二零二五年度离婚协议中的房产过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度离婚协议中的房产过户合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产过户原因4.房产过户方式4.1过户手续办理4.2过户税费承担5.房产过户价格5.1过户价格确定方式5.2过户价格6.房产过户时间7.房产过户费用7.1代理费用7.2其他费用8.房产过户后权利义务8.1房产使用权8.2房产收益权8.3房产处分权9.房产过户后纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决机构10.合同生效条件11.合同解除条件12.合同变更条件13.合同违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.合同争议解决方式14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119800101，乙方身份证号码：1101011980030323451.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区某某栋某某单元某某室2.2房产产权证号：京房权证某字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅3.房产过户原因因双方于2025年签订离婚协议，根据离婚协议的约定，甲方同意将上述房产过户给乙方。4.房产过户方式4.1过户手续办理：双方应共同到房产所在地的房产交易管理部门办理房产过户手续。4.2过户税费承担：甲方承担房产过户过程中产生的全部税费。5.房产过户价格5.1过户价格确定方式：房产过户价格为双方在离婚协议中约定的价格，即人民币100万元整。5.2过户价格：人民币100万元整6.房产过户时间6.1双方应在离婚协议签订之日起60日内完成房产过户手续。6.2若因不可抗力等原因导致房产过户手续未能在约定时间内完成，双方应协商解决，并书面通知对方。7.房产过户费用7.1代理费用：若双方委托第三方代理办理房产过户手续，代理费用由委托方承担。7.2其他费用：除上述代理费用外，双方应承担的其他过户费用，如评估费、测绘费等，由双方各自承担。8.房产过户后权利义务8.1房产使用权：自房产过户手续办理完毕之日起，乙方享有该房产的使用权。8.2房产收益权：自房产过户手续办理完毕之日起，乙方享有该房产的收益权，包括但不限于租金收入。8.3房产处分权：乙方有权依法处分该房产，包括出售、出租、抵押等，但应提前通知甲方。9.房产过户后纠纷解决9.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决房产过户后的任何纠纷。9.2纠纷解决机构：若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自房产过户手续办理完毕之日起具有法律约束力。11.合同解除条件11.1合同解除情形：如一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。11.2解除合同程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同变更条件12.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2变更程序：任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同违约责任13.1违约情形：任何一方未履行合同义务或违反合同约定，均构成违约。13.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。14.合同争议解决方式14.1争议解决方式：本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决机构：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与房产过户过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订：甲乙双方与第三方应签订独立的第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.2第三方介入的具体事项和范围；16.2.3第三方的服务内容和标准；16.2.4第三方的责任和责任限额；16.2.5第三方的保密义务；16.2.6第三方介入的费用及支付方式；16.2.7第三方介入协议的生效条件和期限；16.2.8第三方介入协议的解除条件和程序。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分：第三方介入协议中应明确甲乙双方、第三方及其他相关方的责任划分，确保各方权利义务清晰。17.2沟通与协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方介入过程中的协调和配合。17.3争议解决：若甲乙双方与第三方在第三方介入协议的履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按第三方介入协议约定的争议解决方式处理。18.第三方介入费用的承担18.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。18.2费用支付：甲乙双方应根据第三方介入协议的约定，按时支付第三方介入费用。19.第三方介入的终止19.1终止条件：若第三方介入协议约定的终止条件成就，或甲乙双方与第三方协商一致终止第三方介入，则第三方介入终止。19.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并确保第三方介入协议的终止不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.离婚协议书要求：双方签字（或盖章）的离婚协议书原件。说明：用于证明双方离婚及房产过户的意愿。3.房产评估报告要求：具有资质的评估机构出具的房产评估报告原件。说明：用于确定房产过户价格。4.房产测绘报告要求：具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告原件。说明：用于确定房产面积及权属界限。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议原件。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.房产过户手续办理材料要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房产过户手续。7.房产过户费用缴纳凭证要求：房产过户过程中产生的各项费用缴纳凭证。说明：用于证明已支付相关费用。8.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项和沟通内容。说明：用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间完成房产过户手续。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例：若甲方未在约定时间内办理房产过户手续，导致乙方遭受额外费用，甲方应赔偿乙方该费用。2.违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。示例：若第三方在办理房产过户手续过程中，因操作失误导致房产证丢失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约行为：甲乙双方未按约定支付第三方介入费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付第三方介入费用及违约金。示例：若乙方未按约定支付第三方介入费用，甲方有权要求乙方支付该费用及违约金。4.违约行为：第三方介入协议约定的其他违约行为。责任认定标准：按第三方介入协议约定的责任认定标准执行。示例：若第三方未按协议约定履行保密义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二五年度离婚协议中的房产过户合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同签订地点5.合同目的二、房产基本信息1.房产名称2.房产地址3.房产面积4.房产产权性质5.房产产权证号三、房产过户原因1.双方离婚原因2.房产过户必要性3.房产过户目的四、房产过户双方1.房产过户甲方2.房产过户乙方3.双方联系方式五、房产过户方式1.房产过户方式选择2.房产过户手续办理3.房产过户税费承担六、房产过户时间1.房产过户时间约定2.房产过户期限3.房产过户逾期责任七、房产过户费用1.房产过户费用承担2.房产过户费用计算3.房产过户费用支付方式八、房产过户后的权益1.房产过户后产权归属2.房产过户后贷款及债务处理3.房产过户后维修基金处理九、违约责任1.合同违约情形2.违约责任承担3.违约金计算及支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同附件1.房产产权证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.合同签署日期合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度离婚协议中的房产过户合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订双方：甲方（原配偶甲）乙方（原配偶乙）4.合同签订地点：北京市5.合同目的：根据双方离婚协议，对房产进行过户，明确双方在房产过户过程中的权利义务。二、房产基本信息1.房产名称：小区号楼室2.房产地址：北京市区街道小区3.房产面积：120平方米4.房产产权性质：住宅5.房产产权证号：京房权证字第号三、房产过户原因1.双方离婚原因：因感情不和，经双方协商一致，同意离婚。2.房产过户必要性：为明确房产产权，保障双方合法权益。3.房产过户目的：实现房产的合法转移，确保房产权益的归属。四、房产过户双方1.房产过户甲方：原配偶甲2.房产过户乙方：原配偶乙3.双方联系方式：甲方电话：138xxxx5678；乙方电话：139xxxx5678五、房产过户方式1.房产过户方式选择：双方一致同意采用房产买卖的方式进行过户。2.房产过户手续办理：甲方负责办理房产过户相关手续。3.房产过户税费承担：双方按国家规定各自承担过户税费。六、房产过户时间1.房产过户时间约定：自本合同签订之日起30日内完成房产过户。2.房产过户期限：如因不可抗力等原因导致过户期限延长，双方应协商一致，并书面通知对方。七、房产过户费用1.房产过户费用承担：双方按国家规定各自承担过户税费及相关费用。2.房产过户费用计算：按照国家规定的收费标准计算，具体费用以实际发生为准。3.房产过户费用支付方式：双方约定在房产过户手续办理完毕后，由甲方一次性支付乙方全部费用。八、房产过户后的权益1.房产过户后产权归属：自房产过户登记之日起，乙方成为该房产的合法产权人。2.房产过户后贷款及债务处理：甲方应负责处理与房产相关的所有贷款及债务，确保乙方不会因此承担额外责任。3.房产过户后维修基金处理：房产过户后，维修基金账户中的余额归乙方所有，乙方有权使用或提取。九、违约责任1.合同违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于逾期过户、未按时支付费用等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算及支付：违约金按逾期天数及合同约定的比例计算，违约金支付方式为现金或银行转账。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行。十一、合同生效1.合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，合同自签字之日起生效。2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同生效后的法律效力：本合同具有法律效力，双方均应严格遵守。十二、合同解除1.合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并对合同履行情况进行清算。十三、合同附件1.房产产权证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章：甲方（原配偶甲）签字/盖章：________乙方（原配偶乙）签字/盖章：________2.证人签字：________3.合同签署日期：2025年1月1日甲方（原配偶甲）：________乙方（原配偶乙）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款1.1甲方应确保房产过户手续的顺利进行，包括但不限于提供准确的信息、文件和必要的签字。1.2甲方应承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费、律师费等。1.3甲方应确保房产过户后，乙方能及时获得房产的完整产权证书。2.甲方权利条款2.1甲方有权要求乙方在过户过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件和资料。2.2甲方有权对房产过户的具体时间、方式等进行合理安排，以确保过户过程顺利进行。2.3甲方有权要求乙方在过户后承担房产的维修和保养责任。3.甲方违约责任条款3.1若甲方未能在约定的时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金，违约金按每日房产市场价值的千分之一计算。3.2若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致房产过户，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款1.1乙方应确保在过户过程中提供真实、准确的信息和文件，并配合甲方完成房产过户手续。1.2乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费、律师费等。1.3乙方应确保在过户后及时支付甲方因房产过户产生的所有费用。2.乙方权利条款2.1乙方有权要求甲方在过户过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件和资料。2.2乙方有权对房产过户的具体时间、方式等进行合理安排，以确保过户过程顺利进行。2.3乙方有权要求甲方在过户后承担房产的维修和保养责任。3.乙方违约责任条款3.1若乙方未能在约定的时间内完成房产过户，应向甲方支付违约金，违约金按每日房产市场价值的千分之一计算。3.2若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致房产过户，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款1.1中介机构应按照合同约定，协助双方完成房产过户手续，并对过户过程中的相关信息保密。1.2中介机构应确保提供的服务符合法律法规要求，并承担因服务不当导致的法律责任。1.3中介机构应协助双方在过户过程中解决出现的争议。2.中介费用条款2.1中介机构的服务费用由双方按照中介机构提供的收费标准各自承担。2.2中介费用支付方式：中介费用在房产过户手续办理完毕后支付，支付方式为现金或银行转账。3.中介违约责任条款3.1若中介机构未能履行合同约定的义务，导致房产过户，中介机构应向双方支付违约金。3.2若中介机构泄露双方信息，导致双方权益受损，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房产评估报告3.双方身份证复印件4.离婚协议书5.房产过户申请书6.中介机构服务协议（如有）7.付款凭证8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房产过户。违约认定：甲方未在合同约定的30日内完成房产过户手续。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成房产过户。违约认定：乙方未在合同约定的30日内完成房产过户手续。3.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约认定：一方在房产过户过程中故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行。4.违约行为：中介机构未能履行合同约定的义务。违约认定：中介机构未能按照合同约定提供服务，或泄露双方信息，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.房产过户：指将房产从一方转移至另一方的法律行为。3.违约：指一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.法律效力：指法律规定的对人们行为具有约束力的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不愿意履行合同。解决办法：通过协商、调解或诉讼途径解决争议。2.问题：房产过户过程中出现争议。解决办法：及时沟通，协商解决；必要时寻求法律援助。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.离婚协议中的房产分割。2.房产买卖合同履行过程中的过户。3.房产继承过程中的过户。4.房产赠与过程中的过户。全文完。二零二五年度离婚协议中的房产过户合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方与乙方在二零二五年度离婚过程中，双方就离婚协议中的房产过户事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在离婚协议中房产过户事宜中的权利义务，确保双方按照约定履行合同，实现房产过户的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：2.过户：指甲方将房产的所有权及附属权益依法转移给乙方的行为。3.附件：指本合同附件一。3.2关键词解释：1.离婚协议：指甲方与乙方在二零二五年度离婚过程中签订的离婚协议。2.房产过户：指甲方将房产的所有权及附属权益依法转移给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房产过户手续。2.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。3.甲方有义务在合同约定的期限内完成房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行房产过户手续。2.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。3.乙方有义务在合同约定的期限内完成房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：甲方、乙方应按照法律法规及房产过户的相关规定，依法办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。2.本合同约定的权利义务已全部履行完毕，合同自动终止。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理与合同相关的事宜。2.本合同终止后，双方不得就本合同所涉及的事宜再行追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成：2.评估费：由双方共同承担房产评估费用，具体金额以第三方评估机构出具的评估报告为准。4.其他费用：双方在办理房产过户过程中产生的其他费用，按实际发生金额由甲方承担。7.2支付方式：7.3支付时间：7.4支付条款：1.甲方应在支付费用时，注明支付用途为“房产过户费用”。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时将相关费用用于办理房产过户手续。八、违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：2.若乙方在办理房产过户过程中出现重大失误，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.双方在办理房产过户过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在保密期限届满后，应继续履行保密义务，直至保密内容不再具有保密价值。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件造成的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.战争：如局部战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.若仲裁裁决无法执行，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同权利义务的转让，应经双方书面同意。12.2不得转让的情形：1.甲方与乙方之间的房产过户事宜。2.本合同约定的保密内容。3.本合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确规定的事项，双方均保留自行决定的权利。2.任何一方在履行本合同时，不得损害对方的合法权益。13.2特殊权力保留：1.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签署书面修改或补充协议。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议自双方签字之日起生效。2.修改或补充协议与本合同内容不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进房产过户事宜。2.双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。2.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，办理房产过户手续。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其内容不构成任何其他协议或承诺的依据。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.离婚协议书3.房产评估报告4.房产过户相关税费清单5.双方身份证复印件6.房产过户手续办理流程图7.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房产过户费用。甲方未在约定时间内完成房产过户手续。乙方未按约定时间办理房产过户手续。乙方在办理房产过户过程中出现重大失误。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。甲方未按时完成过户手续，导致乙方权益受损的，视为违约。乙方未按时办理过户手续，经催告后仍不办理的，视为违约。乙方办理过程中出现重大失误，导致房产过户受阻的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点的建筑物及其附属设施，包括土地使用权。2.过户：指房产所有权及附属权益的转移。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指违约方根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括