2025年度个人房屋维修借款合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋维修借款合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订时间1.3合同双方信息1.4合同签订地点第二章借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率第三章房屋维修事项3.1维修范围3.2维修项目3.3维修期限3.4维修验收第四章借款支付方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款比例4.4付款凭证第五章借款还款方式5.1还款方式5.2还款时间5.3还款比例5.4还款凭证第六章利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间6.4利息支付凭证第七章违约责任7.1借款方违约责任7.2借款人违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算方法第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同生效与失效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同失效条件10.4合同失效时间第十一章合同附件11.1附件一：房屋维修清单11.2附件二：房屋维修合同11.3附件三：借款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.4签署印章第十三章合同保管13.1合同保管方13.2合同保管期限13.3合同保管方式13.4合同保管责任第十四章合同其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同附件效力14.4合同解释效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定签订。1.2合同签订时间2025年1月1日。1.3合同双方信息甲方（借款人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.4合同签订地点____________________第二章借款事项2.1借款金额甲方向乙方借款人民币____________________元整。2.2借款期限借款期限自2025年1月1日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3借款用途借款用途为甲方房屋维修。2.4借款利率借款利率为年利率____________________%，按月计息。第三章房屋维修事项3.1维修范围维修范围为甲方房屋的____________________部位。3.2维修项目维修项目包括____________________。3.3维修期限维修期限自借款到账之日起____________________个工作日内完成。3.4维修验收维修完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供必要的资料。第四章借款支付方式4.1付款方式（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。4.2付款时间甲方应在借款合同签订后____________________个工作日内支付首期借款。4.3付款比例首期付款比例为借款总额的____________________%。4.4付款凭证甲方支付借款后，应向乙方提供付款凭证。第五章借款还款方式5.1还款方式（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。5.2还款时间甲方应按照借款合同约定的还款时间表进行还款。5.3还款比例每月还款比例为借款总额的____________________%。5.4还款凭证甲方还款后，应向乙方提供还款凭证。第六章利息计算与支付6.1利息计算方法利息按月计息，按实际借款天数计算。6.2利息支付方式利息通过____________________方式支付。6.3利息支付时间利息每月____________________日支付。6.4利息支付凭证利息支付后，甲方应向乙方提供利息支付凭证。第七章违约责任7.1借款方违约责任若甲方未按约定时间还款，应向乙方支付____________________%的违约金。7.2借款人违约责任若乙方未按约定提供借款，应向甲方支付____________________%的违约金。7.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.4违约金计算方法违约金按逾期天数计算，每日按借款总额的____________________%计算。第八章争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规及双方协商一致的方式执行。8.4争议解决期限自争议发生之日起____________________个月内解决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）借款期限届满，借款本息已还清；（2）经双方协商一致，决定解除合同；（3）出现合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件同合同解除条件。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及相关事宜。第十章合同生效与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间____________________10.3合同失效条件（1）合同约定的借款期限届满；（2）合同解除或终止；（3）出现合同约定的其他失效条件。10.4合同失效时间____________________第十一章合同附件11.1附件一：房屋维修清单11.2附件二：房屋维修合同11.3附件三：借款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署时间____________________12.2签署地点____________________12.3签署人员甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________12.4签署印章甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________第十三章合同保管13.1合同保管方甲方（借款人）和乙方（出借人）各保留一份合同原件。13.2合同保管期限自合同生效之日起____________________年。13.3合同保管方式双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和安全性。13.4合同保管责任双方对合同保管承担连带责任。第十四章合同其他约定14.1合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释效力甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（出借人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导维修项目管理甲方有权对房屋维修项目进行全程管理，包括但不限于选择维修承包商、监督维修过程、验收维修成果等。1.2维修质量保证甲方应确保维修质量符合国家相关标准和规范，若因维修质量问题导致再次维修，乙方应承担相关费用。1.3甲方有权调整维修预算在维修过程中，若实际维修费用超出原预算，甲方有权调整预算，并提前通知乙方。1.4甲方有权终止合同若乙方未按约定提供借款或未按时支付利息，甲方有权终止合同，并要求乙方立即偿还借款及利息。1.5甲方有权要求提供担保为保障合同履行，甲方有权要求乙方提供相应的担保，如抵押、质押等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导借款用途监督乙方有权监督借款用途，确保借款用于房屋维修，并对维修过程进行必要的检查。2.2乙方有权要求提供维修方案甲方应在借款前向乙方提供详细的维修方案，包括维修项目、预算、时间安排等。2.3乙方有权要求提供维修进度报告甲方应定期向乙方提供维修进度报告，包括已完成的工作、剩余工作量、资金使用情况等。2.4乙方有权要求提供维修验收报告维修完成后，甲方应向乙方提供维修验收报告，包括验收结果、维修质量评价等。2.5乙方有权要求提供还款计划甲方应在借款合同中提供还款计划，包括还款金额、还款时间、还款方式等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协助双方签订合同、监督合同履行、处理合同争议等。3.2中介机构费用中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更合同中介机构在履行职责过程中，若需变更合同内容，应经双方同意，并书面通知。3.6中介机构解除合同中介机构在履行职责过程中，若发现合同存在重大违法情形，有权解除合同，并书面通知双方。3.7中介机构终止服务附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋维修清单2.房屋维修合同3.借款凭证4.还款凭证5.利息支付凭证6.争议解决协议7.合同变更协议8.补充协议9.中介机构服务协议10.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款。认定：甲方未在约定的还款日期前支付应还借款及利息。2.违约行为：乙方未按约定提供借款。认定：乙方未在约定的借款日期前将借款金额支付给甲方。3.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修。认定：甲方未按合同约定的维修范围、项目和期限完成房屋维修。4.违约行为：乙方未按约定监督维修过程。认定：乙方未在维修过程中对维修质量进行监督，或未按约定提供维修验收报告。5.违约行为：中介机构未按约定履行职责。认定：中介机构未按合同约定提供中介服务，或泄露了双方信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.民法典：规定民事权利和义务的基本法典。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法和程序。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的补偿金。5.担保：为保证债务履行而设定的权利。6.中介机构：在合同关系中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修质量不符合约定。解决办法：要求维修方进行返工，直至符合约定标准。2.问题：借款方未按时还款。解决办法：根据合同约定，要求借款方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，或更换中介机构。4.问题：合同条款不明确。解决办法：通过协商或法律途径明确合同条款。五、所有应用场景：1.个人房屋维修借款。2.房屋维修项目监督与管理。3.借款与还款的约定与执行。4.中介机构在合同履行中的角色与责任。5.合同争议的解决与违约行为的处理。全文完。2025年度个人房屋维修借款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2维修的定义1.3借款的定义2.合同当事人2.1借款人信息2.2借款人联系方式2.3出借人信息2.4出借人联系方式3.借款金额3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2还款期限5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用及支付方式6.借款发放与使用6.1借款发放条件6.2借款使用条件7.还款方式7.1还款方式7.2还款计划8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息计算8.3逾期还款处理方式9.约定事项9.1合同变更9.2合同解除9.3争议解决10.保密条款11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋维修方案12.2附件二：借款凭证13.其他13.1合同份数13.2合同签署13.3合同备案14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指借款人拥有完全所有权的住宅房屋，位于____市____区____路____号____室。1.2维修：指对房屋进行必要的维修、保养、更新和改造，包括但不限于结构加固、防水处理、电路改造、门窗更换等。1.3借款：指出借人根据本合同约定，向借款人提供的用于房屋维修的资金。2.合同当事人2.1借款人：姓名____，身份证号码____，联系方式：电话____，电子邮箱____。2.2出借人：姓名____，身份证号码____，联系方式：电话____，电子邮箱____。3.借款金额3.1借款金额：人民币____元整。3.2借款用途：本次借款用于对上述房屋进行维修，具体维修项目包括____。4.借款期限4.1借款期限：自本合同签订之日起____个月。4.2还款期限：借款期限届满后____日内一次性还清本息。5.利息及费用5.1利息计算方式：借款期间按月计息，利率为____%，按实际使用天数计算利息。5.2利息支付方式：借款人每月____日前向出借人支付当月利息，直至借款本金及利息全部结清。5.3其他费用：包括但不限于房屋评估费、维修工程费、材料费等，由借款人承担。6.借款发放与使用6.1借款发放条件：本合同经双方签字（或盖章）后，出借人应于____日内将借款金额一次性发放至借款人指定账户。6.2借款使用条件：借款人应严格按照合同约定用途使用借款，不得挪作他用。7.还款方式7.1还款方式：借款人应按照约定的还款期限和还款计划，通过银行转账方式向出借人偿还借款本金及利息。7.2还款计划：借款人应制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等，并提交给出借人审核。出借人应在收到还款计划后____日内予以确认。8.逾期还款处理8.1逾期还款定义：借款人未按照本合同约定的还款期限和还款计划偿还借款本金及利息的行为。8.2逾期还款利息计算：逾期还款的利息按原借款利率的____倍计算，从逾期之日起至实际还款日止。8.3.1发送逾期还款通知书，要求借款人立即偿还逾期款项；8.3.2向借款人收取逾期还款违约金，违约金为逾期款项的____%；8.3.3采取法律手段，包括但不限于申请仲裁或提起诉讼，追讨逾期款项及违约金。9.约定事项9.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。9.2.1借款人未按合同约定使用借款或挪用借款；9.2.2出借人未按合同约定提供借款；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出借人所在地的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件满足时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋维修方案，包括维修项目、预算、时间表等。12.2附件二：借款凭证，包括借款金额、发放日期、还款计划等。13.其他13.1合同份数：本合同一式____份，借款人执____份，出借人执____份，各份具有同等法律效力。13.2合同签署：本合同由借款人和出借人于____年____月____日在____市____区____路____号____室签订。14.本合同目录一览1.定义与解释2.合同当事人3.借款金额4.借款期限5.利息及费用6.借款发放与使用7.还款方式8.逾期还款处理9.约定事项10.保密条款11.合同生效与终止12.合同附件13.其他14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除借款人和出借人以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入条件：任何第三方介入本合同，必须经借款人和出借人书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成借款人或出借人损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额：第三方对本合同项下的责任，其赔偿总额不超过其与借款人或出借人签订的合作协议中约定的责任限额。16.甲乙方额外条款16.1借款人额外条款：16.1.1借款人应确保第三方提供的服务符合本合同约定的标准和要求。16.1.2借款人应向第三方支付其提供服务的合理费用，并确保费用支付及时。16.1.3借款人应协助第三方履行其职责，包括但不限于提供必要的文件和资料。16.2出借人额外条款：16.2.1出借人应监督第三方履行其职责，确保借款人按照合同约定使用借款。16.2.2出借人有权要求第三方提供其履行职责的相关证明和报告。16.2.3出借人有权根据第三方履行职责的情况，决定是否继续与第三方合作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人：17.1.1第三方与借款人之间签订的服务协议，不构成借款人与第三方之间的债权债务关系。17.1.2借款人应向第三方支付的服务费用，不影响借款人向出借人偿还借款本金及利息的义务。17.2第三方与出借人：17.2.1第三方与出借人之间签订的合作协议，不构成出借人与第三方之间的债权债务关系。17.2.2出借人有权要求第三方履行其在合作协议中的义务，但第三方对借款人的违约责任由借款人承担。17.3第三方与合同关系：17.3.1第三方介入本合同，不影响借款合同和出借合同的法律效力。17.3.2第三方的介入，不改变借款人和出借人之间的权利义务关系。18.第三方变更与退出18.1第三方变更：任何一方需要更换第三方时，应提前____日通知对方，并经对方书面同意。18.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前____日通知借款人和出借人，并书面说明退出原因。19.本合同目录一览1.定义与解释2.合同当事人3.借款金额4.借款期限5.利息及费用6.借款发放与使用7.还款方式8.逾期还款处理9.约定事项10.保密条款11.合同生效与终止12.合同附件13.其他14.本合同目录一览15.第三方介入16.甲乙方额外条款17.第三方与其他各方的划分说明18.第三方变更与退出19.本合同目录一览第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋维修方案详细要求：包括房屋维修的具体项目、预计费用、维修时间表、材料清单等。说明：此附件为房屋维修的详细计划，是借款人申请借款的重要依据。2.借款凭证详细要求：包括借款金额、借款日期、还款计划、利率等信息。说明：此附件为借款人和出借人之间借款关系的证明。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、责任划分、保密条款等。说明：此附件为第三方介入本合同的基础文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.房屋评估报告详细要求：包括房屋的当前价值、维修前后价值对比、维修必要性分析等。说明：此附件为评估机构对房屋价值及维修必要性的专业评估。5.维修工程合同详细要求：包括维修工程的详细内容、施工时间、质量标准、验收标准等。说明：此附件为维修服务提供者与借款人之间的合同，明确了维修工程的执行标准。6.逾期还款通知书详细要求：包括逾期还款的事实、逾期利息计算、还款期限等。说明：此附件为出借人发出的逾期还款通知，提醒借款人履行还款义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、程序等。说明：此附件为双方在发生争议时，解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定使用借款；1.2借款人未按合同约定还款；1.3出借人未按合同约定提供借款；1.4第三方未按合作协议履行职责；1.5任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商确定。2.2责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1借款人逾期还款：借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2第三方未履行维修职责：第三方未按维修工程合同履行维修职责，应承担维修费用，并赔偿由此给借款人造成的损失。3.3出借人未按合同约定提供借款：出借人未按合同约定提供借款，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。2025年度个人房屋维修借款合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方因房屋维修需要，向乙方借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款协议。2.2目的本合同目的在于明确甲方借款事宜，保障甲乙双方合法权益，确保房屋维修工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋维修：指对甲方房屋进行必要的修缮、加固、更新、改造等活动。（2）借款：指乙方根据甲方申请，向甲方提供一定数额的货币资金，甲方在约定的期限内偿还本金及利息。3.2关键词解释（1）借款金额：指乙方向甲方提供的货币资金总额。（2）借款期限：指甲方应向乙方偿还借款的期限。（3）还款方式：指甲方偿还借款的具体方式，如分期还款、一次性还款等。（4）利息：指甲方在借款期限内，按照约定的利率支付给乙方的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的借款金额、期限和还款方式提供借款。（2）甲方应按照约定的期限、金额和方式向乙方偿还借款。（3）甲方应保证提供真实、准确、完整的房屋维修相关信息。（4）甲方应遵守合同约定，不得擅自变更房屋维修工程内容。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定的期限、金额和方式偿还借款。（2）乙方有权对甲方提供的房屋维修信息进行审核。（3）乙方应按照约定向甲方提供借款。（4）乙方应保障甲方在借款期间，房屋维修工程的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同履行期间，按照约定的借款金额、期限和还款方式向乙方偿还借款。（2）甲方应在合同履行期间，确保房屋维修工程的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的借款期限届满，甲方已按照约定的期限、金额和方式偿还借款。（2）经甲乙双方协商一致，本合同可提前终止。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，甲乙双方应办理合同终止手续，包括但不限于：归还借款、解除房屋维修工程等。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应立即归还乙方借款本金及利息。（2）合同终止后，乙方应协助甲方办理房屋维修工程的解除手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋维修费用：指甲方为房屋维修所发生的实际支出，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。（2）借款利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的借款利息。（3）其他费用：指与本合同借款相关的其他费用，如手续费、管理费等。7.2支付方式（1）甲方应在合同生效后____个工作日内，将借款金额一次性支付给乙方。（2）甲方应在房屋维修过程中，按照约定的进度和金额，分批支付房屋维修费用。（3）甲方应在借款到期日前____个工作日内，将借款本金及利息一次性支付给乙方。7.3支付时间（1）借款支付时间：甲方应在合同生效后____个工作日内支付借款金额。（2）房屋维修费用支付时间：甲方应在房屋维修进度达到约定节点时，支付相应的费用。（3）借款本金及利息支付时间：甲方应在借款到期日前____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付费用。（2）甲方应在支付费用时，向乙方提供相应的支付凭证。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付借款或房屋维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还借款本金及利息。（3）甲方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在未经甲方同意的情况下，擅自变更借款条件或提前收回借款的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照约定的违约金比例，向守约方支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：借款金额、还款计划、房屋维修细节等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突。（3）政府行为，如政策调整、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。（3）不可抗力事件发生期间，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的____地震。（2）2025年发生的____战争。（3）2025年政府颁布的____政策调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请仲裁委员会进行仲裁。（2）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方因房屋维修需要，将合同权利义务转让给他人。（2）乙方因资金需求，将合同权利义务转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对借款用途的监督权，甲方应提供房屋维修的相关证明。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方房屋维修进度和质量的检查权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇房屋维修工程重大变更，甲方应事先征得乙方同意。（2）如甲方违反合同约定，乙方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保房屋维修工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的资料和证明。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供借款和房屋维修服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋维修借款的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋维修预算及计划书2.借款合同附件：还款计划表3.房屋维修工程进度报告4.付款凭证及收据5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付借款或房屋维修费用，认定为违约行为。未按约定用途使用借款，认定为违约行为。未按约定履行保密义务，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供借款，认定为违约行为。在未经甲方同意的情况下，擅自变更借款条件或提前收回借款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决合同争议的一种法律程序。5.保密义务：指合同当事人一方对合同内容负有保密责任，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付借款或房屋维修费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定支付费用。2.问题：房屋维修工程进度延误。解决办法：乙方应督促甲方按照合同约定提供必要的资料和证明，确保工程进度。3.问题：房屋维修质量不符合约定。解决办法：乙方应要求甲方进行整改，如整改后仍不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响，如无法协商一致，可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方的责任：第三方应确保房屋维修工程的质量，按照合同约定的时间完成工程。第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付房屋维修费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定，向甲方提供详细的工程进度报告和质量检查报告。第三方应配合乙方的监督检查工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权对房屋维修工程的质量和进度进行监督。乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款利息。乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在房屋维修工程完成后，提供保修服务。乙方有权在甲方违约时，要求赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付借款或房屋维修费用的，乙方有权解除合同。甲方未按约定履行保密义务的，乙方有权要求赔偿损失。甲方在房屋维修过程中，不得擅自改变工程内容和进度。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在借款期限内，不得提高借款利率。甲方可要求乙方在房屋维修过程中，不得擅自改变工程内容和进度。甲方可要求乙方在工程完成后，提供必要的保修服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋维修过程中，提供合理的施工方案和进度安排。甲方可要求乙方在工程完成后，提供详细的工程验收报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供借款或房屋维修服务的，甲方有权解除合同。乙方在未经甲方同意的情况下，擅自变更借款条件或提前收回借款的，甲方有权要求赔偿损失。乙方在房屋维修过程中，不得因个人原因影响工程进度和质量。全文完。2025年度个人房屋维修借款合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（出借人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方因房屋维修需要，向乙方借款，乙方同意出借，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的借款关系，保障双方权益，确保借款的合法、合规使用。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋维修：指对甲方房屋进行必要的修缮、改造、更新等行为。2.借款：指乙方将一定数额的货币出借给甲方，甲方在一定期限内归还本金及利息的行为。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度个人房屋维修借款合同》。2.合同金额：指本合同约定的借款本金数额。3.借款期限：指本合同约定的借款归还期限。4.利息：指乙方因出借资金而获得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定向乙方申请借款。2.甲方有义务按照本合同约定按时归还借款本金及利息。3.甲方有义务保证房屋维修用途的合法、合规。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定向甲方提供借款。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定按时归还借款本金及利息。3.乙方有权监督甲方房屋维修用途的合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年____个月。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定，在借款期限内按时归还借款本金及利息。2.甲方应将房屋维修相关费用凭证提交给乙方，乙方有权进行核实。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.借款期限届满，甲方按时归还借款本金及利息。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.借款期限届满，甲方应向乙方提交还款凭证，乙方核实无误后，本合同终止。2.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方，自通知到达对方之日起，本合同终止。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲方应立即归还乙方借款本金及利息。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.借款利息：按年利率____%计算，每月支付一次，具体利息计算方式见附件。2.手续费：借款金额的____%，在借款发放时一次性支付。3.其他费用：包括但不限于房屋维修过程中产生的材料费、人工费等，具体费用根据实际发生情况计算。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付借款本金及利息。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时出具收款凭证。7.3支付时间：1.借款利息：每月____日支付上一个月的利息。2.手续费：在借款发放时一次性支付。3.其他费用：在房屋维修过程中，甲方应按照实际发生情况及时支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付时间、方式和金额支付借款本金及利息。2.甲方未按时支付借款本金及利息的，应向乙方支付____%的违约金。3.乙方有权根据甲方支付情况，调整后续借款利息。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间支付借款本金及利息的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还全部借款本金及利息。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间提供借款的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的违约金。2.违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同内容，包括但不限于借款金额、利息、还款时间、房屋维修信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至借款全部还清之日止。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同履行不能或履行困难。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同履行不能或履行困难的，双方可根据实际情况，协商变更或解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，需要维修。2.因战争导致交通中断，无法按时履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方同意，不得转让。2.任何一方未经另一方同意，不得将本合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方为房屋所有权人，不得将借款权利和义务转让给第三方。2.乙方为出借人，不得将借款权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对甲方房屋维修进度、质量和效果的监督检查权利。2.甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得对房屋进行任何形式的转让、抵押或其他处置。13.2特殊权力保留：1.本合同签订后，如遇国家法律法规调整，乙方有权根据新法律法规要求调整借款利率及相关条款。2.如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权保留合同解除权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应本着诚实信用原则，相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极配合对方进行合同相关事宜的办理。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度个人房屋维修借款的全部协议，对本合同内容有任何变更，均应以书面形式作出。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字）_____________（日期）____年____月____日乙方（出借人）：（签字）_____________（日期）____年____月____日（盖章）_____________（日期）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋维修预算清单2.房屋维修施工图纸3.借款利息计算明细4.保密协议5.争议解决方式选择协议6.不可抗力事件证明材料7.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付借款本金及利息。甲方未按约定用途使用借款。甲方未按时提供房屋维修相关费用凭证。乙方未按约定时间提供借款。2.违约行为的认定：甲方未按时支付借款本金及利息，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方未按约定用途使用借款，经乙方发现后仍未改正的，视为违约。甲方未按时提供房屋维修相关费用凭证，经乙方催告后仍不提供的，视为违约。乙方未按约定时间提供借款，经甲方催告后仍不提供的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指合同中规定的双方对合同内容及相关信息的保密义务。3.违约金：指违约方根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付借款。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方应立即采取措施，要求甲方改正，如甲方不改正，可解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋维修过程中出现质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可根据实际情况协商解决或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为房屋维修工程的承包方，应按照合同约定和设计要求，完成房屋维修工程。第三方应保证维修工程的质量和安全，对因自身原因造成的质量问题或安全事故承担全部责任。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定获得工程款，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。3.第三方义务：第三方应按时提交工程进度报告和质量检测报告。第三方应遵守国家有关建筑工程的规定和标准。4.第三方违约责任：第三方未按时完成工程或未达到质量标准的，应向甲方支付违约金。第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供房屋维修所需的材料、设备等。乙方有权要求甲方对房屋维修工程进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未按时支付借款或未按约定用途使用借款。乙方有权在甲方违约时解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付借款，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还全部借款本金及利息。甲方不得擅自将房屋转租或抵押，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。甲方有权要求乙方对房屋维修工程进行监督和检查。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在房屋维修过程中提供质量保证。甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供借款，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变借款用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人房屋维修借款合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证件信息1.3借款人联系方式1.4借款人房屋信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款计划4.借款保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.借款合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1借款人违约责任6.2借款人逾期还款责任6.3借款人违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋维修清单9.2借款凭证9.3其他相关文件10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同份数11.1合同份数11.2合同保管12.合同附件份数12.1合同附件份数12.2合同附件保管13.合同法律适用13.1合同法律适用13.2合同解释14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：1101011990030765211.1.3借款人住址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室1.1.4借款人联系电话：138001380001.2借款人身份证件信息1.2.1身份证复印件1.2.2户口本复印件1.3借款人联系方式1.3.2邮政编码：1000001.4借款人房屋信息1.4.1房屋地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室1.4.2房屋产权证号：京房权证某字第某号2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）2.2借款用途：用于房屋维修，具体维修项目详见附件一《房屋维修清单》2.3借款期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.借款利率及还款方式3.1借款利率：年利率6%，按月计息3.2还款方式：等额本息还款法3.3还款计划：每月还款金额为人民币四百零八元整（￥408.00），共计12期4.借款保证金4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2保证金缴纳方式：借款人于合同签订之日起三个工作日内，以银行转账方式支付至借款人指定账户4.3保证金退还条件：借款人按合同约定如期还款且无违约行为，借款合同终止后五个工作日内，借款人可申请退还保证金5.借款合同变更及解除5.1合同变更：如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议5.2.1借款人未按合同约定履行还款义务；5.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；5.2.3借款人房屋权属发生变更，影响合同履行；5.2.4因不可抗力导致合同无法履行。6.违约责任6.1借款人违约责任：借款人未按合同约定履行还款义务，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。6.2借款人逾期还款责任：借款人逾期还款，除支付违约金外，还应支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日万分之五计算。6.3借款人违约金：借款人违约，应向贷款人支付人民币壹万元整（￥10,000.00）违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。7.2.1中国人民调解委员会7.2.2借款人所在地消费者协会7.3争议解决程序：争议解决机构应按照其相关规定和程序进行处理。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1借款人按照合同约定全部还清借款；8.2.2借款合同因违约而解除；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致，决定终止合同。9.合同附件9.1房屋维修清单9.1.1维修项目：房屋防水、电路改造、门窗更换等9.1.2维修费用：详见附件一《房屋维修清单》9.2借款凭证9.2.1借款人收到借款的银行转账记录9.2.2借款人签署的借款收据9.3其他相关文件9.3.1房屋产权证明文件9.3.2维修工程合同或协议10.合同签署10.1合同签署日期：2025年1月1日10.2合同签署地点：北京市朝阳区某小区物业办公室10.3合同签署人：10.3.1借款人：（签字）10.3.2借款人代理人：（如有）（签字）10.3.3贷款人代表：（签字）11.合同份数11.1合同份数：一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件份数12.1合同附件份数：一式两份，与合同份数相同。13.合同法律适用13.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：对本合同条款的解释，以中华人民共和国法律为准。14.其他约定事项14.1其他约定事项：如遇国家政策调整，本合同条款可相应调整，但不得损害双方的合法权益。14.2其他约定事项说明：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中的“第三方”是指除借款人和贷款人以外的，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或协助对合同履行有益。2.2.1双方协商确定第三方介入事宜；2.2.2双方与第三方签订相关协议或合同；2.2.3第三方按照协议或合同履行职责。3.第三方的责任与权利3.1责任：3.1.1第三方应按照协议或合同约定，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害借款人和贷款人的合法权益；3.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据协议或合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在协议或合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额不超过人民币壹万元整（￥10,000.00）；4.1.2第三方在提供服务过程中，因借款人和贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实导致损失的，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：5.1.1借款人和贷款人之间的责任，按照本合同约定承担；5.1.2第三方在合同履行过程中的责任，按照协议或合同约定承担；5.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担。5.2权利划分：5.2.1借款人和贷款人享有合同约定的权利；5.2.2第三方享有协议或合同约定的权利。6.第三方介入的合同条款变更6.1如有第三方介入，本合同相应条款可根据实际情况进行变更，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1.1双方协商解决；7.1.2协商不成的，可向借款人所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入的协议或合同，应与本合同同时履行；8.2第三方介入的协议或合同，其生效、终止、变更等事宜，均不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋维修清单详细要求：列明房屋维修的具体项目、维修费用、维修期限等。说明：本清单为借款用途的具体说明，是借款合同的重要组成部分。2.借款凭证详细要求：记录借款金额、还款日期、还款金额等。说明：借款凭证作为借款事实的证明，是合同履行的依据。3.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：房屋产权证明文件是借款合同履行的基础，确保借款人有权进行房屋维修。4.维修工程合同或协议详细要求：明确施工方、工程内容、工程期限、工程费用等。说明：维修工程合同或协议是施工方与借款人之间的合同，与借款合同并行。5.保证金收据详细要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：保证金收据是保证金缴纳的凭证，证明保证金已到位。6.借款人身份证件复印件详细要求：提供借款人身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件是借款人身份的证明，用于合同履行。7.户口本复印件详细要求：提供借款人户口本首页及本人页的复印件。说明：户口本复印件是借款人家庭住址的证明，用于合同履行。8.银行转账记录详细要求：提供借款人银行转账的原始凭证。说明：银行转账记录是借款金额的实际到账证明，用于合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定按期还款。1.2责任认定：借款人应支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。1.3示例说明：若借款人逾期还款一个月，应支付人民币壹佰元整（￥100.00）的违约金。2.贷款人违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定提供借款。2.2责任认定：贷款人应承担相应的法律责任，包括赔偿借款人因此遭受的损失。2.3示例说明：若贷款人未按合同约定提供借款，应赔偿借款人因此遭受的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按协议或合同约定履行职责。3.2责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿因此给借款人或贷款人造成的损失。3.3示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，应赔偿借款人或贷款人因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定4.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。4.2责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。4.3示例说明：若因自然灾害导致房屋维修工程无法进行，双方可协商延期履行合同。全文完。2025年度个人房屋维修借款合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋维修借款事宜中的权利、义务和责任，确保房屋维修工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋维修：指对房屋进行必要的修缮、加固、更新等工程；（2）借款：指乙方借给甲方一定金额的款项，用于房屋维修；（3）利息：指乙方因借款而产生的费用，按照约定的利率计算。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有房屋并申请房屋维修借款的自然人；（2）乙方：指愿意为甲方提供房屋维修借款的金融机构或自然人；（3）房屋维修借款合同：指甲方与乙方就房屋维修借款事宜所签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋维修借款；（2）甲方应按照合同约定按时还款，并支付利息；（3）甲方应保证房屋维修工程的质量和安全；（4）甲方应配合乙方对房屋维修借款的审查和监管。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋维修借款；（2）乙方有权对甲方提供的房屋维修借款申请进行审查；（3）乙方有权对房屋维修工程进行监管；（4）乙方应按照合同约定向甲方提供房屋维修借款；（5）乙方应按照约定的利率计算利息，并及时支付给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，将房屋维修借款用于房屋维修工程；（2）乙方应按照合同约定，向甲方提供房屋维修借款；（3）双方应按照合同约定，对房屋维修工程进行监管。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）房屋维修工程完成，甲方按照合同约定偿还借款；（2）经双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照约定偿还借款；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋维修费用：包括但不限于材料费、人工费、运输费等；（2）借款利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算；（3）其他费用：如评估费、保险费、中介服务费等。7.2支付方式（1）房屋维修费用：甲方应在工程进度达到约定节点时，向乙方支付相应的维修费用；（3）其他费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（3）其他费用：甲方应按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的款项应通过银行转账或现金方式支付至乙方指定账户；（2）甲方支付的款项应注明“房屋维修借款”字样，以便乙方核对；（3）乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（3）乙方未按照合同约定履行监管义务，导致房屋维修工程出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋维修借款的具体金额；（2）房屋维修工程的进度和细节；（3）双方之间的沟通内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应在本合同有效期内，对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；（3）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）因地震导致房屋维修工程无法继续进行；（2）因政府政策调整导致房屋维修工程所需材料无法采购。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均由甲乙双方保留；（2）双方在履行合同过程中，如发现本合同未明确约定的权利，可另行协商确定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋维修工程的质量和安全进行监督的权利；（2）乙方保留对甲方提供的房屋维修借款申请进行审查的权利；（3）双方在履行合同过程中，如发现对方有违约行为，有权要求对方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照合同约定，提供房屋维修所需的相关资料；（2）乙方应按照合同约定，提供房屋维修借款。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工程进展和借款使用情况；（2）及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）共同维护双方的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方就房屋维修借款事宜所签订的完整协议，具有独立性。本合同与其他协议或合同内容不一致的，以本合同为准。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增减本合同的内容；（2）增减条款的签订和生效，应与本合同的其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）乙方（签字）：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋维修工程预算及明细表2.房屋维修工程合同3.借款合同4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋产权证明文件7.房屋维修工程验收报告8.付款凭证及收据9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房屋维修费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按时支付借款利息：认定甲方违约，应支付违约金。未按时进行房屋维修：认定甲方违约，应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时提供房屋维修借款：认定乙方违约，应支付违约金。未按时提供借款：认定乙方违约，应支付违约金。未履行监管义务：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿