二零二五年度门面房租赁合同（含租赁双方责任免除条款）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面房租赁合同（含租赁双方责任免除条款）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为门面房，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、使用性质等）。2.租赁物质量要求乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复或更换。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约______年。2.租金租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物状况，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。2.使用规定乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。四、责任免除条款1.甲方责任免除因不可抗力或不可归责于甲方的原因导致租赁物损坏或无法使用的，甲方不承担赔偿责任。乙方在使用过程中因自身原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。2.乙方责任免除因不可抗力或不可归责于乙方的原因导致合同无法履行的，乙方不承担违约责任。甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于停止提供租赁服务。义务：向乙方提供符合合同约定的租赁物，确保其安全、合法使用。保障乙方的租赁权益，不得无故终止租赁合同。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。乙方有权要求甲方维修租赁物，确保其处于良好状态。义务：按时支付租金，不得拖欠。负责租赁物的日常维护，保持其整洁和完好。六、租赁物维护与保养1.维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。如租赁物出现损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。2.保养要求乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和甲方的要求，不得进行任何可能损害租赁物的行为。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方无异议，租赁合同自动续约。续租期限、租金等事宜，双方可另行协商。2.续租条件续租条件应包括但不限于租赁物的状态、租金调整等。双方应提前______个工作日就续租事宜达成一致。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。若甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方损坏租赁物，应承担相应的修复或赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁物状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_