2025年度现代化公寓承包装修设计施工协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度现代化公寓承包装修设计施工协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的签订，旨在规范2025年度现代化公寓承包装修设计施工行为，保障工程质量和工期，提高项目管理水平，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）现代化公寓：指采用现代设计理念和技术，具有舒适、环保、智能化等特点的住宅；（2）承包装修设计施工：指从设计、施工到竣工验收的全过程；（3）工期：指从合同签订之日起至竣工验收合格之日止的期限。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中委托承包装修设计施工的单位；（2）乙方：指本协议中承包装修设计施工的单位；（3）相关方：指与承包装修设计施工活动相关的各方，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成现代化公寓承包装修设计施工任务；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，及时支付工程款；（4）甲方应按照合同约定，提供必要的施工图纸、资料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工图纸、资料等；（2）乙方有权要求甲方按时支付工程款；（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成现代化公寓承包装修设计施工任务；（4）乙方应严格按照设计图纸、规范要求进行施工，确保工程质量；（5）乙方应加强施工现场管理，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为自合同签订之日起至竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的现代化公寓项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工图纸、资料等进行施工；（2）乙方应严格按照设计要求，选用合格的材料、设备；（3）乙方应确保施工过程中的安全、文明施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）乙方应按照合同约定，完成剩余工程；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算工程款；（3）终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等费用；（2）施工费：包括人工费、材料费、机械使用费、管理费等；（3）监理费：包括监理服务费、监理人员差旅费等；（4）其他费用：包括合同变更、不可抗力事件等产生的费用。7.2支付方式（1）设计费：在方案设计完成后，甲方支付设计费的50%；（2）施工费：在施工过程中，按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定；（3）监理费：在监理服务开始后，甲方支付监理费的50%，剩余部分在监理服务结束后支付；（4）其他费用：在产生其他费用后，甲方应在收到乙方提供的合法发票后15个工作日内支付。7.3支付时间（1）设计费：在方案设计完成后30日内支付；（2）施工费：按工程进度每完成一定比例后支付，具体支付时间由双方协商确定；（3）监理费：在监理服务开始后30日内支付；（4）其他费用：在产生其他费用后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应通过银行转账的方式进行；（2）甲方支付费用后，乙方应在收到款项的次日向甲方开具正规发票；（3）如因甲方原因导致乙方无法及时收到款项，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五；（2）甲方未按约定提供施工图纸、资料等，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方未按约定保证工程质量的，应承担相应的修复费用和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。支付方式为银行转账，具体金额和支付时间由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的技术秘密、商业秘密、项目信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本协议所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括战争状态、军事行动等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震：如发生地震，导致工程无法正常进行；（2）政策调整：如政府调整相关政策，导致工程成本增加；（3）战争：如发生战争，导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对现代化公寓设计风格的最终决定权；（2）乙方保留对施工过程中发现的设计问题提出修改建议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程竣工验收合格后，对工程进行一定期限的维护保养权；（2）乙方保留在工程保修期内，对工程出现的质量问题进行修复的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、资料等。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议无效。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.现代化公寓设计图纸及资料2.施工进度计划3.材料设备清单4.施工合同5.监理合同6.付款计划7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未按时支付设计费、施工费等，经催告后仍未支付。未提供施工图纸、资料：甲方未在约定时间内提供施工图纸、资料，导致施工延误。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成设计、施工任务：乙方未按约定时间完成设计、施工任务，导致工程延期。未保证工程质量：乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行修复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方应及时沟通，协商确定变更方案，并调整施工进度计划。2.问题：材料价格波动，导致工程成本增加。解决办法：双方在合同中约定价格调整机制，根据市场价格波动调整材料价格。3.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程进度。解决办法：乙方应及时修复质量问题，并通知甲方进行验收，确保工程质量。4.问题：因不可抗力导致工程无法继续进行。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商确定工程延期或终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：对现代化公寓的设计进行审核，确保设计方案符合相关标准和规范；对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求；参与工程验收，对工程的整体质量进行评定。3.第三方权利：收取审核、监督和验收服务费用；对不符合要求的工程提出整改意见；对工程验收不合格有权拒绝验收。4.第三方义务：按时完成审核、监督和验收工作；保证审核、监督和验收工作的客观、公正；对工程信息保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在设计阶段，乙方有权对设计方案提出合理化建议；在施工过程中，乙方有权根据实际情况调整施工方案；乙方有权要求甲方按约定支付工程款。2.乙方利益条款：甲方应保证工程款的及时支付，不得无故拖欠；乙方在工程验收合格后，甲方应支付合同约定的尾款；乙方有权要求甲方承担因设计变更、材料价格上涨等非乙方原因导致的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方不得无故变更设计方案，如需变更，应与乙方协商一致；甲方不得要求乙方承担因甲方原因导致的额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对乙方提交的设计方案和施工方案进行审核；对施工过程中的质量问题进行监督；对工程验收合格后，甲方有权要求乙方提供工程保修服务。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后提供一定期限的保修服务；甲方有权要求乙方对工程进行定期维护保养；甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供工程档案资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成设计、施工任务，应向甲方支付违约金；乙方未保证工程质量，应承担相应的修复费用和赔偿责任；乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。全文完。2025年度现代化公寓承包装修设计施工协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议目的1.7协议背景二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目总投资2.6项目进度安排三、承包装修设计施工内容3.1设计阶段3.1.1设计范围3.1.2设计要求3.1.3设计成果3.1.4设计费用3.2施工阶段3.2.1施工范围3.2.2施工要求3.2.3施工进度3.2.4施工质量3.2.5施工安全3.2.6施工费用四、双方权利与义务4.1承包方权利与义务4.1.1设计权4.1.2施工权4.1.3质量保证4.1.4进度保证4.1.5安全保证4.1.6保密义务4.2招标方权利与义务4.2.1招标权4.2.2监督权4.2.3质量验收权4.2.4支付权4.2.5保密义务五、合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款进度5.4付款条件5.5逾期付款责任六、工期及延期责任6.1工期6.2工期延误责任6.3延期赔偿七、质量保证及验收7.1质量保证7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格处理七、安全生产及环境保护7.1安全生产7.2环境保护7.3安全生产责任7.4环境保护责任八、合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知十一、保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3违约责任十二、合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除十三、其他13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同份数13.4合同解释十四、附件14.1设计图纸14.2施工图纸14.3其他附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度现代化公寓承包装修设计施工协议1.2协议双方：1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2招标方：[招标方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议生效日期：[生效日期]1.5协议期限：自生效之日起至[协议期满日期]1.6协议目的：明确双方在2025年度现代化公寓承包装修设计施工过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。1.7协议背景：[背景说明]二、项目概述2.1项目名称：2025年度现代化公寓承包装修设计施工项目2.2项目地点：[项目地址]2.3项目规模：[项目规模描述]2.4项目内容：2.4.1设计阶段：包括初步设计、施工图设计等2.4.2施工阶段：包括土建施工、装饰装修、设备安装等2.5项目总投资：[总投资金额]2.6项目进度安排：[进度安排表]三、承包装修设计施工内容3.1设计阶段3.1.1设计范围：[设计范围描述]3.1.2设计要求：[设计要求描述]3.1.3设计成果：[设计成果描述]3.1.4设计费用：[设计费用金额]3.2施工阶段3.2.1施工范围：[施工范围描述]3.2.2施工要求：[施工要求描述]3.2.3施工进度：[施工进度安排]3.2.4施工质量：[施工质量标准]3.2.5施工安全：[施工安全措施]3.2.6施工费用：[施工费用金额]四、双方权利与义务4.1承包方权利与义务4.1.1设计权：[设计权具体内容]4.1.2施工权：[施工权具体内容]4.1.3质量保证：[质量保证具体内容]4.1.4进度保证：[进度保证具体内容]4.1.5安全保证：[安全保证具体内容]4.1.6保密义务：[保密义务具体内容]4.2招标方权利与义务4.2.1招标权：[招标权具体内容]4.2.2监督权：[监督权具体内容]4.2.3质量验收权：[质量验收权具体内容]4.2.4支付权：[支付权具体内容]4.2.5保密义务：[保密义务具体内容]五、合同价款及支付方式5.1合同价款：[合同总金额]5.2支付方式：[支付方式描述]5.3付款进度：[付款进度安排]5.4付款条件：[付款条件描述]5.5逾期付款责任：[逾期付款责任描述]六、工期及延期责任6.1工期：[工期安排]6.2工期延误责任：[工期延误责任描述]6.3延期赔偿：[延期赔偿金额及计算方式]七、质量保证及验收7.1质量保证：[质量保证措施]7.2验收标准：[验收标准描述]7.3验收程序：[验收程序描述]7.4验收不合格处理：[验收不合格处理措施]八、合同变更及解除8.1合同变更：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.1.2变更协议作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。8.2合同解除：8.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。8.3合同解除条件：8.3.1承包方严重违约，如未按约定完成设计或施工任务。8.3.2招标方严重违约，如未按约定支付款项。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：[如双方约定仲裁，此处填写仲裁委员会名称]9.3争议解决程序：[根据争议解决方式，详细描述解决程序]十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同无法履行。10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方互不承担责任。10.3不可抗力通知：通知应以书面形式发出，并在事件发生后[通知期限]内送达对方。十一、保密条款11.1保密范围：本合同及其相关文件、技术资料、商业秘密等均为保密信息。11.2保密义务：双方对本合同及其相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十二、合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.3合同解除：如发生合同解除情况，双方应按照本合同约定处理善后事宜。十三、其他13.1通知与送达：通知应以书面形式发出，并在[送达方式]内送达对方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于[附件名称]。13.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。十四、附件[此处列出所有附件名称及内容]承包装修设计施工协议甲方（招标方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]代表（签字）：代表（签字）：日期：[日期]日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目管理：1.1.1甲方有权对项目进行全面管理，包括设计、施工、验收等各个环节。1.1.2甲方应指定项目经理，负责协调和管理项目实施过程中的各项工作。1.2设计变更管理：1.2.1在项目实施过程中，如因甲方要求或客观原因需要变更设计，由甲方提出变更申请。1.2.2乙方应在收到甲方变更申请后[天数]内提出书面回复，包括变更内容、变更原因、变更影响及所需费用。1.3材料设备采购：1.3.1甲方负责项目所需主要材料、设备的采购，乙方应配合甲方进行采购工作。1.3.2甲方应确保所采购材料、设备符合国家相关标准和项目要求。1.4工程进度款支付：1.4.1甲方应根据项目进度和乙方实际完成情况，按合同约定分期支付工程进度款。1.4.2乙方应在每个付款周期结束后[天数]内提交付款申请，甲方应在[天数]内完成付款。1.5项目验收：1.5.1项目完工后，甲方组织相关专家进行验收。1.5.2验收合格后，甲方应在[天数]内与乙方签订验收合格证书。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目管理：2.1.1乙方有权对项目进行全面管理，包括设计、施工、验收等各个环节。2.1.2乙方应指定项目经理，负责协调和管理项目实施过程中的各项工作。2.2设计变更管理：2.2.1在项目实施过程中，如因乙方要求或客观原因需要变更设计，由乙方提出变更申请。2.2.2甲方应在收到乙方变更申请后[天数]内提出书面回复，包括变更内容、变更原因、变更影响及所需费用。2.3材料设备采购：2.3.1乙方负责项目所需主要材料、设备的采购，甲方应配合乙方进行采购工作。2.3.2乙方应确保所采购材料、设备符合国家相关标准和项目要求。2.4工程进度款支付：2.4.1乙方应根据项目进度和甲方实际支付情况，按合同约定分期支付工程进度款。2.4.2甲方应在每个付款周期结束后[天数]内完成付款。2.5项目验收：2.5.1项目完工后，乙方组织相关专家进行验收。2.5.2验收合格后，乙方应在[天数]内与甲方签订验收合格证书。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构：3.1.1双方同意聘请[中介机构名称]作为项目第三方中介机构，负责项目管理和协调工作。3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，确保项目顺利实施。3.2中介机构职责：3.2.1中介机构负责监督项目实施过程，确保项目按照合同约定进行。3.2.2中介机构应定期向双方汇报项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。3.3中介机构费用：3.3.1中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2中介机构费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。3.4中介机构责任：3.4.1中介机构应对其职责范围内的项目管理工作承担相应责任。3.4.2如中介机构未能履行职责，导致项目受到影响，应承担相应的违约责任。3.5中介机构变更：3.5.1如双方认为有必要更换中介机构，应协商一致并书面通知对方。3.5.2中介机构变更后，原中介机构应向新中介机构移交相关资料和项目管理工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.材料设备清单4.工程进度计划5.质量保证书6.安全生产措施7.合同变更协议8.付款申请及凭证9.验收合格证书10.中介机构资质证明11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1承包方未按约定时间完成设计或施工任务。1.2承包方未按约定质量标准完成工程。1.3招标方未按约定时间支付工程进度款。1.4任何一方未履行保密义务。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。2.保密义务：指双方对本合同及其相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：明确设计变更管理流程，双方协商一致后方可进行设计变更。2.问题：材料设备采购不及时，影响施工进度。解决办法：建立材料设备采购计划，确保采购及时到位。3.问题：工程进度款支付不及时，影响承包方资金周转。解决办法：按合同约定分期支付工程进度款，确保资金流转顺畅。4.问题：项目验收不合格，影响交付使用。解决办法：加强工程质量控制，确保项目验收合格。五、所有应用场景：1.现代化公寓承包装修设计施工项目。2.公共设施承包装修设计施工项目。3.商业楼宇承包装修设计施工项目。4.住宅小区承包装修设计施工项目。5.政府投资项目承包装修设计施工项目。全文完。2025年度现代化公寓承包装修设计施工协议2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在现代化公寓承包装修设计施工过程中的权利、义务和责任，确保工程按期、按质、按量完成。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）现代化公寓：指以现代设计理念、环保材料、智能化设施为特点的住宅。（2）承包装修设计施工：指甲方委托乙方对现代化公寓进行包括设计、装修、施工在内的全过程服务。3.2关键词解释（1）设计：指乙方根据甲方要求，对现代化公寓进行整体规划、空间布局、风格定位等工作。（2）装修：指乙方对现代化公寓进行装饰、装修、设施安装等工作。（3）施工：指乙方按照设计图纸、施工规范和甲方要求，对现代化公寓进行现场施工。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成现代化公寓的承包装修设计施工。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。（3）甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、数量完成现代化公寓的承包装修设计施工。（2）乙方应按照甲方要求，对现代化公寓进行设计、装修、施工等工作。（3）乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，对现代化公寓进行设计、装修、施工等工作，确保工程按期、按质、按量完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完工并验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，结清工程款。（2）合同终止后，乙方应将现代化公寓交付甲方使用。（3）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方要求进行设计所发生的费用。（2）材料费：用于现代化公寓装修的材料成本。（3）人工费：乙方施工人员的人工成本。（4）设备租赁费：施工过程中租赁的设备费用。（5）管理费：乙方为管理施工项目所发生的费用。（6）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）设计费：在乙方完成设计并经甲方确认后，甲方支付设计费的50%作为预付款。（2）材料费：材料采购完成后，甲方支付材料费的50%作为预付款。（3）人工费和设备租赁费：每月底前，甲方根据乙方提供的已发生的人工费和设备租赁费发票支付当月费用的50%。（4）管理费：在工程进度达到合同约定节点后，甲方支付管理费的50%。（5）其他费用：在产生其他费用后，甲方根据乙方提供的合法发票支付费用。7.3支付时间（3）人工费和设备租赁费：每月底前支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前核对乙方提供的发票和相关证明文件。（2）甲方支付费用后，乙方应提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方擅自变更设计或施工要求，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计或施工的，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复并承担修复费用。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的工程图纸、设计方案等。（2）乙方在施工过程中获取的甲方商业信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的措施保护保密信息。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事冲突。（3）政府行为或政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常工作。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让。（2）合同内容的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对现代化公寓的最终验收权。（2）乙方保留对设计图纸、施工工艺的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对施工过程中的监督权。（2）乙方保留对施工质量的保证权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切配合，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会，解决施工过程中出现的问题。（2）双方应提供必要的协助，确保工程按期完成。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.现代化公寓承包装修设计施工协议2.设计图纸3.施工方案4.材料清单5.付款计划表6.不可抗力事件证明文件7.违约金计算标准8.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用。b.乙方未按时完成设计或施工。c.乙方泄露甲方商业秘密。d.甲方擅自变更设计或施工要求。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付费用，由乙方提供付款凭证和逾期通知。b.乙方未按时完成设计或施工，由甲方提供书面通知和工期延误证明。c.乙方泄露甲方商业秘密，由甲方提供证据。d.甲方擅自变更设计或施工要求，由乙方提供书面通知和变更记录。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密信息达成的协议，约定保密期限和保密内容。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的补偿金。4.仲裁：双方发生争议时，通过仲裁机构进行解决。5.诉讼：双方发生争议时，通过法院进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。2.问题：乙方未按时完成设计或施工。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。4.问题：甲方擅自变更设计或施工要求。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款4.第三方责任：a.第三方负责提供现代化公寓的设计方案。b.第三方负责提供施工所需的材料和技术支持。c.第三方负责监督施工过程，确保施工质量。5.第三方权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费和材料费。b.第三方有权要求乙方按照设计方案进行施工。c.第三方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。6.第三方义务：a.第三方应按照合同约定的时间完成设计方案。b.第三方应确保设计方案的质量和可行性。c.第三方应配合乙方的施工工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。b.乙方有权要求甲方提供施工所需的场地和条件。c.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同约定的利润。b.乙方有权获得因甲方违约而产生的赔偿。c.乙方有权在施工过程中提出合理的技术建议。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付滞纳金。b.甲方擅自变更施工要求，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。c.甲方不得要求乙方进行不符合设计规范和安全标准的施工。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成施工。b.甲方有权要求乙方在施工过程中提供进度报告。c.甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。2.甲方利益条款：a.甲方有权获得施工后的现代化公寓所有权。b.甲方有权获得因乙方违约而产生的赔偿。c.甲方有权在施工过程中对设计方案提出修改意见。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时完成施工的，应向甲方支付违约金。b.乙方施工过程中出现质量问题的，应负责修复并承担修复费用。c.乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度现代化公寓承包装修设计施工协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方营业执照及资质证书2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程承包方式3.设计要求3.1设计范围3.2设计标准3.3设计周期3.4设计费用及支付方式4.施工要求4.1施工范围4.2施工标准4.3施工进度4.4施工费用及支付方式5.质量要求5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收及评定6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全生产事故处理7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1保密条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1承包方名称：X建设1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3发包方名称：X房地产开发1.1.4发包方地址：省市区路号1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1承包方法定代表人：1.2.3发包方法定代表人：1.3双方营业执照及资质证书1.3.1承包方营业执照：注册号051.3.2承包方资质证书：建筑工程施工总承包一级资质证书1.3.3发包方营业执照：注册号051.3.4发包方资质证书：房地产开发企业一级资质证书2.工程概况2.1工程名称：2025年度现代化公寓承包装修工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积10万平方米，共10栋楼，每栋楼5层2.4工程类型：住宅楼、商业配套2.5工程承包方式：施工总承包3.设计要求3.1设计范围：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等设计3.2设计标准：按照国家现行设计规范和标准执行3.3设计周期：自合同签订之日起60日内完成初步设计，90日内完成施工图设计3.4设计费用及支付方式：设计费用总额为人民币50万元，分三次支付，合同签订后支付30%，设计完成初步设计后支付30%，施工图设计完成后支付40%4.施工要求4.1施工范围：包括土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等施工4.2施工标准：按照国家现行施工规范和标准执行，确保工程质量达到优良等级4.3施工进度：自合同签订之日起180日内完成主体结构施工，240日内完成装饰装修施工，共计420日历天4.4施工费用及支付方式：施工费用总额为人民币2000万元，分四次支付，合同签订后支付20%，主体结构施工完成后支付30%，装饰装修施工完成后支付30%，工程竣工验收合格后支付20%5.质量要求5.1质量标准：按照国家现行工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级5.2质量保证措施：建立健全质量管理体系，严格执行质量管理制度，确保施工过程质量控制5.3质量验收及评定：按照国家现行工程质量验收标准进行验收，验收合格后由发包方组织评定6.安全生产6.1安全生产责任：承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工安全6.2安全生产措施：制定安全生产管理制度，定期进行安全检查，确保施工安全6.3安全生产事故处理：发生安全生产事故，按照国家相关法律法规和事故处理程序进行处理7.付款方式及期限7.1付款方式：采用银行转账方式支付7.2付款期限：按工程进度分阶段支付，具体支付节点如下：7.2.1合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款7.2.2主体结构施工完成并验收合格后支付合同总价的30%7.2.3装饰装修施工完成并验收合格后支付合同总价的30%7.2.4工程竣工验收合格后支付合同总价的20%7.2.5质保期满无质量问题后支付合同总价的10%作为质保金7.3付款条件：每次付款前，承包方需提供相关验收报告和发票，经发包方审核无误后支付8.合同变更及解除8.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，需书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议8.2.1合同一方严重违约8.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行8.2.3合同双方协商一致解除合同8.3合同解除程序：合同解除前，双方应尽力采取措施减少损失，合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜9.违约责任9.1.1承包方未按合同约定完成工程9.1.2承包方施工质量不符合合同约定9.1.3发包方未按合同约定支付工程款9.1.4双方未按合同约定履行其他义务9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同总价的10%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无11.合同生效及终止11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除合同11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.3.1工程量清单12.3.2设计图纸12.3.3施工组织设计12.3.4付款进度计划12.3.5争议解决机制13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人员：（承包方法定代表人）、（发包方法定代表人）14.合同附件清单14.1工程量清单14.2设计图纸14.3施工组织设计14.4付款进度计划14.5争议解决机制第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理等非直接施工参与的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1设计咨询：在工程设计阶段，由第三方提供专业设计咨询服务。2.2施工监理：在工程施工阶段，由第三方担任监理单位，对施工过程进行监督和管理。2.3质量检测：在工程验收阶段，由第三方进行质量检测。2.4其他专业服务：根据合同履行需要，由第三方提供的其他专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确。3.2.1因第三方提供服务不当导致工程延误的责任限额。3.2.2因第三方提供服务不当导致工程质量不符合合同约定的责任限额。3.2.3因第三方提供服务不当导致工程安全事故的责任限额。4.第三方责任划分4.1第三方责任应明确划分，确保责任清晰。4.2.1第三方在其提供服务范围内承担责任。4.2.2第三方不承担因甲乙双方原因导致的工程延误、质量不合格或安全事故。4.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方人选，并签订相关合作协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的工作计划，明确工作内容、时间节点和责任分配。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期召开会议，协调工作进度，解决出现的问题。6.第三方权利6.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和文件。6.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。6.1.3对甲乙双方的行为进行监督和评价。7.第三方义务7.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务。7.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。7.1.3遵守国家相关法律法规和行业标准。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。8.2.1第三方提供服务的人工费用。8.2.2第三方提供服务所需的材料、设备费用。8.2.3第三方提供服务所需的交通、住宿等费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止应按照合同约定执行。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并签订终止协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包含工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息，作为工程结算的依据。说明：工程量清单应在合同签订前由甲乙双方共同编制，并经双方签字确认。2.设计图纸详细要求：包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图、消防施工图等，应符合国家现行设计规范和标准。说明：设计图纸应由设计单位提供，并在合同签订前由甲乙双方共同审查确认。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计应由承包方编制，并在合同签订前提交甲乙双方审查。4.付款进度计划详细要求：列出每个付款节点的时间、金额和条件。说明：付款进度计划应在合同签订前由甲乙双方共同制定，并经双方签字确认。5.争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决机制应在合同中明确，以保障双方的权益。6.质量验收标准详细要求：列出工程各分项工程质量验收的标准和要求。说明：质量验收标准应在合同中明确，以确保工程质量。7.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任、安全检查、事故处理等内容。说明：安全生产管理制度应在合同中明确，以确保施工安全。8.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议应在第三方介入前由甲乙双方与第三方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成工程责任认定：承包方应支付违约金，并承担工程延误造成的损失。示例：若承包方未按合同约定时间完成主体结构施工，应支付每日延误工期总价的0.5%作为违约金。1.2承包方施工质量不符合合同约定责任认定：承包方应无偿修复不合格部分，并承担由此造成的损失。示例：若承包方施工的防水层出现渗漏，承包方应无偿进行修复。1.3发包方未按合同约定支付工程款责任认定：发包方应支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若发包方未按合同约定时间支付工程款，应支付每日延迟付款金额的0.1%作为违约金。1.4双方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若双方未按合同约定进行工程验收，违约方应支付每日违约金，并承担由此造成的损失。全文完。2025年度现代化公寓承包装修设计施工协议4合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，现代化公寓的需求日益增长。为满足甲方在2025年度对现代化公寓的承包装修设计施工需求，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度现代化公寓承包装修设计施工过程中的权利义务，确保项目顺利实施，达到双方预期目标。三、定义与解释3.1专业术语1.承包装修：指乙方按照甲方要求，对现代化公寓进行设计与施工，包括但不限于室内装修、室外景观、给排水、电气、消防、安防等工程。2.设计施工一体化：指乙方在承包装修过程中，对设计方案进行审核、优化，并按照设计方案进行施工。3.竣工验收：指工程完工后，甲方、乙方及相关方对工程质量、进度、费用等方面进行验收，确保工程符合国家有关标准和规范。3.2关键词解释1.现代化公寓：指具有现代设计理念、功能齐全、环保节能的公寓建筑。2.承包装修设计施工：指乙方在承包装修过程中，承担设计、施工、材料采购等全部工作。3.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点推进的情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：（1）要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程；（2）要求乙方确保工程质量符合国家有关标准和规范；（3）要求乙方提供工程进度、质量、费用等相关资料。2.义务：（1）按照合同约定的时间节点向乙方支付工程款；（2）为乙方提供施工场地、设备、材料等必要的条件；（3）对乙方提出的合理要求给予支持。4.2乙方的权利和义务1.权利：（1）要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款；（2）要求甲方提供施工场地、设备、材料等必要的条件；（3）对甲方提出的合理要求给予支持。2.义务：（1）按照合同约定的时间节点完成工程；（2）确保工程质量符合国家有关标准和规范；（3）对甲方提供的施工场地、设备、材料等负责妥善使用和保护。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议所述工程地点为：（请填写工程地点）5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，负责承包装修设计施工工作，包括但不限于工程设计、施工组织、材料采购、竣工验收等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本协议；2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；3.发生不可抗力，致使本协议无法履行。6.3终止程序1.终止本协议，双方应提前30日书面通知对方；2.双方应在终止通知发出之日起10日内，进行工程验收；3.验收合格后，双方应办理工程结算，并支付剩余款项。6.4终止后果1.双方应按照本协议约定，办理工程结算和支付剩余款项；2.双方应按照国家有关法律法规，处理终止后的一切事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据乙方提供的工程设计方案，按照国家相关收费标准计算。2.施工费：包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。3.材料费：乙方按照甲方要求，采购的各类建筑材料、设备、配件等费用。4.税费：按照国家相关法律法规，乙方应缴纳的各类税费。5.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量的70%作为进度款。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的30%作为竣工验收款。4.结算款：合同履行完毕后，双方进行工程结算，甲方应支付乙方剩余款项。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每个工程进度节点后5个工作日内支付。3.竣工验收款：竣工验收合格后5个工作日内支付。4.结算款：工程结算完成后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照本协议约定的支付方式、时间和金额支付工程款。2.乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时向甲方提供相应的发票和收据。3.如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付应付款项的万分之五的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付应付款项的万分之五的违约金。2.甲方未按约定提供施工场地、设备、材料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程的，应向甲方支付每日千分之二的违约金。2.乙方工程质量不合格的，应承担相应的修复责任和违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约给对方造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿金额应以实际损失为基础，由违约方支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所涉及的技术秘密、商业秘密、客户信息等。2.任何一方在合同履行过程中所获得的对方商业计划、财务状况、市场策略等。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格的保密措施，防止泄露。2.双方不得将保密内容用于合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致工程无法正常施工的情况。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。2.经双方协商一致，可将本协议的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的保密内容不得转让。2.本协议涉及的工程不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程设计的最终审批权。2.乙方保留对工程质量的监督权。13.2特殊权力保留1.任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。2.任何一方在合同履行过程中发现对方存在欺诈行为，有权立即终止本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.双方应按照本协议约定，及时提供所需资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和问题解决。2.双方应保持沟通畅通，及时解决工程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度现代化公寓承包装修设计施工的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方联系人：__________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸及设计文件。2.乙方提交的工程设计方案及施工组织设计。3.材料采购清单及供应商资质证明。4.工程进度计划及变更记录。5.工程质量验收报告。6.工程结算书及付款凭证。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款的，认定为甲方违约。未按约定提供施工场地、设备、材料的，认定为甲方违约。提供虚假资料或隐瞒重要信息的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成工程的，认定为乙方违约。工程质量不合格的，认定为乙方违约。未按约定履行保密义务的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息采取保密措施，防止泄露。5.仲裁委员会：指依法设立，专门负责仲裁业务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，分析延误原因，制定赶工措施，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，确保工程质量符合国家相关标准和规范。3.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料供应充足，避免因材料问题影响工程进度。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时收集不可抗力事件证明材料，协商解决合同终止或延期履行的问题。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其提供的设计、材料、设备等质量责任。第三方应遵守合同约定，按时完成相关工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方义务：第三方应保证其提供的设计、材料、设备等符合国家相关标准和规范。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。4.第三方违约责任：第三方未按时完成工作的，应向甲方和乙方支付违约金。第三方提供不合格的设计、材料、设备的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、设备、材料等。乙方有权要求甲方对工程进行验收，并对不合格部分提出整改要求。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得工程竣工验收后的尾款。乙方有权获得因不可抗力导致工程延期而产生的合理费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供施工所需场地、设备、材料的，应承担相应的责任。甲方不得擅自修改工程设计，如需修改，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提交的设计方案提出修改意见。甲方可对工程进度和质量进行监督。甲方可要求乙方对工程进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的工程验收后的尾款。甲方可获得因乙方违约而产生的赔偿。甲方可获得因不可抗力导致工程延期而产生的合理费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方工程质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自变更工程设计，如需变更，应征得甲方同意。全文完。2025年度现代化公寓承包装修设计施工协议5合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同范围与期限1.4合同双方基本信息第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况2.5设计要求2.6施工要求第三章设计服务3.1设计单位资质要求3.2设计成果要求3.3设计进度安排3.4设计费用及支付方式3.5设计变更及调整第四章施工服务4.1施工单位资质要求4.2施工组织设计4.3施工进度安排4.4施工质量保证措施4.5施工安全保证措施4.6施工费用及支付方式4.7施工变更及调整第五章材料与设备5.1材料设备供应商选择5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应进度5.4材料设备费用及支付方式5.5材料设备验收与移交第六章合同价款及支付6.1合同价款组成6.2合同价款支付方式6.3付款节点及时间6.4逾期付款违约责任6.5付款结算第七章工期与验收7.1工期要求7.2工期延误责任7.3验收标准与程序7.4验收时间安排7.5验收不合格处理第八章违约责任8.1设计违约责任8.2施工违约责任8.3付款违约责任8.4其他违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：设计合同12.2附件二：施工合同12.3附件三：材料设备采购合同12.4附件四：工程质量保证书12.5附件五：其他相关文件第十三章其他约定13.1保密条款13.2法律适用与争议解决13.3合同份数与生效日期13.4合同签署第十四章合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单14.4附件四清单14.5附件五清单合同编号2025年度现代化公寓承包装修设计施工协议第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度现代化公寓承包装修设计施工项目达成一致，特订立本合同。1.2合同目的与意义本合同旨在明确双方在2025年度现代化公寓承包装修设计施工项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现预期目标。1.3合同范围与期限本合同范围包括设计、施工、材料设备采购及验收等全过程。合同期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。1.4合同双方基本信息甲方（建设单位）：____________________乙方（承包装修设计施工单位）：____________________第二章项目概述2.1项目名称2025年度现代化公寓承包装修设计施工项目2.2项目地点____________________2.3项目规模____________________2.4项目概况____________________2.5设计要求____________________2.6施工要求____________________第三章设计服务3.1设计单位资质要求乙方需具备国家规定的相应设计资质，并提供相关证明文件。3.2设计成果要求设计成果应满足甲方需求和设计规范要求，包括但不限于：设计图纸设计说明书设计计算书设计变更通知单3.3设计进度安排设计进度安排如下：初步设计：______年______月______日前完成施工图设计：______年______月______日前完成设计变更：______年______月______日前完成3.4设计费用及支付方式设计费用总额为人民币______元，支付方式如下：预付款：合同签订后______个工作日内支付总额的______%进度款：根据设计进度分期支付结算款：设计成果验收合格后______个工作日内支付总额的______%3.5设计变更及调整设计变更及调整需经双方协