房屋出租合同简单范本2024

第第页合同编号:________房屋出租合同简单范本2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于2024年签署：甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付相应的租金。双方为明确各自的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下合同目的与背景：1.甲方同意将该房屋按照本合同的约定出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并按照约定的方式使用；2.乙方承租该房屋的用途为【居住/办公等】，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途；3.双方同意按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保合同顺利履行。本合同的目的是明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，该房屋的月租金为人民币【金额】元整（￥【金额】）。租金支付期间，如市场租金价格波动，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。2.支付方式：乙方应按月支付租金。每期租金支付时，乙方应将租金汇入以下甲方指定的账户：户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】支付方式为银行转账，乙方应确保租金在每月第1个工作日前汇入甲方指定账户。3.逾期支付：如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期金额千分之五的滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。4.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【押金金额】元整（￥【押金金额】）作为押金。合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同的约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在30日内无息退还乙方押金。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。上述费用如有欠缴，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内补缴。如乙方未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。双方确认，以上价格与支付条款是双方真实意愿的表示，并遵循公平、公正的原则。乙方在签订本合同时，已充分了解并同意上述价格与支付条款。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。履行地点：该房屋位于【房屋详细地址】，乙方在租赁期间应按照本合同约定用途在指定地点使用该房屋。2.双方权利与义务：甲方：（1）保证该房屋符合租赁用途，并保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；（2）负责维修租赁期间因房屋本身原因导致的损坏，但乙方使用不当造成的损坏除外；（3）租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方迁出后及时验收房屋及附属设施；乙方：（1）按照约定用途使用房屋，遵守国家和地方的相关法律法规；（2）合理使用房屋及附属设施，保持室内卫生，不得损坏；（3）按时支付租金及与房屋使用相关的费用；（4）租赁期满或提前解除合同时，将房屋及附属设施交还给甲方。3.违约责任：甲方如未按约定符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；乙方如未按约定支付租金及费用，甲方有权按照本合同约定追讨欠款，并要求乙方支付相应的滞纳金；双方如有一方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任；因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款是双方真实意愿的表示，并遵循公平、公正的原则。双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述条款。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息。双方同意对这些信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：本合同的变更、补充、解除均须以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按照约定用途使用房屋，造成严重后果的；（2）乙方逾期支付租金累计超过30日的；（3）乙方违反国家法律法规，损害甲方权益的。以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定符合租赁条件的房屋，造成乙方无法正常使用的；（2）甲方违反国家法律法规，损害乙方权益的。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款是双方真实意愿的表示，并遵循公平、公正的原则。双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述条款。多余的说明。五、通知与送达1.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递服务或专人递送等方式送达对方。2.通知的送达地点为：甲方：【甲方通讯地址】乙方：【乙方通讯地址】任何一方的通讯地址如有变更，应立即书面通知对方。3.通知在下列情况下视为已送达：（1）挂号邮件寄出后5个工作日；（2）快递服务寄出后3个工作日；（3）专人递送当日。4.双方确认，本合同约定的通知与送达方式具有法律效力，双方应严格遵守。六、其他条款1.本合同未尽事