2025版城市中心门头房屋租赁及品牌推广合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市中心门头房屋租赁及品牌推广合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间及地点1.5合同生效条件1.6合同履行期限第二章房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5房屋修缮责任2.6租赁保证金2.7租赁合同解除条件第三章品牌推广3.1品牌推广内容3.2品牌推广方式3.3品牌推广费用3.4品牌推广期限3.5品牌推广效果评估3.6品牌推广合同解除条件第四章房屋使用4.1房屋使用范围4.2房屋使用限制4.3房屋维护保养4.4房屋安全责任4.5房屋租赁期间变更第五章租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整时间5.3租金调整方法5.4租金调整通知第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约合同解除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同附件8.1房屋租赁合同附件8.2品牌推广合同附件8.3其他相关附件第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后的处理第十一章合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序11.3合同续签通知11.4合同续签后的处理第十二章合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续12.3合同备案费用12.4合同备案期限第十三章其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同变更13.4合同份数13.5合同生效第十四章合同签署14.1签署当事人14.2签署日期14.3签署地点14.4签署见证14.5合同附件签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的：明确双方在租赁房屋及品牌推广方面的合作内容，保障双方合法权益。1.3合同当事人：甲方（房屋出租方）和乙方（房屋承租方及品牌推广方）。1.4合同签订时间及地点：2025年__月__日，__市__区__地址。1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同履行期限：自2025年__月__日起至__年__月__日止。第二章房屋租赁2.1房屋基本情况：房屋位于__市__区__地址，建筑面积__平方米，房屋结构为__。2.2租赁用途：乙方租赁房屋用于品牌推广活动，不得改变房屋结构及用途。2.3租赁期限：__年，自2025年__月__日起至__年__月__日止。2.4租金及支付方式：租金为每月__元，乙方应于每月__日前支付甲方。2.5房屋修缮责任：房屋租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和保养。2.6租赁保证金：乙方需支付租金总额的__%作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，租赁保证金全额退还。2.7租赁合同解除条件：双方协商一致、房屋损坏严重无法修复、不可抗力等因素。第三章品牌推广3.1品牌推广内容：乙方在甲方提供的房屋内进行品牌推广活动，包括但不限于展示、宣传等。3.2品牌推广方式：乙方负责制定品牌推广方案，经甲方同意后执行。3.3品牌推广费用：品牌推广费用由乙方承担，具体费用在品牌推广合同中明确。3.4品牌推广期限：与房屋租赁期限一致，自2025年__月__日起至__年__月__日止。3.5品牌推广效果评估：双方共同制定品牌推广效果评估标准，定期进行评估。3.6品牌推广合同解除条件：与房屋租赁合同解除条件一致。第四章房屋使用4.1房屋使用范围：乙方仅限在房屋内进行品牌推广活动，不得擅自改变房屋用途。4.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响甲方及其他邻居的正常生活。4.3房屋维护保养：乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施完好。4.4房屋安全责任：乙方应确保在房屋内进行的活动安全，防止发生意外事故。4.5房屋租赁期间变更：如需变更房屋用途或租赁期限，双方应协商一致，签订补充协议。第五章租金调整5.1租金调整原则：根据市场行情和房屋状况，双方可协商调整租金。5.2租金调整时间：每__年调整一次。5.3租金调整方法：根据调整原则，双方协商确定新的租金标准。5.4租金调整通知：乙方应在租金调整前__天通知甲方。第六章违约责任6.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约金计算：根据违约情形和损失程度，双方协商确定违约金数额。6.4违约合同解除：违约方在违约情形发生时，合同自动解除。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。7.3争议解决程序：按照争议解决方式确定的具体程序进行。7.4争议解决费用：由争议方承担，具体费用由双方协商确定。第八章合同附件8.1房屋租赁合同附件8.1.1房屋租赁合同8.1.2房屋租赁登记备案证明8.1.3房屋租赁押金收据8.2品牌推广合同附件8.2.1品牌推广方案8.2.2品牌推广效果评估报告8.2.3品牌推广费用明细8.3其他相关附件8.3.1乙方营业执照副本复印件8.3.2乙方法定代表人身份证明8.3.3乙方授权委托书第九章合同解除9.1合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、双方协商一致解除、法定解除条件等。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定进行。9.3合同解除通知：解除合同的通知应在合同解除前__天送达对方。9.4合同解除后的处理：包括但不限于返还房屋、退还保证金、结算费用等。第十章合同终止10.1合同终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致终止、法定终止条件等。10.2合同终止程序：终止合同应书面通知对方，并按照合同约定进行。10.3合同终止通知：终止合同的通知应在合同终止前__天送达对方。10.4合同终止后的处理：包括但不限于返还房屋、退还保证金、结算费用等。第十一章合同续签11.1合同续签条件：双方均有意愿续签合同，且符合合同续签的相关法律法规。11.2合同续签程序：续签合同应书面通知对方，并按照合同约定进行。11.3合同续签通知：续签合同的通知应在合同到期前__天送达对方。11.4合同续签后的处理：包括但不限于调整租金、明确双方权利义务等。第十二章合同备案12.1合同备案机构：__市__区__房屋租赁管理部门。12.2合同备案手续：提交合同原件、身份证复印件、房屋权属证明等材料。12.3合同备案费用：按照相关法律法规规定收取。12.4合同备案期限：合同备案有效期为合同租赁期限。第十三章其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达：通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.4合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份。13.5合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署14.1签署当事人：甲方（出租方）和乙方（承租方及推广方）。14.2签署日期：2025年__月__日。14.3签署地点：__市__区__地址。14.4签署见证：如有需要，由__见证。14.5合同附件签署：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（盖章）：日期：乙方（承租方及推广方）签字（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修条款：说明：甲方作为出租方，有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和维护，以保持房屋的完好和美观。具体装修方案需提前__个月通知乙方，并取得乙方同意。装修费用由甲方承担，不影响乙方正常使用。1.2甲方主导品牌推广条款：说明：甲方有权在乙方租赁期间，利用房屋进行自身的品牌推广活动。推广活动需提前__个月通知乙方，并取得乙方同意。甲方承担所有推广费用，不得影响乙方的正常经营活动。1.3甲方主导租金调整条款：说明：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但涨幅不得超过市场平均租金涨幅的__%。调整租金需提前__个月通知乙方，并取得乙方同意。1.4甲方主导房屋使用条款：说明：甲方有权对乙方在房屋内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修条款：说明：乙方有权在租赁期间对房屋进行装修，但需提前__个月向甲方提出申请，并取得甲方同意。装修方案应符合甲方要求，不得影响房屋结构安全。2.2乙方主导品牌推广条款：说明：乙方有权在租赁期间自主进行品牌推广活动，但需遵守相关法律法规和合同约定。推广活动不得影响甲方或其他邻居的正常生活。2.3乙方主导租金支付条款：说明：乙方有权在合同约定的租金支付方式外，提出其他支付方式，如分期支付、银行转账等。双方需在合同中明确支付方式及时间。2.4乙方主导房屋使用条款：说明：乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但需遵守合同约定。如需改变房屋用途，乙方应提前__个月向甲方提出申请，并取得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：如合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方或乙方承担，具体费用及支付方式应在合同中明确。中介服务费用不包括在租赁费用或品牌推广费用中。3.2中介责任条款：说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对提供的信息承担相应的责任。如因中介机构提供的信息不实导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密条款：说明：中介机构在合同签订过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。3.4中介解除合同条款：说明：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿损失等。3.5中介争议解决条款：说明：如因中介机构原因导致合同纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。中介机构作为第三方，可参与争议解决过程，但无权直接参与诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁押金收据4.品牌推广方案5.品牌推广效果评估报告6.品牌推广费用明细7.乙方营业执照副本复印件8.乙方法定代表人身份证明9.乙方授权委托书10.中介服务协议（如有）11.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定的支付租金日期后__日内未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变房屋原定用途，视为违约。3.违约行为：甲方未按时进行房屋修缮。认定：甲方在乙方提出修缮请求后__日内未进行修缮，视为违约。4.违约行为：乙方损坏房屋设施。认定：乙方在租赁期间损坏房屋设施，未按约定进行修复，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定进行品牌推广。认定：甲方在乙方提出品牌推广需求后__日内未进行推广，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁保证金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的一定金额的保证金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求乙方在__日内支付租金，逾期未支付，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应在发现损坏后__日内通知甲方，甲方应在__日内进行修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。3.问题：品牌推广效果不达预期。解决办法：双方应定期评估推广效果，如效果不达预期，可协商调整推广方案或费用。五、所有应用场景：1.城市中心门头房屋租赁。2.品牌推广活动。3.房屋租赁及品牌推广一体化服务。4.第三方中介参与的服务合同。5.房屋租赁市场中的常见合同模式。全文完。2025版城市中心门头房屋租赁及品牌推广合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.双方联系方式2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金缴纳方式4.3.保证金退还条件5.使用用途5.1.房屋使用性质5.2.房屋使用范围5.3.房屋不得使用情况6.品牌推广6.1.品牌推广方式6.2.品牌推广内容6.3.品牌推广费用6.4.品牌推广效果评估7.乙方装修及改造7.1.装修及改造要求7.2.装修及改造费用7.3.装修及改造验收7.4.装修及改造后续事宜8.甲方权利与义务8.1.甲方提供房屋8.2.甲方维护房屋设施8.3.甲方协助乙方品牌推广8.4.甲方保密义务9.乙方权利与义务9.1.乙方支付租金9.2.乙方合理使用房屋9.3.乙方配合甲方品牌推广9.4.乙方保密义务10.房屋维护及维修10.1.房屋维护责任10.2.房屋维修责任10.3.维修费用承担11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约金计算12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他约定14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同变更14.4.合同解除14.5.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：品牌管理1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.3.双方联系方式1.3.1.出租方联系人：1.3.2.出租方联系电话：13756781.3.3.承租方联系人：赵六1.3.4.承租方联系电话：13656782.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：市2.1.2.房屋所在区域：区2.1.3.房屋具体地址：市区路号2.2.房屋面积2.2.1.房屋总面积：200平方米2.2.2.租赁面积：150平方米2.3.房屋结构2.3.1.房屋层数：地上3层，地下1层2.3.2.房屋建筑结构：框架结构2.4.房屋配套设施2.4.1.水电设施齐全2.4.2.中央空调系统2.4.3.电梯设施2.4.4.宽带网络接入3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.2.租金金额3.2.1.每月租金：人民币10万元整3.3.租金支付方式3.3.1.每月租金支付日：每月5日3.3.2.支付方式：银行转账3.4.租金调整机制3.4.1.租金调整频率：每年调整一次3.4.2.调整依据：市场租金水平4.租赁保证金4.1.保证金金额4.1.1.保证金金额：人民币5万元整4.2.保证金缴纳方式4.2.1.缴纳时间：签订合同当日4.2.2.缴纳方式：银行转账4.3.保证金退还条件4.3.1.租赁期满且无违约行为4.3.2.退还方式：银行转账5.使用用途5.1.房屋使用性质5.1.1.用于商业经营5.1.2.不得用于居住5.2.房屋使用范围5.2.1.仅限乙方自有品牌经营5.2.2.不得转租或分租5.3.房屋不得使用情况5.3.1.不得从事违法活动5.3.2.不得损害房屋结构安全6.品牌推广6.1.品牌推广方式6.1.1.房屋外墙广告6.1.2.媒体宣传6.1.3.社交媒体推广6.2.品牌推广内容6.2.1.乙方品牌宣传6.2.2.房屋租赁信息6.3.品牌推广费用6.3.1.品牌推广费用由乙方承担6.3.2.费用支付方式：合同签订时一次性支付6.4.品牌推广效果评估6.4.1.乙方定期向甲方提供推广效果报告6.4.2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料8.甲方权利与义务8.1.甲方提供房屋8.1.1.甲方应确保房屋在租赁期限内符合约定的使用标准。8.1.2.甲方应在租赁开始前完成房屋的维修和保养工作。8.2.甲方维护房屋设施8.2.1.甲方负责房屋公共设施的日常维护和保养。8.2.2.甲方应确保电梯、空调等关键设施的正常运行。8.3.甲方协助乙方品牌推广8.3.1.甲方应允许乙方在房屋外墙上进行品牌宣传。8.3.2.甲方应提供必要的协助，如提供宣传材料放置位置等。8.4.甲方保密义务8.4.1.甲方对乙方商业秘密负有保密义务。8.4.2.未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方商业信息。9.乙方权利与义务9.1.乙方支付租金9.1.1.乙方应按合同约定的时间、金额和方式支付租金。9.1.2.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金。9.2.乙方合理使用房屋9.2.1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。9.2.2.乙方应保持房屋的整洁和完好。9.3.乙方配合甲方品牌推广9.3.1.乙方应配合甲方进行品牌推广活动。9.3.2.乙方应提供必要的宣传材料和推广信息。9.4.乙方保密义务9.4.1.乙方对甲方商业秘密负有保密义务。9.4.2.未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方商业信息。10.房屋维护及维修10.1.房屋维护责任10.1.1.乙方负责房屋内部设施的日常维护。10.1.2.甲方负责房屋公共设施的维护。10.2.房屋维修责任10.2.1.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。10.2.2.因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，由甲方负责维修。10.3.维修费用承担10.3.1.乙方负责其使用范围内的维修费用。10.3.2.甲方负责公共区域的维修费用。10.4.维修通知10.4.1.乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方。10.4.2.甲方应在接到通知后及时进行维修。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.乙方未按时支付租金。11.1.2.乙方擅自改变房屋结构。11.1.3.乙方违反使用用途规定。11.2.违约责任承担11.2.1.乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.2.2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.3.违约金计算11.3.1.违约金按每日租金的千分之五计算。11.3.2.违约金总额不超过租金总额的百分之十。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.乙方严重违约。12.1.2.不可抗力导致合同无法履行。12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同，应书面通知另一方。12.2.2.双方协商一致解除合同。12.3.合同解除后的处理12.3.1.乙方应退还房屋并赔偿甲方损失。12.3.2.甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议。13.1.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。13.2.争议解决机构13.2.1.市仲裁委员会。13.3.争议解决程序13.3.1.双方应按照仲裁委员会的规则提交仲裁申请。13.3.2.仲裁委员会应在收到申请后60日内作出裁决。14.其他约定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括房屋租赁清单、品牌推广方案等。14.2.合同生效14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同变更14.3.1.合同变更需经双方书面同意。14.3.2.变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.4.合同解除14.4.1.合同解除需经双方书面同意。14.4.2.解除后的合同解除条款与本合同具有同等法律效力。14.5.合同终止14.5.1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。14.5.2.合同终止后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.第三方指本合同签订后，因履行本合同而介入合同关系的任何个人或组织，不包括合同双方。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2.介入原因15.2.1.为保证合同的履行，提高合同效率，降低风险。15.2.2.根据合同约定或双方协商一致。15.3.介入程序15.3.1.第三方介入需经合同双方书面同意。15.3.2.第三方介入后，应与合同双方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1.责任范围16.1.1.第三方应在其职责范围内，按照合同约定或合作协议履行义务。16.1.2.第三方责任限于其介入合同关系所涉及的具体事项。16.2.限额确定16.2.1.第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定。16.2.2.若未约定，则第三方责任限额为人民币万元。16.3.超额责任16.3.1.若第三方因故意或重大过失导致合同双方损失，超出责任限额的部分，由第三方承担。16.3.2.合同双方应共同追偿。17.第三方权利17.1.服务报酬17.1.1.第三方有权根据合作协议收取服务报酬。17.1.2.服务报酬的支付方式、时间由合作协议约定。17.2.信息保密17.2.1.第三方对其在合同履行过程中知悉的合同双方商业秘密负有保密义务。17.2.2.未经合同双方同意，第三方不得向任何第三方泄露信息。18.第三方义务18.1.履行职责18.1.1.第三方应按照合同约定或合作协议，履行其职责。18.1.2.第三方应确保其提供的服务符合行业标准。18.2.合作义务18.2.1.第三方应与合同双方保持良好沟通，及时反馈相关信息。18.2.2.第三方应协助合同双方解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分19.1.1.第三方责任仅限于其介入合同关系所涉及的具体事项。19.1.2.合同双方的责任不因第三方介入而免除。19.2.权利划分19.2.1.第三方权利仅限于合作协议中约定的权利。19.2.2.合同双方的权利不因第三方介入而受到影响。19.3.合作关系19.3.1.第三方与合同双方之间为合作关系。19.3.2.第三方不得干涉合同双方的内部事务。20.第三方变更及退出20.1.变更20.1.1.第三方变更需经合同双方书面同意。20.1.2.变更后的第三方应继续履行合作协议。20.2.退出20.2.1.第三方退出需提前天书面通知合同双方。20.2.2.第三方退出后，合同双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式21.1.1.第三方介入产生的争议，由合同双方与第三方协商解决。21.1.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。21.2.争议解决机构21.2.1.市仲裁委员会。21.3.争议解决程序21.3.1.双方应按照仲裁委员会的规则提交仲裁申请。21.3.2.仲裁委员会应在收到申请后60日内作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：作为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.品牌推广方案详细要求：包括品牌推广方式、内容、费用预算、预期效果等。说明：作为合同附件，用于明确品牌推广的具体实施计划。3.装修及改造方案详细要求：包括装修及改造的设计方案、施工时间、费用预算等。说明：作为合同附件，用于明确房屋装修及改造的具体内容。4.保证金收据详细要求：注明保证金金额、缴纳时间、支付方式等信息。说明：作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。5.房屋交接清单详细要求：列明房屋的现有状况、设施设备清单、损坏情况等。说明：作为合同附件，用于明确房屋交接时的状态。6.品牌推广效果评估报告详细要求：包括推广活动的执行情况、效果评估数据、结论等。说明：作为合同附件，用于评估品牌推广的效果。7.合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、双方签字盖章等信息。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的实际情况。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体方法。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应支付5日的违约金。2.擅自改变房屋结构违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自拆除房屋内的承重墙，则乙方应负责恢复承重墙或赔偿甲方因此造成的损失。3.违反使用用途规定违约责任认定：乙方未按合同约定使用房屋，应承担停止使用、恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方将房屋用于居住，则乙方应停止居住并赔偿甲方因此造成的损失。4.未能履行品牌推广义务违约责任认定：乙方未能按合同约定履行品牌推广义务，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：若乙方未能按照推广方案执行，则乙方应支付相应的违约金。5.未能履行保密义务违约责任认定：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，则甲方应承担相应的法律责任。全文完。2025版城市中心门头房屋租赁及品牌推广合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于城市中心门头的房屋租赁给乙方，并就乙方在租赁期间对房屋进行品牌推广的相关事宜达成一致。通过本合同的签订，甲乙双方共同致力于实现互利共赢，促进城市商业发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业术语1.城市中心门头：指位于城市繁华地段，具备良好商业氛围，易于识别和寻找的独立门面。2.品牌推广：指乙方在租赁期间，通过多种渠道和方式对所租赁门头进行宣传、推广，提升品牌知名度和影响力。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的有效期限。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。3.使用性质：指乙方在租赁期间对房屋的用途。4.合同终止：指合同因特定原因而提前结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务在合同期限内提供符合约定的房屋及设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间使用房屋，进行品牌推广。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方租赁的房屋位于城市中心门头，具体地址为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期间，按照合同约定进行品牌推广。2.甲方应配合乙方进行品牌推广，提供必要的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自行终止。2.双方协商一致，本合同可提前终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同可提前终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议。2.乙方在合同终止后，应将房屋及设施恢复原状，并退还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金及税费。2.合同终止后，双方应相互结算，结清债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包含房屋使用费及物业管理费。2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.品牌推广费用：乙方在租赁期间进行品牌推广所产生的费用，包括广告费、宣传费等。4.其他费用：包括合同约定的其他费用，如维修费、水电费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.品牌推广费用：乙方应在每次品牌推广活动结束后____日内支付相应费用。7.4支付条款1.乙方支付租金、押金及其他费用时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或押金的，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。3.乙方未按时支付品牌推广费用的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的与合同相关的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震、洪水等自然灾害导致房屋损坏，无法继续使用。2.因政府政策调整，导致房屋用途变更，无法履行合同。3.因罢工、战争等社会异常事件导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，甲方可以将合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务不得转让。2.合同涉及的商业秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权和使用权，乙方仅获得租赁期间的使用权。2.甲方保留对房屋的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在乙方未按时支付租金时，采取法律手段追讨租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和形象。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同任何条款的增减，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件：1.房屋租赁清单2.品牌推广方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.品牌推广方案3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定的。未按时收取租金的。未按合同约定进行房屋维修、保养和改造的。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金或押金的。擅自改变房屋结构或用途的。未按时支付品牌推广费用的。未按合同约定进行品牌推广的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时报告。解决办法：乙方应在发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方应立即制止乙方行为，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可依法采取措施。4.问题：品牌推广效果不佳。解决办法：双方应共同分析原因，调整推广策略，确保推广效果。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________1.第三方的责任：第三方应保证其提供的品牌推广服务符合合同约定。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取品牌推广服务费用。第三方有权在甲方和乙方的监督下进行品牌推广活动。3.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成品牌推广任务。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施。乙方有权在租赁期间按照合同约定进行品牌推广。乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供宣传材料等。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间的品牌推广活动不受第三方干扰。甲方应配合乙方进行品牌推广活动，如提供必要的宣传场地等。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在乙方租赁期间擅自改变房屋结构或用途。甲方不得无故提高租金标准。甲方不得无故解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在乙方违约时采取法律手段追讨租金。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定进行品牌推广，提升房屋的知名度。乙方应保证品牌推广活动不损害甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。乙方未按时支付品牌推广费用的，应承担相应的违约责任。全文完。2025版城市中心门头房屋租赁及品牌推广合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程第六条房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修及保养费用承担第七条物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费调整第八条品牌推广事项8.1品牌推广内容8.2品牌推广方式8.3品牌推广费用承担第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未尽事宜第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋所在区域：________________2.1.3房屋具体地址：________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：________________平方米2.2.2房屋使用面积：________________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋建筑结构：________________2.3.2房屋装修情况：________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途说明：________________2.4.2房屋使用性质：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长条件：________________3.3.2租赁期限延长程序：________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：每月________________日支付4.4租金调整4.4.1租金调整条件：________________4.4.2租金调整程序：________________第五条押金及退还5.1押金金额：人民币________________元5.2押金支付方式：________________5.3押金退还条件5.3.1租赁期满且无违约行为5.3.2房屋及附属设施无损坏5.4押金退还流程5.4.1租赁期满后，承租方应在规定时间内提交退房申请5.4.2出租方在收到退房申请后，对房屋及附属设施进行检查5.4.3无损坏情况下，出租方应在规定时间内退还押金第六条房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.1.1出租方负责房屋主体结构的维修6.1.2承租方负责房屋内部设施的维修6.2房屋保养责任6.2.1承租方负责房屋的日常保养6.2.2出租方负责房屋公共区域的保养6.3维修及保养费用承担6.3.1出租方承担房屋主体结构的维修费用6.3.2承租方承担房屋内部设施的维修费用6.3.3公共区域保养费用由出租方承担第七条物业管理费7.1物业管理费标准：人民币________________元/月7.2物业管理费支付方式：________________7.3物业管理费调整7.3.1物业管理费调整条件：________________7.3.2物业管理费调整程序：________________第八条品牌推广事项8.1品牌推广内容8.1.1品牌名称：________________8.1.2品牌形象：________________8.1.3品牌宣传口号：________________8.2品牌推广方式8.2.1户外广告：________________8.2.2社交媒体宣传：________________8.2.3线下活动：________________8.3品牌推广费用承担8.3.1品牌推广费用总额：人民币________________元8.3.2承租方承担品牌推广费用：人民币________________元8.3.3出租方承担品牌推广费用：人民币________________元第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方损坏房屋或附属设施9.1.3承租方擅自改变房屋用途9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额：人民币________________元9.3.2违约赔偿支付方式：________________9.3.3违约赔偿支付时间：________________第十条合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出租方或承租方违约导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提前通知对方解除合同10.2.2解除合同后的处理事宜10.3合同终止后的处理10.3.1租金退还：________________10.3.2房屋及附属设施归还：________________10.3.3品牌推广事宜处理：________________第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：________________11.3争议解决程序11.3.1提起仲裁申请11.3.2仲裁庭组成11.3.3仲裁审理11.3.4仲裁裁决第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方盖章或签字12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1房屋及附属设施归还12.3.2品牌推广事宜处理12.3.3费用结算第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.1.2不可抗力事件发生时，双方应协商解决合同履行问题13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁房屋产权证明、品牌推广方案等13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.3.2协商解决不了的事项，按照相关法律法规处理第十四条