二零二五年度仓储物流厂房场地租赁合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流厂房场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.租赁物使用范围5.1使用性质5.2使用限制5.3违约责任6.场地维护及保养6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3维修费用承担7.场地安全及消防7.1安全责任7.2消防设施及安全通道7.3应急预案8.场地变更及终止条款8.1场地变更8.2合同终止条件8.3终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.合同变更及通知12.1合同变更12.2通知方式13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系方式：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系方式：________2.租赁物基本信息2.1场地位置：________2.2场地面积：________平方米2.3场地结构：________2.4场地设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付时间：每月______日前4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。5.租赁物使用范围5.1使用性质：仓储物流5.2使用限制：未经出租方书面同意，租赁方不得将场地用于其他用途。5.3违约责任：如租赁方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。6.场地维护及保养6.1出租方责任：保持场地及其附属设施的良好状态，确保安全使用。6.2租赁方责任：负责场地的日常维护和保养，保持场地清洁。6.3维修费用承担：因租赁方使用不当造成的场地损坏，维修费用由租赁方承担。7.场地安全及消防7.1安全责任：双方应共同确保场地及其使用过程中的安全。7.2消防设施及安全通道：场地内应配备符合国家规定的消防设施和安全通道。7.3应急预案：双方应制定应急预案，以应对突发事件。8.场地变更及终止条款8.1场地变更：如因国家政策、城市规划等原因导致场地需要变更，出租方应提前______个月通知租赁方，并协商解决变更事宜。8.2.1租赁期限届满，且双方未续约；8.2.2出租方因不可抗力原因无法继续出租场地；8.2.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3终止后的处理：合同终止后，租赁方应立即搬离场地，并按照约定将场地恢复原状。出租方应退还租赁方剩余租金，扣除违约金、赔偿金及场地恢复费用后，将剩余款项退还给租赁方。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及附件10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1场地租赁清单；10.2.2双方身份证明文件；10.2.3其他与本合同履行相关的文件。11.合同变更及通知11.1合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.2通知方式：除非合同另有约定，通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.合同解除及违约责任12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出租方有权解除合同的情形；12.1.3租赁方有权解除合同的情形。12.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除及终止13.1合同解除：合同解除的程序和后果按照本合同第12.1条执行。13.2合同终止：合同终止的程序和后果按照本合同第8.3条执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督合同履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。1.2.1为甲乙双方提供咨询服务；1.2.2协助甲乙双方进行合同履行；1.2.3监督合同履行情况；1.2.4评估合同履行效果；1.2.5解决合同履行中的争议。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币______万元。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方在介入合同关系时，应避免对甲乙双方的正常经营造成不利影响。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则由甲乙双方按照实际发生费用分担。8.2第三方介入的费用应在合同履行过程中按约定支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单详细要求：列出租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁场地的具体内容和条件。2.双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、身份证等法律文件。说明：本文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。3.场地租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁物基本信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本合同为本协议的，是甲乙双方达成租赁意向的法律文件。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、责任范围、费用等。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.场地维护保养记录详细要求：记录租赁期间场地的维护保养情况，包括维护保养时间、内容、费用等。说明：本记录作为合同附件，用于证明租赁期间场地的维护保养情况。6.场地安全及消防检查记录详细要求：记录租赁期间场地的安全及消防检查情况，包括检查时间、内容、结果等。说明：本记录作为合同附件，用于证明租赁期间场地的安全及消防状况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本协议为甲乙双方在发生争议时遵循的解决方案，确保争议得到公正、及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付逾期支付的违约金，并承担因此给出租方造成的损失。示例说明：租赁方未在每月______日前支付租金，应支付相当于租金_____%的违约金。1.2违反租赁物使用范围责任认定：租赁方应承担因此给出租方造成的损失，并可能被解除合同。示例说明：租赁方将场地用于非仓储物流用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。1.3损坏租赁物责任认定：租赁方应承担维修费用，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例说明：租赁方损坏场地设施，应承担维修费用并赔偿出租方损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付租赁物责任认定：出租方应支付违约金，并承担因此给租赁方造成的损失。示例说明：出租方未在合同约定的交付日期前交付场地，应支付相当于租金_____%的违约金。2.2未经租赁方同意擅自变更租赁物责任认定：出租方应承担因此给租赁方造成的损失，并可能被要求赔偿。示例说明：出租方擅自更改场地结构，租赁方有权要求赔偿损失。2.3未履行场地维护保养义务责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿因此给租赁方造成的损失。示例说明：出租方未按时进行场地维护保养，租赁方有权要求赔偿损失。全文完。二零二五年度仓储物流厂房场地租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：_________________________________联系人：___________________________联系电话：___________________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：_________________________________联系人：___________________________联系电话：___________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《仓储物流行业管理规定》5.其他有关法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流：指从事物品的储存、装卸、运输、配送等业务活动，以满足客户需求的服务。2.厂房场地：指甲方拥有的、符合仓储物流业务所需的土地、房屋、设备等设施。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方厂房场地的期限。3.2关键词解释1.仓储物流厂房：指具备仓储、装卸、运输等功能的建筑设施。2.场地：指甲方提供的可供乙方使用的土地。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。4.履约保证金：指乙方按照本合同约定支付的，用于保障本合同履行的一项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。2.甲方有义务保证提供的厂房场地符合仓储物流业务需求。3.甲方有义务对乙方在使用过程中提出的问题及时予以答复和解决。4.甲方有义务按照法律法规和行业标准，保障乙方的人身安全和财产安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的厂房场地。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金和履约保证金。3.乙方有义务遵守国家法律法规和行业标准，确保仓储物流业务的安全、合法、合规。4.乙方有义务在使用过程中爱护甲方提供的厂房场地及设施，不得擅自改变其结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点甲方提供的厂房场地地址为：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在合同履行期间，负责仓储物流业务的运营和管理。甲方负责提供厂房场地及必要的基础设施，并确保乙方正常运营。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。租金标准如下：（1）基本租金：每月人民币_________元。（2）附加费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用标准按实际发生计算。2.履约保证金：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币_________元。保证金在合同履行完毕后无违约行为发生时，无息退还。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及附加费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金，但需提供支付凭证。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_________日前，支付当月的租金。2.履约保证金支付：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，支付履约保证金。7.4支付条款1.乙方支付租金及附加费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合要求的厂房场地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金及附加费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.若乙方擅自改变厂房场地的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产折价、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方在租赁期间知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后_________年内。2.乙方在租赁期间知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，保密期限为自乙方知悉之日起_________年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.乙方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节1.双方可向有关调解机构申请调节。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。2.仲裁机构作出的仲裁裁决对双方具有约束力。3.若双方未约定仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的特定服务或产品。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房场地的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分厂房场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为了保障公共利益或自身合法权益，对厂房场地进行必要的维修、改造或拆除的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在厂房场地上设置任何设施或进行任何改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.任何修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行必要的检查、监督和验收。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储物流厂房场地租赁的全部协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同的条款。2.任何增减条款的变更均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房场地相关资料，包括但不限于土地证、房产证、租赁许可证等。2.乙方提供的营业执照、税务登记证等相关证件。3.乙方提供的仓储物流业务相关资质证明。4.乙方支付的租金及履约保证金收据。5.乙方在使用过程中产生的费用发票。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.不可抗力事件的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的厂房场地，认定为违约行为。擅自提高租金或增加其他费用，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定支付租金及附加费用，认定为违约行为。擅自改变厂房场地的用途或结构，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：约定双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务的条款。3.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。4.履约保证金：指乙方按照本合同约定支付的，用于保障本合同履行的一项费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供符合要求的厂房场地。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，要求甲方在规定时间内提供符合要求的厂房场地。如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：厂房场地发生损坏。解决办法：双方应立即协商解决，如无法协商一致，可依法申请鉴定，并根据鉴定结果由责任方承担维修费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可依法申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：协助甲方管理厂房场地的日常维护和运营。监督乙方遵守合同条款，确保乙方正常履行合同义务。3.第三方权利：第三方有权对乙方进行现场检查，确保乙方遵守合同规定。第三方有权根据合同约定，对乙方的违约行为提出警告或采取必要措施。4.第三方义务：第三方应保证其提供的协助和监督不损害乙方的合法权益。第三方应确保其行为符合法律法规和行业标准。5.第三方责任：第三方因自身原因导致厂房场地损坏或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的厂房场地。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金或增加其他费用。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的优惠政策和价格。乙方有权在合同期内要求甲方进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变厂房场地的用途或结构。甲方不得擅自转让合同约定的权利和义务。甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用厂房场地。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及附加费用。甲方可享受乙方在使用过程中产生的相关收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变厂房场地的用途或结构。乙方不得擅自转让合同约定的权利和义务。乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度仓储物流厂房场地租赁合同2合同目录一、合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地点二、租赁物概述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物质量要求2.4租赁物交付方式及时间三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3租赁费用支付时间3.4逾期支付罚则四、租赁物的使用与管理4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物安全责任4.4租赁物使用限制五、租赁物的维修与保养5.1租赁物维修责任5.2维修费用承担5.3维修时间及方式5.4保养责任六、租赁物的保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担七、租赁物的转租与转让7.1转租条件7.2转租手续7.3转让条件7.4转让手续八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序8.4合同解除或终止后的处理九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规则12.3附件三：其他相关文件十三、合同补充与修改13.1补充条款13.2修改条款13.3修改程序十四、合同其他约定14.1合同生效日期14.2合同解除或终止通知方式14.3合同解除或终止后的债权债务处理14.4合同未尽事宜的补充说明合同编号202510一、合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：____年____月____日至____年____月____日1.4合同租赁地点：__________二、租赁物概述2.1租赁物名称及规格：仓储物流厂房，具体规格详见附件一。2.2租赁物数量：____栋2.3租赁物质量要求：符合国家相关质量标准，详见附件一。2.4租赁物交付方式及时间：自合同签订之日起____个工作日内，甲方将租赁物交付乙方使用。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额：人民币____元整。3.2租赁费用支付方式：按月支付，每月____日支付当月租金。3.3租赁费用支付时间：租赁期间，每月租金应于每月____日前支付。3.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、租赁物的使用与管理4.1租赁物使用范围：仅限于仓储物流业务。4.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。4.3租赁物安全责任：乙方应确保租赁物及其使用过程中的安全，防止事故发生。4.4租赁物使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的结构或用途。五、租赁物的维修与保养5.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用过程中发生的维修，由乙方负责。5.2维修费用承担：乙方承担租赁物维修费用，但甲方因故意或重大过失导致租赁物损坏的除外。5.3维修时间及方式：乙方应在发现租赁物需要维修时及时通知甲方，甲方应在____个工作日内安排维修。5.4保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行。六、租赁物的保险6.1保险种类：财产保险、责任保险等。6.2保险金额：按照租赁物实际价值确定。6.3保险期限：与租赁期限一致。6.4保险费用承担：保险费用由乙方承担。七、租赁物的转租与转让7.1转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租。7.2转租手续：乙方转租需与第三方签订书面转租合同，并将合同副本送交甲方备案。7.3转让条件：未经甲方同意，乙方不得转让租赁物。7.4转让手续：乙方转让租赁物需经甲方书面同意，并办理相关转让手续。八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方原因：甲方因故无法继续履行合同，或违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.1.2乙方原因：乙方未按合同约定支付租金，或违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可以提前终止合同。8.3合同解除或终止程序8.3.1解除合同：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。8.3.2终止合同：租赁期限届满或双方协商一致终止合同，应办理终止手续。8.4合同解除或终止后的处理8.4.1租赁物返还：合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方。8.4.2租金结算：合同解除或终止后，双方应结算剩余租金。九、违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方违反租赁物使用规定。9.1.3甲方未按时交付租赁物。9.1.4甲方违反合同约定。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金：根据违约情形，违约金为____元。9.3.2损失赔偿：因违约造成的损失，由违约方承担。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过协商解决争议。10.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1人民法院：双方约定的人民法院。10.2.2仲裁机构：双方约定的仲裁机构。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序：按照仲裁机构的规定进行。10.3.2诉讼程序：按照人民法院的规定进行。十一、合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后____个工作日内，双方应向相关部门备案。11.3合同备案机构11.3.1当地工商行政管理部门。十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规则12.3附件三：其他相关文件十三、合同补充与修改13.1补充条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2修改条款13.2.1本合同经双方协商一致，可以修改。13.3修改程序13.3.1修改合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。十四、合同其他约定14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除或终止通知方式：书面通知。14.3合同解除或终止后的债权债务处理：按照合同约定处理。14.4合同未尽事宜的补充说明：本合同未尽事宜，按照法律法规及双方协商一致的原则处理。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件：1.租赁物清单2.租赁物使用规则3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权制定租赁物的使用规则，乙方必须遵守；对租赁物的维修和保养进行指导和监督；定期检查租赁物的使用情况，确保其符合安全和卫生标准。1.2甲方优先权甲方在同等条件下，有权优先购买乙方在租赁物上的权利；甲方有权决定租赁物的用途，乙方不得擅自改变。1.3甲方变更权甲方在租赁期限内，有权根据市场情况或自身需求，对租赁物的部分设施进行合理变更，但需提前____日通知乙方，并确保乙方正常使用不受严重影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用自主权乙方在租赁期限内，有权自主决定租赁物的使用方式和业务范围，但需遵守相关法律法规和合同约定。2.2乙方维修请求权乙方在租赁期限内，如发现租赁物存在影响使用的故障或损坏，有权要求甲方在____日内进行维修，甲方不得无故拖延。2.3乙方装修权经甲方书面同意，乙方有权对租赁物进行合理装修，但装修费用由乙方承担，装修完成后应恢复原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费如合同中有第三方中介参与，中介服务费由中介机构按照约定标准收取，具体费用由双方协商确定。3.2中介责任中介机构在合同履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，协助双方履行合同，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.3中介变更权如中介机构在合同履行过程中，因故无法继续履行中介职责，应提前____日通知双方，并协助双方寻找新的中介机构。3.4中介保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介费用支付中介服务费支付方式、支付时间及支付金额，由双方与中介机构协商确定，并在合同中明确约定。3.6中介纠纷解决中介机构与双方之间发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用规则3.甲方提供的租赁物相关资料（如产权证明、使用许可等）4.乙方提供的营业执照、资质证明等相关文件5.乙方提交的租赁物装修方案6.中介机构提供的服务协议及费用清单7.合同签订过程中的相关往来函件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。违约认定：乙方在合同约定的支付时间内未支付租金，构成违约。2.违约行为：乙方违反租赁物使用规定。违约认定：乙方在使用租赁物过程中，违反合同约定的使用规则，如擅自改变用途、损坏租赁物等。3.违约行为：甲方未按合同约定交付租赁物。违约认定：甲方在合同约定的交付时间内未交付租赁物，构成违约。4.违约行为：甲方违反合同约定。违约认定：甲方在合同履行过程中，违反合同约定的任何条款，如擅自提高租金、限制乙方使用等。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁期限：指租赁物交付使用之日起至租赁物返还之日止的期间。3.违约金：指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.滞纳金：指债务人未按合同约定履行债务，应向债权人支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内负责维修或更换。2.问题：租赁费用调整。解决办法：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但需书面确认。3.问题：租赁物转租或转让。解决办法：如需转租或转让，需经甲方书面同意，并办理相关手续。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.仓储物流企业租赁厂房场地。2.企业扩大经营规模，租赁额外厂房场地。3.个体工商户租赁厂房场地开展业务。4.第三方中介机构提供租赁服务。全文完。二零二五年度仓储物流厂房场地租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有位于________________________的仓储物流厂房场地，乙方有意租赁该场地用于其仓储物流业务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在仓储物流厂房场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储物流：指在仓储过程中，对货物进行储存、管理、配送、装卸等作业的活动。（2）厂房场地：指甲方提供的可用于仓储物流的厂房及附属场地。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁厂房场地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方租金及押金。（2）甲方应保证厂房场地的安全、整洁，满足乙方仓储物流业务需求。（3）甲方应按照约定时间交付厂房场地，如因甲方原因导致乙方无法按时使用，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房场地，开展仓储物流业务。（2）乙方应按照约定支付租金及押金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用厂房场地，不得擅自改变场地用途。（4）乙方应保持厂房场地的整洁，不得乱堆乱放货物。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________________。5.2合同履行地点：甲方提供的位于________________________的仓储物流厂房场地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金及押金。（2）乙方应按照约定用途使用厂房场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应合理使用厂房场地，保持场地整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，合同自动终止，无需办理终止手续。（2）甲乙双方协商一致提前终止合同，应书面通知对方，并办理相关手续。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互通知，并协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将厂房场地恢复原状，返还甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应结清租金及押金。（3）因不可抗力导致合同终止，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准支付。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）租金及物业管理费：乙方应每月在约定的支付日前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。（3）其他费用：乙方应按照甲方的要求，以约定的方式支付。7.3支付时间（1）租金及物业管理费：每月的支付日为每月的____日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。（2）押金：在签订本合同时一次性支付。（3）其他费用：按照甲方规定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金及物业管理费的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额的_____%的滞纳金。（2）乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用厂房场地，直至押金支付完毕。（3）乙方未按时支付其他费用的，甲方有权暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间交付厂房场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于一天租金的违约金。（2）如甲方未保证厂房场地的安全，导致乙方或第三方人身、财产损失，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金及押金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额的_____%的滞纳金。（2）如乙方擅自改变厂房场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房场地损坏。（2）政府颁布禁令，禁止乙方进行仓储物流业务。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的违约责任条款。（3）法律、法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房场地的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权限。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下进入厂房场地的权利，以保障甲方或第三方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护厂房场地的安全、整洁和正常使用。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于仓储物流厂房场地租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：________________________签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.厂房场地现状及设施清单。3.物业管理规则及费用明细。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决过程中的相关文件。6.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间交付厂房场地。b.未保证厂房场地的安全。乙方违约：a.未按约定支付租金及押金。b.擅自改变厂房场地用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准。双方应及时沟通，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同转让：指合同当事人一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。4.法律适用：指合同纠纷的解决应适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：厂房场地出现安全隐患。解决办法：甲方应及时进行维修或整改，确保厂房场地的安全。如因甲方原因导致安全隐患，甲方应承担相应责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：________________________2.第三方合同主体地址：________________________3.第三方合同主体联系人：_____________________4.第三方合同主体联系电话：___________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担由此产生的法律责任。第三方应协助甲方维护厂房场地的安全和正常使用。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方支付约定的服务费用。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质服务。第三方应遵守甲方制定的各项规章制度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的厂房场地，包括但不限于安全、整洁、无重大缺陷。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变厂房场地的用途。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场需求调整仓储物流业务规模。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供厂房场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。如甲方擅自改变厂房场地的用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自转租厂房场地。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方擅自转租厂房场地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度仓储物流厂房场地租赁合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.租赁场地基本情况2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3场地设施及条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付的处理4.租赁费用及其他费用4.1水电费及物业管理费4.2其他相关费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件及时间6.租赁场地使用规则6.1使用范围及限制6.2使用过程中的注意事项7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1场地平面图11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署人姓名及职务12.2签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1租赁方名称：物流1.1.2租赁方地址：市区街道号1.1.3承租方名称：仓储1.1.4承租方地址：市区街道号1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.租赁场地基本情况2.1场地位置及面积2.1.1场地位置：市区街道号2.1.2场地面积：10000平方米2.2场地用途2.2.1场地用途：仓储物流2.3场地设施及条件2.3.1场地内设有货架、叉车等基本仓储设施2.3.2场地供电、供水、排水等基础设施齐全2.3.3场地安全设施完善，包括监控、消防等3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2租金支付时间及方式3.2.1每季度支付一次租金3.2.2每季度第一个月的5日前支付上季度的租金3.2.3支付方式：银行转账3.3逾期支付的处理3.3.1逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金4.租赁费用及其他费用4.1水电费及物业管理费4.1.1水电费由承租方按实际使用量支付4.1.2物业管理费按租赁方提供的收费标准支付4.2其他相关费用4.2.1场地维修及保养费用由承租方承担4.2.2场地内发生的其他费用，按实际发生额由双方协商解决5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2保证金退还条件及时间5.2.1在合同期满且场地无损坏的情况下，租赁方应在合同终止后15个工作日内退还保证金6.租赁场地使用规则6.1使用范围及限制6.1.1承租方仅限于在场地内进行仓储物流业务6.1.2未经租赁方同意，不得改变场地用途6.1.3不得在场地内进行任何违法活动6.2使用过程中的注意事项6.2.1保持场地整洁，不得乱堆乱放物品6.2.2不得损坏场地设施6.2.3不得影响租赁方及其他用户的正常使用8.违约责任8.1双方违约责任8.1.1租赁方未按时提供场地或提供场地不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的10%8.1.2承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为逾期租金的10%8.1.3承租方违反使用规则，造成场地设施损坏或影响他人正常使用的，应承担赔偿责任8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或赔偿8.2.2违约金支付方式与租金支付方式相同9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并完成保证金支付10.1.2合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1合同期满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除条件11.合同附件11.1场地平面图11.1.1场地平面图应详细标注场地位置、面积、设施等信息11.2其他相关文件11.2.1场地租赁合同11.2.2场地使用规则11.2.3保证金收据12.合同签署12.1签署人姓名及职务12.1.1租赁方签署人：，职务：总经理12.1.2承租方签署人：，职务：董事长12.2签署日期12.2.1租赁方签署日期：2025年1月1日12.2.2承租方签署日期：2025年1月1日13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本一式两份，双方各执一份13.2合同副本份数13.2.1合同副本一式两份，双方各执一份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方，但因其专业知识、技术能力或特殊服务需求，经合同双方同意参与租赁关系中的个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、监理方、技术服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入租赁关系，均需获得合同双方的书面同意。15.2.2合同双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事宜。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定或双方指定的职责范围，履行其职责。15.3.2第三方的工作成果或行为，视为合同双方的行为，对合同双方具有约束力。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与合同双方之间的权利义务关系，由合同双方与第三方另行签订协议约定。15.5.2第三方与合同双方之间的争议，应按照各自协议或相关法律法规解决。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应保证第三方的资质和信誉，并提供第三方的基本信息。16.1.2甲方应确保第三方的工作不损害乙方的合法权益。16.1.3甲方应对第三方的工作成果负责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2.3乙方有权对第三方的行为提出异议，并要求甲方采取措施。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因履行合同或提供技术服务所造成的损失，其赔偿责任的最高限额。17.2责任限额的约定17.2.1合同双方应在合同中明确约定第三方的责任限额。17.2.2责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务的重要性以及可能造成的损失等因素综合确定。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方造成损失超过责任限额，超出部分由合同双方另行协商解决。17.3.2若第三方因故意或重大过失造成损失，其全部责任应由第三方承担。18.第三方变更或退出18.1第三方变更18.1.1第三方如需变更，应提前通知合同双方，并经双方同意。18.1.2第三方变更后，其权利义务由新的第三方继承。18.2第三方退出18.2.1第三方退出租赁关系，应提前通知合同双方，并经双方同意。18.2.2第三方退出后，合同双方应根据实际情况，调整相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求和说明：应清晰标注场地边界、建筑结构、出入口、消防设施等关键信息，比例尺为1:500，以彩色打印，确保双方对场地状况有准确了解。2.场地租赁合同详细要求和说明：合同文本应完整无缺，包括合同双方信息、租赁场地详情、租金及支付方式、违约责任等内容，双方签字盖章后生效。3.场地使用规则详细要求和说明：应明确场地使用范围、使用限制、安全注意事项等，确保租赁方合理使用场地，维护双方权益。4.保证金收据详细要求和说明：收据应加盖租赁方财务印章，明确收据日期、保证金金额、收款人信息等，作为保证金缴纳的凭证。5.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方介入时应提供相关资质证明文件，包括营业执照、专业许可证、业绩证明等，以证明其具备履行合同的能力。6.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列出服务内容、费用、违约责任等，确保双方对服务有明确约定。7.争议解决相关文件详细要求和说明：包括争议解决机构、仲裁规则、诉讼文件等，用于解决合同履行过程中的争议。8.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于双方沟通记录、场地检查报告、维修保养记录等，用于记录租赁关系中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时提供场地或提供场地不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的10%。未按时收取租金的，应向承租方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。故意隐瞒场地缺陷，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。违反使用规则，造成场地设施损坏的，应承担赔偿责任。故意造成场地损失的，应承担全部赔偿责任。示例说明：如果租赁方未按约定日期提供场地，导致承租方无法按时投入使用，租赁方应向承租方支付每日租金的10%作为违约金。如果承租方未按约定支付租金，逾期30天未支付，承租方应向租赁方支付逾期租金的10%作为违约金。如果承租方在使用过程中，因不当操作导致货架损坏，承租方应承担维修或更换货架的费用。全文完。二零二五年度仓储物流厂房场地租赁合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储物流：指在物流过程中，对货物进行储存、保管、装卸、运输等环节的服务。（2）厂房场地：指甲方拥有的可用于仓储物流业务的厂房和场地。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房场地的期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的厂房场地使用费用。（3）押金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权对乙方使用厂房场地的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（3）甲方有义务保证厂房场地的安全、整洁，满足乙方仓储物流业务需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方厂房场地，开展仓储物流业务。（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金，并保证按时缴纳。（3）乙方应合理使用厂房场地，不得擅自改变其用途。（4）乙方有义务对厂房场地进行日常维护，保持场地整洁。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的厂房场地内开展仓储物流业务。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金和押金，甲方负责提供厂房场地及必要的设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；（2）一方违约，另一方提出终止合同；（3）法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离厂房场地，甲方有权收回场地；（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金；（3）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金。（3）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水电费、维修费等，按实际发生额支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按物业管理规定的时间支付物业管理费。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如有错误，甲方有权要求乙方补足。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供厂房场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若甲方未按时交付押金，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若乙方擅自改变厂房场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（3）若乙方未按时支付物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。8.3赔偿金额和方式（1）违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的厂房场地信息；（2）乙方在仓储物流业务中获取的甲方客户信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震；（2）2025年发生的战争；（3）2025年政府发布的政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形