2025年度电梯加装工程智能化改造与维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯加装工程智能化改造与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模3.项目目标3.1.智能化改造目标3.2.维护服务目标4.项目范围4.1.智能化改造范围4.2.维护服务范围5.项目实施计划5.1.项目实施阶段划分5.2.各阶段时间安排6.智能化改造内容6.1.系统集成6.2.设备更新6.3.软件升级7.维护服务内容7.1.定期检查7.2.紧急维修7.3.保养维护8.技术标准与规范8.1.国家及行业标准8.2.企业内部规范9.质量保证9.1.智能化改造质量保证9.2.维护服务质量保证10.价格与支付方式10.1.智能化改造费用10.2.维护服务费用10.3.支付方式11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限12.违约责任12.1.甲方违约责任12.2.乙方违约责任13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.合同生效、变更与终止14.1.合同生效条件14.2.合同变更程序14.3.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方联系人：________1.1.4.联系电话：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方联系人：________1.2.4.联系电话：________2.项目概述2.1.项目名称：2025年度电梯加装工程智能化改造与维护服务2.2.项目地点：________2.3.项目规模：________3.项目目标3.1.智能化改造目标3.1.1.提高电梯运行效率3.1.2.增强电梯安全性能3.1.3.优化电梯用户体验3.2.维护服务目标3.2.1.确保电梯安全稳定运行3.2.2.提供快速高效的维修服务3.2.3.满足甲方在维护服务方面的需求4.项目范围4.1.智能化改造范围4.1.1.电梯控制系统升级4.1.2.电梯门系统优化4.1.3.电梯轿厢内饰改造4.2.维护服务范围4.2.1.日常巡检4.2.2.定期保养4.2.3.紧急抢修5.项目实施计划5.1.项目实施阶段划分5.1.1.项目前期准备阶段5.1.2.智能化改造阶段5.1.3.维护服务阶段5.2.各阶段时间安排5.2.1.项目前期准备阶段：________5.2.2.智能化改造阶段：________5.2.3.维护服务阶段：________6.智能化改造内容6.1.系统集成6.1.1.电梯控制系统升级为智能控制系统6.1.2.系统具备远程监控、故障诊断等功能6.2.设备更新6.2.1.更换新型电梯门系统，提高安全性6.2.2.更换新型电梯轿厢内饰，提升舒适度6.3.软件升级6.3.1.升级电梯管理系统，实现数据统计与分析6.3.2.优化用户界面，提高操作便捷性7.维护服务内容7.1.定期检查7.1.1.每月进行一次全面检查7.1.2.对检查中发现的问题及时处理7.2.紧急维修7.2.1.24小时响应紧急维修需求7.2.2.确保在2小时内到达现场7.3.保养维护7.3.1.每季度进行一次全面保养7.3.2.确保电梯运行状态良好8.技术标准与规范8.1.国家及行业标准8.1.1.依据《电梯安全技术规范》（GB75882003）8.1.2.遵循《电梯维护保养规则》（GB251942010）8.1.3.符合《电梯制造与安装安全规范》（GB503102002）8.2.企业内部规范8.2.1.乙方应按照自身企业标准执行施工与维护保养8.2.2.企业标准应不低于国家及行业标准9.质量保证9.1.智能化改造质量保证9.1.1.乙方确保智能化改造后的电梯达到合同规定的性能指标9.1.2.乙方提供改造设备的质量保证期为1年9.1.3.乙方应提供改造后的电梯运行数据，确保数据真实可靠9.2.维护服务质量保证9.2.1.乙方确保维护服务及时、高效、安全9.2.2.乙方提供维护保养记录，详细记录每次服务的具体情况9.2.3.乙方对维修更换的零部件提供3个月的质量保证10.价格与支付方式10.1.智能化改造费用10.1.1.智能化改造总费用为：________元10.1.2.分期支付，首期支付：________元，剩余部分在改造完成后支付10.2.维护服务费用10.2.1.维护服务年费用为：________元10.2.2.每年支付一次，于每年的________月________日前支付10.3.支付方式10.3.1.甲方通过银行转账方式支付乙方费用10.3.2.乙方提供正式发票，甲方在收到发票后________个工作日内支付11.保密条款11.1.保密内容11.1.1.双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密11.1.2.电梯改造技术参数和维护服务细节11.2.保密期限11.2.1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后________年12.违约责任12.1.甲方违约责任12.1.1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%12.2.乙方违约责任12.2.1.乙方未按时完成智能化改造，每延误一天应向甲方支付________元违约金12.2.2.乙方未按时提供维护服务，每延误一天应向甲方支付________元违约金13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决合同争议13.1.2.协商不成，提交________仲裁委员会仲裁13.2.争议解决机构13.2.1.争议解决机构：________仲裁委员会14.合同生效、变更与终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章后生效14.1.2.甲方支付首期费用后生效14.2.合同变更程序14.2.1.任何一方提出合同变更，应书面通知对方14.2.2.双方协商一致后，签订补充协议，作为合同的一部分14.3.合同终止条件14.3.1.合同约定的维护服务期限届满14.3.2.双方协商一致解除合同14.3.3.因不可抗力导致合同无法履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而被甲方或乙方邀请或指定的独立第三方机构、个人或实体。15.2.第三方介入目的15.2.1.提供技术支持与咨询服务15.2.2.协助解决合同履行中的争议15.2.3.执行特定的项目任务15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同决定选择合适的第三方。15.3.2.第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。15.4.第三方责任15.4.1.第三方应按照合同约定履行职责，对因其行为导致合同无法履行或造成损失承担责任。15.4.2.第三方的责任限额15.4.2.1.第三方的责任限额由双方在书面协议中约定，最高不超过合同总金额的________%。15.4.2.2.如第三方责任导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。15.5.第三方与其他各方的关系15.5.1.第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙方之间的权利义务关系。15.5.2.第三方在合同履行过程中的行为不代表甲方或乙方，甲方或乙方对第三方的行为不承担责任。15.5.3.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2.甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.1.3.甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2.乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2.3.乙方有权要求第三方在必要时提供技术支持。17.第三方介入后的合同变更17.1.合同变更程序17.1.1.当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。17.1.2.变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。17.2.合同变更内容17.2.1.变更协议应明确第三方的角色、职责和权利。17.2.2.变更协议应调整合同中涉及第三方的条款，包括但不限于费用、时间、责任等。17.3.合同变更的生效17.3.1.变更协议经甲乙方签字盖章后生效。17.3.2.变更协议生效后，甲乙方应按照变更协议履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：包含甲乙双方的全称、地址、联系人、联系电话等信息。说明：用于明确合同双方的详细信息。2.附件二：项目概述表要求：详细列出项目名称、地点、规模、预期目标等。说明：用于明确项目的整体情况。3.附件三：项目实施计划表要求：详细列出项目各阶段的时间安排、工作内容、负责人等。说明：用于明确项目实施的详细计划。4.附件四：智能化改造内容详细说明要求：详细列出智能化改造的具体内容、技术参数、预期效果等。说明：用于明确智能化改造的具体实施细节。5.附件五：维护服务内容详细说明要求：详细列出维护服务的具体内容、服务标准、保养周期等。说明：用于明确维护服务的具体实施细节。6.附件六：技术标准与规范文件清单要求：列出所有适用的国家及行业标准文件。说明：用于明确合同执行过程中应遵守的技术规范。7.附件七：质量保证承诺书要求：乙方承诺在合同执行过程中保证服务质量。说明：用于明确乙方对质量保证的承诺。8.附件八：价格与支付方式明细表要求：详细列出智能化改造费用、维护服务费用、支付时间等。说明：用于明确合同中的费用支付细节。9.附件九：保密协议要求：甲乙双方签订的保密协议。说明：用于明确双方在合同执行过程中的保密义务。10.附件十：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用乙方未按时完成智能化改造乙方未按时提供维护服务第三方未履行协议中的职责任何一方泄露对方商业秘密2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×违约金比例违约金比例由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的________%。3.违约责任示例：若甲方未按时支付费用，每延误一天，应向乙方支付违约金，违约金比例为________%。若乙方未按时完成智能化改造，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金比例为________%。若第三方未履行协议中的职责，造成合同无法履行或损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度电梯加装工程智能化改造与维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同标的7.合同金额二、合同主体1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同履行地点三、电梯加装工程智能化改造内容1.改造项目概述2.改造范围3.改造标准4.改造流程5.改造进度安排6.改造验收标准四、电梯维护服务内容1.维护范围2.维护标准3.维护周期4.维护责任5.维护费用6.维护记录五、合同履行1.甲方义务2.乙方义务3.双方责任4.合同履行期限六、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除通知七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十、合同附件1.电梯加装工程智能化改造方案2.电梯维护服务方案3.附件一：合同专用条款4.附件二：技术参数5.附件三：相关资质证明十一、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同解释4.合同附件十二、合同签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.监督部门签字十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同备案十四、合同附件清单1.附件一：电梯加装工程智能化改造方案2.附件二：电梯维护服务方案3.附件三：合同专用条款4.附件四：技术参数5.附件五：相关资质证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度电梯加装工程智能化改造与维护服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同标的：甲方电梯加装工程智能化改造及乙方提供的维护服务7.合同金额：人民币_______元整二、合同主体1.甲方基本信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方基本信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.合同履行地点：_______三、电梯加装工程智能化改造内容1.改造项目概述：改造项目名称：_______改造项目目标：_______2.改造范围：电梯型号：_______改造部位：_______3.改造标准：国家标准：_______行业标准：_______4.改造流程：设计阶段：_______施工阶段：_______验收阶段：_______5.改造进度安排：设计完成时间：_______施工开始时间：_______施工结束时间：_______验收时间：_______6.改造验收标准：技术标准：_______安全标准：_______四、电梯维护服务内容1.维护范围：日常维护：_______定期检查：_______紧急维修：_______2.维护标准：国家标准：_______行业标准：_______3.维护周期：日常维护周期：_______定期检查周期：_______4.维护责任：乙方负责电梯的日常维护和定期检查甲方负责提供必要的维护条件5.维护费用：日常维护费用：_______定期检查费用：_______紧急维修费用：_______6.维护记录：维护记录保存期限：_______五、合同履行1.甲方义务：提供必要的配合和支持按时支付合同款项保证电梯的正常使用2.乙方义务：按照合同约定进行智能化改造和提供维护服务保证改造和服务的质量和安全及时处理紧急维修3.双方责任：甲方对电梯的安全使用负责乙方对智能化改造和服务的质量负责4.合同履行期限：改造期限：_______维护服务期限：_______六、合同变更与解除1.变更条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行2.解除条件：乙方严重违约甲方严重违约3.变更与解除程序：提出变更或解除请求双方协商达成一致书面通知对方4.变更与解除通知：变更通知：_______解除通知：_______七、违约责任1.违约情形：甲方未按时支付款项乙方未按约定完成改造或提供维护服务任何一方违反合同约定的其他义务2.违约责任：甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______的违约金乙方未按约定完成改造或提供维护服务，应向甲方支付_______的违约金任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任3.违约处理：双方协商解决请求仲裁机构仲裁依法向人民法院提起诉讼4.违约赔偿：甲方赔偿乙方因违约造成的损失乙方赔偿甲方因违约造成的损失八、争议解决1.争议解决方式：优先通过友好协商解决协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会名称：_______3.争议解决程序：仲裁申请仲裁庭组成仲裁审理仲裁裁决4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁申请九、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：提出终止合同请求双方协商达成一致书面通知对方3.合同终止通知：终止通知：_______4.合同终止后的处理：乙方完成剩余的维护服务双方进行合同履行情况的结算合同终止后的债权债务处理十、合同附件1.附件一：电梯加装工程智能化改造方案2.附件二：电梯维护服务方案3.附件三：合同专用条款4.附件四：技术参数5.附件五：相关资质证明十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律3.合同解释：本合同条款如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力十二、合同签署1.甲方代表签字：（签字）日期：_______2.乙方代表签字：（签字）日期：_______十三、合同生效1.合同生效条件：双方代表签字盖章合同附件齐全2.合同生效日期：合同签署之日起生效3.合同备案：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力十四、合同附件清单1.附件一：电梯加装工程智能化改造方案2.附件二：电梯维护服务方案3.附件三：合同专用条款4.附件四：技术参数5.附件五：相关资质证明甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的决策权甲方对电梯加装工程智能化改造与维护服务的主要决策拥有最终决定权。乙方应根据甲方的指示和需求，提供改造和维护方案，并确保方案符合甲方的要求。2.甲方的审批权乙方提交的改造方案、施工计划、费用预算等，需经甲方审批后方可执行。甲方有权对乙方的方案进行调整，乙方需配合甲方的审批过程。3.甲方的监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度跟踪、质量验收等。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保施工质量符合合同约定。4.甲方的变更权甲方有权根据实际情况，对合同内容进行变更，包括但不限于改造范围、进度、费用等。乙方应接受甲方的变更通知，并按照变更后的合同履行义务。5.甲方的优先权在合同履行过程中，甲方享有在同等条件下优先选择供应商或服务商的权利。乙方应尊重甲方的优先权，并在甲方的指导下进行相关工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的技术方案乙方有权根据技术标准和市场需求，制定智能化改造方案和维护服务方案。甲方应尊重乙方的技术方案，并给予必要的支持和配合。2.乙方的自主决策权乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况，对施工计划、人员安排等进行自主决策。甲方应尊重乙方的自主决策权，并积极配合乙方的相关工作。3.乙方的质量控制权乙方对智能化改造和提供维护服务的质量负有直接责任，有权对施工质量进行控制和监督。甲方应支持乙方的质量控制工作，并提供必要的条件。4.乙方的价格调整权在合同履行期间，如遇原材料价格、人工费用等变动，乙方有权提出价格调整申请。甲方应在收到乙方调整申请后，按照双方协商的原则进行价格调整。5.乙方的技术支持权乙方在合同履行过程中，有权为甲方提供必要的技术支持和培训服务。甲方应接受乙方的技术支持和培训，并配合乙方的工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构的选择中介机构由双方共同协商确定，应具备相应的资质和经验。甲方和乙方应尊重中介机构的选择，并积极配合其工作。2.中介机构的职责中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。中介机构有权对双方的违约行为进行调解，并提出处理意见。3.中介机构的费用中介机构的费用由双方共同承担，具体金额和支付方式由双方协商确定。中介机构应在合同履行结束后，向双方提交费用结算报告。4.中介机构的保密义务中介机构对在合同履行过程中了解的双方商业秘密负有保密义务。未经甲方和乙方同意，中介机构不得向任何第三方泄露商业秘密。5.中介机构的责任中介机构应保证其工作符合法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。甲方和乙方对中介机构的责任承担有异议时，可提交争议解决机构处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯加装工程智能化改造方案2.附件二：电梯维护服务方案3.附件三：合同专用条款4.附件四：技术参数5.附件五：相关资质证明6.附件六：中介机构选择及职责说明7.附件七：费用结算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。乙方未按约定完成改造或提供维护服务。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约认定：甲方未按时支付款项，通过账目记录或银行对账单等证明。乙方未按约定完成改造或提供维护服务，通过现场检查、验收报告等证明。违反合同约定的其他义务，通过双方书面通知或仲裁机构裁决证明。三、法律名词及解释：1.争议解决方式：指双方在合同执行过程中产生争议时，所采用的具体解决方式，如协商、仲裁或诉讼。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：依法设立，专门负责处理合同纠纷的机构。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时催款，并保留相关凭证；如甲方长期拖欠，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定完成改造或提供维护服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方整改；如乙方拒不整改，可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力情况。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决由此产生的损失。五、所有应用场景：1.甲方为物业公司，乙方为电梯智能化改造和维护服务商。2.甲方为住宅小区业主委员会，乙方为电梯智能化改造和维护服务商。3.甲方为写字楼业主，乙方为电梯智能化改造和维护服务商。4.甲方为政府部门，乙方为电梯智能化改造和维护服务商。全文完。2025年度电梯加装工程智能化改造与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方所拥有的电梯设备在2025年度需要进行智能化改造与维护服务，为确保电梯设备安全、高效、稳定运行，甲方与乙方达成共识，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度电梯加装工程智能化改造与维护服务过程中的权利、义务及责任，确保电梯设备达到预期效果，提高甲方运营效率。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于电梯智能化改造与维护领域，包括但不限于电梯控制系统、安全系统、通信系统、能源管理系统等。3.2关键词解释（1）智能化改造：指对电梯设备进行升级，使其具备智能化的功能，如远程监控、故障诊断、能耗管理等。（2）维护服务：指乙方对甲方电梯设备进行日常巡检、保养、维修、应急处理等系列服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定提供智能化改造与维护服务；（2）有权监督乙方服务质量，提出改进意见；（3）有权在合同履行过程中提出终止合同的要求；（4）承担合同约定的各项费用。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定提供智能化改造与维护服务；（2）保证服务质量，确保电梯设备安全、高效、稳定运行；（3）及时处理甲方提出的改进意见；（4）在合同履行过程中，如因乙方原因导致电梯设备故障，乙方应承担相应责任；（5）承担合同约定的各项费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的电梯设备所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，负责对甲方电梯设备进行智能化改造与维护服务，确保电梯设备达到预期效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应就续签合同事宜进行协商；（2）如甲方与乙方协商一致解除合同，双方应签署书面解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商处理善后事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方电梯设备恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同履行过程中的各项费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能化改造费用：包括但不限于设备采购、安装调试、软件升级等费用；（2）维护服务费用：包括但不限于日常巡检、保养、维修、应急处理等费用；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、材料费等。7.2支付方式（1）智能化改造费用：合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款；（2）维护服务费用：智能化改造完成后，甲方应按照乙方提供的月度或年度服务费用清单支付；（3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后15个工作日内支付；（2）智能化改造完成后：乙方提交验收报告后15个工作日内支付；（3）维护服务费用：按月或年度支付，具体时间由双方另行约定。7.4支付条款甲方支付费用时，应提供合法的付款凭证，乙方应在收到付款凭证后15个工作日内开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按时支付费用，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金，并承担乙方因此产生的损失。8.2乙方违约如乙方未按时完成智能化改造或提供维护服务，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金，并承担由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对电梯加装工程智能化改造与维护服务过程中产生的知识产权的拥有权。13.2特殊权力保留乙方在合同履行过程中，如需使用甲方商标、专利等特殊权力，应事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过会议、通讯等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯加装工程智能化改造与维护服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的电梯设备清单及参数表2.乙方提供的智能化改造方案及设备清单3.乙方提供的维护服务方案及收费标准4.乙方提供的合同履行时间表5.乙方提供的保密协议6.甲方与乙方协商一致的合同修改和补充文件7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件发生时的证明材料9.违约金支付凭证10.争议解决后的执行文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过支付期限未支付。未履行合同约定的协助与配合义务：认定标准为甲方未按照合同约定提供必要的协助与配合。2.乙方违约：服务质量不符合约定：认定标准为乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准。泄露保密信息：认定标准为乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的货币。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化改造过程中设备故障。解决办法：乙方应立即派技术人员到场处理，确保设备恢复正常运行。2.问题：维护服务过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行维修或更换，确保电梯设备达到合同约定的质量标准。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，协商处理善后事宜，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停服务，并追究甲方违约责任。5.问题：乙方泄露保密信息。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息泄露，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任第三方应按照合同约定，协助甲方完成电梯加装工程智能化改造与维护服务。第三方应确保其提供的服务质量符合合同要求。3.第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权获得合同履行过程中产生的相关技术资料。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，履行合同义务。第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权对甲方提供的电梯设备进行检查，确保设备符合改造要求。乙方有权对甲方提供的数据和信息进行保密处理。2.乙方的利益条款乙方有权在合同履行过程中获得必要的配合和支持。乙方有权获得甲方提供的相关技术资料和文档。3.甲方的违约及限制条款甲方可因乙方违约行为向乙方提出违约金要求。甲方可因乙方未履行合同义务而解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定提供智能化改造与维护服务。甲方可对乙方的服务质量进行监督和评估。甲方可要求乙方提供合同履行过程中的相关报告和文档。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方提供的智能化改造与维护服务的全部利益。甲方可获得乙方在合同履行过程中产生的相关技术资料和文档。3.乙方的违约及限制条款乙方可因甲方违约行为向甲方提出违约金要求。乙方可因甲方未履行合同义务而解除合同。乙方可因甲方提供的电梯设备不符合改造要求而拒绝服务。全文完。2025年度电梯加装工程智能化改造与维护服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断加快，电梯作为公共场所的重要设施，其安全性和智能化水平日益受到重视。为提高电梯使用安全性，降低故障率，提高电梯智能化水平，甲方决定对现有电梯进行加装工程智能化改造与维护服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在电梯加装工程智能化改造与维护服务过程中的权利、义务和责任，确保电梯加装工程顺利进行，提高电梯使用安全性，降低故障率，为用户提供优质、高效的服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电梯加装工程：指对现有电梯进行智能化改造，包括但不限于增加安全装置、智能控制系统等。（2）维护服务：指乙方对加装后的电梯进行日常巡检、故障排除、保养维修等服务。3.2关键词解释：（1）智能化：指采用现代信息技术，对电梯进行自动化、智能化改造，提高电梯的安全性能和运行效率。（2）维护：指对电梯进行日常巡检、故障排除、保养维修等服务，确保电梯的正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成电梯加装工程智能化改造与维护服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和服务水平。（3）甲方应按时支付乙方约定的费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成电梯加装工程智能化改造与维护服务。（2）乙方应保证工程质量，确保电梯安全、可靠运行。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方指定的电梯加装工程现场。5.3合同履行方式：乙方负责组织实施电梯加装工程智能化改造与维护服务，甲方予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方同意终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致，签订终止协议。（2）终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照协议约定，完成剩余的电梯加装工程智能化改造与维护服务。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）电梯加装工程智能化改造费用：包括但不限于设计费、材料费、施工费、安装调试费等。（2）维护服务费用：包括但不限于日常巡检费、故障排除费、保养维修费等。（3）其他相关费用：如交通费、住宿费、通讯费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应在10个工作日内向乙方支付合同总额的30%作为预付款。（2）进度款：电梯加装工程智能化改造完成后，甲方应在验收合格后10个工作日内向乙方支付合同总额的50%作为进度款。（3）尾款：维护服务期限届满，且乙方完成所有维护服务后，甲方应在10个工作日内向乙方支付剩余的20%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内。（2）进度款：电梯加装工程智能化改造完成后。（3）尾款：维护服务期限届满，且乙方完成所有维护服务后。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方款项时，应通过银行转账的方式进行。（2）甲方应在支付款项时附上付款凭证，并注明款项用途。（3）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算。（2）甲方未按时完成相关配合工作的，应向乙方支付违约金，违约金按延误天数每日计算。8.2乙方违约：（2）乙方未按约定提供维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分总价的5%计算。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照上述违约金标准向守约方支付违约金。（2）违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延长合同履行期限或解除合同。（3）因不可抗力事件导致的损失，双方应协商分担。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）转让可能导致合同目的无法实现或损害对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对电梯加装工程智能化改造与维护服务的最终验收权。（2）乙方保留对甲方提供资料的保密权。13.2特殊权力保留：（1）本合同中未明确规定的权利，双方均有权保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的场地和条件，配合乙方进行电梯加装工程智能化改造。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关技术支持和服务。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，协商解决