建设合同补充协议范本

建设合同补充协议范本甲方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[签订建设合同日期]签订了《建设合同》（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景及目的甲乙双方在履行主合同过程中，因[具体事项说明]，为确保项目顺利进行，经充分沟通与协商，特签订本补充协议，对主合同相关条款进行补充与完善。二、标的物或服务具体描述（一）工程名称[工程具体名称]（二）工程地点[详细地址]（三）工程内容及规模1.工程内容[具体详细描述工程涵盖的各项工作内容，如建筑工程方面包括基础工程、主体结构施工、内外装修等具体分项工程；设备安装工程包括各类设备的安装调试等工作内容][如有其他附属工程或配套设施，需逐一详细说明其建设内容]2.工程规模总建筑面积：[具体面积数值及单位，如平方米][如有其他衡量工程规模的指标，如层数、高度、跨度等，需详细列出具体数值及单位]（四）服务内容（如涉及服务类项目）1.服务范围[详细阐述服务所涵盖的具体范围，例如针对工程建设提供的监理服务，需说明对工程质量、进度、安全等方面的监督管理范围；针对技术咨询服务，需说明提供咨询的具体领域和内容]2.服务标准[明确服务应达到的标准和要求，如监理服务需符合国家及行业相关监理规范，技术咨询服务应提供准确、专业、具有前瞻性的咨询意见等，可分别从服务质量、成果交付等方面详细说明]三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程建设进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求整改。有权根据工程实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，对工程设计、施工方案等进行合理调整，但应提前通知乙方。按照本补充协议及主合同约定，有权要求乙方提供相关工程资料、报告及文件等。2.义务按照本补充协议及主合同约定的时间和方式向乙方支付工程款及相关费用。负责协调工程建设过程中与周边环境、相关部门及第三方的关系，为乙方施工创造必要条件。向乙方提供施工所需的基础资料，并保证资料的真实性、完整性和准确性。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及主合同约定，要求甲方支付工程款及相关费用。在工程建设过程中，有权根据实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，对施工方案、施工工艺等进行合理调整，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障工程顺利进行。2.义务严格按照本补充协议及主合同约定的工程内容、规模、标准及要求组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在合同约定的工期内完成工程建设任务。建立健全施工现场管理制度，加强施工安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责及时处理和赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。按照国家及地方相关法律法规的规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物、污染物等，做到环保施工。定期向甲方报送工程进度、质量、安全等方面的报告及文件，接受甲方的监督检查。在工程竣工验收合格后，按照合同约定向甲方提供完整的工程竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案等相关手续。四、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本补充协议项下工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为含税价，包含完成本补充协议约定的工程内容及服务所需的全部费用，除本补充协议另有约定外，不因任何因素调整。2.工程价款明细如下：[详细列出各项工程内容或服务的价款组成明细，如建筑工程费用、设备采购费用、安装工程费用、服务费用等，并分别注明具体金额]（二）支付方式1.预付款在本补充协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款乙方每月[具体日期]向甲方报送当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕。经审核确认后，在次月[具体日期]前向乙方支付当月已完工程价款的[X]%。3.竣工验收款工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%。4.质量保证金工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金（工程总价款的[X]%）无息支付给乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。甲方支付款项时，乙方应出具收款收据或发票等有效收款凭证。五、工程变更（一）变更提出1.甲乙双方任何一方均可根据工程实际需要提出工程变更，但应提前[X]天以书面形式通知对方，并说明变更的内容、理由及对工程价款、工期等的影响。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致必须进行工程变更的，变更方应在事件发生后的[X]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。（二）变更确认1.对方应在收到变更通知后的[X]天内进行书面确认。如逾期未确认，视为同意变更。2.对于涉及工程价款调整及工期顺延的变更，双方应在确认变更后的[X]天内签订补充协议或达成书面协议，明确变更的具体内容、价款调整金额及工期顺延天数等。（三）变更价款及工期调整1.工程变更价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。如双方对变更价格不能协商一致的，可按照国家及地方有关工程造价计价规范及相关规定进行结算。2.因工程变更导致工期顺延的，工期顺延天数由双方根据实际情况协商确定，并签订书面协议。如因乙方原因导致工程变更而增加的工期，由乙方自行承担责任，工期不予顺延。六、工程质量及验收（一）工程质量标准1.本工程质量标准为[具体质量标准，如国家现行的[工程质量验收规范名称]的合格标准]。乙方应严格按照该标准组织施工，确保工程质量达到合格要求。2.在施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，每道工序完成后应进行自检，自检合格后方可报甲方及监理单位进行验收。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方应在收到乙方验收报告后的[X]天内组织相关部门及人员进行验收。2.验收过程中，如发现工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新组织验收。因乙方原因导致工程质量不合格而产生的整改费用及延误的工期由乙方承担。3.工程经竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的保管责任及由此产生的费用。（三）质量保修1.乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定和合同约定，对工程质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：[分别列出不同工程部位或项目的保修期限，如建筑工程主体结构保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为[X]年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为[X]年等]2.在保修期限内，乙方应在接到甲方保修通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、工期及工期顺延（一）工期1.本工程总工期为[工期天数]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方审核备案。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。（二）工期顺延1.因以下原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、骚乱等；甲方提出的工程变更；甲方未能按照合同约定提供施工条件，如施工场地未按时交付、施工用水用电未接通等；因甲方或第三方原因导致的工程停工、窝工；其他非乙方原因导致工期延误的情况。2.乙方应在上述事件发生后的[X]天内以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[X]天内予以确认。如逾期未确认，视为同意工期顺延。3.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及主合同约定的时间和方式支付工程款及相关费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及主合同约定的工程内容、规模、标准及要求组织施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应承担违约责任，按照本协议相关条款执行。2.若乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照合同约定履行保修义务，除按照本协议质量保修条款执行外，乙方还应按照未履行保修义务部分工程价款的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本补充协议及主合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）