二零二四年房贷债务处理离婚协议房产分割与债务承担规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房贷债务处理离婚协议，房产分割与债务承担规定本合同目录一览1.离婚协议概述1.1协议目的1.2协议生效条件2.房产分割2.1房产基本情况2.2房产分割方式2.3房产分割后权益确认3.房贷债务处理3.1房贷债务基本情况3.2债务承担方式3.3债务偿还责任4.债务偿还期限4.1还款期限4.2还款方式4.3违约责任5.债务偿还资金来源5.1资金来源5.2资金监管6.离婚手续办理6.1离婚登记6.2离婚证明7.补偿与赔偿7.1补偿原则7.2补偿方式7.3赔偿范围8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.违约责任与赔偿12.1违约责任承担12.2违约赔偿范围13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.合同附件14.1房产分割协议14.2房贷债务承担协议第一部分：合同如下：1.离婚协议概述1.1协议目的1.1.1为了妥善处理双方离婚事宜，确保双方合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下离婚协议。1.2协议生效条件1.2.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。1.2.2本协议经双方共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续后正式生效。2.房产分割2.1房产基本情况2.1.1房产地址：[房产地址]2.1.2房产证号：[房产证号]2.1.3房产面积：[房产面积]2.1.4房产购买时间：[购买时间]2.2房产分割方式2.2.1房产归甲方所有。2.2.2乙方放弃对房产的所有权。2.3房产分割后权益确认2.3.1甲方在办理过户手续后，乙方放弃对房产的所有权，甲方应向乙方出具放弃所有权的书面证明。3.房贷债务处理3.1房贷债务基本情况3.1.1房贷金额：[贷款金额]3.1.2贷款期限：[贷款期限]3.1.3剩余贷款本金：[剩余贷款本金]3.1.4还款方式：[还款方式]3.2债务承担方式3.2.1房贷债务由甲方承担。3.2.2乙方放弃对房贷债务的追索权。3.3债务偿还责任3.3.1甲方应按照原贷款合同约定继续偿还房贷债务。3.3.2乙方对甲方偿还房贷债务的行为不承担责任。4.债务偿还期限4.1还款期限4.1.1甲方应继续按照原贷款合同约定的期限偿还房贷债务。4.2还款方式4.2.1甲方应继续按照原贷款合同约定的还款方式偿还房贷债务。4.3违约责任4.3.1若甲方违反还款约定，导致贷款违约，甲方应承担违约责任。5.债务偿还资金来源5.1资金来源5.1.1甲方应以个人收入或财产作为偿还房贷债务的资金来源。5.2资金监管5.2.1双方同意设立专门的账户用于监管甲方偿还房贷债务的资金。6.离婚手续办理6.1离婚登记6.1.1双方应共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续。6.2离婚证明6.2.1婚姻登记机关出具的离婚证明为双方解除婚姻关系的有效证明。7.补偿与赔偿7.1补偿原则7.1.1双方应本着公平、合理、自愿的原则进行补偿。7.2补偿方式7.2.1甲方应向乙方支付一定数额的补偿金。7.3赔偿范围7.3.1补偿金用于弥补乙方因离婚而遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[指定仲裁机构名称]，仲裁地点为[指定地点]。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的规则进行仲裁。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1双方同意，如因本合同产生的任何争议，任何一方均可向[指定法院名称]提起诉讼。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）并经婚姻登记机关办理离婚登记手续后生效。10.2合同变更程序10.2.1本合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面文件。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1如一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.违约责任与赔偿12.1违约责任承担12.1.1一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约赔偿范围12.2.1违约赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方对本合同内容以及与履行本合同有关的信息负有保密义务。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。14.合同附件14.1房产分割协议14.1.1房产分割协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2房贷债务承担协议14.2.1房贷债务承担协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问、心理咨询师等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助双方解决合同履行过程中的相关问题，确保合同的顺利执行。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的[具体比例或金额]。2.2.2超过责任限额的部分，由合同双方自行承担。3.第三方介入程序3.1介入申请3.1.1双方均可向第三方提出介入申请，申请应明确介入的具体事项和目的。3.2介入同意3.2.1第三方同意介入后，应与双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任等。3.3介入执行3.3.1第三方应根据服务协议履行职责，协助双方解决合同履行过程中的问题。4.第三方职责与权利4.1第三方职责4.1.1第三方应遵守相关法律法规，忠实履行职责，维护双方合法权益。4.1.2第三方应保守合同内容及双方商业秘密。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。4.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需征得双方同意。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方与合同双方的关系为中立第三方，协助双方履行合同。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更申请6.1.1双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并征得第三方同意。6.2合同变更生效6.2.1合同变更经双方签字（或盖章）及第三方同意后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入后的争议解决机构，仍为合同约定的争议解决机构。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止原因8.1.1第三方介入合同终止的原因包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、服务协议终止等。8.2合同终止程序8.2.1合同终止需书面通知第三方，并办理相关手续。9.第三方介入后的费用承担9.1费用承担原则9.1.1第三方介入产生的费用，按照服务协议约定由合同双方承担。9.2费用支付方式9.2.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定的方式和期限支付。10.第三方介入后的保密义务10.1保密义务10.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同内容及双方商业秘密。10.2违约责任10.2.1若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议要求：详细列明房产分割的具体情况，包括房产地址、面积、产权归属等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确双方在房产分割方面的权利和义务。2.房贷债务承担协议要求：明确房贷债务的承担方式、偿还期限、还款方式等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确双方在房贷债务承担方面的权利和义务。3.离婚证明要求：提供婚姻登记机关出具的离婚证明，证明双方已正式离婚。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明双方离婚状态的合法性。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方介入的相关事宜。5.补偿协议要求：明确补偿金额、支付方式及支付期限等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确双方在补偿方面的权利和义务。6.违约责任协议要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确双方在违约责任方面的权利和义务。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确双方在争议解决方面的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还房贷债务。乙方未按约定放弃对房产的所有权。第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：甲方未按约定偿还房贷债务，应承担违约责任，并支付违约金。乙方未按约定放弃对房产的所有权，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定履行服务职责，应承担违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失。3.示例说明：示例二：乙方未按约定放弃对房产的所有权，导致甲方无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失[具体金额]。示例三：第三方未按约定履行服务职责，导致合同无法按期履行，第三方应赔偿因此给双方造成的损失[具体金额]。全文完。二零二四年房贷债务处理离婚协议，房产分割与债务承担规定1本合同目录一览1.离婚双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4住址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产价值评估3.房贷债务信息3.1房贷银行3.2房贷合同编号3.3房贷金额3.4房贷利率3.5房贷期限3.6房贷剩余本金3.7房贷还款方式4.债务承担规定4.1债务分担比例4.2债务偿还顺序4.3债务偿还期限4.4债务偿还方式5.房产分割方式5.1房产分割比例5.2房产分割方式5.3房产分割后产权归属6.房产过户手续6.1过户所需材料6.2过户手续办理流程6.3过户费用及支付方式7.房产交易税费承担7.1交易税费种类7.2税费计算标准7.3税费承担比例8.房产租赁事宜8.1房产租赁期限8.2房产租赁费用8.3房产租赁条件9.离婚协议生效条件9.1离婚协议签署9.2离婚协议公证9.3离婚协议生效日期10.纠纷解决方式10.1纠纷解决途径10.2纠纷解决期限10.3纠纷解决费用11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.离婚双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：1.2身份证号码：110101199003071.3联系方式：手机号码：138001380001.4住址：北京市朝阳区路号1.5姓名：乙方（女方）姓名：1.6身份证号码：110101199005081.7联系方式：手机号码：139001390001.8住址：北京市朝阳区路号2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：住宅2.5房产价值评估：根据评估机构评估，房产价值为人民币200万元3.房贷债务信息3.1房贷银行：银行3.2房贷合同编号：20190101233.3房贷金额：人民币150万元3.4房贷利率：年利率4.5%3.5房贷期限：20年3.6房贷剩余本金：人民币100万元3.7房贷还款方式：等额本息还款4.债务承担规定4.1债务分担比例：甲方承担60%，乙方承担40%4.2债务偿还顺序：先偿还剩余本金，再偿还利息4.3债务偿还期限：自离婚协议生效之日起5年内4.4债务偿还方式：甲方每月偿还人民币元，乙方每月偿还人民币元5.房产分割方式5.1房产分割比例：甲方获得房产60%份额，乙方获得房产40%份额5.2房产分割方式：甲方以人民币万元购买乙方40%份额5.3房产分割后产权归属：甲方获得房产产权证，乙方获得相应款项6.房产过户手续6.1过户所需材料：身份证、户口本、房产证、离婚证、房屋买卖合同、契税完税证明等6.2过户手续办理流程：甲方、乙方双方到房产交易大厅办理过户手续6.3过户费用及支付方式：过户费用包括契税、印花税、登记费等，由甲方承担7.房产交易税费承担7.1交易税费种类：契税、印花税、登记费等7.2税费计算标准：根据国家相关规定及北京市相关政策执行7.3税费承担比例：甲方承担房产交易税费总额的60%，乙方承担40%8.房产租赁事宜8.1房产租赁期限：自房产分割之日起，甲方有权将房产出租，租赁期限为3年8.2房产租赁费用：每月租金人民币元，甲方有权根据市场行情调整租金8.3房产租赁条件：租赁合同需符合国家相关法律法规，租赁双方应签订正式的租赁合同，明确租赁双方的权利和义务9.离婚协议生效条件9.1离婚协议签署：本离婚协议经双方签字盖章后生效9.2离婚协议公证：本离婚协议需在公证机关进行公证，公证后生效9.3离婚协议生效日期：自公证之日起生效10.纠纷解决方式10.1纠纷解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2纠纷解决期限：双方应在发生争议后的30日内解决争议10.3纠纷解决费用：解决争议所产生的费用由败诉方承担11.合同解除条件11.1合同解除事由：任何一方违反本合同约定，或因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并在30日内办理相关手续11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，解除合同所产生的损失由责任方承担12.违约责任12.1违约情形：任何一方未按约定履行合同义务，或造成对方损失的，均构成违约12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失12.3违约赔偿标准：赔偿金额根据实际损失及双方约定确定13.合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：本合同约定的期限届满，或双方协商一致解除合同13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并清理债权债务14.其他约定事项14.1通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方14.2争议解决：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等事项。2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询，协助甲乙双方履行合同义务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.3第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见，但不承担甲乙双方决策的责任。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。4.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方确认。5.第三方介入的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。6.第三方介入的保密义务6.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。6.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的信息，除非法律另有规定或双方另有约定。7.第三方介入的变更及解除7.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，应经甲乙双方及第三方书面同意。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。8.第三方介入与其他各方的划分说明8.1第三方介入仅限于协助甲乙双方履行合同义务，第三方不得直接与对方进行交易或产生法律关系。8.2第三方在介入过程中，与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不承担甲乙双方的责任。8.3第三方介入的其他方，如评估机构、公证机构等，应按照其专业职责和法律规定，独立履行职责。9.第三方介入的法律适用及争议解决9.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入协议履行过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的补充条款10.1本合同如有未尽事宜，第三方介入协议可作为补充条款，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入协议的签订、变更、解除等，均应遵循公平、公正、自愿的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.离婚证复印件说明：提供双方离婚证的复印件，以证明双方已经离婚。2.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的产权归属。3.房产评估报告说明：提供房产评估报告，以确定房产的市场价值。4.房贷合同复印件说明：提供房贷合同的复印件，以证明双方有房贷债务。5.房贷还款明细说明：提供房贷还款明细，以证明双方对房贷债务的偿还情况。6.第三方介入协议说明：提供第三方介入协议，以明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。7.房产分割协议说明：提供房产分割协议，以明确双方对房产分割的约定。8.过户手续办理清单说明：提供过户手续办理清单，以证明双方已经完成过户手续。9.房产交易税费缴纳凭证说明：提供房产交易税费缴纳凭证，以证明双方已经缴纳相关税费。10.房产租赁合同说明：提供房产租赁合同，以证明双方已经签订租赁协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还房贷债务责任认定：甲方应按照约定偿还房贷债务，若未按期偿还，应支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。示例说明：若甲方逾期偿还房贷1万元，逾期30天，则应支付违约金150元。2.违约行为：乙方未按约定支付房产分割款项责任认定：乙方应按照约定支付房产分割款项，若未按期支付，应支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。示例说明：若乙方逾期支付房产分割款项5万元，逾期10天，则应支付违约金250元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应按照协议约定履行职责，若未履行或履行不当，应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。4.违约行为：一方未按约定履行通知义务责任认定：双方应按照合同约定及时通知对方，若未履行通知义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。示例说明：若甲方未按约定及时通知乙方房产交易税费缴纳情况，导致乙方未能及时缴纳税费，造成损失，则甲方应承担相应的责任。5.违约行为：一方未按约定履行保密义务责任认定：双方应按照合同约定履行保密义务，若一方泄露对方商业秘密或个人信息，应承担违约责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，则乙方应承担相应的责任。全文完。二零二四年房贷债务处理离婚协议，房产分割与债务承担规定2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产1.3债务1.4离婚2.房产分割2.1房产所有权2.2房产使用2.3房产收益2.4房产处置3.债务承担3.1债务本金3.2利息3.3其他费用3.4偿还方式4.离婚协议4.1离婚原因4.2离婚条件4.3离婚程序4.4离婚协议生效5.债务处理5.1债务清偿5.2债务担保5.3债务减免5.4债务转让6.税费承担6.1房产交易税费6.2债务相关税费6.3其他税费7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3保密期限8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地点12.合同附件12.1房产证复印件12.2债务证明材料12.3其他相关文件13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容13.3修改生效14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1甲方：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，住址或办公地址。1.1.2乙方：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，住址或办公地址。1.2房产1.2.1房产地址：具体位置，房产证编号，建筑面积，房屋结构等。1.3债务1.3.1债务本金：具体金额，币种。1.3.2利息：具体利率，计算方式。1.3.3其他费用：具体费用名称及金额。1.4离婚1.4.1离婚原因：具体原因描述。1.4.2离婚条件：双方同意离婚的条件。1.4.3离婚程序：离婚的具体程序。2.房产分割2.1房产所有权2.1.1甲方享有房产的50%所有权。2.1.2乙方享有房产的50%所有权。2.2房产使用2.2.1甲方有权使用房产的50%。2.2.2乙方有权使用房产的50%。2.3房产收益2.3.1房产收益的分配：双方各享有50%的房产收益。2.4房产处置2.4.1房产处置需双方协商一致。2.4.2房产处置所得款项，双方各分得50%。3.债务承担3.1债务本金3.1.1甲方承担债务本金的50%。3.1.2乙方承担债务本金的50%。3.2利息3.2.1甲方承担利息的50%。3.2.2乙方承担利息的50%。3.3其他费用3.3.1甲方承担其他费用的50%。3.3.2乙方承担其他费用的50%。3.4偿还方式3.4.1双方共同承担债务的偿还责任。3.4.2偿还期限：自合同签订之日起，分X期偿还。4.离婚协议4.1离婚原因4.1.1双方因（具体原因）自愿离婚。4.2离婚条件4.2.1双方已达成离婚协议。4.2.2双方已履行离婚程序。4.3离婚程序4.3.1双方已向法院提交离婚诉讼。4.3.2法院已判决双方离婚。4.4离婚协议生效4.4.1本离婚协议自法院判决生效之日起生效。5.债务处理5.1债务清偿5.1.1双方应按照约定的偿还方式，及时清偿债务。5.2债务担保5.2.1双方可协商设定债务担保。5.2.2担保方式：抵押、质押、保证等。5.3债务减免5.3.1双方可协商减免债务。5.3.2减免比例：双方协商确定。5.4债务转让5.4.1双方可协商转让债务。5.4.2转让条件：双方协商确定。6.税费承担6.1房产交易税费6.1.1双方各自承担房产交易税费的一半。6.2债务相关税费6.2.1双方各自承担债务相关税费的一半。6.3其他税费6.3.1双方各自承担其他税费的一半。7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.1.1合同中涉及的知识产权归甲方所有。7.2保密义务7.2.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方应通过友好协商解决争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可解除本合同。9.2.2出现法律规定的合同解除情形。9.3合同解除程序9.3.1双方应书面通知对方解除合同。9.3.2合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。10.违约责任10.1违约行为10.1.1双方违反本合同约定的义务，均属违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达方式11.2.1通知通过挂号邮寄、专人送达或电子邮件等方式送达。11.3送达地点11.3.1送达地点为合同双方约定的地址。12.合同附件12.1房产证复印件12.1.1房产证复印件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2债务证明材料12.2.1债务证明材料作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同修改与补充13.1修改程序13.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充内容13.2.1合同的补充内容应与本合同具有同等法律效力。13.3修改生效13.3.1合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1出现本合同第九条规定的合同解除情形。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的期限届满或双方履行完毕合同义务。14.3合同解除与终止程序14.3.1合同解除或终止应书面通知对方。14.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定履行剩余义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助合同各方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额为本合同标的额的X%。3.第三方选择与授权3.1第三方选择3.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。3.2第三方授权3.2.1甲乙双方应向第三方出具书面授权委托书，明确授权范围。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和授权范围，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为甲乙双方的共同委托方，对甲乙双方均负有义务。6.第三方