二零二五年度仓储物流园区场地租赁及仓储服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流园区场地租赁及仓储服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁场地信息2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期付款处理5.仓储服务内容5.1.仓储服务类型5.2.仓储服务范围5.3.仓储服务标准6.仓储服务费用6.1.服务费用计算方式6.2.服务费用支付方式6.3.服务费用调整7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.保险责任8.1.甲方保险责任8.2.乙方保险责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止的程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.其他约定11.1.违法规定11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同生效13.合同变更14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：仓储物流有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名称：商贸有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁场地信息2.1.场地位置场地位于省市区仓储物流园区内，具体位置为园区内编号为A01的场地。2.2.场地面积场地总面积为1000平方米，其中仓库面积800平方米，办公面积200平方米。2.3.场地用途场地主要用于乙方存放货物、办公及日常经营活动。3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2.租赁结束日期租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3.租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租赁期间，每月租金为人民币10万元整，按季度支付。4.2.租金支付方式乙方应在每季度第一个月的10日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3.逾期付款处理如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。5.仓储服务内容5.1.仓储服务类型甲方提供普通仓储服务，包括货物的入库、保管、出库等。5.2.仓储服务范围仓储服务范围包括但不限于货物装卸、堆垛、盘点、温湿度控制等。5.3.仓储服务标准甲方应按照国家标准和行业标准，确保仓储服务的质量和安全。6.仓储服务费用6.1.服务费用计算方式仓储服务费用按实际发生的仓储天数计算，每平方米每日收费人民币5元。6.2.服务费用支付方式仓储服务费用与租金同期支付，支付方式同租金支付方式。6.3.服务费用调整如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整仓储服务费用。7.违约责任7.1.甲方违约责任如甲方未按约定提供仓储服务，应向乙方支付相当于违约服务费用两倍的违约金。7.2.乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或仓储服务费用，应向甲方支付相当于逾期费用两倍的违约金。8.保险责任8.1.甲方保险责任甲方应为其自有财产、场地设施和仓储设备投保相关保险，并承担保险费用。8.2.乙方保险责任乙方应为其存放的货物投保财产保险，并承担保险费用。保险金额应不低于货物价值的全额。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2.合同终止条件合同期限届满且双方无续约意愿时，合同终止。9.3.合同解除与终止的程序任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除或终止后，双方应立即清理场地和设备，并结清所有费用。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3.争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。11.其他约定11.1.违法规定双方均应遵守国家法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或无法履行，责任自负。11.2.不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。11.3.合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁合同、仓储服务协议、付款凭证等。12.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同解除与终止任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除或终止后，双方应立即清理场地和设备，并结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司、评估机构等。1.2.第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供专业咨询或技术支持；（3）进行项目监理或质量监督；（4）提供保险、评估或其他相关服务。2.第三方介入的程序2.1.介入申请任何一方如需引入第三方，应提前30日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。2.2.第三方选择双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3.第三方合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1.责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务期限等因素确定。3.2.责任限额的书面约定甲乙双方应在第三方合同中明确约定第三方的责任限额，并确保该限额不低于本合同约定的责任限额。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定的范围内，独立行使职权。4.2.第三方义务（1）按照合同约定，提供高质量的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的责任限额内，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方。5.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方。5.3.第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，共同确保合同的履行。6.第三方介入的合同变更6.1.合同变更的提出任何一方如需变更第三方介入的合同内容，应提前30日以书面形式通知对方。6.2.合同变更的协商双方应就第三方介入合同的变更进行协商，协商一致后签订补充协议。7.第三方介入的合同解除7.1.合同解除的条件（1）第三方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）合同约定的其他解除条件。7.2.合同解除的程序任何一方要求解除第三方介入的合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。8.第三方介入的争议解决8.1.争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。8.2.争议解决机构第三方介入合同的争议解决机构与本合同争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：明确租赁场地位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为租赁场地的主要依据，应与甲方签订的场地租赁合同保持一致。2.仓储服务协议详细要求：详细说明仓储服务的类型、范围、标准、费用及支付方式等。说明：本附件为仓储服务的主要依据，应与甲方提供的仓储服务协议保持一致。3.付款凭证详细要求：包括租金、仓储服务费用等支付凭证的复印件。说明：本附件作为付款记录的证明，应与实际支付情况相符。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同的主要依据，应明确各方的权利和义务。5.保险单据详细要求：包括甲乙双方及第三方投保的保险单据。说明：本附件作为保险责任的证明，应确保保险金额符合合同要求。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件为争议解决的主要依据，应确保争议解决的有效性。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、双方签字盖章等。说明：本附件为合同变更的主要依据，应确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、双方签字盖章等。说明：本附件为合同解除的主要依据，应确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁场地或仓储服务。责任认定：甲方应向乙方支付相当于违约服务费用两倍的违约金。示例：甲方未按合同约定在租赁期限届满前提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或仓储服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付相当于逾期费用两倍的违约金。示例：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供或完成服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付相当于违约服务费用两倍的违约金。示例：第三方未按合同约定提供仓储服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商调整合同内容。示例：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方可协商调整合同期限。全文完。二零二五年度仓储物流园区场地租赁及仓储服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（承租方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景和目的本合同系为明确甲方与乙方之间仓储物流园区场地租赁及仓储服务的相关事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据（1）甲方提供的仓储物流园区场地租赁合同文本；（2）乙方提供的仓储服务需求说明；（3）双方共同确认的其他文件。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，其含义如下：（1）仓储物流园区：指甲方拥有的、用于仓储、物流等活动的场地；（2）场地租赁：指甲方将仓储物流园区场地出租给乙方使用；（3）仓储服务：指乙方在甲方提供的仓储物流园区内，对货物进行储存、保管、配送等活动的服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方仓储物流园区的期限；（2）租金：指乙方应向甲方支付的场地租赁费用；（3）仓储费用：指乙方在甲方提供的仓储物流园区内，对货物进行储存、保管、配送等活动中产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方收取场地租赁费用；（2）甲方应保证仓储物流园区场地的安全和合法使用；（3）甲方应按照本合同约定，提供必要的仓储服务设施和设备；（4）甲方应配合乙方进行仓储服务活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方仓储物流园区场地；（2）乙方应按照本合同约定，支付场地租赁费用；（3）乙方应遵守甲方制定的仓储物流园区规章制度，保证仓储服务活动的安全和合法；（4）乙方应按照本合同约定，支付仓储费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年，自[起租日期]至[终止日期]。5.2合同履行地点本合同约定的仓储物流园区场地租赁及仓储服务地点为：[具体地址]。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，在约定的租赁期限内，使用甲方仓储物流园区场地；（2）乙方应按照本合同约定，支付场地租赁费用及仓储费用；（3）甲方应按照本合同约定，提供必要的仓储服务设施和设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离仓储物流园区场地；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算场地租赁费用及仓储费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：根据租赁面积、租赁期限等因素，经双方协商确定的具体金额；（2）仓储服务费用：包括但不限于货物储存费、装卸费、搬运费、包装费、保险费等；（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）场地租赁费用：乙方应在租赁合同签订后的[支付时间]日内，一次性支付全部场地租赁费用；（2）仓储服务费用：乙方应在每次仓储服务结束后，按照实际发生的服务费用，在[支付时间]日内支付给甲方。7.3支付时间（1）场地租赁费用：乙方应在租赁合同签订后的[支付时间]日内支付；（2）仓储服务费用：乙方应在每次仓储服务结束后，在[支付时间]日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应使用约定的支付方式，并将支付凭证及时提交给甲方；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付乙方一定的违约金，违约金金额为[违约金金额]；（3）承担由此产生的其他法律责任。8.2乙方违约（1）向甲方支付逾期付款的利息，利息按照[利息比例]计算；（2）支付甲方一定的违约金，违约金金额为[违约金金额]；（3）承担由此产生的其他法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，由双方在合同中明确约定。如双方协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方均应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）；（2）地震；（3）政府禁令。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者选择仲裁解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益等特殊情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权；（2）甲方保留对仓储物流园区场地的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对仓储物流园区场地进行临时调整的权利；（2）乙方保留在合同履行过程中，对仓储服务提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用仓储物流园区场地；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行仓储服务活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间仓储物流园区场地租赁及仓储服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的仓储物流园区场地租赁合同文本；2.乙方提供的仓储服务需求说明；3.双方共同确认的其他文件；4.修改和补充协议（如有）；5.争议解决过程中的相关证据材料；6.不可抗力事件的相关证明材料；7.费用支付凭证；8.违约责任证明材料；9.保密协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供仓储物流园区场地或服务，认定为违约；违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定为违约；违反保密条款，认定为违约。违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.修改和补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供仓储物流园区场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定提供场地，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按时支付场地租赁费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付费用，并按照合同约定收取逾期付款利息，必要时可依法向法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可依法选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条