二零二五年度物业企业品牌授权及区域拓展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业企业品牌授权及区域拓展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.物业企业品牌授权2.1授权品牌名称2.2授权品牌标识2.3授权品牌使用范围2.4授权品牌使用期限2.5授权品牌使用费用3.物业企业品牌维护3.1品牌形象维护3.2品牌宣传推广3.3品牌质量管理3.4品牌风险控制4.物业区域拓展4.1拓展区域范围4.2拓展区域目标4.3拓展区域策略4.4拓展区域进度5.物业项目合作5.1合作项目类型5.2合作项目规模5.3合作项目投资5.4合作项目收益分配6.物业服务内容6.1物业管理服务6.2物业维护保养服务6.3物业安全服务6.4物业增值服务7.物业服务费用7.1服务费用标准7.2服务费用支付方式7.3服务费用调整机制7.4服务费用结算时间8.物业项目运营8.1项目运营目标8.2项目运营计划8.3项目运营管理8.4项目运营效果评估9.物业项目风险控制9.1风险识别与评估9.2风险防范措施9.3风险应对预案9.4风险责任承担10.物业项目退出机制10.1退出条件10.2退出程序10.3退出补偿10.4退出后资产处置11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准11.4违约纠纷解决12.合同解除与终止12.1解除合同条件12.2解除合同程序12.3合同终止后果12.4合同终止后责任13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同补充协议14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4双方联系方式2.物业企业品牌授权2.1授权品牌名称甲方授权乙方使用“物业”品牌名称。2.2授权品牌标识乙方在授权范围内可以使用甲方提供的“物业”品牌标识。2.3授权品牌使用范围乙方可在授权区域内开展物业管理业务，使用“物业”品牌名称和标识。2.4授权品牌使用期限本合同授权期限自签订之日起至2026年12月31日止。2.5授权品牌使用费用乙方应向甲方支付品牌使用费，费用标准为每年人民币万元。3.物业企业品牌维护3.1品牌形象维护乙方应确保“物业”品牌形象的一致性和正面性。3.2品牌宣传推广乙方应定期进行“物业”品牌宣传推广活动。3.3品牌质量管理乙方应建立品牌质量管理机制，确保服务质量。3.4品牌风险控制乙方应制定品牌风险控制措施，防止品牌形象受损。4.物业区域拓展4.1拓展区域范围乙方可在甲方授权的区域内进行物业区域拓展。4.2拓展区域目标乙方应在授权期限内完成个物业项目的拓展。4.3拓展区域策略乙方应采取合理的拓展策略，确保拓展项目的成功。4.4拓展区域进度乙方应每月向甲方报告拓展项目的进展情况。5.物业项目合作5.1合作项目类型双方合作的项目类型包括住宅小区、商业综合体等。5.2合作项目规模合作项目规模根据实际情况确定。5.3合作项目投资双方共同投资合作项目，投资比例根据项目实际情况确定。5.4合作项目收益分配合作项目收益按照投资比例进行分配。6.物业服务内容6.1物业管理服务乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。6.2物业维护保养服务乙方负责合作项目的日常维护保养工作。6.3物业安全服务乙方负责合作项目的安全管理工作。6.4物业增值服务乙方可根据客户需求提供增值服务，如家政、维修等。8.物业项目运营8.1项目运营目标确保合作项目的物业管理服务质量达到行业领先水平，提升客户满意度。8.2项目运营计划乙方应制定详细的运营计划，包括年度运营目标、季度运营计划等。8.3项目运营管理乙方应建立健全的项目运营管理制度，确保运营效率。8.4项目运营效果评估双方定期对项目运营效果进行评估，评估结果作为改进运营的依据。9.物业项目风险控制9.1风险识别与评估乙方应定期识别潜在风险，并对其进行评估。9.2风险防范措施针对识别出的风险，乙方应制定相应的防范措施。9.3风险应对预案乙方应制定风险应对预案，以应对可能发生的风险事件。9.4风险责任承担如因乙方原因导致风险事件发生，乙方应承担相应的责任。10.物业项目退出机制10.1退出条件（1）一方违约严重，另一方要求解除；（2）政策法规变动，影响合同履行；（3）合作项目经营不善，无法持续运营。10.2退出程序解除合同前，双方应就退出事宜进行协商，达成一致意见后签署解除协议。10.3退出补偿解除合同后，双方应根据合同约定进行退出补偿。10.4退出后资产处置退出后，资产处置按照双方协商一致的原则进行。11.违约责任11.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、未按时支付费用、违反保密条款等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿标准赔偿标准根据损失情况由双方协商确定。11.4违约纠纷解决违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.合同解除与终止12.1解除合同条件出现合同约定的解除条件时，任何一方可提出解除合同。12.2解除合同程序解除合同应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。12.4合同终止后责任合同终止后，双方应承担相应的责任。13.合同争议解决13.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。13.3争议解决程序争议解决程序按照所选机构的规则进行。13.4争议解决费用争议解决费用由责任方承担。14.合同生效与修改14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序修改合同应经双方协商一致，并签署书面修改协议。14.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.4合同附件本合同附件包括但不限于品牌授权书、项目合作意向书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，由甲乙双方共同邀请或选定的，参与合同履行过程中的服务提供者、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供专业服务，如项目管理、技术支持、法律咨询等；（2）进行项目评估，如市场调研、风险评估等；（3）执行特定任务，如监理、审计等。16.第三方介入程序16.1邀请第三方甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并确定第三方的基本信息。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同要求。16.3第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关合同中明确。17.3责任限额的调整责任限额可根据市场变化、第三方能力变化等因素进行调整，调整需经甲乙双方同意。18.第三方责权利18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获得报酬、费用补偿等。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。18.3第三方责任第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的职责，确保各方职责清晰。19.2沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决问题。19.3权利义务甲乙双方应明确第三方的权利义务，确保第三方在合同履行过程中有明确的行为准则。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方作为辅助或执行主体。20.2合同履行变更第三方介入后，合同履行内容可能发生变更，甲乙双方应与第三方协商确定变更内容。20.3合同履行监督甲乙双方应监督第三方履行合同，确保合同履行质量。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第13条。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同第13条。21.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.品牌授权书详细要求：包含品牌名称、标识、使用范围、期限、费用等内容。说明：本附件是甲方授权乙方使用“物业”品牌的正式文件。2.项目合作意向书详细要求：包含合作项目类型、规模、投资比例、收益分配等内容。说明：本附件是甲乙双方合作意向的书面表达。3.物业服务合同详细要求：包含服务内容、费用标准、支付方式、调整机制、结算时间等内容。说明：本附件是甲乙双方关于物业服务内容的详细约定。4.物业项目运营计划详细要求：包含年度运营目标、季度运营计划、运营管理制度等内容。说明：本附件是乙方制定的项目运营计划，用于指导项目运营。5.物业项目风险控制措施详细要求：包含风险识别、防范措施、应对预案、责任承担等内容。说明：本附件是乙方制定的风险控制措施，用于防范和应对项目风险。6.物业项目退出协议详细要求：包含退出条件、程序、补偿、资产处置等内容。说明：本附件是甲乙双方关于项目退出事宜的详细约定。7.第三方合同详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的独立合同，明确双方的权利和义务。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序、费用等内容。说明：本附件是甲乙双方关于争议解决的书面约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定提供服务责任认定标准：根据实际损失或合同约定金额进行赔偿。示例说明：乙方未按时完成物业服务，导致甲方损失，应赔偿甲方相应的损失。2.违约行为：未按时支付费用责任认定标准：根据逾期天数和合同约定利率计算违约金。示例说明：乙方未按时支付物业管理服务费用，逾期30天内，应支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：违反保密条款责任认定标准：根据保密信息泄露造成的损失进行赔偿。示例说明：乙方泄露了甲方商业秘密，导致甲方损失，应赔偿甲方相应的损失。4.违约行为：未履行风险防范义务责任认定标准：根据风险事件造成的损失进行赔偿。示例说明：乙方未采取有效措施防范风险，导致项目损失，应赔偿甲方相应的损失。5.违约行为：合同解除后的未履行义务责任认定标准：根据合同约定和实际损失进行赔偿。示例说明：合同解除后，乙方未按照约定处理项目资产，导致甲方损失，应赔偿甲方相应的损失。全文完。2025年度物业企业品牌授权及区域拓展合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业企业1.3品牌授权1.4区域拓展2.物业企业品牌授权2.1品牌授权范围2.2品牌使用规范2.3品牌维护与更新2.4品牌授权期限3.区域拓展合作3.1区域选择与确定3.2拓展目标与计划3.3合作模式与分工3.4项目推进与监督4.物业服务标准4.1服务内容4.2服务质量要求4.3服务流程4.4服务收费5.物业管理责任5.1物业企业责任5.2物业管理责任范围5.3违约责任5.4争议解决6.物业企业义务6.1物业企业承诺6.2技术支持与培训6.3数据共享与保密6.4物业企业变更通知7.物业企业权利7.1物业企业收益权7.2物业企业决策权7.3物业企业监督权7.4物业企业终止权8.物业服务费用8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用调整机制8.4费用结算9.物业企业培训与支持9.1培训内容9.2培训方式9.3培训时间安排9.4培训效果评估10.物业企业品牌形象10.1品牌形象设计10.2品牌宣传推广10.3品牌形象维护10.4品牌形象评估11.物业企业知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权保护11.3知识产权使用11.4知识产权争议解决12.物业企业合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果12.4解除费用13.物业企业合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果13.4终止费用14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同存续期间14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同双方当事人为甲方（物业企业名称）和乙方（授权区域拓展方名称）。1.2物业企业1.2.1甲方是指在本合同中提供物业品牌授权和区域拓展服务的物业企业。1.3品牌授权1.3.1本合同中“品牌授权”是指甲方将自身拥有的物业品牌授权给乙方使用。1.4区域拓展1.4.1本合同中“区域拓展”是指乙方在授权区域内进行物业项目的拓展活动。2.物业企业品牌授权2.1品牌授权范围2.1.1甲方授权乙方在授权区域内使用甲方物业品牌，包括但不限于物业管理、咨询服务等。2.2品牌使用规范2.2.1乙方在使用甲方品牌时，必须遵守甲方制定的品牌使用规范。2.3品牌维护与更新2.3.1甲方负责品牌维护与更新，乙方需配合甲方进行相关工作。2.4品牌授权期限2.4.1本合同品牌授权期限自签订之日起至____年____月____日止。3.区域拓展合作3.1区域选择与确定3.1.1乙方需在授权区域内选择合适的物业项目进行拓展。3.2拓展目标与计划3.2.1双方需共同制定区域拓展的目标和计划，并报甲方审批。3.3合作模式与分工3.3.1双方合作模式为联合拓展，甲方负责品牌授权和项目管理，乙方负责项目拓展和运营。3.4项目推进与监督3.4.1双方需共同推进项目进展，甲方对项目进行监督，确保项目符合合同约定。4.物业服务标准4.1服务内容4.1.1物业服务内容包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等。4.2服务质量要求4.2.1物业服务质量需达到甲方规定的标准，具体要求详见附件。4.3服务流程4.3.1物业服务流程按照甲方制定的标准化流程执行。4.4服务收费4.4.1物业服务费用按照甲方收费标准执行，具体费用详见附件。5.物业管理责任5.1物业企业责任5.1.1甲方对乙方在授权区域内使用甲方品牌及拓展活动承担法律责任。5.2物业管理责任范围5.2.1甲方对乙方在授权区域内进行物业管理活动承担管理责任。5.3违约责任5.3.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.4争议解决5.4.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.物业企业义务6.1物业企业承诺6.1.1甲方承诺按照本合同约定，为乙方提供品牌授权和区域拓展服务。6.2技术支持与培训6.2.1甲方负责为乙方提供必要的技术支持和培训。6.3数据共享与保密6.3.1双方需遵守数据共享和保密的约定。6.4物业企业变更通知6.4.1甲方需在变更前及时通知乙方相关事宜。7.物业企业权利7.1物业企业收益权7.1.1甲方享有本合同约定的物业企业收益权。7.2物业企业决策权7.2.1甲方对授权区域内的物业项目拥有决策权。7.3物业企业监督权7.3.1甲方对乙方在授权区域内的活动享有监督权。7.4物业企业终止权7.4.1甲方有权根据本合同约定，终止与乙方的合作关系。8.物业服务费用8.1费用构成8.1.1物业服务费用包括但不限于物业管理费、设施设备维护费、公共区域清洁费、绿化养护费等。8.2费用支付方式8.2.1乙方应按照甲方规定的支付方式和时间，及时支付物业服务费用。8.3费用调整机制8.3.1物业服务费用可根据市场行情、成本变化等因素，按照双方约定的调整机制进行调整。8.4费用结算8.4.1物业服务费用按季度结算，结算后一个月内支付。9.物业企业培训与支持9.1培训内容9.1.1培训内容包括物业管理知识、品牌推广技巧、客户服务规范等。9.2培训方式9.2.1培训方式包括线上培训、线下集中培训、实地操作指导等。9.3培训时间安排9.3.1培训时间根据双方实际情况和需求进行安排。9.4培训效果评估9.4.1培训效果将通过考核、反馈等方式进行评估。10.物业企业品牌形象10.1品牌形象设计10.1.1品牌形象设计包括标志、标准色、标准字等。10.2品牌宣传推广10.2.1品牌宣传推广包括线上线下广告、公关活动、媒体合作等。10.3品牌形象维护10.3.1品牌形象维护包括品牌保护、负面信息处理等。10.4品牌形象评估10.4.1品牌形象评估通过市场调研、客户满意度调查等方式进行。11.物业企业知识产权11.1知识产权归属11.1.1甲方拥有的物业品牌及相关知识产权归甲方所有。11.2知识产权保护11.2.1双方应共同保护甲方知识产权，防止侵权行为。11.3知识产权使用11.3.1乙方在使用甲方知识产权时，需遵守相关法律法规。11.4知识产权争议解决11.4.1知识产权争议通过协商、调解或诉讼等方式解决。12.物业企业合同解除12.1解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2解除程序12.2.1解除合同需提前____天书面通知对方，并经双方确认。12.3解除后果12.4解除费用12.4.1合同解除费用根据双方约定进行结算。13.物业企业合同终止13.1终止条件13.1.1合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致等。13.2终止程序13.2.1合同终止需提前____天书面通知对方，并经双方确认。13.3终止后果13.4终止费用13.4.1合同终止费用根据双方约定进行结算。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致等。14.3合同存续期间14.3.1合同存续期间，双方应严格遵守合同约定。14.4合同终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同执行的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同执行过程中，出现需要第三方评估、监督或提供专业意见的情况。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.2第三方在介入合同履行前，需获得甲乙双方的书面授权。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因导致的合同履行延误或损害；4.1.2第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准；4.1.3第三方违反保密义务，泄露合同信息。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据服务协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照服务协议，履行专业服务职责；5.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的信息；5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方在合同中的地位平等。6.2第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；7.2甲乙双方与第三方签订服务协议；7.3第三方根据服务协议，介入合同履行；7.4第三方在合同履行过程中，向甲乙双方提供专业服务；7.5合同履行完毕或第三方服务期限届满，第三方退出合同履行。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商解决。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1.1合同履行完毕；10.1.2第三方服务期限届满；10.1.3第三方或甲乙任何一方违约；10.1.4双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务标准明细表要求：详细列出物业管理服务的内容、质量要求、服务流程等。说明：此表为合同附件，用于明确双方对物业管理服务的具体要求。2.物业服务费用明细表要求：详细列出各项物业管理服务费用构成、收费标准、支付方式等。说明：此表为合同附件，用于明确双方对物业管理服务费用的约定。3.品牌使用规范手册要求：详细规定品牌使用的规范、形象设计、宣传推广等内容。说明：此附件为合同附件，用于指导乙方正确使用甲方品牌。4.物业企业培训计划要求：详细列出培训内容、方式、时间安排、效果评估等。说明：此附件为合同附件，用于明确双方对培训工作的安排。5.物业企业知识产权清单要求：详细列出甲方拥有的知识产权名称、类型、保护期限等。说明：此附件为合同附件，用于明确甲方的知识产权范围。6.物业企业合同解除及终止条件明细表要求：详细列出合同解除及终止的各种条件和程序。说明：此附件为合同附件，用于明确双方在合同解除及终止方面的权利和义务。7.第三方服务协议要求：详细列出第三方介入的背景、服务内容、费用、责任等。说明：此附件为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.争议解决机制要求：详细列出争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件为合同附件，用于明确双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行义务；1.2第三方提供的服务不符合合同约定；1.3一方违约导致合同无法履行；1.4一方泄露合同信息或侵犯知识产权；1.5一方未按时支付费用。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1按照合同约定支付违约金；2.1.2恢复、赔偿因违约造成的损失；2.1.3承担因违约引起的其他法律责任。2.2责任认定标准：2.2.1违约方有明确违约行为；2.2.2违约行为对合同履行造成实际影响；2.2.3违约行为违反合同约定。3.违约示例说明3.1甲方未按约定时间向乙方提供品牌使用规范手册，导致乙方无法正常使用甲方品牌。责任认定：甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方因违约造成的损失。3.2乙方未按时支付物业服务费用，导致甲方无法正常开展物业管理服务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因违约造成的损失。3.3第三方在提供评估服务时，因自身原因导致评估结果不准确，影响合同履行。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿因评估不准确造成的损失。全文完。2025年度物业企业品牌授权及区域拓展合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2物业企业品牌1.3区域拓展范围1.4授权期限1.5合同语言2.物业企业品牌授权2.1授权内容2.2授权条件2.3授权费用2.4授权使用规范2.5授权期限变更3.区域拓展3.1区域拓展目标3.2区域拓展计划3.3区域拓展费用3.4区域拓展进度3.5区域拓展成果评估4.合作关系建立4.1合作模式4.2合作双方责任4.3合作双方义务4.4合作双方权益4.5合作双方保密义务5.物业服务标准5.1服务内容5.2服务质量标准5.3服务保障措施5.4服务费用及支付方式5.5服务投诉处理6.市场营销与推广6.1市场营销策略6.2授权品牌推广内容6.3授权品牌推广费用6.4授权品牌推广效果评估6.5授权品牌推广责任7.物业管理责任7.1物业管理内容7.2物业管理责任7.3物业管理标准7.4物业管理费用7.5物业管理纠纷解决8.法律责任与争议解决8.1法律适用8.2违约责任8.3争议解决方式8.4仲裁或诉讼地点8.5争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序9.4合同解除或终止后的责任9.5合同解除或终止后的费用结算10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任10.4保密信息的处理11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更的效力12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同签署12.4合同文本的效力13.合同附件13.1物业服务清单13.2物业管理协议13.3授权使用规范13.4市场营销计划13.5其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效日期14.5合同副本数量第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同当事人双方为：甲方（物业企业品牌方），乙方（区域拓展方）。1.2物业企业品牌甲方授权乙方使用的物业企业品牌为“物业”。1.3区域拓展范围1.4授权期限本合同授权期限自签署之日起至二零二五年十二月三十一日止。1.5合同语言本合同以中文书写，如双方对合同内容有不同理解，应以中文为准。2.物业企业品牌授权2.1授权内容甲方授权乙方在授权区域内，使用“物业”品牌进行物业企业品牌授权及区域拓展。2.2授权条件（1）具备合法的营业执照；（2）具备完善的物业管理经验和团队；2.3授权费用乙方需向甲方支付授权费用人民币壹拾万元整。2.4授权使用规范（1）不得篡改、伪造授权品牌标识；（2）不得侵犯授权品牌的知识产权；（3）不得损害授权品牌的形象。2.5授权期限变更如因特殊原因需变更授权期限，双方应协商一致，并签订补充协议。3.区域拓展3.1区域拓展目标乙方应在授权区域内，完成至少十个物业项目的拓展。3.2区域拓展计划乙方应在合同签署之日起一个月内，向甲方提交区域拓展计划。3.3区域拓展费用区域拓展费用由乙方自行承担。3.4区域拓展进度乙方应定期向甲方报告区域拓展进度。3.5区域拓展成果评估双方定期对乙方区域拓展成果进行评估，评估结果作为调整授权费用和合作关系的依据。4.合作关系建立4.1合作模式本合同采用授权合作模式。4.2合作双方责任甲方负责授权品牌的管理和保护，乙方负责区域拓展和品牌推广。4.3合作双方义务甲方应保证授权品牌的合法性和有效性，乙方应遵守授权规范，保证服务质量。4.4合作双方权益甲方享有授权品牌的知识产权，乙方享有在授权区域内使用授权品牌的权利。4.5合作双方保密义务双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密予以保密。5.物业服务标准5.1服务内容（1）物业维修；（2）物业服务；（3）物业安全；（4）物业清洁；（5）物业绿化。5.2服务质量标准（1）维修及时；（2）服务规范；（3）安全可靠；（4）清洁卫生；（5）绿化美观。5.3服务保障措施乙方应建立健全服务保障措施，确保服务质量。5.4服务费用及支付方式服务费用由乙方自行承担，支付方式为按月支付。5.5服务投诉处理乙方应设立服务投诉处理机制，及时处理业主投诉。8.法律责任与争议解决8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4仲裁或诉讼地点争议解决地点为合同签订地。8.5争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满或双方解除合同，合同终止。9.3合同解除或终止程序一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。9.4合同解除或终止后的责任（1）乙方应停止使用授权品牌；（2）双方应结算合同期间的费用；9.5合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况进行费用结算。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。10.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.4保密信息的处理双方应对保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。11.4合同变更的效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。12.其他条款12.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同签署本合同一式两份，双方各执一份。12.4合同文本的效力本合同以中文文本为准。13.合同附件13.1物业服务清单13.2物业管理协议13.3授权使用规范13.4市场营销计划13.5其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自2025年一月一日签署。14.2签署地点本合同签署地点为北京市。14.3签署人员甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.4合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.5合同副本数量本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）品牌授权及区域拓展的市场调研；（2）项目合作洽谈及合同起草；（3）项目管理及运营咨询；（4）品牌推广及市场营销活动；（5）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方介入条件（1）具备相应的资质和经验；（2）能够独立承担法律责任；（3）甲乙双方均同意其介入。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照甲乙双方的要求提供专业服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）获得甲乙双方提供的必要资料和协助；（3）在合同约定范围内独立