2025年度儿童教育店铺租赁合同-儿童教育服务及品牌合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儿童教育店铺租赁合同——儿童教育服务及品牌合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物概述2.2.租赁物具体描述3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租赁物使用范围5.1.使用范围概述5.2.允许使用的项目5.3.禁止使用的项目6.违约责任6.1.承租方违约责任6.2.出租方违约责任7.租赁物维护与保养7.1.承租方维护责任7.2.出租方维护责任8.保险8.1.保险责任8.2.保险金额8.3.保险期限9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：其他相关文件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：X儿童教育1.1.2.法定代表人：1.1.3.地址：省市区路号1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.名称：X儿童教育中心1.2.2.法定代表人：1.2.3.地址：省市区路号1.2.4.联系电话：13956782.租赁物信息2.1.租赁物概述2.1.1.租赁物为位于省市区路号的儿童教育店铺，面积100平方米。2.2.租赁物具体描述2.2.1.店铺包括但不限于教室、办公室、洗手间等设施。2.2.2.店铺内部装修为现代简约风格，包括墙面、地板、天花板等。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整。4.2.支付方式：承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金。4.3.付款时间：租金应通过银行转账方式支付至出租方指定账户。5.租赁物使用范围5.1.使用范围概述：承租方租赁的店铺用于开展儿童教育服务及相关活动。5.2.允许使用的项目：包括但不限于儿童教育课程、亲子活动、教育培训等。5.3.禁止使用的项目：任何与儿童教育无关的经营活动，如商业广告、零售销售等。6.违约责任6.1.承租方违约责任6.1.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。6.1.2.若承租方未经出租方同意擅自改变租赁物的使用性质，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。6.2.出租方违约责任6.2.1.若出租方未按约定提供符合合同约定的租赁物，承租方有权要求出租方履行或解除合同，并要求赔偿损失。6.2.2.若出租方在租赁期限内提前收回租赁物，应提前三个月通知承租方，并按合同约定的租金支付比例退还已收租金。7.租赁物维护与保养7.1.承租方维护责任7.1.2.承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其安全、卫生。7.2.出租方维护责任7.2.1.出租方应负责租赁物的重大维修和更新，确保其符合安全和使用要求。7.2.2.出租方应定期对租赁物进行检查，确保其符合合同约定。8.保险8.1.保险责任8.1.1.出租方应为其出租的店铺投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值。8.1.2.承租方应为其在租赁物内进行的儿童教育服务活动投保责任保险，保险金额不低于100万元人民币。8.2.保险金额8.2.1.出租方财产保险金额：人民币100万元整。8.2.2.承租方责任保险金额：人民币100万元整。8.3.保险期限8.3.1.出租方财产保险期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。8.3.2.承租方责任保险期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。9.1.2.承租方有权在出租方严重违约的情况下解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的整改或补救期限。9.2.2.若对方在规定期限内未整改或补救，双方可正式解除合同。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.省市仲裁委员会。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同并加盖公章。11.1.2.承租方支付首期租金。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.1.1.列明租赁物的具体名称、数量、规格等信息。12.2.附件二：其他相关文件12.2.1.包括但不限于租赁物使用规则、安全管理制度等。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.双方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物的合法使用。13.2.其他约定事项二13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1.签署日期：2025年1月1日14.2.签署地点：省市区路号14.3.签署人信息14.3.1.出租方代表：，职务：总经理14.3.2.承租方代表：，职务：中心主任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助双方完成合同约定事项而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体金额应根据第三方提供的专业服务内容和潜在风险进行评估。15.2.2.第三方责任限额应在合同附件中详细列明，并由第三方签署确认。15.3.第三方责任划分15.3.1.第三方应根据其专业领域和合同约定，承担相应的责任。15.3.2.第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任等事项达成一致意见，并以书面形式确定。15.5.第三方变更15.5.1.如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订相关协议或合同附件。15.5.2.第三方更换后，原有责任限额和权利义务应予以保留。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供必要的资料和条件。16.1.2.甲方应与第三方协商确定合理的费用标准和支付方式。16.1.3.甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2.乙方的额外条款16.2.1.当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2.乙方应确保第三方的工作不影响其正常经营和服务质量。16.2.3.乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方反馈相关情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系17.1.1.第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其职责仅限于协助甲方完成合同约定的任务。17.1.2.第三方不得超越其职责范围，干涉甲方的经营管理。17.2.第三方与乙方的关系17.2.1.第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，其职责仅限于协助乙方完成合同约定的任务。17.2.2.第三方不得超越其职责范围，干涉乙方的经营管理。17.3.第三方与其他各方的关系17.3.1.第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权利和义务，不得损害双方的利益。17.3.2.第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决，不得擅自采取行动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、数量、规格、品牌、购置日期、价值等信息。附件说明：本清单为租赁物交付和验收的依据，双方应在清单上签字确认。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：包括租赁物的使用范围、使用时间、维护保养责任等。附件说明：本规则为租赁物使用的基本规范，双方应共同遵守。3.附件三：安全管理制度详细要求：包括消防安全、用电安全、人身安全等方面的管理制度。附件说明：本制度为保障租赁物安全使用的重要文件，双方应严格执行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权限、费用等。附件说明：本协议为第三方介入的正式文件，双方应共同遵守。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、机构、费用等。附件说明：本协议为解决合同履行过程中发生争议的依据。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事项、问题及解决情况。附件说明：本报告为合同履行情况的记录，双方应定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若承租方应于2025年2月5日前支付租金，但至2月10日仍未支付，则应支付从2月6日至2月10日的违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供符合合同约定的租赁物。责任认定标准：出租方应赔偿承租方因租赁物不符合约定而产生的合理损失。示例说明：若租赁物存在安全隐患，导致承租方停业损失人民币10,000元，则出租方应赔偿此损失。3.违约行为：承租方未经出租方同意擅自改变租赁物的使用性质。责任认定标准：承租方应承担由此造成的全部损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未经出租方同意将租赁物用于商业广告，导致出租方声誉受损，则承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担由此造成的全部损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方合同无法履行，则第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度儿童教育店铺租赁合同——儿童教育服务及品牌合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方拥有位于_________的儿童教育店铺，乙方有意租赁该店铺用于开展儿童教育服务及品牌合作业务。2.2目的甲方同意将儿童教育店铺出租给乙方，乙方同意按照本合同约定，在租赁期内开展儿童教育服务及品牌合作业务，双方共同发展儿童教育事业。三、定义与解释3.1专业术语1.儿童教育服务：指乙方在租赁期内，针对儿童提供的教育培训、亲子活动、兴趣培养等服务。2.品牌合作：指乙方在租赁期内，与甲方或第三方合作，共同推广儿童教育品牌，提高品牌知名度和影响力。3.2关键词解释1.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方儿童教育店铺的时间段。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用儿童教育店铺的费用。3.合同违约：指一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期内开展儿童教育服务及品牌合作业务。3.甲方应保证租赁店铺的设施设备符合儿童教育服务需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的儿童教育店铺，开展儿童教育服务及品牌合作业务。2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。3.乙方应遵守国家相关法律法规，保证儿童教育服务及品牌合作业务的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的位于_________的儿童教育店铺。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，在租赁期内开展儿童教育服务及品牌合作业务。2.甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方顺利开展业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可以解除本合同。3.出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除本合同。6.3终止程序1.租赁期满或解除合同，乙方应将租赁店铺及设施设备完好无损地交还给甲方。2.双方应按照本合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付剩余租金。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。租金标准为每月人民币_________元，租金总额为人民币_________元。2.押金：乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元的押金，押金在合同终止后无违约情况下，无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等，乙方应按照实际发生费用支付给甲方。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付押金。3.其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方未按时支付其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日费用的____%计算。3.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁店铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的____%。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变租赁店铺用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿实际损失。3.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在本合同中约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密信息负有保密义务。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将租赁店铺转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将租赁店铺或合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁店铺的所有权。2.乙方在租赁期内对租赁店铺的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁店铺的权利。2.乙方保留在合同终止后，对租赁店铺内的个人物品的取回权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有内容具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同维护租赁店铺的正常运营。2.乙方应配合甲方对租赁店铺进行必要的检查和维修。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于儿童教育店铺租赁及品牌合作协议的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁店铺的租赁凭证或产权证明。2.甲方提供的租赁店铺设施设备清单及使用说明。3.乙方开展儿童教育服务及品牌合作的相关资质证明。4.乙方营业执照副本或相关许可证。5.双方签订的补充协议及变更协议。6.乙方支付租金及押金的银行转账记录。7.乙方与第三方签订的品牌合作协议。8.双方协商解决的争议文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁店铺，认定为违约。未按合同约定维修租赁店铺，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或押金，认定为违约。未按合同约定开展儿童教育服务及品牌合作，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。擅自改变租赁店铺用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方儿童教育店铺的时间段。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用儿童教育店铺的费用。3.押金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付以保证履行合同义务的保证金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指因违约行为而应支付给对方的赔偿金额。6.调解：指双方在第三方主持下，就合同争议进行协商解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定，通过银行转账方式支付租金。如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁店铺设施设备损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，并承担修复或赔偿责任。如损坏属于正常磨损，甲方负责维修。3.问题：品牌合作协议履行争议。解决办法：乙方应按照与第三方签订的品牌合作协议履行义务。如发生争议，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格按照保密条款履行保密义务。如发生泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并追究责任。5.问题：不可抗力事件导致合同