2025年业主委托物业合同标准版本（4篇）

2025年业主委托物业合同标准版本物业委托管理协议甲方：【业主全名】乙方：【物业公司全称】鉴于甲方为【小区名称】的合法业主，拥有相应的权益和责任；鉴于乙方具备提供物业管理服务的合法能力和资格；为保障甲方权益及小区的综合管理，双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议目标及范围1.1甲方授权乙方作为【小区名称】的物业管理公司，负责提供相关服务。1.2乙方接受甲方的委托，遵循相关法律法规及本合同条款，执行合同义务。第二条服务内容2.1乙方需对以下事项进行管理：(1)小区设施的维修、清洁及公共设施设备的保养；(2)小区的安全管理，包括出入口控制、巡逻等；(3)小区的绿化管理，涵盖植物养护与种植；(4)小区的卫生清洁，包括垃圾处理；(5)小区的安全消防管理，涉及防火、灭火措施；(6)小区公共设施设备的维修与维护；(7)处理小区的物业保险事务；(8)其他相关服务。2.2乙方应根据甲方的实际需求和合理要求，合理配置服务人员及时间，确保服务品质。第三条服务费用及支付方式3.1甲方每月应支付乙方【金额】人民币作为服务费用，支付时间为每月【日期】，通过银行转账完成。第四条服务期限4.1本协议服务期限为【合同期限】，自【起始日期】起至【终止日期】结束。4.2双方可在合同期限内协商续签，续签内容包括期限、服务费用等，另行书面约定。第五条违约责任5.1如甲方未按合同规定支付服务费用，乙方有权暂停服务。5.2若乙方未按合同提供服务，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第六条保密条款6.1双方应保守涉及的商业秘密和个人信息，不得泄露或擅自使用。6.2违反保密条款导致对方损失的，违约方需承担赔偿责任。第七条协议解除及争议解决7.1在协议执行期间，任何一方欲解除协议，需提前【时间】以书面形式通知对方。7.2若协议执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决，协商无果可寻求相关部门或仲裁机构协助解决。第八条其他约定8.1本协议未明确的事项，双方可另行协商并以书面形式确认。8.2本协议共【份数】份，双方各执【份数】份，均具有同等法律效力。甲方：【业主全名】联系电话：【联系电话】签署日期：【签署日期】乙方：【物业公司全称】联系电话：【联系电话】签署日期：【签署日期】2025年业主委托物业合同标准版本（二）【物业服务合同】甲方：____身份证号码：____联系方式：____乙方：____统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____鉴于，甲方为____的住宅物业所有者，持有该小区内的一处房产；乙方作为甲方所拥有房产所在小区的物业管理公司，具备相应的资质和经验。经双方平等协商，就甲方房产的物业管理事宜达成以下共识：第一条服务范围1.1乙方同意为甲方的房产提供全方位的物业管理服务，包括但不限于维护小区公共设施、清洁、维修，以及确保安全设备的正常运行等。1.2乙方有责任处理与小区内其他业主的事务，如处理邻里纠纷、停车管理、公共区域使用等问题。第二条服务期限2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，服务期限为三年。2.2如甲方对乙方的服务满意，可在合同到期前一个月书面提出续签合同的意愿。第三条服务费用3.1甲方应按月支付双方商定的物业管理费用。3.2物业管理费用涵盖物业服务费、公共维修金等，具体金额将在附件《费用明细表》中详细列明并由双方确认。第四条权利与责任4.1甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，乙方需及时响应并解决相关问题。4.2甲方应按时支付物业管理费用，并确保房产保持良好状态，不得损坏小区公共设施。4.3乙方有义务对甲方的房产信息及个人隐私保密，未经许可不得向第三方透露。第五条合同终止5.1以下情况将导致本合同终止：（1）合同到期，双方未达成续签协议；（2）一方违反合同条款，经通知后未在合理期限内改正；（3）甲方将房产出售、赠与、转让给他人。5.2合同终止后，乙方需将与小区相关的所有资料归还甲方。第六条争议解决6.1如在执行本合同时出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同正本两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2《费用明细表》等附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同未涵盖的任何事宜，将由双方通过书面补充协议方式进行处理。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：签字：日期：日期：2025年业主委托物业合同标准版本（三）业主委托物业管理合同本合同由以下双方于____年____月____日正式签署：甲方（业主）：姓名/名称：住所/地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：名称：地址：联系电话：鉴于甲方作为____小区的业主，愿意将小区的物业管理工作委托给乙方，经双方友好协商，达成以下合作协议：第一条合同目的1.1甲方委托乙方全面负责____小区的物业管理工作，包括但不限于小区公共设施、绿化、保洁、安全等方面的管理与维护。第二条合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，若双方决定终止合同，应提前____个月以书面形式通知对方。第三条权责条款3.1乙方的职责包括但不限于：（1）确保小区公共设施的正常运行与维护；（2）负责小区内的清洁与环境卫生工作；（3）组织并实施小区内的安全管理工作，维护小区的安全秩序；（4）定期组织并实施小区内的修缮与维护工作；（5）协助甲方组织并管理小区业主会议；（6）提供与物业管理相关的咨询与服务。3.2甲方的职责包括但不限于：（1）按时支付物业管理费用；（2）遵守小区规章制度，配合乙方的管理工作；（3）关注小区管理状况，提出合理建议与意见；（4）积极参与小区业主会议并履行会议决议。3.3合同期间，乙方应严格遵守国家法律法规与行业规范，认真履行管理职责，并及时向甲方提供物业管理信息与报告。第四条经济条款4.1甲方每月应向乙方支付物业管理费人民币____元。4.2物业管理费应在每月____日前支付至乙方指定的银行账户或通过现金支付。4.3物业管理费的支付方式包括：（1）银行汇款：甲方需提供正确的户名、账号和开户行信息；（2）现金支付：甲方需按照乙方规定的时间和地点进行支付。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。5.2若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的解释、效力以及履行过程中的争议均适用中华人民共和国法律。6.2双方若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同的补充、修改及双方通知应采用书面形式，并由双方法定代表人或授权代表签字确认。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签署之日起正式生效。甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签字：签字：日期：日期：2025年业主委托物业合同标准版本（四）【物业管理协议】甲方：____小区业主委员会乙方：____物业管理有限公司鉴于：1.甲方作为____小区的业主委员会，承担着代表小区业主对物业管理公司进行委托及监督的职责；2.乙方为合法经营的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队；3.双方已就物业管理事宜达成共识，意在建立长期的协作关系；基于以上背景及共同意愿，经充分讨论，达成以下协议：第一条服务范围1.乙方应负责小区的日常维护、清洁、绿化保养、安全保障等各项物业管理任务；2.乙方须确保小区物业设施设备的正常运行与维护，保持环境的整洁与卫生；3.乙方需组织协调工作人员，确保24小时对业主的反馈和问题进行处理；4.乙方应按时收取业主的物业费用，并妥善处理相关财务事务；5.乙方需制定小区规章制度，监督业主遵守，并及时处理违规行为；第二条服务期限本协议有效期为五年，自签署之日起计算。双方可在协议到期前以书面形式商讨续约或终止协议。第三条服务费用1.甲方按月向乙方支付物业管理费，费用标准为每月小区总建筑面积的固定比例；2.物业管理费涵盖人工费、设备费、清洁费等，具体细节由双方在协商一致的基础上确定；3.物业管理费应预付，于每月首个工作日前支付至乙方指定的银行账户；4.若甲方未按时支付物业管理费，乙方有权暂停服务，并向甲方收取滞纳金；第四条紧急维修1.如小区出现紧急维修需求，乙方应迅速派遣人员进行维修，并及时向甲方报告；2.对于紧急维修产生的费用，乙方可先行垫付，并与甲方后续协商处理；3.甲方在乙方完成紧急维修后，需按时支付相应的维修费用；第五条违约责任1.若一方违反协议规定，应承担违约责任，并向对方支付违约金；2.如因一方违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.双方应尽力通过协商解决争议，协商无果时，可诉诸法院解决；第六条保密条款1.双方须对合同中涉及的商业秘密和敏感信息保密，不得向第三方透露；2.双方不