2025建筑工程劳务总承包合同(主体、粉刷)

合同编号：地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方需要进行工程的建设，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方工程的劳务总承包事宜达成如下协议：一、工程内容1.1本工程包括但不限于主体结构施工、粉刷等全部施工内容。1.2工程地点：。1.3工程规模：。1.4工程总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。二、合同工期2.1工期自年月日起至年月日止，共计天。2.2工期顺延的情况：2.2.1不可抗力因素导致的工期延误；2.2.2甲方变更工程内容、设计导致工期延误；2.2.3甲方未能按时支付工程进度款导致工期延误。三、劳务人员3.1承包商应按照甲方要求，提供具备相应资质和技能的劳务人员。3.2承包商负责劳务人员的工资、福利、保险等一切相关费用。3.3承包商应确保劳务人员的安全，加强现场管理，防止发生安全事故。四、质量标准4.1承包商应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，承包商应负责返工、整改，并承担相应费用。五、付款及结算5.1本工程采用进度付款方式，具体付款比例和付款时间按照双方协商确定的工程进度计划执行。5.2甲方支付工程款时，应扣除合同总价5%的质量保证金。5.3质量保证金在工程验收合格后个月内无息退还。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2承包商如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付工程总价2%的逾期违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：核实对方的营业执照、资质证书等相关文件，确保其合法有效。2.明确工程内容、工程规模、工程总价等关键条款，避免因理解不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述工程内容、工程规模、工程总价等，并明确计量单位和支付方式。3.注意合同工期、顺延情况、劳务人员等条款的约定，以避免工期延误和人员配置问题。解决办法：明确工期顺延的条件和责任，约定劳务人员的资质要求、人数、职责等。4.关注工程质量标准、付款及结算等条款，确保工程质量和双方权益。解决办法：约定详细的工程验收标准、付款比例、支付时间等。5.注意违约责任、争议解决等条款，以防止合同履行过程中出现纠纷。解决办法：明确双方违约责任、违约金计算方式、争议解决途径等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的发包方，即委托他人完成工程的一方。2.乙方：指合同中的承包方，即接受委托完成工程的一方。3.合同工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准对工程进行检查、评定，确认工程质量是否符合要求的过程。6.质量保证金：为确保工程质量，合同双方约定在支付工程款时扣除的一定比例的款项。7.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.适用于各类建筑工程的主体施工、粉刷等劳务总承包合同。2.适用于新建、扩建、改建等建筑工程的劳务分包合同。3.适用于公共设施、商用建筑、住宅小区等建筑工程的劳务承包合同。补充条款：1.专用条款：包括但不限于工程特殊要求、施工工艺、质量标准等。2.材料供应条款：约定材料供应的责任、质量要求、供应时间等。3.安全文明施工条款：约定施工过程中的安全防护、环保要求、文明施工等。4.变更条款：约定合同变更的条件、程序、责任等。5.提前竣工奖条款：约定提前完成工程的情况下，给予承包商的奖励。6.延误竣工违约金条款：约定工程延期完成的情况下，承包商应支付的违约金。附件列表：1.甲方营业执照复印件、资质证书复印件。2.乙方营业执照复印件、资质