二零二五年度个人房屋租赁押金分期退还协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房屋租赁押金分期退还协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.押金金额及退还方式3.1押金总额3.2分期退还方案3.3每期退还金额3.4退还时间4.退还条件及程序4.1退还条件4.2退还程序4.3退还所需材料5.退还款项的支付方式5.1支付方式5.2支付时间6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径8.其他约定事项8.1合同生效条件8.2合同变更及解除8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2押金收据10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同签署人13.1出租方签署人13.2承租方签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方身份证号码：________1.1.3出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方身份证号码：________1.2.3承租方联系方式：________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.押金金额及退还方式3.1押金总额：人民币____元整3.2分期退还方案：押金分____期退还3.3每期退还金额：人民币____元整3.4退还时间：租赁期满后____日内4.退还条件及程序4.1退还条件：4.1.1承租方按照租赁合同约定正常居住使用房屋；4.1.2承租方在租赁期满前一个月内通知出租方；4.1.3承租方无拖欠租金及其他费用；4.1.4房屋及其附属设施无损坏；4.2退还程序：4.2.1承租方在租赁期满前一个月内向出租方提出退还押金申请；4.2.2出租方收到申请后，在____日内对申请进行审核；4.2.3审核通过后，出租方将押金退还给承租方；4.3退还所需材料：4.3.1承租方身份证复印件；4.3.2房屋租赁合同复印件；4.3.3其他相关证明材料。5.退还款项的支付方式5.1支付方式：____（如银行转账、现金等）5.2支付时间：____（如租赁期满后____日内）6.违约责任6.1出租方违约责任：6.1.1出租方未按约定退还押金，应向承租方支付____元违约金；6.1.2出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付____元违约金；6.2承租方违约责任：6.2.1承租方未按约定退还押金，应向出租方支付____元违约金；6.2.2承租方损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任；6.2.3承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____元违约金。7.争议解决方式7.1争议解决原则：双方友好协商解决；7.2争议解决途径：若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更及解除：本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；8.3.2承租方应将房屋及其附属设施恢复原状，并承担由此产生的费用；8.3.3双方应按照本协议的约定处理押金退还事宜；8.3.4合同解除后，双方应相互返还因履行合同而产生的款项。9.合同附件9.1房屋租赁合同：附件一9.2押金收据：附件二10.合同份数及保管10.1合同份数：本协议一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。10.2合同保管：双方应妥善保管本协议及附件，如有遗失，应及时通知对方，并采取补救措施。11.合同签署日期11.1签署日期：____年____月____日12.合同签署地点12.1签署地点：________13.合同签署人13.1出租方签署人：________13.2承租方签署人：________14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本协议的解释权归双方共同所有；14.3本协议自签署之日起至押金退还完毕之日止有效；14.4本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入的条件：15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障协议的履行；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够为协议的履行提供专业服务。15.3第三方的职责：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；15.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；15.3.3第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保协议的履行。15.4第三方的权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权根据协议的履行情况，向甲乙双方提出建议或要求。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务：16.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见或服务；16.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用；16.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2乙方的权利和义务：16.2.1乙方有权要求第三方提供专业意见或服务；16.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用；16.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因提供专业意见或服务所引起的责任，其赔偿总额不得超过协议中约定的第三方服务费用；17.1.2第三方因提供专业意见或服务所引起的责任，甲乙双方应向第三方提出索赔；17.1.3若第三方在承担责任后，甲乙双方有其他损失，甲乙双方应自行协商解决。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请：甲乙双方应共同向第三方提出介入申请，并说明介入的原因和目的；18.2第三方的介入决定：第三方应在收到申请后____日内作出是否介入的决定；18.3第三方的介入期限：第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方的更换19.1若第三方在介入过程中出现失职、违规行为，甲乙双方有权要求更换第三方；19.2更换第三方需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知原第三方及更换的第三方。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担；20.2第三方介入的费用应在协议中明确约定，并在第三方介入前支付。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密；21.2第三方不得泄露甲乙双方的信息给任何第三方。22.第三方介入的终止22.1若第三方介入的目的已实现或无法实现，甲乙双方可共同决定终止第三方介入；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本协议的剩余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、准确，包括房屋基本信息、租赁期限、租金、押金金额等。说明：房屋租赁合同是租赁关系的基本文件，应作为附件一附在本协议之后。2.押金收据要求：收据应加盖出租方印章，明确押金金额、收据日期。说明：押金收据作为押金收付的凭证，应作为附件二附在本协议之后。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、费用等内容。说明：当第三方介入时，该协议应作为附件三附在本协议之后。4.第三方服务费用清单要求：清单应详细列出第三方提供的服务项目及对应的费用。说明：第三方服务费用清单作为支付依据，应作为附件四附在本协议之后。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、途径、程序等内容。说明：当出现争议时，该协议应作为附件五附在本协议之后。6.第三方评估报告要求：报告应详细说明第三方对房屋租赁情况、押金退还条件等的评估意见。7.其他相关文件要求：根据协议履行过程中可能产生的其他文件，如维修费用清单、损坏赔偿协议等。说明：其他相关文件应作为附件七附在本协议之后。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间退还押金，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金。1.2故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。1.3未按约定提供房屋，应向承租方支付____元违约金。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。2.2故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。2.3租赁期满后未通知出租方，应支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供专业意见或服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付____元违约金。3.2第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。3.3第三方故意提供虚假信息或评估报告，应承担相应的法律责任。示例说明：若出租方在租赁期满后一个月内未退还押金，则每逾期一日，出租方应向承租方支付人民币50元违约金。若承租方在租赁期间故意损坏房屋设施，则应承担相应的维修费用或赔偿损失。全文完。二零二五年度个人房屋租赁押金分期退还协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本协议双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在房屋租赁过程中押金分期退还的相关事宜，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，作为租赁房屋的保证金。（2）分期退还：指甲方在乙方租赁期满后，按照本协议约定的时间和比例，分批次退还乙方押金。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有的、乙方租赁的住宅或商业用途的建筑物。（2）租赁期满：指乙方租赁房屋的期限届满，包括约定的租赁期限和实际租赁期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付押金。（2）甲方有权在乙方租赁期满后，按照本协议约定的时间和比例退还押金。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，扣除部分或全部押金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定的时间和比例获得押金退还。（2）乙方应按照本协议约定的时间和比例支付押金。（3）乙方应遵守租赁房屋的相关法律法规，合理使用房屋，保持房屋的完好。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满后，甲方按照本协议约定的时间和比例退还押金。5.2合同履行地点：本协议履行地点为租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在签订本协议时，一次性支付押金。（2）租赁期满后，甲方按照本协议约定的时间和比例退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）租赁期满，甲方按照本协议约定的时间和比例退还押金；（2）双方协商一致解除本协议，甲方退还乙方剩余押金。6.4终止后果：（1）租赁期满，本协议终止，甲方退还乙方剩余押金；（2）双方协商一致解除本协议，本协议终止，甲方退还乙方剩余押金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币______元作为押金。（2）租金：乙方应按照租赁合同约定的租金标准，按时支付租金。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由乙方承担。7.2支付方式：（1）押金：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付押金。（2）租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金。（3）其他费用：乙方应按照租赁合同约定的方式支付。7.3支付时间：（1）押金：乙方应在签订本协议之日起______个工作日内支付押金。（2）租金：乙方应在每月的______日前支付当月的租金。（3）其他费用：乙方应按照租赁合同约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的准确性，并承担因支付错误而产生的责任。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付______元的违约金。（2）如甲方未按约定条件提供房屋，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付______元的滞纳金。（2）如乙方违反租赁合同约定，损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，并以人民币计价。（2）赔偿方式可包括现金支付、维修、更换等。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的房屋信息、租赁条款、支付信息等均为保密内容。9.2保密期限：本协议涉及的保密内容自本协议签订之日起______年内有效。9.3保密履行方式：（1）双方均应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）如因工作需要向第三方提供保密内容，应事先取得对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收房屋等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形：（1）甲方作为出租方，不得将房屋转让给第三方。（2）乙方作为承租方，不得将租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在房屋租赁期间对房屋的所有权。（2）乙方租赁房屋期间，不得擅自改变房屋的结构或用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权力。（2）乙方在租赁期满后，应立即归还房屋，不得滞留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续。（2）乙方应配合甲方对房屋进行定期检查和维护。15.2协作与配合方式：双方应按照租赁合同的约定，及时沟通、协作，共同维护租赁关系。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法律解释。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整版本，与双方其他书面或口头协议无关。16.3增减条款：任何对本合同内容的增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（签字或盖章）年月日乙方（承租方）：_________（签字或盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁押金退还明细表4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋产权证明文件7.房屋租赁登记备案证明8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间退还押金：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按约定条件提供房屋：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金：认定乙方违约，应向甲方支付滞纳金。违反租赁合同约定，损坏房屋或设施：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.滞纳金：指因一方未按时履行义务而向另一方支付的一定金额的补偿。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，可向乙方发送催款通知，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：房屋出现损坏或设施损坏。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，确认损坏原因，如属乙方责任，乙方应承担维修或赔偿费用。3.问题：房屋租赁合同中的条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。4.问题：房屋租赁押金退还过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_______（请填写第三方名称）2.第三方主体地址：_______（请填写第三方地址）3.第三方主体联系人：_______（请填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：_______（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为担保方，对