二零二五年度农业园区租赁合同及农产品销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业园区租赁合同及农产品销售协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在二零二五年度农业园区租赁及农产品销售过程中的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国农业法》4.《中华人民共和国农产品质量安全法》5.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.农业园区：指在一定区域内，由政府或企业投资建设的，集农业生产、加工、销售、科研、教育、休闲等功能于一体的现代农业综合体。2.农产品：指在农业生产活动中，直接从土地、水域等自然资源中获得的，未经深度加工的初级产品。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将农业园区内的土地、设施等租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.销售协议：指甲方与乙方就农产品销售达成的一致意见，包括销售范围、价格、方式等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在农业园区内的经营活动进行监督和管理。3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用农业园区内的土地、设施等。2.乙方有权在甲方同意的情况下，对农业园区内的土地、设施等进行必要的改造。3.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额缴纳。4.乙方应按照合同约定进行农业生产，确保农产品质量安全。5.乙方应遵守国家法律法规和园区管理制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的农业园区。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定使用农业园区内的土地、设施等，并确保其完好无损。2.乙方应按照合同约定进行农业生产，确保农产品质量安全。3.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额缴纳。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.乙方违约，甲方依法解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生合同终止情形时，甲方应书面通知乙方；2.乙方应在接到通知后，按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在农业园区内的经营活动；2.乙方应将农业园区内的土地、设施等恢复原状，并按照合同约定支付租金；3.甲方有权依法追偿乙方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按合同约定支付租金，租金标准为每平方米_________元/年。2.使用费：乙方在使用农业园区内的设施时，应支付相应的使用费。3.管理费：乙方应支付园区管理费，用于园区内的公共设施维护和运营。4.税费：乙方应承担因租赁和销售农产品而产生的相关税费。5.其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每年的_________月_________日前支付下一年度的租金。2.使用费：乙方应于每次使用园区设施后的_________个工作日内支付使用费。3.管理费：乙方应于每年的_________月_________日前支付下一年度的管理费。4.税费：乙方应按照国家规定的时间节点缴纳相关税费。5.其他费用：按照合同约定的支付时间节点支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付的费用准确无误，并在支付凭证上注明合同编号和付款用途。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供农业园区或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.甲方未能按时收取租金或其他费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付租金或其他费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。2.乙方未能按照合同约定使用农业园区或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.双方同意转让合同权利和义务的，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业园区内土地、设施的所有权和使用权。2.乙方在租赁期内，不得转让、抵押或以其他方式处置其租赁权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农业园区内农产品的销售渠道和价格的最终决定权。2.乙方同意甲方在必要时对农业园区内的设施进行必要的改造和维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充部分与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就农业园区的管理和农产品销售事宜进行密切协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论农业园区运营和农产品销售中的问题。2.双方应相互提供必要的信息和协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农业园区租赁和农产品销售的完整协议，并取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________附件：1.农业园区租赁面积及设施清单2.农产品销售协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业园区租赁面积及设施清单2.农产品销售协议3.其他相关文件（如：土地使用证、营业执照、税务登记证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供农业园区或设施，认定违约。未按时收取租金或其他费用，认定违约。未采取合理措施减轻不可抗力带来的损失，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定违约。未按合同约定使用农业园区或设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权和土地管理关系的法律规范。3.农业法：调整农业经济关系的法律规范。4.农产品质量安全法：调整农产品质量安全管理的法律规范。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定金额的货币。7.调解：在第三方的协调下，双方自行解决争议的活动。8.仲裁：由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的活动。9.诉讼：通过法院审理解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间节点支付租金，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：农产品质量安全问题。解决办法：乙方应按照合同约定进行农业生产，确保农产品质量安全。如有质量问题，应立即停止销售，并采取措施解决问题。3.问题：农业园区设施损坏。解决办法：乙方在使用农业园区设施时，应爱护使用，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.问题：合同修改和补充。解决办法：任何对合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。5.问题：不可抗力事件。解决办法：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________第三方责权利条款：1.责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担相应的法律责任。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。2.权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。3.利益：第三方有权在合同约定的范围内使用农业园区内的设施。第三方有权获得甲方和乙方在合同履行过程中提供的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的农业园区和设施。乙方有权在合同约定的范围内对农业园区进行必要的改造。乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的农产品销售价格范围内进行自主定价。乙方有权获得甲方提供的农产品销售渠道支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供农业园区或设施，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。甲方不得单方面修改合同条款，未经乙方同意不得限制乙方的销售权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方在农业园区内的经营活动进行监督和管理。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和相关费用。甲方有权在合同约定的范围内使用乙方生产的农产品。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金和相关费用，应承担违约责任，并支付违约金。乙方不得擅自转让其租赁权，未经甲方同意不得改变租赁用途。全文完。二零二五年度农业园区租赁合同及农产品销售协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地点1.8合同变更与解除第二章农业园区租赁2.1租赁范围2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金支付2.5租金调整2.6租金逾期2.7租赁保证金2.8租赁用途2.9租赁设施及设备第三章农产品销售3.1销售范围3.2销售价格3.3销售方式3.4销售渠道3.5销售数量3.6销售质量3.7销售期限3.8销售合同变更3.9销售合同解除第四章交付与验收4.1交付方式4.2交付时间4.3验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理4.6交付逾期4.7验收争议解决第五章质量保证5.1产品质量标准5.2质量责任5.3质量纠纷处理5.4质量保证期限5.5质量保证金的设立第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付6.4违约责任免除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果9.4合同终止通知第十章合同附件10.1附件一：农业园区租赁合同10.2附件二：农产品销售协议10.3附件三：其他相关文件第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果11.4合同变更通知第十二章合同终止后的处理12.1租赁设施及设备返还12.2租金结算12.3产品销售结算12.4争议解决第十三章合同生效与解释13.1合同生效条件13.2合同解释第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署单位盖章合同编号2025AGLRPSA第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度农业园区租赁合同及农产品销售协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将农业园区租赁给乙方使用，乙方在租赁期内负责农产品的生产与销售。1.7合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的农业园区。1.8合同变更与解除任何一方对本合同内容的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二章农业园区租赁2.1租赁范围乙方租赁甲方农业园区内的____亩土地及配套设施。2.2租赁面积租赁面积为____亩。2.3租赁期限租赁期限如第一章所述。2.4租金支付乙方应于每年____月____日前支付下一年的租金，租金总额为____元。2.5租金调整租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情进行调整。2.6租金逾期若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。2.7租赁保证金乙方需在签订合同之日起____日内支付租赁保证金，金额为____元。2.8租赁用途乙方仅能将租赁土地用于农业生产，不得从事与农业无关的活动。2.9租赁设施及设备甲方应保证租赁设施及设备的完好，乙方在使用过程中应爱护设施及设备。第三章农产品销售3.1销售范围乙方生产的农产品销售范围包括国内市场。3.2销售价格销售价格由双方协商确定，并在合同中明确。3.3销售方式乙方自行负责农产品的销售，甲方提供必要的销售渠道支持。3.4销售渠道乙方应优先通过甲方提供的销售渠道进行销售。3.5销售数量乙方应保证每年向甲方提供____吨农产品。3.6销售质量乙方保证销售农产品的质量符合国家标准。3.7销售期限销售期限如第一章所述。3.8销售合同变更任何一方对销售合同内容的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第四章交付与验收4.1交付方式乙方应在规定的时间内将农产品交付至甲方指定的地点。4.2交付时间农产品交付时间为每年____月____日至____月____日。4.3验收标准验收标准应符合国家标准。4.4验收程序验收程序由双方共同制定。4.5验收不合格的处理若验收不合格，乙方应负责重新交付或赔偿甲方损失。4.6交付逾期若乙方未按约定时间交付农产品，甲方有权收取逾期费用，费用为____元/天。4.7验收争议解决验收争议应通过双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。第五章质量保证5.1产品质量标准产品质量应符合国家标准。5.2质量责任乙方应对所销售农产品的质量负责。5.3质量纠纷处理质量纠纷应通过双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。5.4质量保证期限质量保证期限为自农产品交付之日起____个月。5.5质量保证金的设立乙方需支付质量保证金，金额为____元。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按约定交付农产品、产品质量不合格等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为应付款项的____%。6.4违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行时，违约方免除责任。第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。8.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并相互返还已提供的财产或支付相应的费用。8.4合同解除通知合同解除通知应由解除方签字盖章后送达对方。第九章合同终止9.1合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算。9.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中约定的争议解决、保密等条款仍然有效。9.4合同终止通知合同终止通知应由终止方签字盖章后送达对方。第十章合同附件10.1附件一：农业园区租赁合同10.2附件二：农产品销售协议10.3附件三：其他相关文件第十一章合同变更11.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序合同变更程序与合同签订程序相同。11.3合同变更后果合同变更后的内容具有同等法律效力。11.4合同变更通知合同变更通知应由变更方签字盖章后送达对方。第十二章合同终止后的处理12.1租赁设施及设备返还合同终止后，乙方应将租赁设施及设备完好无损地返还给甲方。12.2租金结算合同终止后，双方应进行租金结算。12.3产品销售结算合同终止后，双方应进行产品销售结算。12.4争议解决合同终止后的争议解决方式同第七章。第十三章合同生效与解释13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解释本合同内容如有歧义，应按照有利于维护无过错方权益的原则进行解释。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人签字甲方（出租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________附件：附件一：农业园区租赁合同附件二：农产品销售协议附件三：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1农业技术支持条款甲方应提供必要的农业技术支持和咨询服务，包括种植、养殖技术指导，病虫害防治等。说明：此条款确保甲方作为主导方，能够提供专业的农业技术支持，帮助乙方提高生产效率和产品质量。1.2农业设施维护条款甲方负责农业园区的设施维护，包括灌溉系统、道路、仓库等，确保乙方正常使用。说明：甲方作为主导方，应承担园区设施的维护责任，保障乙方的生产活动不受设施故障影响。1.3农产品收购保障条款甲方承诺在乙方产品成熟时，以双方约定的价格进行收购，保障乙方的销售权益。说明：甲方作为主导方，应承担农产品收购的义务，确保乙方生产的农产品有稳定的销售渠道。1.4农业保险条款甲方应要求乙方购买农业保险，以降低农业生产中的风险。说明：甲方作为主导方，应关注乙方农业生产的风险，通过要求乙方购买农业保险来保障双方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1农产品定价权条款乙方有权根据市场行情自行调整农产品的销售价格。说明：乙方作为主导方，应享有一定的市场自主权，以便根据市场需求调整销售策略。2.2农业生产自主权条款乙方有权自主选择种植、养殖品种，以及调整生产计划。说明：乙方作为主导方，应拥有农业生产决策权，以便更好地适应市场变化。2.3农业技术研发条款乙方有权对农业生产进行技术研发，提高生产效率和产品质量。说明：乙方作为主导方，应鼓励技术创新，以提升农业园区的整体竞争力。2.4农业园区管理权条款乙方有权对农业园区进行日常管理，包括人员调配、财务管理等。说明：乙方作为主导方，应承担园区管理的责任，确保园区运营的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款中介机构应负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保双方权益得到保障。说明：第三方中介机构的作用在于协调双方关系，避免合同履行过程中的纠纷。3.2中介机构费用条款中介机构的费用由双方按照约定的比例承担。说明：明确中介机构的费用承担方式，避免产生不必要的争议。3.3中介机构保密条款中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。说明：保护双方的商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。3.4中介机构责任条款中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。说明：明确中介机构的责任，保障合同履行过程中的合法权益。3.5中介机构合同解除条款中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除中介机构的委托。说明：确保中介机构在合同履行过程中的行为符合双方利益，维护合同的严肃性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：农业园区租赁合同2.附件二：农产品销售协议3.附件三：农业园区设施清单4.附件四：农产品质量标准5.附件五：农业保险合同6.附件六：中介机构委托协议7.附件七：合同履行过程中的通信记录8.附件八：合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，若乙方超过约定时间未支付租金，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供农业技术支持。认定：若甲方未能提供合同约定的农业技术支持，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正，则认定为违约。3.违约行为：乙方未按约定交付农产品。认定：若乙方未在约定的时间内交付农产品，或交付的农产品不符合约定的质量标准，则认定为违约。4.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：若中介机构在履行职责过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.保密条款：指合同中关于保护商业秘密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农产品质量不稳定。解决办法：加强农业技术支持，提高农产品质量标准，定期进行质量检测。2.问题：租赁设施维护不及时。解决办法：设立专门的维护团队，定期检查设施，确保设施完好。3.问题：销售渠道不稳定。解决办法：与多个销售渠道建立合作关系，扩大销售范围。五、所有应用场景：1.农业园区租赁：适用于农业园区与农业生产经营者之间的租赁关系。2.农产品销售：适用于农产品生产者与销售商之间的销售关系。3.农业保险：适用于农业生产者面临风险时的保障需求。4.中介服务：适用于需要第三方机构提供协调服务的合同履行过程。全文完。二零二五年度农业园区租赁合同及农产品销售协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物概述3.2标的物权属证明3.3标的物现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约责任6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修及养护7.1租赁物维修7.2租赁物养护7.3违约责任8.农产品销售协议8.1协议概述8.2产品质量要求8.3销售价格8.4销售方式8.5违约责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“农业园区”指位于_________的，总面积为_________的农业综合生产区。1.1.2“租赁期限”指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.1.3“农产品”指由承租方在租赁的农业园区内种植、养殖或加工的各类农产品。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.5“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2相关法律法规1.2.1本合同涉及的法律、行政法规以及地方性法规，均以中华人民共和国现行有效法律、行政法规和地方性法规为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系方式：____________________3.租赁标的物3.1标的物概述3.1.1标的物为位于____________________的农业园区，包括但不限于土地、建筑物、设施等。3.1.2标的物权属证明文件为____________________。3.1.3标的物现状详见附件一《农业园区现状清单》。3.2标的物权属证明3.2.1出租方保证标的物权属清晰，并已依法取得标的物的使用权。3.2.2出租方应在合同签订前向承租方提供标的物权属证明文件。3.3标的物现状3.3.1标的物现状符合双方约定的使用要求。3.3.2标的物存在瑕疵的，应在合同签订前由双方共同确认并记录在附件一《农业园区现状清单》中。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起开始计算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限届满后，如承租方继续使用，应在租赁期限届满前_______日内与出租方协商续租事宜。4.2.2如未续租，租赁合同自动终止。4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币_________元整。5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每月_______日前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为转账支付，转账信息详见附件二《支付信息表》。5.3违约责任5.3.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。6.使用范围及限制6.1使用范围6.1.1承租方仅可在租赁的农业园区内进行农业生产活动。6.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.2.2承租方不得将租赁物转租或出借给他人。6.3违约责任6.3.1承租方违反使用范围的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。7.维修及养护7.1租赁物维修7.1.1租赁物在正常使用过程中出现的故障，由出租方负责维修。7.1.2因承租方使用不当造成的故障，由承租方负责维修并承担维修费用。7.2租赁物养护7.2.1承租方应按照租赁物的使用说明进行日常养护。7.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时报告出租方。7.3违约责任7.3.1承租方未按约定进行维修或养护的，出租方有权要求承租方立即整改，并承担相应责任。8.农产品销售协议8.1协议概述8.1.1本协议为租赁合同附件，与租赁合同具有同等法律效力。8.1.2承租方生产的农产品将按照本协议约定进行销售。8.2产品质量要求8.2.1农产品应符合国家相关质量标准，并达到合同约定的质量要求。8.2.2承租方应提供产品检测报告，证明产品质量符合要求。8.3销售价格8.3.1农产品销售价格由双方协商确定，并在本协议中明确。8.3.2销售价格可根据市场行情进行调整，调整方式及频率由双方另行约定。8.4销售方式8.4.1农产品销售方式为批发销售，具体销售渠道由双方协商确定。8.4.2承租方应保证农产品的供应数量，不得无故缺货。8.5违约责任8.5.1承租方未按约定提供符合质量要求的农产品，出租方有权拒绝接收，并要求承租方承担相应责任。8.5.2承租方未按约定提供农产品，出租方有权要求赔偿损失。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。9.1.2承租方违反使用范围的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付_______%的违约金。9.2.2出租方未按约定进行维修或养护的，承租方有权要求出租方立即整改，并承担相应责任。9.3第三方违约责任9.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并追究第三方的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并尽快开始协商解决。10.3.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并明确解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3解除合同后的处理11.3.1解除合同后，双方应妥善处理租赁物及农产品。11.3.2双方应按照合同约定支付已发生的费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物及农产品。12.3.2双方应相互结算，结清所有未了事项。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：a.附件一：《农业园区现状清单》b.附件二：《支付信息表》13.3合同解释13.3.1本合同条款的最终解释权归出租方所有。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字盖章后，本合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、咨询顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同双方同意第三方介入。2.1.2第三方介入符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应在合同中明确第三方的介入目的、权限和责任。2.2.2双方应书面通知第三方介入合同事项。2.2.3第三方应在收到通知后_______日内书面确认其介入事项。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责。3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2.2第三方应按时提供必要的报告和意见。4.第三方的权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权要求合同双方提供与第三方介入事项相关的信息和资料。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中