2025年合资酒店协议

2025年合资酒店协议合同/协议编号：____________

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

鉴于甲方拥有丰富的酒店管理经验和市场资源，乙方具备雄厚的资金实力和优质的地段资源，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合资酒店协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方共同投资、合资经营酒店的相关事宜，确保双方权益，实现合作共赢。

二、签订背景

甲方与乙方在充分了解对方的基础上，认为合资经营酒店具有良好的市场前景，经双方共同协商，决定签署本协议，共同成立合资酒店。

三、协议内容

（以下内容将在后续章节中详细阐述）

1.合资酒店的投资规模、股权比例及投资方式

2.合资酒店的经营范围、经营目标及经营策略

3.合资酒店的管理模式、组织架构及人员配置

4.合资酒店的经营风险及责任分配

5.合资酒店的财务核算、利润分配及亏损承担

6.合资酒店的合同期限及续签条件

7.合资酒店的变更、终止及清算事宜

8.其他双方认为必要的条款

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方负责提供酒店管理经验、品牌资源、市场推广及人力资源等方面的支持。

1.2乙方负责提供酒店所需的资金、场地、设备等资源，并承担酒店建设、装修及维护等相关费用。

1.3双方共同负责合资酒店的经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、康乐等业务。

二、质量标准

2.1合资酒店应按照国家及行业相关标准进行经营管理，确保服务质量达到行业领先水平。

2.2甲方应定期对乙方提供的酒店资源进行检查，确保其符合经营要求。

2.3乙方应定期对合资酒店的服务质量进行监督，并及时向甲方反馈问题。

三、价格支付

3.1甲方与乙方按约定的股权比例进行投资，并按季度进行利润分配。

3.2乙方应在每季度末支付甲方相应的管理费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.3合资酒店的经营收入按照国家税法规定依法纳税，税后利润按约定的股权比例分配。

四、保密条款

4.1双方对本协议及其执行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款自协议生效之日起至合资酒店终止或解散后三年内有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2因一方违约导致合资酒店遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.3违约金及赔偿金的计算方法、支付方式由双方另行协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合资酒店所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议的修改、补充或解除，须双方书面同意。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、合同附件

8.1合资酒店投资协议

8.2合资酒店经营管理协议

8.3其他与本协议相关的文件

九、通知与送达

9.1双方对本协议的任何通知或文件，应通过以下方式送达：

（1）以书面形式通过快递或挂号信寄送至对方指定的地址；

（2）以书面形式通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

十、法律适用

本协议适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）根据合资酒店的经营管理情况，享有相应的决策权，包括但不限于重大经营决策、管理层的任命等。

（2）按股权比例分享合资酒店的利润。

（3）在合资酒店的经营过程中，享有市场推广、品牌使用的权利。

1.2义务：

（1）向合资酒店提供符合行业标准的酒店管理经验、品牌资源、市场推广策略等。

（2）在合资酒店的经营过程中，监督乙方提供的服务质量，确保符合合同约定的标准。

（3）在合资酒店的经营过程中，履行保密义务，不得泄露合资酒店的任何商业秘密。

（4）按约定的时间节点向合资酒店支付管理费用。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）根据合资酒店的经营管理情况，享有相应的决策权，包括但不限于重大经营决策、管理层的任命等。

（2）按股权比例分享合资酒店的利润。

（3）在合资酒店的经营过程中，享有资金、场地、设备等资源的调配权。

2.2义务：

（1）负责合资酒店的资金投入、场地租赁、设备采购及维护等。

（2）在合资酒店的经营过程中，确保酒店设施符合国家及行业标准，确保服务质量。

（3）按约定的时间节点向甲方支付相应的管理费用。

（4）在合资酒店的经营过程中，履行保密义务，不得泄露合资酒店的任何商业秘密。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）监督乙方按照合同约定提供酒店资源，确保资源质量。

（2）在合资酒店的经营过程中，有权要求乙方提供相关经营数据的报告。

（3）在合资酒店的经营过程中，有权对乙方的经营行为进行监督和指导。

（4）在合资酒店的经营过程中，有权要求乙方按照合同约定解决经营中出现的问题。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定，向合资酒店提供资金、场地、设备等资源。

（2）在合资酒店的经营过程中，负责酒店的日常运营和管理。

（3）在合资酒店的经营过程中，确保酒店设施和服务质量符合合同约定。

（4）在合资酒店的经营过程中，及时向甲方报告酒店的经营状况。

四、合作方式

4.1双方应定期召开联席会议，讨论合资酒店的经营状况、市场策略等事项。

4.2双方应共同设立项目管理机构，负责合资酒店的具体经营管理事务。

4.3双方应共同制定年度经营计划，明确经营目标、经营策略和预期收益。

4.4双方应相互配合，共同应对市场变化，确保合资酒店的经营稳定和发展。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

1.2合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可签订补充协议，续签本合同。

二、合同终止条件

2.1合同期满自然终止。

2.2因一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未能纠正违约行为，另一方有权终止合同。

2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。

2.4合资酒店依法解散或清算，本合同随之终止。

2.5双方协商一致，决定终止合同。

三、合同的变更

3.1本合同内容如有变更，须以书面形式由双方签署补充协议，作为本合同的组成部分。

3.2任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更合同内容。

四、合同的解除

4.1合同解除应按法定程序进行，任何一方解除合同均需提前______天书面通知对方。

4.2解除合同后，双方应立即停止合同项下的所有权利义务，并按照本合同约定处理相关事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合资酒店所在地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合资酒店所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。

3.保密义务：指合同当事人之间对于在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

5.补充协议：指对原合同内容进行补充、修改的书面协议。

6.解除合同：指合同当事人一方或双方根据法律规定或者约定，提前终止合同效力的行为。

7.联席会议：指由合同的各方当事人共同参加的会议，用于讨论和解决合同执行过程中的问题。

8.项目管理机构：指负责具体实施和管理合同项目的工作机构。

9.法定程序：指法律规定的必须遵循的程序，如合同解除的通知程序等。

10.法律适用：指在处理案件或合同争议时，应当适用的法律规范。

11.管辖法院：指根据法律规定有权受理和处理案件的法院。

12.法律约束力：指法律对当事人具有强制执行力，当事人必须遵守和履行。

13.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：合资双方在经营管理理念上存在分歧。

注意事项：确保双方在签署协议前充分沟通，达成一致的经营理念。

解决办法：建立定期的沟通机制，如定期召开管理会议，讨论和解决分歧。

2.问题：一方未能按时支付管理费用或投资款。

注意事项：合同中明确支付时间和违约责任。

解决办法：在合同中设定逾期付款的违约金比例，并规定逾期支付的具体处理流程。

3.问题：酒店服务质量不符合预期。

注意事项：设立服务质量监控机制，定期进行质量检查。

解决办法：建立服务质量标准，对服务人员进行培训，并对服务质量问题进行整改。

4.问题：不可抗力事件发生，影响酒店正常运营。

注意事项：合同中明确不可抗力的定义和应对措施。

解决办法：根据合同约定，评估损失，协商补偿方案，必要时终止合同或延期履行。

5.问题：合同执行过程中出现争议。

注意事项：合同中明确争议解决机制。

解决办法：按照合同约定的争议解决程序，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。

6.问题：一方泄露合资酒店的商业秘密。

注意事项：合同中明确保密条款和保密期限。

解决办法：对违约方采取法律手段，如要求赔偿损失、追究法律责任等。

7.问题：酒店经营不善，导致亏损。

注意事项：定期对酒店的经营状况进行财务审计。

解决办法：分析亏损原因，调整经营策略，必要时调整管理层或关闭亏损业务。

8.问题：合同执行过程中，一方要求变更合同内容。

注意事项：合同中明确变更合同的条件和程序。

解决办法：按照合同约定的变更程序，双方协商一致后，签署书面变更协议。

9.问题：合同到期后，双方未就续签达成一致。

注意事项：合同中明确续签条件和时间。

解决办法：在合同到期前，双方开始协商续签事宜，如无法达成一致，按合同约定的终止条件处理。

本合同/协议适用场景：

1.中外合资经营酒店项目：适用于国内企业与国际投资者共同投资、合作经营酒店的项目。

2.国内企业间合资酒店：适用于国内两家或多家企业合资成立的酒店项目。

3.酒店管理外包：适用于酒店委托第三方管理公司进行运营管理的情形。

4.酒店资源整合：适用于酒店业内部资源整合，如酒店集团与单体酒店合资经营。

5.酒店品牌合作：适用于酒店品牌与酒店业主或管理方合资经营，共享品牌资源和市场推广。

6.酒店资产重组：适用于酒店业内的资产重组，如酒店并购后的合资经营。

7.酒店升级改造：适用于对现有酒店进行升级改造，通过合资形式引入资金和技术支持。

8.酒店项目开发：适用于新酒店项目的开发，通过合资形式实现资源共享和风险共担。

9.酒店运营优化：适用于对现有酒店运营进行优化，通过合资引入新的管理理念和方法。

10.酒店行业合作：适用于酒店行业内的企业合作，如酒店与酒店、酒店与旅游企业之间的合资经营。

11.酒店市场拓展：适用于酒店通过合资形式进入新的市场区域或拓展新的业务领域。

12.酒店危机应对：适用于酒店在面临经营困境时，通过合资形式寻求外部支持以度过难关。

所需附件列表：

1.合资酒店投资协议

2.合资酒店经营管理协议

3.甲方公司营业执照复印件

4.乙方公司营业执照复印件

5.双方股东会或董事会决议

6.合资酒店项目可行性研究报告

7.合资酒店项目土地使用权证或租赁合同

8.合资酒店建设规划及设计文件

9.合资酒店设备采购清单及供应商资质

10.合资酒店员工招聘及培训计划

11.合资酒店市场营销计划

12.合资酒店财务预算及资金筹措方案

13.合资酒店风险管理计划

14.合资酒店环保及安全评估报告

15.合资酒店合同范本及相关法律文件

16.双方签字盖章的保密协议

17.双方授权代表签署的授权委托书

18.合资酒店项目相关审批文件（如需）

19.双方承诺函及保证书

20.合资酒店项目变更记录及补充协议（如有）

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方法定代表人或授权代表签字：位于合同首页最下方“甲方代表签字”处。

-甲方公司