2025版个人住宅电梯公寓租赁及租赁合同续签协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人住宅电梯公寓租赁及租赁合同续签协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同签订地点二、租赁物信息1.电梯公寓位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修状况5.电梯公寓设施清单6.附属设施及公共区域使用说明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续签条件4.租赁续签流程5.租赁续签费用四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.水电费及其他费用承担五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程4.押金利息六、房屋使用及维护1.房屋使用规范2.房屋维护责任3.房屋维修及报修流程4.房屋装修限制5.房屋转租及转借规定七、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏及维修责任3.租金逾期支付责任4.押金退还逾期责任5.其他违约责任八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除后的处理4.合同解除后的权利义务5.合同解除后的争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决的其他约定十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更及解除4.合同解释5.合同其他约定十二、合同签署1.双方签字盖章2.代理人签字盖章3.附件签署4.合同签署日期5.合同签署地点十三、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件十四、合同备案及登记1.合同备案机构2.合同备案流程3.合同登记机构4.合同登记流程5.合同备案及登记的其他约定合同编号2025版个人住宅电梯公寓租赁及租赁合同续签协议一、合同概述1.合同名称：2025版个人住宅电梯公寓租赁及租赁合同续签协议2.合同双方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]6.合同签订地点：[签订地点]二、租赁物信息1.电梯公寓位置：[具体地址]2.房屋面积：[面积单位：平方米]3.房屋结构：[结构描述]4.房屋装修状况：[装修程度描述]5.电梯公寓设施清单：[设施列表]6.附属设施及公共区域使用说明：[使用说明]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁续签条件：[续签条件]4.租赁续签流程：[续签流程]5.租赁续签费用：[续签费用]四、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金支付时间：[支付时间]4.租金调整机制：[调整机制]5.水电费及其他费用承担：[费用承担]五、押金及退还1.押金金额：[押金金额]2.押金退还条件：[退还条件]3.押金退还流程：[退还流程]4.押金利息：[利息计算方式]六、房屋使用及维护1.房屋使用规范：[使用规范]2.房屋维护责任：[维护责任]3.房屋维修及报修流程：[维修流程]4.房屋装修限制：[装修限制]5.房屋转租及转借规定：[转租/转借规定]七、违约责任1.租赁双方违约责任：[违约责任描述]2.房屋损坏及维修责任：[损坏及维修责任]3.租金逾期支付责任：[逾期支付责任]4.押金退还逾期责任：[退还逾期责任]5.其他违约责任：[其他违约责任]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[如有约定，可填写具体机构名称]3.争议解决程序：[争议解决的具体步骤]4.争议解决费用：[费用承担方及分担比例]5.争议解决的其他约定：[其他相关约定]九、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件十、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同变更及解除：[变更及解除条款]4.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。5.合同其他约定：[其他约定]十一、合同签署1.双方签字盖章：[甲方签字盖章][乙方签字盖章]2.代理人签字盖章：[如有代理人，需注明代理人信息及签字盖章]3.附件签署：[如有附件，需注明附件签署情况]4.合同签署日期：[签署日期]5.合同签署地点：[签署地点]十二、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十三、合同备案及登记1.合同备案机构：[备案机构名称]2.合同备案流程：[备案流程]3.合同登记机构：[登记机构名称]4.合同登记流程：[登记流程]5.合同备案及登记的其他约定：[其他约定]十四、合同方签字甲方（出租方）：[甲方全名]签字/盖章：日期：乙方（承租方）：[乙方全名]签字/盖章：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任增加条款：甲方应保证电梯公寓的设施设备处于良好状态，如遇故障，甲方应在接到乙方通知后[具体时间]内进行维修。若因甲方维修不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方租赁物使用限制条款：甲方不得擅自改变电梯公寓的结构，如需进行装修或改造，应提前[具体时间]通知乙方，并征得乙方的书面同意。3.甲方租金调整条款：在租赁期内，如遇政府调整租金政策，甲方有权根据政策调整租金，但调整后的租金不得低于市场平均租金水平。4.甲方违约责任加重条款：若甲方未按约定时间提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定标准，甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。5.甲方信息披露条款：甲方应向乙方提供租赁物的真实信息，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等，如隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修限制条款：乙方在租赁期间进行的装修，不得影响电梯公寓的结构和使用安全，且装修完成后，乙方应恢复原状。2.乙方租赁物使用条款：乙方应合理使用电梯公寓，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动，不得影响他人正常生活。3.乙方租金支付条款：乙方应按照合同约定的租金支付时间、方式和金额支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。4.乙方违约责任减轻条款：若因不可抗力导致乙方无法按时支付租金，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长支付期限。5.乙方租赁物维护条款：乙方应负责租赁物日常的清洁和维护，保持电梯公寓的整洁和完好。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用由双方协商确定，甲方或乙方支付中介服务费用，具体金额和支付方式在合同中明确。2.中介责任条款：中介在合同履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.中介保密条款：中介对在合同履行过程中了解的甲方和乙方的商业秘密和个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介佣金支付条款：中介佣金在合同签订后[具体时间]内支付，支付方式为[支付方式]。5.中介争议解决条款：如中介与甲方或乙方之间发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房屋照片4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定标准。认定：乙方在甲方通知后[具体时间]内未能提供符合约定的租赁物，或提供的租赁物存在安全隐患或与约定不符。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付时间内支付租金，且逾期超过[具体时间]。3.违约行为：甲方未在约定时间内进行房屋维修。认定：乙方在接到维修通知后[具体时间]内，甲方未能进行必要的维修。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动。认定：乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或进行违法活动，经甲方或相关部门确认。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于居住的电梯公寓。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁物。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在[具体时间]内提供租赁物，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在[具体时间]内支付租金，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修，如甲方未按时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。五、所有应用场景：1.个人住宅电梯公寓租赁。2.个人住宅电梯公寓租赁合同续签。3.个人住宅电梯公寓租赁过程中出现争议。4.个人住宅电梯公寓租赁合同解除。5.个人住宅电梯公寓租赁合同履行过程中遇到的问题。全文完。2025版个人住宅电梯公寓租赁及租赁合同续签协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.住宅电梯公寓信息2.1住宅电梯公寓基本情况2.2住宅电梯公寓位置及配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.住宅电梯公寓使用规定6.1使用范围及限制6.2维修及保养责任6.3违约责任7.水电费用及其他费用7.1水电费用承担7.2其他费用承担8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署及份数12.1合同签署12.2合同份数13.合同附件清单13.1附件一：住宅电梯公寓基本情况表13.2附件二：押金收据13.3附件三：水电费用清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4通讯地址：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4通讯地址：________2.住宅电梯公寓信息2.1住宅电梯公寓基本情况2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋面积：________平方米2.1.3房屋结构：________2.1.4住宅电梯公寓编号：________2.2住宅电梯公寓位置及配套设施2.2.1位置：________2.2.2配套设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：4.2.1支付时间：每月____日前4.2.2支付方式：________（银行转账、现金等）5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，无欠费且房屋设施完好无损时5.2.2承租方提前解除合同时，扣除合理损失后退还5.3押金退还流程：5.3.1承租方提出退还押金申请5.3.2租赁方核实房屋设施状况5.3.3租赁方退还押金至承租方指定账户6.住宅电梯公寓使用规定6.1使用范围及限制：6.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押6.1.2不得擅自改变房屋结构及用途6.1.3不得存放易燃易爆危险品6.2维修及保养责任：6.2.1承租方负责日常维护保养6.2.2大修及设施更换由租赁方负责6.3违约责任：6.3.1承租方违反使用规定，租赁方有权要求其改正或解除合同7.水电费用及其他费用7.1水电费用承担：7.1.1水电费用由承租方承担7.1.2水电费用结算方式：________（按月结算、按季度结算等）7.2其他费用承担：7.2.1物业管理费由承租方承担7.2.2电梯使用费由承租方承担8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方提出变更要求，应提前____天书面通知对方。8.1.2双方同意的变更内容应以书面形式补充或修改原合同。8.2合同解除8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除，双方互不承担责任。8.2.2承租方有下列情况之一，租赁方有权解除合同：a)未按约定支付租金超过____天；b)擅自改变房屋结构或用途；c)损坏房屋设施，经修复后仍不符合使用要求；d)擅自将房屋转租、转借、抵押；e)违反租赁合同的其他规定。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。9.1.2承租方违反合同其他规定，应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章或签字后生效。10.1.2合同生效前，双方应按约定支付押金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据、水电费用清单等。12.合同签署及份数12.1合同签署12.1.1本合同一式____份，租赁方和承租方各执____份，具有同等法律效力。12.1.2合同签署后，双方应妥善保管合同文本。12.2合同份数12.2.1本合同一式____份，具体份数见上条。13.合同附件清单13.1附件一：住宅电梯公寓基本情况表13.2附件二：押金收据13.3附件三：水电费用清单14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在租赁关系中提供专业服务或参与租赁事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：a)提供租赁咨询和信息服务；b)协助甲乙双方进行租赁合同的签订和履行；c)对租赁物业进行评估；d)提供法律咨询和争议解决服务；e)其他与租赁事务相关的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并应共同选择合适的第三方机构或个人。16.2第三方介入的选择应基于专业能力、信誉和服务费用等因素。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用及责任。17.2第三方介入后，应遵守甲乙双方签订的租赁合同及相关法律法规。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务的合法性和有效性。18.1.2第三方对因自身原因造成的服务失误或损害，应承担相应的法律责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并在租赁合同中予以明确。19.2第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方和第三方的合法权益。20.第三方介入与合同履行20.1第三方介入不影响甲乙双方按照租赁合同的约定履行各自的权利和义务。20.2第三方介入的任何行为均视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方服务协议的约定承担。21.2若第三方介入导致租赁合同变更或解除，相关费用由责任方承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应签署终止服务协议。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行租赁合同的其他条款。24.第三方介入的保密24.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。25.第三方介入的其他条款25.1第三方介入的具体条款应由甲乙双方与第三方另行协商确定。25.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅电梯公寓基本情况表要求：1.1详细列明住宅电梯公寓的坐落位置、面积、结构等信息。1.2列明住宅电梯公寓的配套设施，如电梯、空调、热水器等。1.3描述住宅电梯公寓的装修状况和家具电器配置。2.附件二：押金收据要求：2.1收据上应注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。2.2收据应由租赁方签字盖章确认。3.附件三：水电费用清单要求：3.1列明水电费用的计费标准、计费周期、费用金额等信息。3.2每月水电费用清单应由租赁方签字确认。4.附件四：租