2025年度留学归国人员住房保障服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度留学归国人员住房保障服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议目的1.3协议适用范围2.住房保障政策及标准2.1住房保障类型2.2住房面积及租金标准2.3住房保障期限3.申请条件及流程3.1申请条件3.2申请材料3.3申请流程4.住房保障资金管理4.1资金来源4.2资金拨付及使用4.3资金审计5.住房保障实施与管理5.1住房分配5.2住房租赁5.3住房维护5.4住房退出6.住房保障服务内容6.1租金补贴6.2住房安置6.3住房维修6.4其他服务7.权利与义务7.1申请人的权利7.2申请人的义务7.3服务机构的权利7.4服务机构的义务8.违约责任8.1申请人的违约责任8.2服务机构的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：住房保障申请表13.2附件二：住房租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1协议生效日期14.2协议份数14.3协议签署地第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1服务机构名称：_____________________1.1.2服务机构地址：_____________________1.1.3服务机构法定代表人：_________________1.1.4服务机构联系电话：__________________1.1.5服务机构开户银行：___________________1.1.6服务机构银行账号：___________________1.2协议目的本协议旨在为2025年度留学归国人员在回国初期提供住房保障服务，缓解其住房压力，促进其在回国后的工作和生活。1.3协议适用范围本协议适用于符合条件的留学归国人员在回国后一年内申请住房保障服务。2.住房保障政策及标准2.1住房保障类型2.1.1租金补贴2.1.2住房安置2.2住房面积及租金标准2.2.1租金补贴标准：根据申请人所在城市及住房条件，每月提供一定额度的租金补贴。2.2.2住房安置标准：提供一定面积的公共租赁住房或周转住房。2.3住房保障期限2.3.1租金补贴期限：最长不超过24个月。2.3.2住房安置期限：最长不超过36个月。3.申请条件及流程3.1申请条件3.1.1具有中国国籍；3.1.2在国外取得学位或学历证书；3.1.3在国外留学时间不少于一年；3.1.4回国后在国内就业或创业；3.1.5符合当地住房保障政策要求。3.2申请材料3.2.1申请人身份证原件及复印件；3.2.2国外学位或学历证书原件及复印件；3.2.3回国后就业或创业证明；3.2.4户口簿、婚姻状况证明等；3.2.5当地住房保障政策要求的其他材料。3.3申请流程3.3.1申请人向服务机构提出申请；3.3.2服务机构对申请材料进行审核；3.3.3审核合格后，服务机构与申请人签订住房保障协议；3.3.4申请人按照协议约定享受住房保障服务。4.住房保障资金管理4.1资金来源4.1.1政府财政拨款；4.1.2社会捐赠；4.1.3其他合法资金来源。4.2资金拨付及使用4.2.1资金拨付按照协议约定执行；4.2.2资金使用严格按照财务管理制度进行；4.2.3定期对资金使用情况进行审计。4.3资金审计4.3.1定期对住房保障资金使用情况进行内部审计；4.3.2对审计结果进行公示。5.住房保障实施与管理5.1住房分配5.1.1根据申请人的申请材料及实际情况，合理分配住房保障资源；5.1.2对分配结果进行公示。5.2住房租赁5.2.1申请人在服务机构指定的住房租赁期限内，按照协议约定支付租金；5.2.2服务机构负责与房东签订租赁合同，确保申请人的权益。5.3住房维护5.3.1申请人负责对所租赁住房进行合理使用，并保持房屋整洁；5.3.2申请人需在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状。5.4住房退出5.4.1申请人因故需退出住房保障服务的，应提前向服务机构提出申请；5.4.2服务机构按照协议约定办理住房退出手续。6.住房保障服务内容6.1租金补贴6.1.1服务机构按照协议约定，向符合条件的申请人支付租金补贴；6.1.2租金补贴金额根据申请人实际支付的租金确定。6.2住房安置6.2.1服务机构为符合条件的申请人提供公共租赁住房或周转住房；6.2.2申请人需按照协议约定支付住房费用。6.3住房维修6.3.1服务机构负责对所提供的住房进行定期检查和维护；6.3.2申请人发现住房问题，应及时向服务机构报告。6.4其他服务6.4.1服务机构为申请人提供住房保障咨询服务；6.4.2服务机构协助申请人解决住房保障过程中遇到的问题。8.权利与义务8.1申请人的权利8.1.1享有公平、公正的住房保障待遇；8.1.2有权了解住房保障政策及服务内容；8.1.3有权对住房保障服务提出意见和建议；8.1.4在符合条件的情况下，有权申请住房保障服务。8.2申请人的义务8.2.1如实提供申请材料，不得隐瞒或提供虚假信息；8.2.2遵守住房保障协议约定，合理使用住房；8.2.3按时支付租金或相关费用；8.2.4如有变动，及时通知服务机构。8.3服务机构的权利8.3.1对申请人的申请材料进行审核；8.3.2依照规定分配住房保障资源；8.3.3对住房保障服务进行管理和监督；8.3.4有权要求申请人履行协议义务。8.4服务机构的义务8.4.1为申请人提供住房保障服务；8.4.2保障申请人的合法权益；8.4.3定期向申请人提供住房保障信息；8.4.4对申请人的个人信息保密。9.违约责任9.1申请人的违约责任9.1.1如申请人提供虚假信息，服务机构有权解除协议，并追回已发放的补贴；9.1.2如申请人未按时支付租金或相关费用，服务机构有权要求其补缴，并按约定收取滞纳金；9.1.3如申请人擅自改变住房用途或损坏住房设施，服务机构有权要求其恢复原状或赔偿损失。9.2服务机构的违约责任9.2.1如服务机构未按规定提供住房保障服务，申请人有权要求其履行协议，并赔偿损失；9.2.2如服务机构泄露申请人个人信息，申请人有权要求其停止泄露并赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商：双方应友好协商解决争议；10.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁；10.1.3法院诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1协商：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决；10.2.2仲裁：仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决；10.2.3法院诉讼：法院应在受理之日起6个月内审结案件。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私；11.1.2住房保障政策及服务内容的相关信息。11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密义务在本协议终止后仍继续有效。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1双方经协商一致，可以对本协议进行变更；12.1.2变更后的协议内容对本双方具有同等约束力。12.2合同解除12.2.1双方经协商一致，可以解除本协议；12.2.2如一方违约，守约方有权解除本协议；12.2.3如遇不可抗力，双方可以解除本协议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本协议；13.1.2本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1本协议约定的期限届满；13.2.2双方协商一致解除本协议；13.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。14.其他约定14.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议份数本协议一式两份，双方各执一份。14.3协议签署地本协议签署地为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中的第三方指在甲乙双方协议履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：房产中介、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，保证服务的客观、公正、专业。15.2.2第三方对甲乙双方提供的服务内容负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告或执行相关任务。15.3.2第三方在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方之间的协议约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因、预期目标等内容。16.2第三方介入的批准16.2.1对方收到申请后，应在7个工作日内予以答复，同意介入的，应签署书面同意书。16.2.2不同意的，应说明理由。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。17.2责任承担17.2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2.2因第三方原因导致的甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方介入的费用18.1第三方费用18.1.1第三方提供专业服务的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。18.1.2第三方费用的支付方式、时间等，由甲乙双方在协议中约定。18.2费用争议18.2.1如甲乙双方对第三方费用有争议，应友好协商解决。18.2.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方在提供专业服务过程中，如需更换人员，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。19.1.2第三方更换人员后，应保证服务质量不降低。19.2第三方退出19.2.1第三方在提供专业服务过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定办理退出手续。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住房保障申请表详细要求：申请表应包含申请人基本信息、申请住房保障类型、住房需求、收入情况等。附件说明：申请表是申请人申请住房保障的必备文件，服务机构将以此作为审核依据。2.附件二：国外学位或学历证书详细要求：提供国外学位或学历证书的原件及复印件，证明申请人具有在国外留学经历。附件说明：国外学位或学历证书是申请住房保障的必要条件之一。3.附件三：回国后就业或创业证明详细要求：提供申请人回国后的就业或创业证明，如劳动合同、营业执照等。附件说明：就业或创业证明是申请住房保障的必要条件之一。4.附件四：户口簿、婚姻状况证明详细要求：提供户口簿原件及复印件，婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）。附件说明：户口簿和婚姻状况证明是申请住房保障的必要条件之一。5.附件五：住房租赁合同详细要求：提供服务机构与房东签订的住房租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。附件说明：住房租赁合同是申请人享受住房保障服务的重要依据。6.附件六：租金补贴支付凭证详细要求：提供申请人每月租金补贴的支付凭证，证明已按照协议约定支付租金。附件说明：租金补贴支付凭证是申请人享受租金补贴的重要证明。7.附件七：住房维修记录详细要求：提供住房维修的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：住房维修记录是申请人享受住房维修服务的重要依据。8.附件八：住房退出申请表详细要求：申请人申请退出住房保障服务时，需填写住房退出申请表。附件说明：住房退出申请表是申请人退出住房保障服务的必备文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：申请人提供虚假信息责任认定：申请人提供虚假信息，服务机构有权解除协议，并追回已发放的补贴。示例说明：申请人隐瞒在国外留学时间，导致不符合申请条件。违约行为二：申请人未按时支付租金或相关费用责任认定：申请人未按时支付租金或相关费用，服务机构有权要求其补缴，并按约定收取滞纳金。示例说明：申请人连续3个月未支付租金，服务机构可要求其补缴租金并收取滞纳金。违约行为三：申请人擅自改变住房用途或损坏住房设施责任认定：申请人擅自改变住房用途或损坏住房设施，服务机构有权要求其恢复原状或赔偿损失。示例说明：申请人将租赁的住房用于商业活动，服务机构可要求其停止商业活动并赔偿损失。违约行为四：服务机构未按规定提供住房保障服务责任认定：服务机构未按规定提供住房保障服务，申请人有权要求其履行协议，并赔偿损失。示例说明：服务机构未按照协议约定提供租金补贴，申请人可要求服务机构支付租金补贴并赔偿损失。违约行为五：服务机构泄露申请人个人信息责任认定：服务机构泄露申请人个人信息，申请人有权要求其停止泄露并赔偿损失。示例说明：服务机构将申请人个人信息泄露给第三方，申请人可要求服务机构赔偿损失。全文完。2025年度留学归国人员住房保障服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本协议旨在为2025年度留学归国人员提供住房保障服务，以吸引和留住优秀人才，促进我国经济社会发展。2.2目的：1.为留学归国人员提供舒适的住房条件，解决其住房问题；2.提高留学归国人员的归属感，激发其工作热情；3.促进我国留学归国人员住房保障体系的完善。2.3合同依据：1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国住房保障法》；3.《关于进一步加强留学归国人员住房保障工作的意见》。三、定义与解释3.1专业术语：1.留学归国人员：指在国外取得学位、学历或具有高级专业技术职称，回国工作或创业的人员；2.住房保障服务：指为留学归国人员提供住房租赁、购房补贴、住房保障政策咨询等服务。3.2关键词解释：1.住房租赁：指留学归国人员在协议有效期内，租赁甲方提供的住房；2.购房补贴：指甲方对留学归国人员在协议有效期内购买住房给予的经济补贴；3.住房保障政策咨询：指甲方为留学归国人员提供住房保障政策的相关咨询。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供住房保障服务；2.甲方应按照协议约定，为留学归国人员提供符合条件的住房；3.甲方应按照协议约定，为留学归国人员提供购房补贴；4.甲方应按照协议约定，为留学归国人员提供住房保障政策咨询。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照协议约定提供住房保障服务；2.乙方应按照协议约定，配合甲方为留学归国人员提供住房保障服务；3.乙方应按照协议约定，为留学归国人员提供购房补贴；4.乙方应按照协议约定，为留学归国人员提供住房保障政策咨询。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲乙双方约定的住房保障服务地点。5.3合同履行方式：1.甲方按照协议约定，为留学归国人员提供住房租赁、购房补贴、住房保障政策咨询等服务；2.乙方按照协议约定，配合甲方为留学归国人员提供住房保障服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.协议期满；2.双方协商一致解除协议；3.因不可抗力导致协议无法履行。6.3终止程序：1.协议期满，自动终止；2.双方协商一致解除协议，应书面通知对方；3.因不可抗力导致协议无法履行，应书面通知对方，并在合理期限内协商解决。6.4终止后果：1.协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜；2.协议终止后，双方应按照协议约定，支付已发生的费用；3.协议终止后，双方应按照协议约定，相互提供必要的协助。七、费用与支付7.1费用构成1.住房租赁费用：包括租赁住房的月租金、押金及其他相关费用；2.购房补贴费用：包括一次性购房补贴、购房贷款利息补贴等；3.住房保障政策咨询费用：包括政策解读、方案设计等咨询服务费用；4.其他相关费用：如房屋维修、水电费等。7.2支付方式甲方支付住房保障服务费用的方式如下：1.银行转账：乙方提供银行账户信息，甲方将费用直接转入乙方账户；2.支票支付：甲方开具支票，由乙方指定人员收取；3.现金支付：在协议约定的地点，甲方直接向乙方支付现金。7.3支付时间1.住房租赁费用：每月租赁期满后五个工作日内支付；2.购房补贴费用：根据协议约定的时间和条件支付；3.住房保障政策咨询费用：在咨询服务完成后五个工作日内支付；4.其他相关费用：按照协议约定的时间和条件支付。7.4支付条款1.甲方应按照本协议约定的支付方式、时间和金额支付费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的收据；3.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算；4.若乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供住房保障服务，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务部分的费用计算；2.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算；3.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供住房保障服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的费用计算；2.若乙方提供的服务不符合协议约定，应承担相应的赔偿责任；3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定；2.赔偿方式可以是货币支付、服务补偿或其他双方约定的形式。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.留学归国人员的个人信息；3.住房保障服务的具体方案和实施细节。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.双方应在协议终止后，将所有涉及保密内容的文件、资料等交还给对方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、战争、封锁等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除或变更合同。10.4不可抗力实例1.2025年发生的大规模地震；2.政府出台的新政策导致住房保障服务无法正常开展；3.疫情导致留学归国人员无法按时回国。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.若一方同意转让，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.甲方作为住房保障服务提供方，不得转让其服务提供义务；2.乙方作为住房保障服务接受方，不得转让其支付费用的义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在协议履行期间对住房保障服务标准的调整权；2.乙方保留对留学归国人员提供住房保障服务的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在协议履行期间对住房保障服务费用的调整权，但需提前通知乙方；2.乙方保留在协议履行期间对留学归国人员提供住房保障服务的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行；2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本协议的组成部分，具有同等法律效力；2.修改和补充内容与本协议内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以便协议的履行；2.双方应相互协助，共同解决协议履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过正式的沟通渠道进行协作与配合；2.双方应定期召开会议，讨论协议履行情况及问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于住房保障服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行；2.增减条款与本协议内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住房保障服务清单；2.乙方提供的留学归国人员个人信息清单；3.住房保障服务费用明细表；4.修改和补充协议的书面文件；5.争议解决过程中的相关文件；6.不可抗力事件证明文件；7.双方协商和会议记录；8.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供住房保障服务：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按时支付费用：认定甲方违约，应向乙方支付滞纳金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供住房保障服务：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。提供的服务不符合协议约定：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.住房保障法：规范住房保障工作的法律，包括住房保障政策、住房保障对象、住房保障措施等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：当事人一方未按时履行合同义务，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的住房不符合约定标准。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方整改，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时提供购房补贴。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方说明原因，并督促其按时支付。3.问题：留学归国人员个人信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解除或变更合同，并减轻损失。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方负责提供符合条件的住房资源，确保住房质量符合协议要求。第三方应对提供的住房进行日常维护和管理，确保居住环境安全、舒适。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照协议约定支付住房保障服务费用。第三方有权要求甲方在协议履行过程中提供必要的协助和支持。3.第三方义务：第三方应按时提供符合协议要求的住房资源。第三方应按照协议约定，对住房进行定期检查和维护。4.第三方违约责任：若第三方未按时提供住房或提供不符合协议要求的住房，应向甲方支付违约金。若第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在协议履行过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方在协议履行过程中保持沟通，及时解决问题。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供购房补贴，补贴金额不得低于协议约定的标准。乙方有权要求甲方提供住房保障政策咨询，确保其了解相关政策和法规。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付购房补贴，应向乙方支付违约金。若甲方未按时提供住房保障服务，应向乙方支付违约金。甲方不得在协议履行过程中，以任何形式限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在协议履行过程中提供必要的协助和支持。甲方可要求乙方按照协议约定，及时支付住房保障服务费用。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方提供留学归国人员的相关信息，以便甲方进行住房分配。甲方可要求乙方在协议履行过程中，遵守相关规定，确保住房资源的合理利用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付住房保障服务费用，应向甲方支付违约金。若乙方未按时提供留学归国人员的相关信息，应向甲方支付违约金。乙方不得在协议履行过程中，以任何形式损害甲方的合法权益。全文完。2025年度留学归国人员住房保障服务协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的1.6协议适用范围第二章住房保障政策2.1住房保障原则2.2住房保障对象2.3住房保障标准2.4住房保障方式2.5住房保障资金第三章住房申请与审批3.1住房申请条件3.2住房申请流程3.3住房申请材料3.4住房审批程序3.5住房分配原则第四章住房使用与管理4.1住房使用规范4.2住房维修责任4.3住房租赁合同4.4住房转让与继承4.5住房退出机制第五章住房保障服务内容5.1住房保障咨询服务5.2住房申请指导服务5.3住房申请审核服务5.4住房分配服务5.5住房租赁服务第六章住房保障服务流程6.1住房保障服务申请6.2住房保障服务审核6.3住房保障服务实施6.4住房保障服务监督6.5住房保障服务评价第七章住房保障服务费用7.1服务费用标准7.2费用支付方式7.3费用报销流程7.4费用调整机制7.5费用争议处理第八章保密与信息安全8.1信息保密原则8.2信息安全措施8.3信息使用范围8.4信息泄露责任8.5信息变更通知第九章违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约争议解决9.5违约解除协议第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限10.5争议解决费用第十一章协议的修改与解除11.1协议修改程序11.2协议解除条件11.3协议解除程序11.4协议解除通知11.5协议解除后的处理第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力通知12.4不可抗力责任12.5不可抗力解除第十三章协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件13.3协议终止程序13.4协议终止通知13.5协议终止后的处理第十四章其他14.1法律适用14.2争议管辖14.3协议附件14.4协议份数14.5协议签署日期合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度留学归国人员住房保障服务协议”。1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议签订日期本协议签订日期为[签订日期]。1.4协议有效期本协议有效期为自[起始日期]至[终止日期]。1.5协议目的本协议旨在为留学归国人员提供住房保障服务，解决其住房问题，促进其回国发展。1.6协议适用范围本协议适用于符合甲方住房保障条件的留学归国人员。第二章住房保障政策2.1住房保障原则2.1.1公平、公正、公开原则2.1.2优先保障原则2.1.3分类保障原则2.2住房保障对象2.2.1在国外取得学位的留学归国人员2.2.2在国外取得学位后回国工作的留学归国人员2.3住房保障标准2.3.1住房面积标准2.3.2住房品质标准2.3.3住房租金标准2.4住房保障方式2.4.1提供公共租赁住房2.4.2提供住房补贴2.4.3提供购房支持2.5住房保障资金2.5.1住房保障资金来源2.5.2住房保障资金使用2.5.3住房保障资金监管第三章住房申请与审批3.1住房申请条件3.1.1具备留学归国人员身份3.1.2符合住房保障政策条件3.1.3未享受其他住房保障政策3.2住房申请流程3.2.1提交申请材料3.2.2审核申请材料3.2.3组织现场审核3.2.4公示申请结果3.3住房申请材料3.3.1身份证明3.3.2学位证明3.3.3工作证明3.3.4家庭情况证明3.4住房审批程序3.4.1审核申请材料3.4.2组织专家评审3.4.3审批住房保障方案3.4.4公示审批结果3.5住房分配原则3.5.1公平分配原则3.5.2优先分配原则3.5.3分类分配原则第四章住房使用与管理4.1住房使用规范4.1.1遵守国家法律法规4.1.2遵守甲方管理制度4.1.3不得擅自改变住房用途4.2住房维修责任4.2.1甲方负责住房公共部分的维修4.2.2乙方负责住房私用部分的维修4.3住房租赁合同4.3.1租赁合同签订4.3.2租赁合同内容4.3.3租赁合同变更4.4住房转让与继承4.4.1住房转让条件4.4.2住房继承条件4.5住房退出机制4.5.1住房退出条件4.5.2住房退出程序第五章住房保障服务内容5.1住房保障咨询服务5.1.1提供住房政策咨询服务5.1.2解答住房保障相关问题5.2住房申请指导服务5.2.1指导申请人准备申请材料5.2.2指导申请人填写申请表格5.3住房申请审核服务5.3.1审核申请材料5.3.2组织专家评审5.4住房分配服务5.4.1分配住房5.4.2签订租赁合同5.5住房租赁服务5.5.1提供住房租赁信息5.5.2协助签订租赁合同第六章住房保障服务流程6.1住房保障服务申请6.1.1申请材料提交6.1.2申请材料审核6.2住房保障服务审核6.2.1材料审核6.2.2现场审核6.3住房保障服务实施6.3.1分配住房6.3.2签订租赁合同6.4住房保障服务监督6.4.1监督住房保障服务实施6.4.2收集服务反馈6.5住房保障服务评价6.5.1定期评价服务效果6.5.2改进服务措施第七章住房保障服务费用7.1服务费用标准7.1.1服务费用构成7.1.2服务费用标准7.2费用支付方式7.2.1费用支付渠道7.2.2费用支付时间7.3费用报销流程7.3.1费用报销条件7.3.2费用报销材料7.3.3费用报销程序7.4费用调整机制7.4.1费用调整依据7.4.2费用调整程序7.5费用争议处理7.5.1费用争议解决方式7.5.2费用争议处理程序第八章保密与信息安全8.1信息保密原则8.1.1甲方和乙方应严格遵守国家有关保密的法律、法规和政策。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密和个人信息。8.2信息安全措施8.2.1甲方应采取必要的技术和管理措施，确保信息系统安全。8.2.2乙方应确保其提供的信息真实、准确、完整。8.3信息使用范围8.3.1甲方和乙方仅限于协议约定的目的使用对方提供的信息。8.3.2未经对方同意，不得将信息用于其他目的。8.4信息泄露责任8.4.1如因甲方或乙方的疏忽导致信息泄露，责任方应承担相应的法律责任。8.5信息变更通知8.5.1任何一方信息变更时，应及时通知对方。第九章违约责任9.1违约行为认定9.1.1如任何一方违反本协议的约定，构成违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿标准9.3.1赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于因违约造成的实际损失。9.4违约争议解决9.4.1双方应友好协商解决违约争议。9.5违约解除协议9.5.1如一方违约，另一方有权解除本协议。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决应遵循法定程序。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限自争议发生之日起不超过[期限]。10.5争议解决费用10.5.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章协议的修改与解除11.1协议修改程序11.1.1任何一方提出修改协议的，应书面通知对方。11.2协议解除条件11.2.1如协议约定的解除条件成就，任何一方均可解除协议。11.3协议解除程序11.3.1解除协议应书面通知对方。11.4协议解除通知11.4.1解除协议的通知应明确解除协议的日期。11.5协议解除后的处理11.5.1协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件12.2.1自然灾害、战争、政府行为等属于不可抗力事件。12.3不可抗力通知12.3.1发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方。12.4不可抗力责任12.4.1因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。12.5不可抗力解除12.5.1如不可抗力事件持续超过[期限]，任何一方均有权解除协议。第十三章协议生效与终止13.1协议生效条件13.1.1本协议经双方签字盖章后生效。13.2协议终止条件13.2.1协议约定的终止条件成就。13.3协议终止程序13.3.1协议终止应书面通知对方。13.4协议终止通知13.4.1协议终止的通知应明确终止协议的日期。13.5协议终止后的处理13.5.1协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十四章其他14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本协议争议由[法院名称]管辖。14.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4协议份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.5协议签署日期[甲方全称]：[乙方全称]：[甲方代表签字]：[乙方代表签字]：[日期]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任明确条款1.1.1甲方负责制定住房保障政策，包括住房保障标准、方式等。1.1.2甲方负责住房保障资金的筹集、管理和使用。1.1.3甲方负责住房保障服务的组织实施和监督。1.2甲方服务质量保证条款1.2.1甲方应确保住房保障服务的质量，满足乙方和留学归国人员的需求。1.2.2甲方应定期对住房保障服务进行评估，并根据评估结果改进服务质量。1.3甲方信息公开条款1.3.1甲方应及时公布住房保障政策、申请条件、审批结果等信息。1.3.2甲方应接受乙方和留学归国人员的咨询，并给予答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择条款2.1.1乙方有权根据自身需求选择合适的住房保障方式。2.1.2乙方有权对住房保障服务提出改进意见。2.2乙方参与决策条款2.2.1乙方有权参与住房保障政策的制定和修订。2.2.2乙方有权参与住房保障服务的监督和评估。2.3乙方责任明确条款2.3.1乙方应按照协议约定，按时足额支付相关费用。2.3.2乙方应配合甲方完成住房保障服务的各项工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款3.1.1第三方中介应按照协议约定，协助甲方和乙方完成住房保障服务的各项工作。3.1.2第三方中介应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。3.2.2第三方中介费用应按照协议约定支付。3.3第三方中介保密条款3.3.1第三方中介应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3.2第三方中介应采取必要的技术和管理措施，确保信息系统安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住房保障政策文件2.住房申请表格3.住房租赁合同模板4.第三方中介服务协议5.住房保障资金使用明细6.住房保障服务评估报告7.住房保障政策解读手册8.住房保障服务流程图9.争议解决规则10.协议双方身份证复印件11.协议双方工作证明12.协议双方家庭情况证明13.住房保障服务相关法律法规汇编二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供住房保障服务。未按约定使用和管理住房保障资金。未按约定提供准确、完整的信息。违反保密原则，泄露乙方和留学归国人员的个人信息。2.乙方违约行为：未按约定支付相关费用。未按约定配合甲方完成住房保障服务的各项工作。未按约定提供真实、准确、完整的申请材料。3.违约行为认定：违约行为应具有客观事实依据。违约行为应违反协议约定的条款。违约行为的认定应经双方协商一致或由第三方机构仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密：指未经授权，不得向任何第三方泄露对方的商业秘密和个人信息。3.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决协议执行过程中发生的争议。4.仲裁：指双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方通过法院提起诉讼解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：住房保障资金不足。解决办法：申请政府或相关部门的资金支持，或调整住房保障标准。2.问题：住房申请材料不符合要求。解决办法：指导乙方准备完整的申请材料，或提供必要的服务。3.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：与第三方中介协商改进服务，或更换中介服务。五、所有应用场景：1.留学归国人员申请住房保障服务。2.甲方组织实施住房保障服务。3.乙方支付相关费用并配合甲方完成服务。4.第三方中介提供住房保障相关服务。5.协议执行过程中出现争议，双方协商解决或提交仲裁/诉讼。6.协议终止或解除后的处理。7.住房保障服务的监督和评估。全文完。2025年度留学归国人员住房保障服务协议3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为贯彻落实国家关于留学归国人员住房保障的政策，促进留学归国人员回国发展，甲方与乙方及其他相关方经友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方及其他相关方在留学归国人员住房保障服务中的权利、义务和责任，确保留学归国人员住房问题的解决。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“专业属于”指留学归国人员在国外所学专业。3.2关键词解释：（1）住房保障：指甲方为乙方及其他相关方提供的住房租赁、购买、装修等支持和服务。（2）留学归国人员：指在国外完成学业并取得相应学位证书后，回国工作或创业的人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方及其他相关方的住房需求进行评估，提供相应的住房保障服务。（2）甲方有权对乙方及其他相关方提供的服务质量进行监督，确保服务符合协议要求。（3）甲方有权要求乙方及其他相关方按照协议约定履行义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供住房保障服务，并按照协议约定享受相关权益。（2）乙方应向甲方提供真实、完整的个人信息，配合甲方进行住房需求评估。（3）乙方应按照协议约定，按时足额支付相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方通过提供住房租赁、购买、装修等支持和服务，满足乙方及其他相关方的住房需求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序：本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：（1）甲方应退还乙方已支付的费用；（2）乙方应退还甲方提供的物品；（3）甲乙双方应就终止后的其他事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成：（1）住房租赁服务费：根据乙方实际租赁的住房面积、租赁期限等因素确定。（2）住房购买服务费：包括但不限于咨询费、评估费、贷款手续费等。（3）住房装修服务费：根据乙方装修需求、装修标准等因素确定。（4）其他相关费用：如税费、物业费、水电费等。7.2支付方式：（1）现金支付：乙方应于合同签订之日起三个工作日内，以现金形式向甲方支付首期费用。（2）银行转账：乙方应于合同签订之日起五个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付首期费用。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）首期费用：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付。（2）中期费用：乙方应按照合同约定的中期支付时间，向甲方支付中期费用。（3）尾期费用：乙方应在住房交付使用或服务完成后五个工作日内支付尾期费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的税务发票。（2）乙方支付的费用不得用于任何非法用途，如违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供住房保障服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的两倍。（2）如甲方未按约定时间支付乙方费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）如乙方未按约定提供真实、完整的个人信息，导致甲方无法提供住房保障服务，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并按国家有关法律法规的规定支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：本协议未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）违反国家法律法规的；（3）损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对乙方及其他相关方提供住房保障服务的最终决定权。（2）甲方保留对乙方及其他相关方提供住房保障服务的质量监督权。13.2特殊权力保留：（1）