二零二四年度综合性商业停车场运营承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度综合性商业停车场运营承包合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息1.3合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.2运营方基本信息2.3合同期限3.运营范围与目标3.1运营区域3.2运营内容3.3运营目标4.运营管理与服务标准4.1运营管理组织架构4.2运营管理职责4.3服务标准5.收费标准与计费方式5.1收费项目5.2收费标准5.3计费方式6.运营费用与成本核算6.1运营费用构成6.2成本核算方法6.3成本控制措施7.质量保证与安全管理7.1质量保证措施7.2安全管理要求7.3应急预案8.运营收益分配与分成8.1收益分配原则8.2分成比例8.3分成方式9.运营合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：运营区域图13.2附件二：收费标准13.3附件三：服务标准14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3附件签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2合同订立的背景信息本合同双方因共同合作运营某商业停车场，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。1.3合同订立的目的本合同旨在明确双方在商业停车场运营过程中的权利、义务和责任，确保运营工作的顺利进行。第二条合同双方基本信息2.1承包方基本信息承包方全称：停车场管理有限公司注册地址：市区路号法定代表人：联系电话：X2.2运营方基本信息运营方全称：商业管理有限公司注册地址：市区路号法定代表人：联系电话：X2.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自2024年1月1日至2027年12月31日。第三条运营范围与目标3.1运营区域本合同约定的运营区域为位于市区路的商业停车场。3.2运营内容运营内容包括但不限于停车场的管理、收费、安全监控、清洁卫生、设施维护等。3.3运营目标运营目标为提高停车场的服务质量，确保停车场的安全运营，实现双方共赢。第四条运营管理与服务标准4.1运营管理组织架构运营方设立停车场管理部，负责日常运营管理工作。4.2运营管理职责停车场管理部负责制定运营管理制度、组织实施运营计划、协调各部门工作、处理突发事件等。4.3服务标准停车场服务标准参照国家相关标准执行，确保服务质量。第五条收费标准与计费方式5.1收费项目本停车场收费项目包括小型车、中型车、大型车等不同车型的停车费。5.2收费标准收费标准参照当地物价部门核定的标准执行，具体收费标准详见附件二。5.3计费方式计费方式为计时收费，按小时计费，不足一小时按一小时计算。第六条运营费用与成本核算6.1运营费用构成运营费用包括人员工资、设施维护费、水电费、物业管理费等。6.2成本核算方法成本核算采用实际发生制，按月核算运营成本。6.3成本控制措施双方应共同努力，加强成本控制，降低运营成本。第七条质量保证与安全管理7.1质量保证措施运营方应建立健全质量保证体系，确保停车场运营质量。7.2安全管理要求运营方应严格执行国家有关安全管理的法律法规，确保停车场安全运营。7.3应急预案运营方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全和财产安全。第八条运营收益分配与分成8.1收益分配原则本合同约定的收益分配遵循公平、合理、透明的原则。8.2分成比例停车场运营收益按照双方约定的比例进行分成，具体比例为：承包方得%，运营方得%。8.3分成方式分成方式为按月结算，运营方每月将收益分成款项支付给承包方。第九条运营合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3变更与解除程序变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则。第十一条合同生效、终止与续签11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同续签程序合同期满前，双方可协商续签合同。续签程序与原合同订立程序相同。第十二条保密条款12.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。12.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条合同附件13.1附件一：运营区域图附件一详细标注了本合同约定的运营区域范围。13.2附件二：收费标准附件二列明了本合同约定的收费标准。13.3附件三：服务标准附件三详细规定了本合同约定的服务标准。第十四条合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3附件签署与生效本合同附件自双方签字盖章之日起与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方、设备供应商、工程承包方等。第二条第三方介入的依据与程序2.1介入依据第三方介入本合同，需有明确的依据，包括但不限于合同约定、法律法规要求、甲乙双方同意等。2.2介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项；（2）甲乙双方共同邀请或选定第三方；（3）第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；（4）第三方按照协议或合同约定履行职责。第三条第三方的责权利3.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2权利（1）第三方有权根据协议或合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议；（3）第三方有权获得合同约定的报酬。3.3利益第三方在履行职责过程中，应维护自身合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方与甲乙双方在合同履行过程中的职责划分如下：（1）甲乙双方负责合同主体权利义务的履行；（2）第三方负责合同约定范围内的技术服务、监理、咨询等工作。4.2责任划分（1）甲乙双方对合同主体权利义务的履行承担连带责任；（2）第三方对自身职责范围内的技术服务、监理、咨询等工作承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议或合同时协商确定，并在协议或合同中明确。5.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如造成损失，应按照协议或合同约定的责任限额进行赔偿；（2）若损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定赔偿方式。第六条第三方介入的合同变更6.1变更程序（1）甲乙双方与第三方协商确定变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订变更协议；（3）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1解除条件（1）第三方无法履行合同约定的职责；（2）第三方违反合同约定，造成严重损失；（3）合同约定的其他解除条件。7.2解除程序（1）提出解除合同的一方书面通知其他各方；（2）其他各方确认解除合同；（3）签订解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则。第九条第三方介入的合同终止9.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。9.2终止程序（1）提出终止合同的一方书面通知其他各方；（2）其他各方确认合同终止；（3）签订终止协议。第十条第三方介入的合同附件10.1附件内容第三方介入后的合同附件应包括但不限于：（1）第三方基本信息；（2）第三方职责范围；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式。10.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：运营区域图要求：详细标注停车场出入口、车位分布、消防设施等关键信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方运营区域的范围。2.附件二：收费标准要求：详细列出各类车型的收费标准，包括计费时间、计费方式、优惠措施等。说明：本附件作为合同附件，用于明确停车场的收费标准。3.附件三：服务标准要求：详细规定停车场的服务内容、服务流程、服务质量标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确停车场提供的服务标准。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的依据、职责、权利、责任限额等内容。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。5.附件五：变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。6.附件六：解除协议要求：明确合同解除的原因、双方意见、后续处理等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除的详细情况。7.附件七：终止协议要求：明确合同终止的原因、双方意见、后续处理等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同终止的详细情况。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行支付义务；运营方未按合同约定提供合格服务；承包方未按合同约定履行管理职责；第三方未按合同约定履行职责；因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额由双方协商确定，一般不超过实际损失的百分之二十；赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：运营方未按时提供停车场清洁服务，导致停车场环境恶劣，影响客户体验。运营方应支付违约金，并承担由此产生的额外清洁费用。承包方未按合同约定支付第三方服务费用，导致第三方服务中断。承包方应支付违约金，并赔偿第三方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度综合性商业停车场运营承包合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签署日期2.运营承包范围2.1停车场位置及规模2.2运营服务内容2.3运营承包期限3.运营管理3.1运营管理职责3.2运营管理制度3.3运营管理费用4.收费标准与方式4.1收费标准4.2收费方式4.3收费调整机制5.费用结算与支付5.1费用结算周期5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.停车场设施与维护6.1设施维护责任6.2设施维修与更新6.3设施使用限制7.人员配置与管理7.1人员配置要求7.2人员培训与考核7.3人员福利待遇8.安全与应急管理8.1安全生产责任8.2应急预案与措施8.3事故处理流程9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同终止与后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后处理12.保密条款12.1保密义务12.2保密信息范围12.3违反保密义务的责任13.合同附件13.1附件一：停车场运营管理细则13.2附件二：人员配置表13.3附件三：应急预案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签署日期本合同签署日期为二零二四年一月一日。2.运营承包范围2.1停车场位置及规模本合同所涉及的停车场位于市区路号，占地面积为平方米，拥有停车位个。2.2运营服务内容运营服务内容包括但不限于停车场的日常管理、车辆停放、秩序维护、清洁卫生、安全保障等。2.3运营承包期限本合同运营承包期限为自二零二四年一月一日起至二零二八年十二月三十一日止。3.运营管理3.1运营管理职责承包方负责停车场的日常运营管理，确保停车场设施的正常运行，维护停车场秩序。3.2运营管理制度承包方应建立健全停车场运营管理制度，包括但不限于车辆进出管理、收费管理、安全管理等。3.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于人员工资、设施维护费、公共事业费等，具体费用由双方另行协商确定。4.收费标准与方式4.1收费标准停车场的收费标准按照政府相关部门的规定执行，并根据市场情况适时调整。4.2收费方式收费方式为现金支付、移动支付等，具体支付方式由双方协商确定。4.3收费调整机制收费调整机制应遵循政府相关规定，由双方协商确定，并提前公告。5.费用结算与支付5.1费用结算周期费用结算周期为每月一次，具体结算日期由双方协商确定。5.2费用支付方式费用支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行协商确定。5.3费用支付时间费用支付时间为每月结算日后五个工作日内。6.停车场设施与维护6.1设施维护责任承包方负责停车场的设施维护，确保设施完好，正常使用。6.2设施维修与更新设施维修与更新费用由承包方承担，但需提前向甲方报告并经甲方同意。6.3设施使用限制停车场设施使用应遵守国家相关法律法规和本合同约定，不得擅自改变用途。8.安全与应急管理8.1安全生产责任承包方应确保停车场内的安全生产，防止事故发生。对于因管理不善导致的事故，承包方应承担相应的责任。8.2应急预案与措施承包方应制定停车场应急预案，包括火灾、自然灾害、突发公共卫生事件等，并定期组织演练。8.3事故处理流程1.报告事故情况；2.组织救援；3.保护现场；4.调查事故原因；5.提出整改措施。9.合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等情况，双方可协商变更合同内容。9.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同终止与后续处理11.1合同终止条件合同期满或因其他原因终止，承包方应妥善处理停车场内的车辆、设施等，并按照合同约定进行移交。11.2合同终止程序合同终止需提前三十日书面通知对方，并按照合同约定进行移交。11.3合同终止后处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料归档等。12.保密条款12.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密信息范围保密信息包括但不限于本合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.合同附件13.1附件一：停车场运营管理细则13.2附件二：人员配置表13.3附件三：应急预案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3本合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。1.3第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的申请与批准2.2第三方介入的申请应书面提出，并说明介入的目的、形式和预期效果。2.3甲乙双方应在收到第三方介入申请后的十个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方原因导致合同无法履行、造成甲乙双方损失的部分。3.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中具体列明，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权获得合同约定的报酬和费用。4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其工作符合相关要求。4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供工作成果和报告，甲方有权对第三方的成果进行审查和验收。5.1.2第三方的工作成果和报告应满足甲方的要求，甲方有权要求第三方进行修改和完善。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供工作成果和报告，乙方有权对第三方的成果进行审查和验收。5.2.2第三方的工作成果和报告应满足乙方的要求，乙方有权要求第三方进行修改和完善。5.3第三方与甲乙双方共同责任：5.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。5.3.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应根据不可抗力条款进行责任划分。6.第三方介入的协议6.1.1第三方介入的目的和范围；6.1.2第三方的责权利；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方介入的时间、费用和支付方式；6.1.5第三方介入的成果交付和验收；6.1.6第三方介入的保密条款；6.1.7第三方介入的争议解决方式。6.2第三方介入的协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并作为本合同附件。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方工作已完成；7.1.3第三方因自身原因退出介入；7.1.4双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方介入的终止需提前三十日书面通知甲乙双方；7.2.2双方应在收到终止通知后的十个工作日内，以书面形式确认终止第三方介入；7.2.3第三方应在终止介入后，按照合同约定和甲乙双方的要求，完成剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场运营管理细则要求：详细规定停车场的运营管理流程、规章制度、人员职责等，确保运营管理的规范性和有效性。2.附件二：人员配置表要求：列出停车场所需人员配置，包括岗位、职责、任职资格等，为人员招聘和管理提供依据。3.附件三：应急预案要求：针对停车场可能发生的各类突发事件，制定详细的应急预案，包括预警、响应、处置和恢复等环节。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、形式、责任、权利和义务，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：费用结算清单要求：详细列出合同履行过程中的各项费用，包括运营管理费用、维修费用、人员工资等。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括运营数据、费用使用情况、问题及解决方案等。7.附件七：争议解决记录要求：记录合同履行过程中发生的争议，包括争议原因、解决过程和结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1运营管理不善导致停车场设施损坏；1.2收费标准不执行或执行不到位；1.3人员配置不足或人员素质不符合要求；1.4应急预案未落实或执行不力；1.5违反合同约定的保密义务；1.6未按合同约定支付费用；1.7其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1运营管理不善导致设施损坏，责任由违约方承担维修费用；2.2收费标准不执行或执行不到位，责任由违约方承担相应损失；2.3人员配置不足或人员素质不符合要求，责任由违约方承担相应损失；2.4应急预案未落实或执行不力，责任由违约方承担相应损失；2.5违反合同约定的保密义务，责任由违约方承担相应损失；2.6未按合同约定支付费用，责任由违约方承担违约金；2.7其他违反合同约定的行为，责任由违约方承担相应损失。3.示例说明：3.1运营管理不善导致停车场设施损坏，违约方需承担维修费用，如：更换损坏的照明设施，费用为人民币元。3.2收费标准不执行或执行不到位，违约方需承担因收费问题导致的损失，如：因未执行收费标准，导致收入减少人民币元。3.3人员配置不足或人员素质不符合要求，违约方需承担因人员问题导致的损失，如：因人员不足导致服务不到位，客户投诉次。全文完。二零二四年度综合性商业停车场运营承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.合同标的及范围2.1停车场位置与规模2.2运营管理范围2.3服务对象及车型3.运营期限与起始日期3.1运营期限3.2合同起始日期3.3合同终止条件4.运营管理目标4.1停车泊位数利用率4.2服务质量标准4.3收费标准及调整机制5.收费管理与收益分配5.1收费方式5.2收益计算方法5.3收益分配比例6.运营费用及支出6.1运营成本构成6.2费用预算及控制6.3支出报销程序7.人员配置与管理7.1人员配置要求7.2人员培训与考核7.3员工福利与待遇8.设施设备维护与更新8.1设施设备维护责任8.2设施设备更新计划8.3维护保养费用9.安全管理与应急预案9.1安全责任9.2安全管理制度9.3应急预案与处理10.合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除与终止11.1解除合同条件11.2终止合同程序11.3终止合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同附件13.1附件一：停车场设施设备清单13.2附件二：收费标准明细表13.3附件三：人员配置表14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.1.5注册资本：_______1.2业主方信息1.2.1业主方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______1.2.5注册资本：_______2.合同标的及范围2.1停车场位置与规模2.1.1停车场名称：_______2.1.2位置：_______2.1.3规模：_______个停车位2.2运营管理范围2.2.1停车场日常运营管理2.2.2停车场设施设备维护2.2.3停车场安全保卫2.3服务对象及车型2.3.1服务对象：社会公众及企业客户3.运营期限与起始日期3.1运营期限3.1.1合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2合同起始日期3.2.1合同生效日期：_______年_______月_______日3.3合同终止条件3.3.1合同期满自动终止3.3.2因不可抗力导致合同无法履行3.3.3违约行为导致合同解除4.运营管理目标4.1停车泊位数利用率4.1.1年度利用率目标：_______%4.2服务质量标准4.2.1停车场环境卫生4.2.2停车引导服务4.2.3停车收费准确性4.3收费标准及调整机制4.3.1基础收费标准：_______元/小时4.3.2调整机制：_______5.收费管理与收益分配5.1收费方式5.1.1人工收费5.1.2自动化收费系统5.2收益计算方法5.2.1停车费用计算5.2.2收益计算公式5.3收益分配比例5.3.1承包方：_______%5.3.2业主方：_______6.运营费用及支出6.1运营成本构成6.1.1人员工资及福利6.1.2设施设备维护保养6.1.3物业管理费6.1.4其他费用6.2费用预算及控制6.2.1年度费用预算6.2.2费用控制措施6.3支出报销程序6.3.1支出报销流程6.3.2报销单据要求8.设施设备维护与更新8.1设施设备维护责任8.1.1承包方负责停车场的设施设备日常维护保养8.1.2设备故障抢修责任8.1.3设备更新改造责任8.2设施设备更新计划8.2.1设备更新周期：_______年8.2.2更新设备标准8.2.3更新设备资金来源8.3维护保养费用8.3.1维护保养费用预算8.3.2费用支付方式9.安全管理与应急预案9.1安全责任9.1.1承包方负责停车场的安全管理9.1.2业主方负责监督承包方的安全管理工作9.2安全管理制度9.2.1安全生产责任制9.2.2安全操作规程9.2.3安全教育培训9.3应急预案与处理9.3.1应急预案制定9.3.2应急演练9.3.3应急响应程序10.合同违约责任10.1违约情形10.1.1违反合同约定的运营管理目标10.1.2未按约定缴纳费用10.1.3违反安全管理制度10.2违约责任承担10.2.1违约金：_______元/天10.2.2损害赔偿10.3违约赔偿标准10.3.1违约金计算方法10.3.2损害赔偿计算方法11.合同解除与终止11.1解除合同条件11.1.1合同双方协商一致11.1.2违约行为导致合同解除11.1.3不可抗力导致合同解除11.2终止合同程序11.2.1提前通知对方11.2.2清理现场11.2.3结算费用11.3终止合同后的处理11.3.1合同终止后设施设备的归属11.3.2收益分配11.3.3责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构12.2.2人民法院12.3争议解决期限12.3.1协商解决期限：_______天12.3.2仲裁解决期限：_______天12.3.3诉讼解决期限：_______13.合同附件13.1附件一：停车场设施设备清单13.1.1设施设备名称13.1.2设施设备型号13.1.3设施设备数量13.2附件二：收费标准明细表13.2.1收费标准13.2.2收费时段13.2.3收费对象13.3附件三：人员配置表13.3.1人员岗位13.3.2人员姓名13.3.3人员职责14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同备案14.2合同修改程序14.2.1双方协商一致14.2.2修改内容书面确认14.3合同份数与保管14.3.1合同份数：_______份14.3.2合同保管：_______方保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，根据本合同的约定或经双方同意参与本合同履行的其他个人、法人或其他组织。1.2.1中介服务：包括但不限于咨询服务、交易撮合、项目管理等。1.2.2技术支持：包括但不限于设备安装、维护、升级等。1.2.3安全保障：包括但不限于安保公司、消防机构等。1.2.4法律服务：包括但不限于律师、法律顾问等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任以及费用承担等内容。2.3第三方介入协议的签订不得违反本合同的约定。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明3.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同所必需的资质、能力和信誉。3.2第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。3.3第三方介入的，甲乙双方应按照各自的权利义务，分别与第三方签订协议，明确各自的权利、义务和责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和风险进行确定。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.3若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方应承担相应的差额部分。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，向甲乙双方提供相应的服务。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益。5.4第三方与其他各方的责权利划分如下：5.4.1第三方对甲乙双方负责，甲乙双方对第三方负责。5.4.2第三方应按照本合同和第三方介入协