二手房交易代办合同2024年2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房交易代办合同2024年本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费及承担4.1交易税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付方式5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用说明6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2产权证领取6.3过户费用承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同份数11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同终止与存续14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同存续条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方住所：____________________1.1.4卖方联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所：____________________1.2.4买方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产用途：____________________2.4房产产权情况：____________________（详细说明产权性质）3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付前____________________个工作日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.交易税费及承担4.1交易税费种类：4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3个人所得税4.2税费承担比例：____________________4.3税费支付方式：____________________5.房产交付及使用5.1房产交付时间：____________________5.2房产交付条件：5.2.1房产已取得合法产权证明5.2.2房产无任何产权纠纷5.2.3房产已符合交付标准5.3房产使用说明：____________________6.产权过户手续6.1过户手续办理：6.1.1卖方负责办理房产过户手续6.1.2买方配合办理房产过户手续6.2产权证领取：6.2.1产权证领取后，卖方应将产权证交付给买方6.2.2买方领取产权证后，应及时将产权证保管好6.3过户费用承担：____________________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方未按约定支付房款7.1.2卖方未按约定交付房产7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整7.2.2违约方应承担因违约而产生的全部损失7.3违约金计算：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为____________________。8.2.2双方同意将争议提交上述机构仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决期限：8.3.1双方应在争议发生后____________________个工作日内提交争议解决机构。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同经双方合法代表签字盖章后，并按国家相关规定办理相关手续，自办理手续完毕之日起生效。9.2合同变更程序：9.2.1合同的任何变更均需以书面形式进行。9.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序：9.3.1合同解除需以书面形式通知对方。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担违约责任。10.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式：10.2.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。10.2.2通知发出后，视为已送达对方。10.3合同份数：10.3.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署地点：____________________11.2合同签署日期：____________________11.3合同签署人：卖方代表（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致决定解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条件。13.2合同解除程序：13.2.1解除合同需以书面形式通知对方。13.2.2双方应在收到解除通知之日起____________________个工作日内完成合同解除手续。13.3合同解除通知：13.3.1解除合同的通知应载明解除原因、解除日期等内容。14.合同终止与存续14.1合同终止条件：14.1.1合同约定的期限届满。14.1.2双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序：14.2.1合同终止需以书面形式通知对方。14.2.2双方应在收到终止通知之日起____________________个工作日内完成合同终止手续。14.3合同存续条件：14.3.1本合同在约定的期限届满前，如未出现终止条件，合同自动存续。14.3.2双方可根据实际情况协商决定合同是否续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在二手房交易代办过程中，为甲乙双方提供相关服务的中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并按照国家相关法律法规的规定开展业务。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守诚实信用原则，保证服务的质量和专业性。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额为人民币____________________元整。15.3.2第三方责任限额是指在第三方提供的服务过程中，因第三方责任造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的第三方类型及具体事项。15.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时提供相关服务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入后的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。16.1.2如合同未约定费用承担方式，则由提出介入第三方的甲乙双方承担。16.2第三方介入后的权益保障16.2.1甲乙双方在第三方介入过程中，享有知情权、参与权、监督权和选择权。16.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入过程中发生的争议，仍按照本合同第8条“争议解决”条款执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导甲方。17.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导乙方。17.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分说明17.3.1第三方在提供中介服务过程中，若因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2甲乙双方在第三方介入过程中，若因自身原因造成损失，应自行承担。17.4第三方与甲乙双方责任的划分说明17.4.1第三方在提供评估、测绘等服务过程中，若因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.4.2甲乙双方在第三方介入过程中，若因自身原因造成损失，应自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包含房产地址、面积、用途、产权状况、交易价格等基本信息。附件说明：作为房产交易的重要依据，用于核实房产信息的准确性。2.附件二：付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人等信息。附件说明：证明甲乙双方已按照合同约定完成付款义务。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、缴纳金额、缴纳日期、缴纳机构等信息。附件说明：证明甲乙双方已按照合同约定完成税费缴纳义务。4.附件四：房产过户手续详细要求：包括房产过户申请书、产权证、身份证等文件。附件说明：证明房产过户手续已办理完毕。5.附件五：房产交付确认书详细要求：包括房产交付日期、交付条件、交付验收结果等信息。附件说明：证明房产已按照合同约定交付给买方。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。附件说明：证明合同变更已达成一致，并已生效。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等信息。附件说明：证明争议解决已达成一致，并已生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付房款。1.2卖方未按合同约定交付房产。1.3买方未按合同约定支付房款。1.4第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失。1.5任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额根据合同约定或法律法规规定确定。2.3损失赔偿金额根据实际损失确定。3.示例说明：3.1若卖方未按合同约定交付房产，则卖方应向买方支付人民币____________________元整的违约金。3.2若第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失，则第三方应向甲乙双方分别支付人民币____________________元整的赔偿金。3.3若任何一方未按照合同约定履行通知义务，则该方应承担相应的违约责任。全文完。二手房交易代办合同2024年1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.契约解除及违约责任4.1契约解除条件4.2违约责任5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2相关费用6.附属设施及装饰6.1附属设施6.2装饰情况7.贷款事宜7.1贷款条件7.2贷款额度7.3贷款利率8.验房事宜8.1验房时间8.2验房标准8.3验房责任9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项详细内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.2买受方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）具体地址：_______（2）所在区域：_______2.2房屋面积（1）建筑面积：_______平方米（2）使用面积：_______平方米2.3房屋用途（1）房屋性质：_______（2）房屋用途：_______2.4房屋产权（1）产权证号：_______（2）产权类型：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）成交价格：_______元（2）价格构成：_______3.2付款时间（1）首付款：_______，支付时间：_______（2）尾款：_______，支付时间：_______3.3付款方式（1）首付款支付方式：_______（2）尾款支付方式：_______4.契约解除及违约责任4.1契约解除条件（1）买受方原因解除：_______（2）出卖方原因解除：_______4.2违约责任（1）买受方违约责任：_______（2）出卖方违约责任：_______5.房屋过户手续5.1过户手续办理（1）办理时限：_______（2）办理地点：_______5.2相关费用（1）过户税费：_______（2）其他费用：_______6.附属设施及装饰6.1附属设施（1）附属设施清单：_______（2）附属设施归属：_______6.2装饰情况（1）装饰情况描述：_______（2）装饰归属：_______8.验房事宜8.1验房时间（1）验房日期：_______（2）验房具体时间：_______8.2验房标准（1）房屋结构安全：_______（2）设施设备完好：_______（3）房屋外观整洁：_______8.3验房责任（1）买受方责任：_______（2）出卖方责任：_______9.合同解除条件9.1合同解除事由（1）不可抗力：_______（2）一方违约：_______（3）其他法定或约定事由：_______9.2合同解除程序（1）解除通知：_______（2）解除生效：_______（3）解除后的处理：_______10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决：_______（2）调解解决：_______（3）仲裁或诉讼：_______10.2争议解决机构（1）仲裁委员会：_______（2）人民法院：_______11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知：_______（2）口头通知：_______11.2送达地址（1）出卖方送达地址：_______（2）买受方送达地址：_______12.合同生效及解除12.1合同生效条件（1）双方签字盖章：_______（2）合同款项支付完毕：_______12.2合同解除条件（1）合同约定解除条件：_______（2）法定解除条件：_______13.合同附件13.1合同附件清单（1）房屋产权证复印件：_______（2）房屋买卖合同：_______（3）其他相关文件：_______13.2合同附件内容（1）房屋产权证复印件内容：_______（2）房屋买卖合同内容：_______（3）其他相关文件内容：_______14.其他约定事项14.1其他约定事项概述（1）保密条款：_______（2）不可转让条款：_______14.2其他约定事项详细内容（1）保密条款详细内容：_______（2）不可转让条款详细内容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______元。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方一致同意第三方介入时，应提前_______日通知对方。（2）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并授权第三方代为履行本合同约定的部分或全部义务。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息。16.2第三方有权根据甲乙双方授权，代为处理合同履行中的相关事宜。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，公正、公平地履行职责。17.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。18.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。19.第三方介入时甲乙双方额外条款19.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合本合同约定，并对第三方行为承担责任。19.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行顺利进行。20.第三方责任界定20.1第三方在介入过程中，若因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。20.2第三方在介入过程中，若因不可抗力导致损失，甲乙双方应根据不可抗力的影响，减轻或免除第三方的责任。21.第三方介入的终止21.1当第三方介入的目的实现或合同履行完毕时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。22.2第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体支付方式和时间由合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保产权证上的信息完整、清晰可辨。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同