二零二五年度宾馆客房租赁与旅游纪念品销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宾馆客房租赁与旅游纪念品销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.2租赁方基本信息2.客房租赁条款2.1客房租赁范围2.2客房租赁期限2.3客房租赁费用2.4客房租赁押金3.客房租赁费用支付方式3.1费用支付时间3.2费用支付方式3.3违约责任4.客房租赁权益4.1宾馆方权益4.2租赁方权益5.客房租赁违约责任5.1宾馆方违约责任5.2租赁方违约责任6.旅游纪念品销售条款6.1旅游纪念品销售范围6.2旅游纪念品销售价格6.3旅游纪念品销售数量7.旅游纪念品销售费用支付方式7.1费用支付时间7.2费用支付方式7.3违约责任8.旅游纪念品销售权益8.1宾馆方权益8.2租赁方权益9.旅游纪念品销售违约责任9.1宾馆方违约责任9.2租赁方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：客房租赁协议12.2附件二：旅游纪念品销售协议13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.1.1宾馆名称：X宾馆1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.2租赁方基本信息1.2.1租赁方名称：X旅游公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956782.客房租赁条款2.1客房租赁范围2.1.2客房类型：标准间、豪华间、套房等2.1.3客房数量：共计间2.2客房租赁期限2.2.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.2.2租赁期限不可延长，但双方可协商续租事宜2.3客房租赁费用2.3.1客房租金：每间每晚人民币元2.3.2租赁方应于每月前5个工作日内支付当月租金2.3.3租赁方支付租金后，如提前退房，租金不予退还2.4客房租赁押金2.4.1租赁方需在签订合同时支付押金人民币元2.4.2押金在租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，无息退还3.客房租赁费用支付方式3.1费用支付时间3.1.1租赁方应按合同约定的时间支付客房租赁费用3.1.2每月租金支付时间为每月前5个工作日3.2费用支付方式3.2.1租赁方应通过银行转账方式支付租金3.2.2银行转账信息：账户名：X宾馆，账号：X，开户行：银行3.3违约责任3.3.1如租赁方未按时支付租金，宾馆方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%3.3.2如租赁方逾期支付租金超过30天，宾馆方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的10%4.客房租赁权益4.1宾馆方权益4.1.1宾馆方有权对租赁方使用客房的行为进行监督4.1.2宾馆方有权在租赁期满后收回客房4.2租赁方权益4.2.1租赁方有权按照合同约定使用客房4.2.2租赁方有权要求宾馆方提供必要的客房维护和服务5.客房租赁违约责任5.1宾馆方违约责任5.1.1如宾馆方未按时提供客房，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的2%5.1.2如宾馆方提供的客房存在质量问题，应负责维修或更换，并承担由此产生的费用5.2租赁方违约责任5.2.1如租赁方未按时支付租金，应向宾馆方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.2.2如租赁方损坏客房设施，应承担修复或赔偿费用6.旅游纪念品销售条款6.1旅游纪念品销售范围6.1.1旅游纪念品种类：当地特色工艺品、纪念币、明信片等6.1.2销售地点：宾馆内指定区域6.2旅游纪念品销售价格6.2.1销售价格由双方协商确定，并形成价格表6.2.2价格表应包含商品名称、单价、折扣等信息6.3旅游纪念品销售数量6.3.1销售数量由租赁方根据市场需求自行决定6.3.2宾馆方提供必要的陈列和展示空间7.旅游纪念品销售费用支付方式7.1费用支付时间7.1.1销售收入每日结算，租赁方需于次日前支付给宾馆方7.2费用支付方式7.2.1销售收入通过宾馆方的收款系统结算7.2.2收款系统信息：账户名：X宾馆，账号：X，开户行：银行7.3违约责任7.3.1如租赁方未按时结算销售收入，宾馆方有权要求支付滞纳金，滞纳金为每日销售收入的0.5%7.3.2如租赁方逾期结算超过30天，宾馆方有权暂停其销售活动8.旅游纪念品销售权益8.1宾馆方权益8.1.1宾馆方有权对租赁方的销售行为进行监督8.1.2宾馆方有权要求租赁方保持销售区域的整洁和安全8.2租赁方权益8.2.1租赁方有权自主决定销售策略和价格8.2.2租赁方有权要求宾馆方提供必要的销售支持和宣传9.旅游纪念品销售违约责任9.1宾馆方违约责任9.1.1如宾馆方未提供必要的销售支持，应向租赁方支付违约金，违约金为销售收入的1%9.1.2如宾馆方未维护销售区域的整洁和安全，应负责修复或赔偿损失9.2租赁方违约责任9.2.1如租赁方未保持销售区域的整洁和安全，应承担相应责任9.2.2如租赁方销售假冒伪劣商品，应承担法律责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1客房租赁期限届满10.2.2旅游纪念品销售期限届满11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会12.合同附件12.1附件一：客房租赁协议12.2附件二：旅游纪念品销售协议13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同一式两份，双方各执一份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、服务提供商、顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方，应在本合同中明确第三方的介入方式、职责和权利。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应书面同意引入第三方，并明确第三方的角色和职责。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方介入后的责任划分15.4.1第三方介入后，其行为后果由第三方自行承担，但若因第三方违约或疏忽导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权追究第三方的责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其在本合同中的职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方了解本合同的各项条款，并在其职责范围内行事。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额不超过合同总金额的10%。17.1.2若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方承担其在本合同项下的责任。18.1.2甲方有权要求第三方履行其在本合同项下的义务，并追究其违约责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应直接向乙方承担其在本合同项下的责任。18.2.2乙方有权要求第三方履行其在本合同项下的义务，并追究其违约责任。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方之间因履行本合同产生的责任，由各自承担。18.3.2第三方之间应相互协商解决因履行本合同产生的争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。19.特别约定19.1若第三方在本合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除本合同。19.2本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁协议详细要求：协议应包含客房租赁的具体条款，如租赁期限、租金、押金等，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确客房租赁的具体细节。2.旅游纪念品销售协议详细要求：协议应包含旅游纪念品销售的具体条款，如销售范围、价格、数量等，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确旅游纪念品销售的具体细节。3.价格表详细要求：价格表应包含所有旅游纪念品的名称、单价、折扣等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于明确旅游纪念品的具体销售价格，作为双方履约的依据。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的参与方式和责任。5.服务清单详细要求：服务清单应列明宾馆提供的各项服务内容、标准及收费标准，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于明确宾馆向租赁方提供的服务内容，作为双方履约的依据。6.违约金计算表详细要求：计算表应明确违约金的计算方式和标准，由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于明确违约金的计算方法和标准，以便在违约发生时进行计算。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构及程序，由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于明确双方在发生争议时采取的解决方式，确保争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.宾馆方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供客房或提供不符合约定的客房。责任认定：宾馆方应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的2%。示例：若宾馆未按时提供客房，导致租赁方无法入住，应支付租赁方违约金。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或损坏宾馆设施。责任认定：租赁方应向宾馆支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若租赁方逾期支付租金，应支付宾馆违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合作协议中的职责或义务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，应赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担由此产生的额外费用，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按时参加仲裁，应承担仲裁机构产生的额外费用。全文完。二零二五年度宾馆客房租赁与旅游纪念品销售合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.2租赁方基本信息1.3第三方基本信息（如有）二、合同标的及范围2.1宾馆客房租赁2.2旅游纪念品销售2.3合同标的物详细描述三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制四、客房租赁条件4.1客房类型及数量4.2客房设施及服务4.3客房使用规定五、旅游纪念品销售条件5.1纪念品种类及数量5.2销售价格及支付方式5.3销售渠道及推广六、合同履行及变更6.1合同履行时间6.2合同变更程序6.3合同解除条件七、违约责任及争议解决7.1宾馆方违约责任7.2租赁方违约责任7.3争议解决方式八、税费及保险8.1税费承担8.2保险种类及投保人九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理十、合同附件10.1宾馆客房租赁合同附件10.2旅游纪念品销售合同附件十一、合同其他约定11.1保密条款11.2法律适用及管辖11.3其他约定事项十二、合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期十三、合同附件清单13.1宾馆客房租赁合同附件清单13.2旅游纪念品销售合同附件清单十四、合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________一、合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息宾馆名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2租赁方基本信息租赁方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3第三方基本信息（如有）第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同标的及范围2.1宾馆客房租赁客房类型：__________客房数量：__________租赁期限：__________2.2旅游纪念品销售纪念品种类：__________纪念品数量：__________销售期限：__________2.3合同标的物详细描述宾馆客房描述：__________旅游纪念品描述：__________三、租赁期限及租金3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金额及支付方式租金总额：__________支付方式：__________3.3租金调整机制如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。四、客房租赁条件4.1客房类型及数量提供____种类型客房，共计____间。4.2客房设施及服务提供免费WiFi、电视、空调等基本设施，提供24小时前台服务。4.3客房使用规定租赁方需遵守宾馆客房使用规定，爱护客房设施。五、旅游纪念品销售条件5.1纪念品种类及数量提供____种纪念品，共计____件。5.2销售价格及支付方式销售价格：__________支付方式：__________5.3销售渠道及推广租赁方负责在宾馆内设立销售点，宾馆提供适当宣传支持。六、合同履行及变更6.1合同履行时间租赁方应按约定时间履行合同。6.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。6.3合同解除条件如遇不可抗力或国家政策变动，双方可协商解除合同。七、违约责任及争议解决7.1宾馆方违约责任如宾馆方未按约定提供客房或纪念品，应承担违约责任。7.2租赁方违约责任如租赁方未按约定支付租金或销售纪念品，应承担违约责任。7.3争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。八、税费及保险8.1税费承担租赁方应依法缴纳租赁期间产生的相关税费。8.2保险种类及投保人宾馆方应投保财产保险，租赁方应投保责任保险，保险费用由各自承担。九、合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。十、合同附件10.1宾馆客房租赁合同附件附件一：宾馆客房租赁详细清单10.2旅游纪念品销售合同附件附件二：旅游纪念品销售详细清单十一、合同其他约定11.1保密条款双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。11.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式为诉讼。11.3其他约定事项如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十二、合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自____年____月____日签署。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件清单13.1宾馆客房租赁合同附件清单附件一：宾馆客房租赁详细清单13.2旅游纪念品销售合同附件清单附件二：旅游纪念品销售详细清单十四、合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件。租赁方（签字）：__________日期：____年____月____日宾馆方（签字）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1宾馆方主导权条款宾馆方有权根据市场情况调整客房租赁价格；宾馆方有权决定旅游纪念品销售渠道及推广策略；宾馆方有权对租赁方进行必要的管理和监督。1.2宾馆方责任条款确保客房及配套设施符合合同约定；对租赁方提供必要的培训和支持；在租赁期间，如因宾馆方原因导致合同无法履行，宾馆方应承担相应的违约责任。1.3宾馆方收益条款说明：宾馆方作为甲方，享有合同约定的客房租赁收入及旅游纪念品销售利润。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁方主导权条款租赁方有权根据市场需求调整客房租赁价格；租赁方有权决定旅游纪念品销售种类及数量；租赁方有权对宾馆方提供的服务进行评价和反馈。2.2租赁方责任条款确保客房租赁及旅游纪念品销售活动符合相关法律法规；在租赁期间，如因租赁方原因导致合同无法履行，租赁方应承担相应的违约责任；租赁方应按时支付租金及销售利润分成。2.3租赁方收益条款说明：租赁方作为乙方，享有合同约定的客房租赁收入及旅游纪念品销售利润分成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方责任条款中介方应确保合同内容的合法性和有效性；中介方应协助双方进行合同谈判和签订；中介方应监督合同的履行情况，确保双方权益。3.2中介方费用条款说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.3中介方保密条款说明：中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方违约责任条款说明：如中介方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用和赔偿损失。3.5中介方权利条款说明：中介方在合同履行过程中，有权获得合理的报酬，并享有合同约定的权利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆客房租赁详细清单2.旅游纪念品销售详细清单3.宾馆客房租赁合同附件4.旅游纪念品销售合同附件5.中介服务协议（如有）6.保密协议（如有）7.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.宾馆方违约行为：未按约定提供符合标准的客房或设施；未按约定支付租金或销售利润分成；违反合同约定，导致合同无法履行。2.租赁方违约行为：未按约定支付租金或销售利润分成；未按约定销售旅游纪念品；违反合同约定，导致合同无法履行。3.中介方违约行为：未按约定提供中介服务；泄露合同内容及商业秘密；违反合同约定，导致合同无法履行。违约行为的认定：双方应依据合同条款和相关法律法规进行认定；如发生争议，可提交仲裁委员会或人民法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.管辖权：指法院对案件进行审理的权力范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房设施损坏，影响租赁方使用。解决办法：租赁方应及时通知宾馆方，宾馆方应在合理时间内修复或提供替代设施。2.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：宾馆方可采取催收措施，包括但不限于发送催款通知、暂停客房服务等。3.问题：旅游纪念品销售不畅。解决办法：宾馆方和租赁方可共同分析原因，调整销售策略或增加促销活动。五、所有应用场景：1.宾馆客房租赁与旅游纪念品销售；2.宾馆与租赁方之间的合作关系；3.第三方中介参与下的合同执行；4.合同履行过程中的争议解决；5.合同终止后的处理。全文完。二零二五年度宾馆客房租赁与旅游纪念品销售合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在宾馆客房租赁与旅游纪念品销售过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.宾馆客房：指甲方拥有的可用于出租的客房。2.旅游纪念品：指乙方在宾馆内销售的各类具有地方特色、文化内涵的纪念品。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方将宾馆客房出租给乙方的有效期限。2.租金：指乙方支付给甲方的租金总额。3.销售额：指乙方在宾馆内销售旅游纪念品的总收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在宾馆内销售旅游纪念品的行为，确保其符合相关法律法规。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在宾馆客房内开展旅游纪念品销售业务。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方应确保销售旅游纪念品的质量，不得销售假冒伪劣产品。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：宾馆客房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求支付租金。2.乙方应在宾馆客房内开展旅游纪念品销售业务，并确保销售活动符合相关法律法规。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续签意向；2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止在宾馆客房内销售旅游纪念品；2.甲方有权要求乙方退还宾馆客房，并收回相关设施；3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：指乙方租赁宾馆客房所需支付的费用，包括但不限于房费、水电费、网络费等。2.管理费：指乙方使用宾馆设施和服务的费用。3.销售佣金：指乙方销售旅游纪念品所得销售额的一定比例，作为甲方提供的销售平台服务费用。4.其他费用：指合同中未明确列出的，但双方认可的应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的管理费。3.销售佣金：乙方应在每月的指定日期前支付上一个月的销售佣金。4.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供客房或服务，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并承担相应的违约责任。2.若甲方提供的客房或服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。2.若乙方违反合同约定，销售假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方停止销售，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的各项条款；2.甲方宾馆的经营信息、客户信息等商业秘密；3.乙方在宾馆内销售旅游纪念品的经营策略、客户信息等商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他双方无法预见和控制的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转让合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，不得将其在宾馆内销售旅游纪念品的权利转让给第三方；2.甲方不得将其宾馆客房租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留其所有权利。2.乙方在合同履行期间，不得侵犯甲方知识产权或其他合法权益。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对宾馆客房装修、设施更新等决策权。2.甲方保留对宾馆客房租赁价格调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容未明确约定的，按本合同原有约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于宾馆客房租赁与旅游纪念品销售的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆客房租赁与旅游纪念品销售合同副本2.宾馆客房租赁面积及设施清单3.旅游纪念品销售品种及价格表4.乙方营业执照副本5.乙方法定代表人身份证明6.甲方宾馆相关证明文件7.不可抗力事件证明材料8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。甲方未按合同约定提供客房或服务。乙方销售假冒伪劣旅游纪念品。双方未按合同约定履行保密义务。乙方擅自转让合同权利和义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未履行合同约定的义务，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠