2025年度新型智能公寓租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能公寓租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.房屋使用规定5.1房屋用途5.2房屋维护5.3房屋禁止行为6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋维修责任7.1房屋维修范围7.2房屋维修费用7.3房屋维修责任划分8.房屋保险8.1房屋保险种类8.2保险费用8.3保险责任9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转租流程9.3转租费用10.房屋合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同变更流程14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1101011949010100121.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东住址：北京市朝阳区某小区1号楼101室1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1101011995020200131.2.3房客联系电话：139001390001.2.4房客住址：北京市朝阳区某小区2号楼201室2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区3号楼301室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：公寓式住宅，两室一厅一卫2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电磁炉、餐桌、衣柜、床、沙发、电视等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁续约：如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，续租期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月1日前以银行转账方式支付至房东指定账户4.3支付时间：每月1日至每月5日4.4逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的千分之五支付滞纳金5.房屋使用规定5.1房屋用途：仅限自用，不得用于经营活动5.2房屋维护：房屋日常维护由房客负责，大修由房东负责5.3房屋禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物、进行非法经营活动、擅自改变房屋结构等6.房屋押金6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况6.3押金退还流程：租赁期满后，房客应将房屋恢复原状，经房东验收合格后，无息退还押金7.房屋维修责任7.1房屋维修范围：房屋主体结构、防水、电路、管道等维修7.2房屋维修费用：房屋维修费用由责任方承担，如双方责任不明，由双方协商解决7.3房屋维修责任划分：因自然老化、正常使用等原因造成的损坏，由房东负责维修；因房客使用不当等原因造成的损坏，由房客负责维修8.房屋保险8.1房屋保险种类：房屋财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险8.2保险费用：保险费用由房东承担，房客应协助办理保险手续8.3保险责任：保险责任范围及具体条款以保险公司提供的保险单为准9.房屋转租及转借9.1转租条件：未经房东书面同意，房客不得转租或转借房屋9.2转租流程：如房客需转租，应提前一个月书面通知房东，并提供转租人的相关信息9.3转租费用：转租产生的相关费用，如手续费等，由转租人承担10.房屋合同解除10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约、房屋存在重大安全隐患等情况10.2合同解除流程：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，双方协商一致后解除合同10.3合同解除费用：合同解除产生的相关费用，如律师费等，由责任方承担11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、未履行房屋维护责任等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：房屋所在地人民法院12.3争议解决费用：争议解决产生的相关费用，如诉讼费等，由败诉方承担13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后变更合同13.3合同变更流程：合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等，以及任何根据合同约定或双方协商同意参与本合同执行的其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同执行效率，保障合同各方权益。15.3第三方介入条件：任何第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。16.1.3甲方应向第三方支付其提供服务的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意第三方介入，应确保第三方的服务不会影响其正常使用房屋。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。16.2.3乙方有权要求第三方遵守合同约定和法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍。17.2责任承担：17.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，其行为后果由甲方承担，但甲方有权对第三方进行监督和管理。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的接受者，其行为应符合乙方的合理要求，并尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同履行的关系：第三方应在合同约定的范围内履行其职责，不得超出合同约定范围进行活动。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：合同终止、合同解除或第三方完成其服务任务后，第三方介入即告终止。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与双方签订的协议相冲突，以协议为准。20.3本合同中关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单：详细记录房屋现状，包括设施、设备、装修状况等。2.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。3.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。4.第三方合作协议：记录第三方介入的具体内容、服务范围、费用等。5.保险单：记录房屋保险的保险种类、保险金额、保险期限等信息。6.房屋转租协议：记录房屋转租的相关信息，如转租人信息、转租期限等。7.争议解决协议：记录争议解决的方式、机构、费用等信息。8.合同变更协议：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明要求：附件名称应与合同内容相对应。附件内容应详尽，确保合同执行过程中有据可查。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：房客未按约定时间支付租金。未按约定使用房屋：房客擅自改变房屋用途或结构。损坏房屋设施：房客在使用过程中损坏房屋设施。逾期退还押金：房客未按约定时间退还押金。未履行维修责任：房东未按约定履行房屋维修责任。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：若房客逾期支付租金，应按每日租金的千分之五支付滞纳金。若房东未按约定履行房屋维修责任，应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。若房客损坏房屋设施，应赔偿相应的修复费用。全文完。2025年度新型智能公寓租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，新型智能公寓作为一种新型居住方式，逐渐受到广大消费者的青睐。为了满足市场需求，甲方决定将位于_________的新型智能公寓出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度新型智能公寓租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语：（2）物业服务：指物业管理公司为业主提供的管理、服务、维护等工作。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方新型智能公寓的时间期限。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的新型智能公寓租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。（2）甲方应保证新型智能公寓符合租赁合同的约定，并提供必要的物业服务。（3）甲方在租赁期间，不得擅自改变新型智能公寓的结构和使用性质。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用新型智能公寓，并享有物业管理公司提供的各项服务。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守物业管理公司的相关规定。（3）乙方在租赁期间，不得擅自改变新型智能公寓的结构和使用性质，不得将新型智能公寓转租、转借或进行其他违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：甲方提供的位于_________的新型智能公寓。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方按照合同约定提供物业服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应提前_________天书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定退还新型智能公寓，并支付违约金。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并退还押金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付每月的租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方在使用公共设施时，应按照实际使用情况支付相关费用。（4）其他费用：因乙方使用新型智能公寓而产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及费用以现金形式交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的_________日前支付下一个月的租金。（2）物业管理费及其他费用：乙方应在物业管理公司规定的缴费时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如有错误，乙方应在发现后立即通知甲方。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供新型智能公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。（2）若甲方擅自改变新型智能公寓的结构或使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律措施追讨欠款。（2）若乙方擅自改变新型智能公寓的结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。（2）赔偿金额的计算应依据相关法律法规和合同约定进行。九、保密条款9.1保密内容：（1）新型智能公寓的内部设计、技术参数和功能特点。（2）物业管理公司的运营模式和服务内容。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致新型智能公寓损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致新型智能公寓的租赁政策发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同认可的第三方进行调解。（2）仲裁：将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对新型智能公寓的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）在合同有效期内，甲方保留对新型智能公寓的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留：（1）若乙方违反合同约定，甲方保留解除合同的权利。（2）若发生不可抗力事件，甲方保留根据实际情况调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，需双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字或盖章确认的修改和补充内容，自双方签字或盖章之日起生效。（2）修改和补充内容与本合同有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方了解新型智能公寓的相关信息。（2）乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通。（2）在发生争议时，双方应积极配合，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款。如需增减，双方应协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：_________日期：_________乙方（承租方）：（盖章）签字：_________日期：_________附件：1.新型智能公寓租赁清单2.物业管理规定3.修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型智能公寓租赁清单2.物业管理规定3.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供新型智能公寓：认定甲方违约。擅自改变新型智能公寓的结构或使用性质：认定甲方违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金或费用：认定乙方违约。擅自改变新型智能公寓的结构或使用性质：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.调解：指双方在争议发生后，通过第三方调解员的协助，达成和解协议。3.仲裁：指双方将争议提交至仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。4.诉讼：指双方将争议提交至人民法院，由法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并可能采取法律措施追讨欠款。2.问题：新型智能公寓出现损坏。解决办法：甲方应尽快进行维修，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。3.问题：物业管理不善。解决办法：乙方应向物业管理公司提出投诉，物业管理公司应在规定时间内解决。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决，若协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应协商一致，并以书面形式进行修改和补充，确保修改和补充内容具有法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025年度新型智能公寓租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，参与合同履行的其他主体，如物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方责任：物业管理公司应按照合同约定提供物业服务，确保新型智能公寓的正常使用。维修服务提供商应在甲方要求下，及时进行维修工作，确保新型智能公寓的设施完好。3.第三方权利：物业管理公司有权根据合同约定，收取物业管理费。维修服务提供商有权根据合同约定，收取维修服务费用。4.第三方义务：物业管理公司应确保物业服务的质量，对乙方的合理要求给予及时响应。维修服务提供商应保证维修服务的质量，对维修结果负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的新型智能公寓。乙方有权在合同约定的租赁期限内，使用新型智能公寓。乙方有权在合同约定的租金标准下，支付租金。2.乙方的利益条款：甲方应保证新型智能公寓的设施设备正常运行，乙方有权要求甲方承担维修责任。乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供新型智能公寓，乙方有权要求赔偿。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，保持新型智能公寓的整洁。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方有权在新型智能公寓租赁期间，对新型智能公寓进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变新型智能公寓的结构或使用性质。乙方不得将新型智能公寓转租、转借或进行其他违法活动。全文完。2025年度新型智能公寓租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁物概述1.租赁物名称及型号2.租赁物数量3.租赁物位置及面积4.租赁物现状描述5.租赁物配套设施及设备三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限续约四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付周期3.支付方式及时间4.逾期支付处理五、押金及保证金1.押金数额及退还条件2.保证金数额及用途3.保证金退还条件六、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物使用限制3.租赁物维护责任4.租赁物损坏赔偿七、物业管理1.物业管理费标准2.物业管理费支付方式3.物业服务内容4.物业纠纷处理八、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金计算方式3.违约金支付方式4.违约金退还条件九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十一、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同生效条件4.合同未尽事宜十二、合同附件1.租赁物清单2.物业管理协议3.其他相关文件十三、合同签订及生效1.合同签订地点2.合同签字盖章3.合同生效时间4.合同副本十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理4.合同解除及终止后的责任合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度新型智能公寓租赁合同2.合同编号：[填写合同编号]3.合同签订日期：[填写签订日期]4.合同有效期：自[填写起始日期]至[填写终止日期]5.合同双方基本信息：a.出租方：名称：[填写出租方名称]地址：[填写出租方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]b.承租方：名称：[填写承租方名称]地址：[填写承租方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]二、租赁物概述1.租赁物名称及型号：[填写租赁物名称及型号]2.租赁物数量：[填写数量]3.租赁物位置及面积：[填写具体位置及面积]4.租赁物现状描述：[填写租赁物现状描述]5.租赁物配套设施及设备：[填写配套设施及设备清单]三、租赁期限1.租赁起始日期：[填写起始日期]2.租赁终止日期：[填写终止日期]3.租赁期限续约：[填写续约条件及程序]四、租金及支付方式1.租金标准：[填写租金金额及计算方式]2.租金支付周期：[填写支付周期，如每月、每季度等]3.支付方式及时间：[填写支付方式及具体支付时间]4.逾期支付处理：[填写逾期支付的处理方式及违约金比例]五、押金及保证金1.押金数额及退还条件：[填写押金金额及退还条件]2.保证金数额及用途：[填写保证金金额及用途]3.保证金退还条件：[填写保证金退还的条件]六、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围：[填写租赁物使用范围]2.租赁物使用限制：[填写租赁物使用限制]3.租赁物维护责任：[填写租赁物维护责任]4.租赁物损坏赔偿：[填写租赁物损坏赔偿标准及程序]七、物业管理1.物业管理费标准：[填写物业管理费金额及计算方式]2.物业管理费支付方式：[填写支付方式及时间]3.物业服务内容：[填写具体物业服务内容]4.物业纠纷处理：[填写物业纠纷处理方式及程序]八、违约责任1.租赁双方违约责任：a.出租方违约责任：未按时交付租赁物，应支付违约金。租赁物不符合约定，应承担修复或更换责任。b.承租方违约责任：未按时支付租金，应支付违约金。损坏租赁物，应承担赔偿责任。2.违约金计算方式：[填写违约金计算公式]3.违约金支付方式：[填写支付方式及时间]4.违约金退还条件：[填写违约金退还条件]九、合同解除1.合同解除条件：a.出租方单方面解除合同的条件。b.承租方单方面解除合同的条件。c.双方协商一致解除合同的条件。2.合同解除程序：[填写解除合同的具体程序]3.合同解除后的处理：a.租赁物的返还。b.租金的结算。c.违约责任的承担。4.合同解除后的责任：[填写解除合同后的责任承担]十、争议解决1.争议解决方式：[填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[填写争议解决机构的名称及地址]3.争议解决费用：[填写争议解决费用的承担方式]4.争议解决期限：[填写争议解决期限]十一、其他约定事项1.不可抗力：[填写不可抗力的定义及处理方式]2.合同附件：[填写合同附件的名称及内容]3.合同生效条件：[填写合同生效的具体条件]4.合同未尽事宜：[填写合同未尽事宜的处理方式]十二、合同附件1.租赁物清单2.物业管理协议3.其他相关文件十三、合同签订及生效1.合同签订地点：[填写签订地点]2.合同签字盖章：[填写签字盖章的具体要求]3.合同生效时间：[填写合同生效的具体时间]4.合同副本：[填写合同副本的份数及分发方式]十四、合同解除及终止1.合同解除条件：[重复第八章中的合同解除条件]2.合同终止条件：[填写合同终止的具体条件]3.合同解除及终止后的处理：[重复第九章中的合同解除后的处理]4.合同解除及终止后的责任：[重复第九章中的合同解除后的责任]出租方（签字）：________________日期：______________________承租方（签字）：________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任条款：a.甲方保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生和使用要求。b.租赁物出现故障或损坏，甲方应在接到通知后[填写时间]内进行维修或更换。c.甲方维修费用按实际发生计算，若因甲方原因造成损坏，甲方承担全部维修费用。2.甲方提供设施条款：a.甲方应确保租赁物内所有设施设备齐全且功能正常。b.甲方需在租赁物交付时提供详细设施清单，并保证清单与实际相符。c.若设施设备出现故障，甲方负责维修或更换，维修期间不影响承租方正常使用。3.甲方提供物业服务条款：a.甲方应提供完善的物业服务，包括但不限于安全巡逻、清洁、绿化等。b.物业服务费用由甲方承担，并在合同中明确服务内容、标准和费用。c.甲方应定期对物业服务进行检查，确保服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修条款：a.乙方在租赁期间有权对租赁物进行合理装修，但需提前[填写时间]通知甲方并取得甲方同意。b.装修过程中，乙方应确保施工安全和质量，避免影响相邻业主。c.租赁期满或合同解除时，乙方应恢复租赁物原状，如需拆除装修，甲方有权要求乙方承担相应费用。2.乙方使用限制条款：a.乙方不得将租赁物用于违法活动或危害公共安全。b.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。c.乙方不得在租赁物内饲养宠物或从事其他影响他人正常生活的活动。3.乙方违约责任条款：a.乙方如违反合同约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。b.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：a.中介服务费用由甲方支付，金额为[填写金额]元。b.中介服务费用在合同签订时一次性支付。c.中介服务费用包含中介机构提供的服务费用及税费。2.中介保密条款：a.中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。b.中介机构不得泄露甲方和乙方的个人信息及合同内容。3.中介责任条款：a.中介机构应保证合同的真实性、合法性和有效性。b.中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。c.中介机构应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理协议3.中介服务协议（如有）4.装修方案及验收报告（如有）5.甲方提供设施清单6.乙方使用限制清单7.争议解决机构协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时交付租赁物。租赁物不符合约定。未按时收取租金。b.乙方违约行为：未按时支付租金。损坏租赁物。违反租赁物使用限制。2.违约行为认定：a.甲方违约行为认定：出现违约行为时，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.乙方违约行为认定：出现违约行为时，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密和个人信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：租赁物出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[填写时间]内维修或更换，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及违约金，并可解除合同。五、所有应用场景：1.新型智能公寓租赁。2.租赁合同签订及履行。3.租赁物使用及维护。4.物业管理服务。5.争议解决及违约责任。全文完。2025年度新型智能公寓租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有新型智能公寓，乙方有意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度新型智能公寓租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现租赁关系的稳定和谐。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型智能公寓：指采用现代科技手段，集智能化、舒适化、环保化于一体的住宅产品。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方新型智能公寓的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的租金。3.2关键词解释：（1）合同主体：指本合同中涉及到的甲方、乙方及其他相关方。（2）合同标的：指本合同所涉及的新型智能公寓。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务保证新型智能公寓的质量和安全。（3）甲方有义务按照合同约定提供物业管理服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用新型智能公寓。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护和使用新型智能公寓，不得擅自改变其结构、设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：甲方新型智能公寓所在地。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方按月提供物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将新型智能公寓交还给甲方，并承担相应的费用。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准，向甲方支付物业管理费。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况向相应服务提供商支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）物业管理费及其他费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月产生的物业管理费及其他费用。7.4支付条款（1）乙方支付租金及物业管理费时，应向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供新型智能公寓，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）若甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费总额的10%。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。（2）若乙方擅自改变新型智能公寓的结构或设施，应向甲方支付恢复原状的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式同第七条费用支付方式。（2）甲方违约导致的乙方损失，甲方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方新型智能公寓的技术参数、设计图纸、运营数据等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可依法向有关部门申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。（2）甲方有权将本合同转让给第三方，但应提前通知乙方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间因故无法继续履行本合同。（2）甲方因故无法继续履行本合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型智能公寓的所有权，乙方仅获得租赁权。（2）甲方保留对新型智能公寓的维修、更新和改造的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将新型智能公寓转租、抵押或进行其他处分。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变新型智能公寓的结构、设施和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成对本合同的补充或修改。16.3增减条款本合同中未列明的条款，甲乙双方可另行协商并签署补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）____________________日期：________________乙方（承租方）：（盖章）____________________日期：________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型智能公寓租赁合同范本2.甲乙双方身份证明文件3.新型智能公寓相关设施清单4.物业管理服务细则5.不可抗力事件清单6.保密协议7.修改和补充协议8.违约责任及赔偿标准9.协助与配合计划10.法律适用说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供新型智能公寓；未按合