2025年度二零二五年度房产买卖合同解除与违约金支付协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产买卖合同解除与违约金支付协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除原因说明根据双方协商一致，现就2025年度二零二五年度房产买卖合同进行解除。2.合同解除依据合同解除依据双方签订的《2025年度二零二五年度房产买卖合同》及相关法律法规。二、违约金支付1.违约金金额乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______）。2.违约金支付方式乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将违约金支付至甲方指定的账户。三、合同解除后的处理1.房产过户合同解除后，乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方顺利取得房产所有权。2.权益保障双方应确保在合同解除过程中，各自权益得到充分保障。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。有权要求乙方返还已支付的款项，并要求乙方承担因此遭受的全部损失。义务：在协议签订后，按照协议约定支付违约金。提供必要的证明材料，证明合同解除的原因和损失情况。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付违约金。有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方承担因此遭受的全部损失。义务：在协议签订后，按照协议约定支付违约金。提供必要的证明材料，证明合同解除的原因和损失情况。六、违约金支付1.违约金金额甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______）。2.违约金支付方式甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将违约金支付至乙方指定的账户。七、合同解除后的处理1.房产返还合同解除后，乙方应将房产返还给甲方。2.权益保障双方应确保在合同解除过程中，各自权益得到充分保障。八、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月__