种植基地租赁合同范本

种植基地租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方愿意将其拥有的种植基地出租给乙方，甲方保证对该种植基地拥有合法的出租权。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的种植基地，用于开展合法的种植经营活动。乙方保证在租赁期间遵守相关法律法规和本合同的约定。二、租赁标的1.种植基地基本情况甲方出租给乙方的种植基地位于__________（具体地址），占地面积为__________平方米。该种植基地的土地性质为__________，土地四至为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。种植基地内的基础设施包括__________（如灌溉设施、道路等）。2.种植基地用途乙方租赁该种植基地用于__________（具体种植项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变种植基地的用途。三、租赁期限1.租赁起止时间本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期限的续展租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准该种植基地的租金为每月人民币__________元（大写__________元整），每年租金为人民币__________元（大写__________元整）。租金的调整方式为__________（如每__________年递增__________%）。2.支付时间及方式乙方应在每月__________日前支付当月租金。支付方式为__________（如银行转账、转账等），甲方的收款账号为__________。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。甲方应保证所出租的种植基地符合约定的用途，不存在任何质量问题和权属纠纷。甲方应协助乙方办理与种植基地相关的手续，如水电接通等，但相关费用由乙方承担。甲方有权对乙方的种植经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常生产经营。2.乙方的权利和义务乙方有权按照本合同的约定使用种植基地，开展种植经营活动。乙方应按照本合同的约定按时支付租金和押金。乙方应合理使用种植基地内的设施和资源，不得擅自损坏或改变其用途。如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得从事违法经营活动。乙方在租赁期间应负责种植基地的日常管理和维护，包括但不限于除草、施肥、病虫害防治等。六、种植基地的交付与返还1.交付时间及标准甲方应在本合同签订之日起__________日内，将种植基地按照约定的标准交付给乙方。交付时，双方应共同对种植基地的现状进行验收，并签署交接确认书。2.返还时间及标准租赁期满后，乙方应在__________日内将种植基地按照交付时的标准返还给甲方。如有损坏或遗失的设施和设备，乙方应按照原价进行赔偿。如乙方逾期未返还种植基地，每逾期一日，应按照日租金的__________%向甲方支付违约金。七、种植基地的维护与管理1.甲方的维护责任甲方应定期对种植基地的基础设施进行检查和维护，保证其正常运行。如因甲方原因导致基础设施损坏，影响乙方正常生产经营的，甲方应在__________日内负责修复，修复期间的租金应相应减免。2.乙方的管理责任乙方应负责种植基地内的日常管理工作，包括但不限于种植作物的养护、病虫害防治、环境卫生等。乙方应按照科学的种植方法进行生产经营，保证种植基地的产量和质量。如因乙方管理不善导致种植基地遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、保险及风险承担1.保险购买乙方应在租赁期间为种植基地购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。保险范围应包括种植基地内的设施、设备、农作物等。乙方应在购买保险后__________日内将保险单复印件提交给甲方备案。2.风险承担方式在租赁期间，如因不可抗力、自然灾害等不可预见、不可避免的原因导致种植基地遭受损失的，双方应按照以下方式承担风险：如种植基地内的农作物遭受损失，由乙方承担__________%的损失，甲方承担__________%的损失。如种植基地内的设施、设备遭受损失，由乙方承担__________%的损失，甲方承担__________%的损失。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，如协商不成的，可按照本合同的约定解除合同。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行的，双方应按照法律法规的规定或的要求进行变更。2.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。乙方擅自改变种植基地的用途或损坏种植基地内的设施、设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。甲方未按照本合同的约定交付种植基地或提供相关服务，影响乙方正常生产经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时赔偿乙方的损失。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定交付种植基地或提供相关服务，每逾期一日，应按照日租金的__________%向乙方支付违约金。逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时赔偿乙方的损失。如甲方擅自解除本合同，应按照本合同剩余租赁期限的租金总额的__________%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金，同时赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__________%向甲方支付违约金。逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时乙方应按照本合同剩余租赁期限的租金总额的__________%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变种植基地的用途或损坏种植基地内的设施、设备，应按照原价进行赔偿，并按照本合同剩余租赁期限的租金总额的__________%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方无法继续出租种植基地的，乙方应赔偿甲方的全部损失。如乙方擅自解除本合同，应按照本合同剩余租赁期限的租金总额的__________%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向种植基地所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若调解不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁（如双方未在本合同中约定仲裁机构，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼）。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________如一方变更送达地址，应在变更后__________日内书面通知对方，否则视为未变更。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后__________日内及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力的影响持续超过__________日，双方应协商解决本