3.3绿色建筑物业的设计要求3.3.1节能设计3.3.2环保设计3.3.3健康设计3.3.4可持续设计3.4绿色建筑物业的施工要求3.4.1绿色施工材料3.4.2绿色施工工艺3.4.3绿色施工管理3.5绿色建筑物业的运营维护3.5.1能源管理3.5.2设施维护3.5.3环境监测3.6绿色建筑物业的节能措施3.6.1优化建筑设计3.6.2采用节能材料3.6.3采用节能设备3.7绿色建筑物业的环保措施3.7.1污水处理3.7.2废弃物处理3.7.3噪音控制3.8绿色建筑物业的生态保护3.8.1生态景观设计3.8.2生态修复措施3.8.3生态保护宣传第四章质量管理4.1质量标准4.1.1国家相关质量标准4.1.2行业质量标准4.1.3企业内部质量标准4.2质量检验与验收4.2.1施工过程检验4.2.2竣工验收4.3质量保证措施4.3.1建立质量管理体系4.3.2定期进行质量检查4.3.3质量事故处理4.4质量事故处理4.4.1事故报告4.4.2事故调查4.4.3事故处理4.5质量改进与持续改进4.5.1质量改进计划4.5.2持续改进措施第五章安全管理5.1安全生产责任5.1.1甲方安全生产责任5.1.2乙方安全生产责任5.2安全生产制度5.2.1安全生产责任制5.2.2安全生产操作规程5.3安全生产检查5.3.1定期安全生产检查5.3.2不定期安全生产检查5.4安全事故处理5.4.1事故报告5.4.2事故调查5.4.3事故处理5.5安全教育与培训5.5.1安全教育5.5.2安全培训第八章财务管理8.1财务制度8.1.1建立健全财务管理制度。8.1.2严格执行财务预算和核算。8.2费用预算与核算8.2.1甲方应编制年度费用预算，经乙方审核后执行。8.2.2乙方有权对甲方的费用支出进行监督。8.3费用结算与支付8.3.1费用结算应按照合同约定的时间和方式执行。8.3.2甲方应提供合法的发票和结算凭证。8.4财务审计与监督8.4.1乙方有权对甲方的财务状况进行审计。8.4.2甲方应配合乙方的审计工作。8.5财务风险控制8.5.1甲方应采取有效措施控制财务风险。8.5.2乙方有权要求甲方提供财务风险评估报告。第九章合同履行与监督9.1合同履行进度9.1.1甲方应定期向乙方报告合同履行进度。9.1.2乙方有权要求甲方加快合同履行进度。9.2合同履行质量9.2.1甲方应确保合同履行质量符合约定标准。9.2.2乙方有权对合同履行质量进行监督检查。9.3合同履行安全9.3.1甲方应确保绿色建筑物业的安全运行。9.3.2乙方有权要求甲方加强安全管理。9.4合同履行环保9.4.1甲方应确保绿色建筑物业的环保措施得到有效实施。9.4.2乙方有权要求甲方加强环保管理。9.5合同履行监督9.5.1乙方应定期对甲方进行合同履行监督。9.5.2甲方应积极配合乙方的监督工作。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1甲乙双方未按照合同约定履行义务。10.1.2甲乙双方违反合同约定，给对方造成损失。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。10.3.2如协商不成，可提交仲裁机构裁决。10.4违约解除合同10.4.1违约方连续两次未履行合同义务，另一方有权解除合同。10.4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止与解除程序11.3.1双方应书面通知对方合同终止或解除。11.3.2合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.4合同终止与解除后的处理11.4.1双方应按照合同约定处理剩余服务费用。11.4.2双方应按照合同约定处理物业移交事宜。第十二章合同附件12.1合同附件一：绿色建筑物业应用管理方案12.2合同附件二：人员配置表12.3合同附件三：费用预算表12.4合同附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____。13.3合同签署人甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求本合同需报送____部门备案。14.3合同备案机构合同备案机构为____。甲方（物业管理方）：代表（签字）：________________________日期：________________________乙方（业主方）：代表（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导决策1.1.1本合同中，甲方为绿色建筑物业应用管理的决策主导方，负责制定物业管理的总体战略和具体措施。1.1.2乙方应积极配合甲方的工作，确保甲方决策的顺利实施。1.2甲方责任扩大1.2.1甲方应对绿色建筑物业的设计、施工、运营等全过程进行监督和管理，确保符合绿色建筑标准。1.2.2甲方应定期对乙方进行绿色建筑物业应用管理培训，提高乙方绿色建筑物业应用管理能力。1.3甲方费用承担1.3.1甲方应承担绿色建筑物业应用管理过程中产生的合理费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。1.3.2甲方应定期向乙方提供费用支出明细，接受乙方监督。1.4甲方监督权利1.4.1甲方有权对乙方在绿色建筑物业应用管理中的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。1.4.2甲方有权要求乙方提交绿色建筑物业应用管理报告，对乙方的工作进行评估。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导决策2.1.1本合同中，乙方为绿色建筑物业应用管理的决策主导方，有权对绿色建筑物业的应用管理提出具体要求和建议。2.1.2甲方应尊重乙方的意见，并在决策过程中充分考虑乙方的要求。2.2乙方责任扩大2.2.1乙方应对绿色建筑物业的运营效果负责，确保绿色建筑物业的节能、环保、舒适等性能达到预期目标。2.2.2乙方应定期对甲方进行绿色建筑物业应用管理培训，提高甲方绿色建筑物业应用管理意识。2.3乙方费用承担2.3.1乙方应承担绿色建筑物业应用管理过程中产生的合理费用，包括但不限于设备购置费、维护费等。2.3.2乙方应定期向甲方提供费用支出明细，接受甲方监督。2.4乙方监督权利2.4.1乙方有权对甲方在绿色建筑物业应用管理中的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。2.4.2乙方有权要求甲方提交绿色建筑物业应用管理报告，对甲方的工作进行评估。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入3.1.1本合同中，如需引入第三方中介机构，双方应协商一致，并签订相应的合作协议。3.1.2第三方中介机构应具备相关专业资质和经验，能够为绿色建筑物业应用管理提供专业服务。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介机构应协助双方进行绿色建筑物业应用管理的咨询、评估、监督等工作。3.2.2第三方中介机构应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由双方协商确定，并纳入合同费用预算。3.3.2第三方中介的费用支付方式由双方协商确定，并签订相应的支付协议。3.4第三方中介的监督3.4.1双方应共同监督第三方中介机构的工作，确保其履行合同义务。3.4.2双方有权要求第三方中介机构提交工作汇报，对第三方中介机构的工作进行评估。3.5第三方中介的退出3.5.1如第三方中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除其合作协议。3.5.2第三方中介机构退出合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：绿色建筑物业应用管理方案2.合同附件二：人员配置表3.合同附件三：费用预算表4.合同附件四：其他相关文件（如：绿色建筑标准、环保政策、安全规范等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。甲乙双方违反合同约定，给对方造成损失。甲方未按时提供绿色建筑物业应用管理服务。乙方未按时支付物业管理服务费用。任何一方未遵守合同中的保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具备事实依据。违约行为的认定需经双方协商或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指当事人对合同内容、商业秘密等事项负有保密责任。5.财务审计：指对财务报表、账目等进行审查，以确定其真实性和合规性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用预算与实际支出不符。解决办法：定期进行费用核对，发现差异及时调整预算。2.问题：绿色建筑物业运营维护效果不佳。解决办法：加强日常管理，定期进行设施维护和节能改造。3.问题：安全事故频发。解决办法：加强安全教育和培训，严格执行安全操作规程。4.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息传递及时、准确。五、所有应用场景：1.新建绿色建筑物业的运营管理。2.现有绿色建筑物业的改造升级。3.绿色建筑物业的节能降耗。4.绿色建筑物业的环保治理。5.绿色建筑物业的安全保障。全文完。二零二四年度绿色建筑物业应用管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2绿色建筑标准1.3物业管理服务内容2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模4.服务内容4.1管理范围4.2管理期限4.3管理目标5.质量要求5.1绿色建筑标准5.2物业管理服务质量5.3质量检验与验收6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、低碳、可持续的技术和材料，实现建筑全生命周期资源节约和环境保护的建筑。1.1.2“物业管理”指对建筑物的日常维护、保养、管理以及相关配套设施的管理和服务。1.2绿色建筑标准1.2.1乙方应按照国家绿色建筑评价标准执行，确保建筑物达到绿色建筑等级。1.2.2乙方应提供绿色建筑评价报告，作为合同履行的重要依据。1.3物业管理服务内容a)建筑物的日常维护与保养；b)绿化养护；c)公共区域清洁；d)设施设备维护与管理；e)安全管理；f)业主服务。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]3.合同标的3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地址：[项目详细地址]3.3项目规模：[项目规模描述]4.服务内容4.1管理范围4.1.1乙方负责[项目名称]的物业管理服务，具体范围包括但不限于：a)建筑物本体及附属设施；b)公共区域；c)业主共用设施设备；d)业主活动场地。4.2管理期限4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[管理期限]，自生效之日起计算。4.3管理目标4.3.1乙方应确保[项目名称]达到绿色建筑等级，并提供符合合同约定的物业管理服务。5.质量要求5.1绿色建筑标准5.1.1乙方应确保[项目名称]按照国家绿色建筑标准设计和施工，达到绿色建筑等级。5.2物业管理服务质量5.2.1乙方应提供符合国家标准和行业规范的物业管理服务，确保业主的居住和使用环境安全、舒适、便捷。5.3质量检验与验收5.3.1乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量符合合同约定。6.服务费用6.1费用构成a)日常管理费用；b)设施设备维护费用；c)人员工资及福利；d)其他相关费用。6.2费用支付方式6.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。6.3费用调整6.3.1合同履行期间，如国家政策、市场价格等因素发生变化，双方可协商调整服务费用。7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。7.1.2甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。7.1.3甲方有权要求乙方整改不符合合同约定的服务问题。7.2甲方义务7.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用。7.2.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，提供必要的资料和协助。7.2.3甲方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。8.1.2乙方有权要求甲方配合物业管理活动。8.1.3乙方有权对甲方违反合同约定的行为提出异议。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。8.2.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况。8.2.3乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定提供物业管理服务的；9.1.2甲方未按合同约定支付服务费用的；9.1.3双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金9.3.1因乙方违约导致合同无法履行的，乙方应向甲方支付相当于合同总金额一定比例的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[时间限制]内提出解决争议的请求。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后[时间限制]内仍未整改的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。11.2.2双方应在收到解除通知后[时间限制]内办理合同解除手续。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的管理期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应在合同终止后[时间限制]内办理相关手续。12.2.2双方应共同确认合同终止日期。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经有关主管部门备案。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面协商变更合同内容；13.2.2变更后的合同经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a)物业管理服务内容清单；b)业主公约；c)其他相关文件。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方调解或仲裁的争议；15.2.3任何一方根据合同约定或法律规定，需要引入第三方进行监督管理。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在介入本合同时，其责任范围应明确界定，包括但不限于：a)提供服务的质量与标准；b)服务过程中的行为规范；c)对第三方服务结果的连带责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因自身原因造成甲方或