2025年度个人住宅小区地下车位使用权转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅小区地下车位使用权转让协议书1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限6.协议目的二、车位信息1.车位位置2.车位编号3.车位面积4.车位类型5.车位使用性质6.车位现状三、转让方式及费用1.转让方式2.转让费用3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用支付凭证四、车位使用条件1.使用时间2.使用范围3.使用限制4.使用维护责任五、车位权属变更1.权属变更手续2.权属变更费用3.权属变更时间4.权属变更通知六、违约责任1.协议一方违约责任2.协议双方违约责任3.违约赔偿方式4.违约赔偿金额5.违约赔偿期限七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后果九、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.协议附件4.协议解释5.协议生效十、协议附件1.车位产权证明2.转让费用支付凭证3.其他相关文件十一、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人4.协议签署单位十二、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效通知十三、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止通知4.协议终止后果十四、协议附件1.车位产权证明2.转让费用支付凭证3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度个人住宅小区地下车位使用权转让协议书2.协议双方：a.出让方：[出让方全称]b.受让方：[受让方全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议生效日期：[生效日期]5.协议期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.协议目的：明确双方在2025年度内关于个人住宅小区地下车位使用权的转让事宜7.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规二、车位信息1.车位位置：[具体位置描述]2.车位编号：[车位编号]3.车位面积：[车位面积]4.车位类型：[车位类型，如标准车位、特大型车位等]5.车位使用性质：个人住宅小区地下车位6.车位现状：[车位现状描述，如已装修、未装修等]三、转让方式及费用1.转让方式：[转让方式，如直接转让、拍卖等]2.转让费用：[转让费用金额]3.费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.费用支付时间：[支付时间，如签订协议后3日内]5.费用支付凭证：[支付凭证类型，如银行转账回单、现金收据等]四、车位使用条件1.使用时间：[使用时间，如全天24小时]2.使用范围：[使用范围，如仅限个人使用]3.使用限制：[使用限制，如禁止存放易燃易爆物品等]4.使用维护责任：[维护责任，如保持车位清洁、遵守小区管理规定等]五、车位权属变更1.权属变更手续：[权属变更所需办理的手续]2.权属变更费用：[权属变更产生的费用金额]3.权属变更时间：[权属变更完成的时间]4.权属变更通知：[权属变更完成后通知对方的时间及方式]六、违约责任1.协议一方违约责任：a.未按时支付转让费用的责任b.违反使用条件的责任c.未履行权属变更手续的责任2.协议双方违约责任：a.协议解除时的违约责任b.协议终止时的违约责任3.违约赔偿方式：[赔偿方式，如支付违约金、赔偿损失等]4.违约赔偿金额：[赔偿金额，根据具体情况确定]5.违约赔偿期限：[赔偿期限，如违约发生后30日内]七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]2.争议解决机构：[争议解决机构名称，如仲裁委员会、人民法院等]3.争议解决程序：[争议解决程序，如仲裁程序、诉讼程序等]4.争议解决费用：[争议解决产生的费用承担方式]八、协议解除1.协议解除条件：a.双方协商一致b.一方严重违约c.法律法规规定或双方约定的事由2.协议解除程序：a.协商达成解除协议b.向对方发出解除协议的通知c.协议解除的生效日期3.协议解除通知：a.以书面形式通知对方b.通知内容应明确协议解除的原因c.通知送达日期4.协议解除后果：a.转让费用不予退还b.双方各自承担解除协议前产生的费用c.解除协议后，车位使用权归原车位所有人或有权机关处理九、其他约定1.不可抗力：a.因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等2.通知方式：a.以书面形式或双方约定的方式进行通知b.通知应明确发送日期和接收日期3.协议附件：a.车位产权证明b.转让费用支付凭证c.其他相关文件4.协议解释：a.协议的未尽事宜，按照法律规定或双方协商解决5.协议生效：a.本协议自双方签字盖章之日起生效十、协议附件1.车位产权证明2.转让费用支付凭证3.其他相关文件十一、协议签署1.协议签署日期：[签署日期]2.协议签署地点：[签署地点]3.协议签署人：a.出让方：[签署人姓名及职务]b.受让方：[签署人姓名及职务]4.协议签署单位：a.出让方：[单位全称]b.受让方：[单位全称]十二、协议生效1.协议生效条件：a.双方签字盖章b.协议内容符合法律法规2.协议生效日期：[生效日期]3.协议生效通知：a.以书面形式通知对方b.通知内容应包括协议生效日期十三、协议终止1.协议终止条件：a.协议期限届满b.协议解除c.双方协商一致终止协议2.协议终止程序：a.协商达成终止协议b.向对方发出终止协议的通知c.协议终止的生效日期3.协议终止通知：a.以书面形式通知对方b.通知内容应明确协议终止的原因c.通知送达日期4.协议终止后果：a.转让费用不予退还b.双方各自承担协议终止前产生的费用c.协议终止后，车位使用权归原车位所有人或有权机关处理十四、协议附件1.车位产权证明2.转让费用支付凭证3.其他相关文件甲方（出让方）签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（受让方）签字/盖章：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款a.甲方保证车位权属清晰，无任何权属纠纷。b.甲方应在协议签订前提供车位产权证明文件。c.甲方应确保车位符合使用条件，不存在安全隐患。2.转让费用调整条款a.如车位市场价值发生变化，甲方有权根据市场行情调整转让费用。b.调整后的转让费用应在协议签订前通知乙方，并经乙方同意。c.如乙方不同意调整，双方应协商解决，协商不成可按原协议执行。3.甲方协助条款a.甲方应协助乙方办理车位权属变更手续。b.甲方应在乙方办理权属变更手续过程中提供必要的协助。c.甲方协助乙方办理权属变更手续的费用由乙方承担。4.车位使用维护条款a.甲方应确保车位在转让期间保持良好状态。b.甲方应对车位进行定期检查和维护，确保使用安全。c.乙方在使用过程中应遵守相关规定，不得损坏车位设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款a.乙方在协议有效期内，享有对车位转让的优先购买权。b.如第三方有意购买车位，乙方应在收到通知后7日内行使优先购买权。c.乙方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃。2.转让费用支付期限条款a.乙方应在协议签订后[具体日期]内支付全部转让费用。b.如乙方未按时支付，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。c.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。3.车位使用期限条款a.乙方在协议有效期内，享有车位的使用权。b.协议期满后，乙方有权续签协议，但需提前[具体日期]向甲方提出申请。c.如乙方未在规定时间内提出续签申请，视为放弃续签权利。4.车位使用限制条款a.乙方在使用车位过程中，不得从事违法活动。b.乙方不得将车位转租或转让给他人。c.乙方应遵守小区管理规定，不得影响他人正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款a.中介费用由甲方和乙方按比例承担。b.中介费用应在协议签订前协商确定。c.中介费用支付方式及时间由双方与中介机构协商确定。2.中介责任条款a.中介机构应保证协议内容的真实性、合法性。b.中介机构应协助双方办理协议签订、权属变更等手续。c.中介机构在协议履行过程中，如违反相关规定，应承担相应责任。3.中介保密条款a.中介机构应对协议内容保密，不得向任何第三方泄露。b.中介机构在协议履行过程中，如泄露保密信息，应承担违约责任。c.保密期限自协议签订之日起至协议终止之日止。4.中介解除条款a.双方或任何一方有权解除与中介机构的合作关系。b.解除合作关系的，中介机构应退还已收取的中介费用。c.中介机构在解除合作关系后，仍应承担相应的保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位产权证明2.转让费用支付凭证3.协议签署日期证明4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供车位产权证明文件。b.甲方未确保车位符合使用条件，存在安全隐患。c.乙方未按时支付转让费用。d.乙方在协议有效期内将车位转租或转让他人。e.双方未按约定履行协议解除或终止程序。2.违约认定：a.如有违约行为发生，由另一方收集证据，并向违约方发出违约通知。b.违约方应在接到违约通知后[具体日期]内采取措施纠正违约行为。c.如违约方未在规定时间内纠正违约行为，另一方有权解除协议并要求赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.优先购买权：指一方在同等条件下，享有优先购买对方财产的权利。3.物权法：规定物权的设立、变更、转让、消灭和保护的法律。4.合同法：规定合同的订立、履行、变更、解除、终止和违约责任的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位产权不明确，存在权属纠纷。解决办法：在协议签订前，双方应核实车位产权，避免权属纠纷。2.问题：乙方未按时支付转让费用。解决办法：协议中应明确付款时间和方式，如乙方未按时付款，甲方有权解除协议并要求赔偿。3.问题：车位使用过程中发生意外事故。解决办法：协议中应明确事故责任，由责任方承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人住宅小区地下车位使用权转让。2.个人住宅小区车位租赁。3.车位权属变更。4.车位市场价值评估。5.车位纠纷调解和仲裁。全文完。2025年度个人住宅小区地下车位使用权转让协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位使用权转让人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（车位使用权受让人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位使用权：指甲方在个人住宅小区地下车位所拥有的使用权。（2）车位转让：指甲方将车位使用权转让给乙方的行为。3.2关键词解释（1）个人住宅小区：指甲方居住的住宅小区。（2）地下车位：指位于个人住宅小区地下车库的车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将车位使用权转让给乙方。（2）甲方应保证车位使用权的真实性、有效性。（3）甲方应向乙方提供车位使用权的有关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权取得车位使用权。（2）乙方应按照本合同约定支付车位使用权转让费用。（3）乙方应遵守小区管理规定，合理使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点车位使用权的转让地点为个人住宅小区地下车库。5.3合同履行方式乙方应在合同生效后____个工作日内，按照约定支付车位使用权转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的有效期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应妥善处理尚未履行的义务。（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将车位使用权返还给甲方。（2）双方应按照约定承担合同终止后的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位使用权转让费：人民币____元。（2）税费：根据国家相关规定，乙方应缴纳的税费。（3）其他费用：如合同中约定的其他费用。7.2支付方式（1）转账支付：乙方应将转让费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将转让费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间乙方应在合同生效后____个工作日内，按照约定的支付方式支付全部转让费用。7.4支付条款（1）乙方支付转让费用后，甲方应向乙方出具收款凭证。（2）乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间、地点交付车位使用权的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方提供的车位使用权存在虚假、违法等情况的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在车位使用过程中，违反小区管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。（2）如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）车位使用权的转让价格。（2）双方约定的不公开事项。9.2保密期限本合同保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）保密期限届满后，双方有权自行决定是否继续保密。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下车库受损，无法交付车位使用权。（2）政府政策调整，导致车位使用权无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及国家秘密、商业秘密等保密内容。（2）转让后可能损害对方合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对车位使用权的所有权。（2）乙方在使用车位过程中，不得损害甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位使用权的管理权，包括但不限于车位使用规则的制定。（2）甲方有权在必要时对车位使用权进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改或补充，应经双方协商一致。（2）修改或补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字或盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护车位使用权的合法权益。（2）在合同履行过程中，双方应积极解决出现的任何问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的文件，不构成任何其他协议或合同的一部分。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（车位使用权转让人）：（盖章）签字：日期：____年____月____日乙方（车位使用权受让人）：（盖章）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人住宅小区地下车位使用权转让协议书2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.车位使用权相关证明文件5.转让费用支付凭证6.不可抗力事件证明文件（如有）7.协商记录（如有）8.调解或仲裁裁决书（如有）9.诉讼判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点交付车位使用权：认定违约，应向乙方支付____%的违约金。提供虚假、违法的车位使用权：认定违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付转让费用：认定违约，应向甲方支付____%的违约金。违反小区管理规定，造成他人损失：认定违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，另一方可以要求支付的赔偿金。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指当事人通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车位使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务。如甲方仍不履行，乙方可要求甲方支付违约金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付转让费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务。如乙方仍不履行，甲方可要求乙方支付违约金，并可向法院提起诉讼。3.问题：车位使用权存在虚假、违法等情况。解决办法：乙方应立即停止使用该车位，并要求甲方承担相应的法律责任。如甲方拒绝承担责任，乙方可向法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可按照合同约定的不可抗力条款处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的车位使用权真实、合法、有效。第三方应对其提供的车位使用权的真实性、有效性承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取车位使用权转让费用。第三方有权监督本合同的履行情况。4.第三方义务：第三方应在本合同约定的期限内，将车位使用权转让给乙方。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在约定的时间内交付车位使用权。乙方有权要求甲方提供车位使用权的相关证明文件。乙方有权在合同约定的范围内，自由使用车位。2.乙方的利益条款：甲方不得在乙方使用车位期间，擅自改变车位使用性质。甲方不得在乙方使用车位期间，擅自收取其他费用。甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付车位使用权的，应向乙方支付____%的违约金。甲方提供虚假、违法的车位使用权的，应承担相应的法律责任。甲方不得限制乙方正常使用车位。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付车位使用权转让费用。甲方可要求乙方遵守车位使用规则。甲方可要求乙方在合同约定的范围内，合理使用车位。2.甲方的利益条款：乙方不得擅自转让车位使用权。乙方不得擅自改变车位使用性质。乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付____%的违约金。乙方在车位使用过程中，违反小区管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。乙方不得在甲方未交付车位使用权前，使用车位。全文完。2025年度个人住宅小区地下车位使用权转让协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话]。二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有个人住宅小区地下车位的所有权，现甲方愿意将车位使用权转让给乙方。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于个人住宅小区地下车位使用权的转让关系，保障双方合法权益，促进车位资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位使用权：指乙方在甲方提供的个人住宅小区地下车位内停泊车辆的合法权益。（2）车位：指甲方个人住宅小区地下车位的实体部分。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中拥有个人住宅小区地下车位所有权的主体。（2）乙方：指本协议中受让个人住宅小区地下车位使用权的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将个人住宅小区地下车位使用权转让给乙方。（2）甲方应保证车位的合法性和使用权完整。（3）甲方应按时收取乙方车位使用费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方提供的个人住宅小区地下车位内停泊车辆。（2）乙方应按时支付车位使用费。（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损害车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点个人住宅小区地下车位。5.3合同履行方式乙方按月支付车位使用费，甲方按时提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议有效期届满。（2）甲方或乙方单方面解除本协议。6.3终止程序（1）本协议到期前，甲方或乙方应提前一个月向对方书面提出终止本协议的意向。（2）双方应就终止事项进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即搬离车位，并退还甲方已收取的车位使用费。（2）本协议终止后，双方不再承担本协议项下的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位使用费：乙方需按月支付车位使用费，具体费用标准根据甲方提供的收费标准执行。（2）其他相关费用：包括但不限于车位维修、保养、清洁等费用，由甲方根据实际情况另行通知乙方。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将车位使用费汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在指定时间、地点向甲方支付现金。7.3支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月车位使用费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的车位使用费后，向乙方开具正式的收款凭证。（2）若乙方未按时支付车位使用费，甲方有权暂停乙方使用车位，并按每日万分之五的利率向乙方收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供车位使用权，应向乙方支付相当于车位使用费总额的[具体比例或金额]的违约金。（2）若甲方提供的车位存在安全隐患，甲方应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付车位使用费，应向甲方支付相当于车位使用费总额的[具体比例或金额]的违约金。（2）若乙方在车位内造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术信息、财务数据等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[具体日期]止。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震导致甲方车位设施损坏。（2）2025年政府发布的新政策导致本协议部分条款无法执行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务与个人或特定主体紧密相关。（2）转让可能损害甲方或乙方的合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对个人住宅小区地下车位所有权的一切权利，乙方不得侵犯甲方对该车位的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位使用权的最终解释权。（2）甲方保留在特殊情况下调整车位使用费的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护个人住宅小区地下车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供车位使用情况。（2）乙方应遵守甲方制定的车位使用规定。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于个人住宅小区地下车位使用权转让的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的个人住宅小区地下车位使用情况说明。2.甲方制定的个人住宅小区地下车位使用管理规定。3.甲乙双方签订的修改和补充协议（如有）。4.甲乙双方协商确定的调解、仲裁或诉讼相关文件。5.与本协议相关的其他法律文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车位使用权：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按时收取车位使用费：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。车位存在安全隐患未及时修复：认定甲方违约，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付车位使用费：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。在车位内造成设施损坏：认定乙方违约，应负责修复或赔偿。未经甲方同意，将车位使用权转让给第三方：认定乙方违