二零二五版农家乐农业休闲体验项目承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版农家乐农业休闲体验项目承包协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、农家乐项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目设施2.5项目特色三、承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1经营权3.1.2营业许可3.1.3人员招聘3.1.4营销推广3.2承包方义务3.2.1按时缴纳承包费3.2.2维护农家乐设施3.2.3保障游客安全3.2.4遵守国家法律法规四、出租方权利与义务4.1出租方权利4.1.1收取承包费4.1.2监督农家乐经营4.1.3接受承包方报告4.1.4保障承包方合法权益4.2出租方义务4.2.1提供农家乐设施4.2.2协助承包方办理相关手续4.2.3保障农家乐经营环境4.2.4维护农家乐整体形象五、农家乐项目经营内容5.1经营范围5.2经营方式5.3经营目标5.4经营策略六、农家乐项目投资与回报6.1投资金额6.2投资方式6.3投资回报6.4投资风险七、农家乐项目管理制度7.1管理体系7.2管理制度7.3管理人员7.4管理费用八、农家乐项目财务制度8.1财务管理8.2财务报表8.3财务审计8.4财务风险九、农家乐项目合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的责任十、违约责任10.1承包方违约责任10.2出租方违约责任10.3第三方违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十一二、其他12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议生效12.4协议变更12.5协议解除12.6协议终止12.7协议执行12.8协议解释权十二三、签字盖章13.1承包方签字13.2出租方签字13.3证人签字13.4附件签字合同编号2025N一、协议概述1.1协议名称：二零二五版农家乐农业休闲体验项目承包协议1.2协议双方：1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2出租方：[出租方全称]1.3协议签订日期：2025年[具体日期]1.4协议有效期：自2025年[具体日期]起至[具体日期]止1.5协议目的：明确双方在农家乐农业休闲体验项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利运营。二、农家乐项目基本情况2.1项目名称：[农家乐项目名称]2.2项目地点：[农家乐项目地址]2.3项目规模：[农家乐项目占地面积、建筑面积等]2.4项目设施：[具体设施列表，如住宿、餐饮、娱乐、农业体验等]2.5项目特色：[农家乐项目特色介绍，如生态、文化、民俗等]三、承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1经营权：承包方有权在协议规定范围内独立经营农家乐项目。3.1.2营业许可：承包方需自行办理并维持农家乐项目的合法营业许可。3.1.3人员招聘：承包方有权招聘、解聘和管理项目所需人员。3.1.4营销推广：承包方负责项目的市场推广和营销活动。3.2承包方义务3.2.1按时缴纳承包费：承包方需按照协议约定的时间节点缴纳承包费用。3.2.2维护农家乐设施：承包方负责农家乐设施的日常维护和保养。3.2.3保障游客安全：承包方需确保游客在农家乐内的安全。3.2.4遵守国家法律法规：承包方需遵守国家相关法律法规，合法经营。四、出租方权利与义务4.1出租方权利4.1.1收取承包费：出租方有权按照协议约定收取承包费用。4.1.2监督农家乐经营：出租方有权对农家乐的经营状况进行监督。4.1.3接受承包方报告：出租方有权要求承包方定期提交经营报告。4.1.4保障承包方合法权益：出租方需保障承包方的合法权益不受侵害。4.2出租方义务4.2.1提供农家乐设施：出租方需确保农家乐设施符合经营要求。4.2.2协助承包方办理相关手续：出租方需协助承包方办理项目所需的相关手续。4.2.3保障农家乐经营环境：出租方需保障农家乐的经营环境。4.2.4维护农家乐整体形象：出租方需维护农家乐的整体形象。五、农家乐项目经营内容5.1经营范围：[具体经营内容，如住宿、餐饮、农业体验、娱乐活动等]5.2经营方式：[具体经营方式，如自营、合作经营等]5.3经营目标：[具体经营目标，如年营业额、游客数量等]5.4经营策略：[具体经营策略，如市场定位、价格策略等]六、农家乐项目投资与回报6.1投资金额：[投资总额]6.2投资方式：[投资方式，如自有资金、贷款等]6.3投资回报：[预期投资回报率、回报期限等]6.4投资风险：[投资可能面临的风险及应对措施]七、农家乐项目管理制度7.1管理体系：[农家乐项目管理体系，如组织架构、岗位职责等]7.2管理制度：[具体管理制度，如财务管理制度、安全管理制度等]7.3管理人员：[管理人员职责和任职资格]7.4管理费用：[管理费用预算及使用范围]八、农家乐项目财务制度8.1财务管理：承包方需建立健全财务管理制度，确保财务记录准确、完整。8.2财务报表：承包方需定期编制财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。8.3财务审计：每年由双方认可的审计机构对农家乐项目进行财务审计。8.4财务风险：双方需共同制定财务风险控制措施，包括但不限于资金链断裂、市场风险等。九、农家乐项目合同解除与终止9.1合同解除条件：[列举合同解除的具体条件，如违约、不可抗力等]9.2合同终止条件：[列举合同终止的具体条件，如经营期限届满、项目转让等]9.3合同解除与终止程序：[详细说明合同解除与终止的程序和通知方式]9.4合同解除与终止后的责任：[明确双方在合同解除或终止后的责任和义务]十、违约责任10.1承包方违约责任：[列举承包方可能出现的违约行为及相应的责任]10.2出租方违约责任：[列举出租方可能出现的违约行为及相应的责任]10.3第三方违约责任：[列举第三方可能出现的违约行为及相应的责任]十一、争议解决11.1争议解决方式：[双方同意的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构：[如选择仲裁，应指定仲裁委员会；如选择诉讼，应明确管辖法院]11.3争议解决程序：[详细说明争议解决的具体程序和时限]十二、其他12.1不可抗力：[定义不可抗力事件，如自然灾害、战争等，及双方应对措施]12.2协议附件：[列出所有附件，如地图、设施清单、财务报表等]12.3协议生效：[协议自双方签字盖章之日起生效]12.4协议变更：[协议的任何变更需以书面形式并由双方共同签署]12.5协议解除：[协议的解除需按照第七章的规定进行]12.6协议终止：[协议的终止需按照第七章的规定进行]12.7协议执行：[双方应严格按照协议条款执行]12.8协议解释权：[本协议的解释权归[解释权归属方]所有]十三、签字盖章13.1承包方签字：[承包方代表签名][承包方全称][日期]13.2出租方签字：[出租方代表签名][出租方全称][日期][承包方代表签名][出租方代表签名][日期][承包方全称][出租方全称]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在项目运营中的主导地位，包括决策权、监督权和最终解释权。条款内容：1.1.1甲方对农家乐项目的整体运营拥有最终决策权，包括但不限于项目发展方向、经营策略、投资决策等。1.1.2甲方有权对乙方经营过程中出现的问题进行监督和指导，乙方需配合甲方的监督和指导。1.1.3甲方的决策和解释权具有最终效力，乙方不得以任何理由质疑或拒绝执行。1.2甲方投资补偿条款说明：本条款旨在保障甲方在项目投资中的权益，确保甲方投资能够得到合理补偿。条款内容：1.2.1甲方在项目运营期间，如因乙方原因导致甲方投资无法收回或收益受损，甲方有权要求乙方进行补偿。1.2.2补偿方式包括但不限于直接经济补偿、股权调整等。1.2.3补偿金额和方式由双方协商确定，并在协议中明确。1.3甲方收益分配条款说明：本条款旨在明确甲方在项目收益中的分配比例，确保甲方投资回报。条款内容：1.3.1甲方在项目运营期间，享有项目收益的[具体比例]。1.3.2收益分配方式为按季度或年度进行，具体时间节点由双方协商确定。1.3.3甲方收益分配所得款项，甲方有权自行支配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款说明：本条款旨在保障乙方在项目运营中的自主权，确保乙方能够独立经营。条款内容：2.1.1乙方在项目运营期间，享有独立的经营自主权，包括但不限于经营策略、人员招聘、市场营销等。2.1.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非出现严重违反协议的行为。2.1.3乙方有权根据市场变化和经营需求，调整经营策略和运营模式。2.2乙方收益分配条款说明：本条款旨在明确乙方在项目收益中的分配比例，确保乙方投资回报。条款内容：2.2.1乙方在项目运营期间，享有项目收益的[具体比例]。2.2.2收益分配方式为按季度或年度进行，具体时间节点由双方协商确定。2.2.3乙方收益分配所得款项，乙方有权自行支配。2.3乙方退出机制条款说明：本条款旨在为乙方提供退出项目的机制，保障乙方的权益。条款内容：2.3.1乙方在协议期限内，如因特殊原因需退出项目，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请。2.3.2甲方应在收到乙方申请后[具体时间]内给予答复，如同意乙方退出，双方应协商确定退出方案。2.3.3乙方退出项目后，乙方有权收回其投资本金及合理回报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介的职责和权利，确保中介服务的公正性和有效性。条款内容：3.1.1第三方中介负责协调双方关系，提供专业咨询和服务。3.1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方中介的费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.2中介费用支付条款说明：本条款旨在明确中介费用的支付方式和时间。条款内容：3.2.1中介费用支付方式为按季度或年度进行，具体时间节点由双方协商确定。3.2.2中介费用支付所得款项，第三方中介有权自行支配。3.3中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介的责任，确保中介服务的质量。条款内容：3.3.1第三方中介应按照协议约定履行职责，如因中介原因导致协议无法履行，第三方中介应承担相应责任。3.3.2双方有权对第三方中介的服务进行监督和评价，如发现中介存在严重失误或违法行为，双方有权终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农家乐项目设施清单2.农家乐项目经营计划书3.第三方中介服务协议4.财务管理制度5.安全管理制度6.人员招聘及培训计划7.营销推广方案8.财务报表模板9.争议解决机制流程图10.不可抗力事件清单11.合同变更记录12.第三方审计报告二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按时缴纳承包费未维护农家乐设施未保障游客安全违反国家法律法规2.出租方违约行为：未提供符合要求的农家乐设施未协助承包方办理相关手续未保障农家乐经营环境未维护农家乐整体形象3.违约行为认定：违约行为发生时，由一方或第三方进行记录和证明。双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可按争议解决条款处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同执行过程中出现的分歧或纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的赔偿责任。4.财务审计：指由第三方审计机构对农家乐项目的财务状况进行审查，确保财务记录的准确性和合规性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方资金链断裂，无法按时缴纳承包费。解决办法：协商延期支付或调整承包费支付方式。2.问题：农家乐设施损坏严重，影响游客体验。解决办法：及时修复损坏设施，确保农家乐的正常运营。3.问题：游客投诉农家乐服务质量。解决办法：立即调查并处理游客投诉，提高服务质量。五、所有应用场景：1.农家乐项目承包合同签订2.农家乐项目运营管理3.农家乐项目投资回报4.农家乐项目财务审计5.农家乐项目争议解决全文完。二零二五版农家乐农业休闲体验项目承包协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语解释1.2项目范围2.承包方权利和义务2.1承包方资质要求2.2承包方投入2.3承包方经营管理3.出让方权利和义务3.1出让方权利3.2出让方义务4.合作期限4.1合作期限4.2合作期限的延长5.费用和收益5.1费用标准5.2收益分成5.3收益支付6.项目建设和运营6.1项目建设标准6.2项目运营管理6.3营销推广7.人力资源7.1人员招聘和培训7.2人员福利待遇8.安全和环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力应对13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1通知14.2附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语解释1.1.1“农家乐”指位于农村地区，以农家生活体验、农业观光、休闲度假等为主要内容的旅游活动场所。1.1.2“农业休闲体验项目”指为游客提供参与农业生产、体验农村生活、享受田园风光等活动的项目。1.1.3“承包方”指愿意承包农家乐农业休闲体验项目的个人或单位。1.1.4“出让方”指拥有农家乐农业休闲体验项目所有权或经营权的个人或单位。1.2项目范围1.2.1项目范围包括但不限于农业生产体验、农业观光、休闲度假、餐饮服务、住宿服务、娱乐活动等。1.2.2项目地点为【具体地点】。2.承包方权利和义务2.1承包方资质要求2.1.2承包方须提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。2.2承包方投入2.2.1承包方需投入【具体金额】作为项目运营资金。2.2.2承包方负责项目的日常维护和升级。2.3承包方经营管理2.3.1承包方负责项目的整体运营管理，确保项目按照协议要求进行。2.3.2承包方须建立健全各项管理制度，确保项目安全、卫生、有序。3.出让方权利和义务3.1出让方权利3.1.1出让方有权对承包方的经营管理进行监督。3.1.2出让方有权根据项目实际情况调整项目内容和服务标准。3.2出让方义务3.2.1出让方应提供项目所需的土地、设施等资源。3.2.2出让方应协助承包方办理相关手续，包括但不限于土地使用、项目建设等。4.合作期限4.1合作期限4.1.1本协议有效期为【具体年限】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。4.2合作期限的延长4.2.1合作期满前【具体时间】，双方应协商决定是否续签本协议。5.费用和收益5.1费用标准5.1.1承包方应按照协议约定支付相关费用，包括但不限于土地使用费、设施维护费、水电费等。5.2收益分成5.2.1项目收益按照【具体比例】进行分成，具体分成方式由双方另行约定。5.3收益支付5.3.1收益支付时间为每季度【具体日期】，由承包方向出让方支付。6.项目建设和运营6.1项目建设标准6.1.1项目建设应符合国家相关法律法规和行业标准。6.1.2项目建设过程中，承包方应确保工程质量，按时完成建设任务。6.2项目运营管理6.2.1承包方应制定详细的运营管理方案，确保项目顺利运营。6.2.2承包方应定期向出让方报告项目运营情况。6.3营销推广6.3.1承包方负责项目的市场推广和宣传。6.3.2承包方应积极拓展客源，提高项目知名度。8.人力资源8.1人员招聘和培训8.1.1承包方负责招聘项目所需的各类人员，包括但不限于管理人员、服务人员、技术人员等。8.1.2承包方应对新入职员工进行岗前培训，确保其具备相应的业务知识和技能。8.2人员福利待遇8.2.1承包方应依法为员工缴纳社会保险和住房公积金。8.2.2承包方应根据员工的岗位和贡献制定合理的薪酬待遇和晋升机制。9.安全和环境保护9.1安全生产责任9.1.1承包方应建立健全安全生产责任制，确保游客和员工的生命财产安全。9.1.2承包方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。9.2环境保护措施9.2.1承包方应采取措施保护项目所在地的生态环境，包括但不限于水资源保护、土壤保护等。9.2.2承包方应遵守国家有关环境保护的法律法规，减少项目对环境的影响。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更和解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更请求时，应提前【具体天数】书面通知对方。11.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1.1承包方严重违反本协议约定，经催告后仍未改正；11.2.1.2出让方未履行合同义务，严重影响承包方正常运营；11.2.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2.1.4合同约定的解除条件成就。11.2.2合同解除后，双方应按照本协议约定妥善处理善后事宜。12.违约责任12.1违约行为认定12.1.1本协议规定的违约行为包括但不限于：12.1.1.1未能按照协议约定履行义务；12.1.1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.1.1.3未经对方同意擅自变更协议内容。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。12.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力应对13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。14.其他14.1通知14.1.1本协议项下的通知应以书面形式发送，自发出之日起【具体天数】后视为送达。14.2附件14.2.1本协议附件包括但不限于：14.2.1.1项目具体建设方案；14.2.1.2项目运营管理细则；14.2.1.3人员招聘和培训计划。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施设备供应商、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方促成甲乙双方达成协议，也可以是提供技术服务或设施设备供应等。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本协议的，其责任和义务应在其服务范围内明确约定。15.3.2第三方不得超越其服务范围，对甲乙双方或其他第三方承担超出其职责范围的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其提供的服务或产品导致甲乙双方或任何第三方遭受损失的，其责任限额应在其合同或服务协议中明确约定。16.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担任何责任。16.2.2第三方在提供服务或产品时，已尽合理注意义务，但仍然无法避免损失发生的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介方责任17.1.1中介方应保证其提供的甲乙双方信息真实、准确，并尽其最大努力促成双方达成协议。17.1.2中介方不得利用其地位谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。17.2技术服务提供方责任17.2.1技术服务提供方应按照合同约定提供技术服务，确保服务质量。17.2.2技术服务提供方对其提供的技术服务结果承担相应的责任。17.3设施设备供应商责任17.3.1设施设备供应商应按照合同约定提供符合质量标准的设施设备。17.3.2设施设备供应商对其提供的设施设备质量承担相应的责任。17.4保险公司责任17.4.1保险公司应按照保险合同约定，在保险范围内承担赔偿责任。17.4.2保险公司不得拒绝赔偿，除非存在保险合同约定的免责情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由其合同或服务协议约定。18.1.2甲方与第三方之间的权利义务关系由本协议约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由其合同或服务协议约定。18.2.2乙方与第三方之间的权利义务关系由本协议约定。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方介入涉及甲乙双方共同责任，则由甲乙双方根据各自的责任比例共同承担责任。18.3.2甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，明确各自的权利义务。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。19.2.2第三方介入的解除不影响本协议其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细规划书要求：详细描述项目布局、功能分区、建设规模、预期效果等。说明：本附件为项目实施的基础文件，用于指导项目建设和运营。2.项目运营管理细则要求：明确项目运营流程、服务标准、安全管理、环境卫生等。说明：本附件为项目日常运营的指导文件，确保项目高效、有序运行。3.人员招聘和培训计划要求：详细列出人员需求、岗位职责、培训内容、考核标准等。说明：本附件为项目人力资源管理的依据，确保团队素质和业务能力。4.设施设备清单及质量保证书要求：详细列出设施设备名称、型号、数量、规格、供应商等信息。说明：本附件为项目设施设备的验收和质量保证依据。5.营销推广方案要求：明确营销目标、推广渠道、活动内容、预算等。说明：本附件为项目市场推广的指导文件，提高项目知名度和客流量。6.保险合同及保险单要求：提供保险合同文本、保险单据等。说明：本附件为项目风险保障的依据，确保项目安全运营。7.环境保护措施及验收报告要求：详细列出环境保护措施、验收标准、验收报告等。说明：本附件为项目环保合规的依据，确保项目可持续发展。8.安全生产管理制度及应急预案要求：明确安全生产管理制度、应急预案、安全培训等。说明：本附件为项目安全生产的指导文件，确保项目安全运营。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按约定时间完成项目建设责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿出让方因此遭受的损失。示例：若承包方未能在合同约定的工期内完成项目建设，应支付违约金。1.2未按约定标准提供服务责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿游客因此遭受的损失。示例：若承包方提供的餐饮服务不符合卫生标准，应退还游客餐费并承担赔偿责任。2.出让方违约行为及责任认定2.1未按约定提供土地或设施责任认定：出让方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。示例：若出让方未按约定提供土地或设施，承包方有权要求赔偿。2.2未按约定支付费用责任认定：出让方应承担违约责任，支付承包方应得的费用。示例：若出让方未按约定支付租金，承包方有权要求支付租金及违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供技术服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供技术服务，甲乙双方有权要求赔偿。3.2第三方提供的产品质量不合格责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的设施设备存在质量问题，甲乙双方有权要求赔偿。全文完。二零二五版农家乐农业休闲体验项目承包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，农家乐农业休闲体验项目逐渐成为农业产业的重要组成部分。为了充分发挥农家乐农业休闲体验项目的经济效益和社会效益，甲方决定将该项目承包给乙方。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在农家乐农业休闲体验项目承包过程中的权利、义务、责任和利益，确保项目顺利实施，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农家乐：指以农村自然风光、农家生活、农业体验为主要内容的休闲旅游活动。2.农业休闲体验项目：指以农业生产、农产品加工、农业科普教育等为内容的休闲旅游活动。3.2关键词解释：1.承包：指乙方按照甲方的要求，在约定的期限内，对农家乐农业休闲体验项目进行投资、建设、经营和管理。2.合同期限：指本协议约定的承包期限，自双方签字之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在承包期间的经营情况进行监督和检查。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，保证农家乐农业休闲体验项目的正常运营。3.甲方有义务为乙方提供必要的政策支持和资源保障。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的范围内，自主经营农家乐农业休闲体验项目。2.乙方有义务按照合同约定，保证农家乐农业休闲体验项目的安全、卫生和品质。3.乙方有义务定期向甲方报告项目运营情况，接受甲方监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：农家乐农业休闲体验项目所在地。5.3合同履行方式：乙方负责农家乐农业休闲体验项目的投资、建设、经营和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未纠正违约行为的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方违约，另一方有权书面通知违约方终止合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将农家乐农业休闲体验项目移交给甲方；2.双方应按照合同约定，处理与合同相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1.投资费用：乙方在承包期间对农家乐农业休闲体验项目进行的固定资产投资，包括但不限于土地租赁费、基础设施建设费、设备购置费等。2.运营费用：包括日常运营成本、人力资源成本、市场营销费用、维护保养费用等。3.利润分成：根据双方约定，项目盈利部分按照一定比例进行分成。4.保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，用于保证项目运营的顺利进行。7.2支付方式：1.投资费用：乙方应按照合同约定分期支付投资费用，具体支付时间及金额由双方协商确定。2.运营费用：乙方应按月向甲方支付运营费用，具体支付时间及金额由双方协商确定。3.利润分成：乙方应在项目盈利后，按照约定的分成比例向甲方支付利润分成。4.保证金：乙方应在签订合同后____个工作日内向甲方支付保证金。7.3支付时间：1.投资费用：按照合同约定的分期支付时间表执行。2.运营费用：每月的支付时间应提前____个工作日通知对方。3.利润分成：在项目盈利后，每季度末支付上季度利润分成。4.保证金：一次性支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止项目的运营，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按照合同约定提供必要的政策支持和资源保障，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止项目的运营。2.如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.如违约行为造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.本协议的内容和条款。9.2保密期限：本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况，协商决定合同是否继续履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方书面同意，甲方有权将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在承包期间对农家乐农业休闲体验项目进行的固定资产投资。2.本合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农家乐农业休闲体验项目的最终决策权。2.乙方在承包期间，对项目进行的任何改进和创新成果，甲方有权优先使用。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期限内对项目进行总体规划和调整的权力。2.乙方在承包期间，未经甲方书面同意，不得将项目转让或转包给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改和补充的文件，均构成合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.任何修改和补充的文件，其效力不优于原合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就项目运营过程中的重大事项进行协商，共同决策。2.双方应相互提供必要的信息和资料，确保项目顺利实施。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论项目运营中的问题。2.双方应建立沟通机制，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于农家乐农业休闲体验项目承包的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何增减条款的效力，不优于原合同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐农业休闲体验项目详细规划书2.农家乐农业休闲体验项目投资预算表3.农家乐农业休闲体验项目运营管理方案4.农家乐农业休闲体验项目安全管理制度5.农家乐农业休闲体验项目营销计划6.双方签订的保密协议7.甲方提供的政策支持和资源保障文件8.项目用地相关证明文件9.项目设备采购清单及供应商资质证明10.人力资源配置方案及劳动合同样本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按照合同约定提供政策支持和资源保障。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付费用。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。c.未按照合同约定保证项目运营的安全、卫生和品质。2.违约行为认定：a.违约行为的发生应具有事实依据，并由双方协商认定。b.任何一方提出违约行为，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合作过程中，对获取的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等采取保密措施的条款。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。4.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目运营过程中，甲方未能及时提供政策支持和资源保障。解决办法：双方应定期沟通，甲方应及时履行其义务，乙方应积极配合。2.问题：乙方未能按时支付费用。解决办法：双方应明确支付时间及金额，乙方应按时支付，如违约，应支付违约金。3.问题：项目运营过程中出现安全隐患。解决办法：双方应建立安全管理制度，定期进行安全检查，发现问题及时整改。4.问题：项目运营过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担质量责任，确保其符合农家乐农业休闲体验项目的要求。第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务或产品费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量提供服务或产品。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同确保项目顺利实施。4.第三方违约责任：第三方未按约定提供服务或产品，导致项目无法按期完成或运营出现问题的，应承担违约责任。第三方违反保密条款，泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在项目运营期间，根据市场变化调整运营策略。乙方有权要求甲方提供必要的市场推广和宣传支持。2.乙方利益条款：乙方在项目盈利后，享有优先分红权。乙方在合同期限内，享有项目经营决策权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常经营决策。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对项目运营情况进行监督和检查。甲方可根据项目运营情况，提出合理化的改进建议。2.甲方的利益条款：甲方可享有项目投资收益的一定比例。甲方可获得项目运营期间的相关信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让或转包项目。乙方不得违反保密条款，泄露甲方商业秘密。乙方在项目运营过程中，应遵守国家相关法律法规。全文完。二零二五版农家乐农业休闲体验项目承包协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方2.2甲方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.承包范围4.1承包内容4.2承包期限4.3承包方式5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.承包方权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务7.项目投资与资金7.1投资总额7.2投资来源7.3资金使用计划8.运营管理8.1运营模式8.2运营团队8.3运营管理9.门票与收入分配9.1门票价格9.2收入分配9.3收入结算10.合作与推广10.1合作方10.2推广方式10.3推广费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农家乐”指乙方（承包方）经营的集农业休闲、娱乐、餐饮、住宿于一体的乡村旅游项目。1.1.2“甲方”指项目所有者或其授权代表。1.1.3“承包协议”指本合同双方签订的关于农家乐农业休闲体验项目承包的协议。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语和词汇，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.双方基本信息2.1承包方2.1.1名称：乙方全称2.1.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.1.3注册资本：乙方注册资本金额2.1.4注册地址：乙方注册地址2.2甲方2.2.1名称：甲方全称2.2.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2.3注册资本：甲方注册资本金额2.2.4注册地址：甲方注册地址3.项目概述3.1项目名称3.1.1农家乐农业休闲体验项目3.2项目地点3.2.1省份：省3.2.2城市：市3.2.3详细地址：县镇村3.3项目规模3.3.1占地面积：亩3.3.2建筑面积：平方米3.4项目内容3.4.1农业观光3.4.2休闲娱乐3.4.3餐饮住宿4.承包范围4.1承包内容4.1.1项目范围内的土地、建筑、设施设备的使用权4.1.2项目范围内的经营管理权4.1.3项目范围内的品牌使用权4.2承包期限4.2.1承包期限自合同签订之日起至年月日止4.2.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签4.3承包方式4.3.1乙方以全额投资的方式进行承包5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1享有项目范围内的土地使用权、建筑产权5.1.2监督乙方按照合同约定进行经营管理5.1.3享有项目产生的收益5.2甲方义务5.2.1为乙方提供必要的经营条件5.2.2保障乙方合法权益5.2.3协助乙方解决经营过程中遇到的问题6.承包方权利与义务6.1承包方权利6.1.1享有项目范围内的经营管理权6.1.2使用甲方提供的土地使用权、建筑产权6.1.3享有项目产生的收益6.2承包方义务6.2.1按照合同约定进行经营管理6.2.2维护项目设施设备的正常运行6.2.3保障游客安全和满意度8.运营管理8.1运营模式8.1.1乙方采用自主经营模式，负责项目的日常运营管理。8.1.2乙方应制定详细的运营计划，包括但不限于人员配置、服务标准、安全措施等。8.2运营团队8.2.1乙方应组建一支专业的运营团队，包括管理人员、服务人员和技术人员。8.2.2运营团队人员应经过专业培训，确保服务质量。8.3运营管理8.3.1乙方应建立健全各项管理制度，确保项目运营规范有序。8.3.2乙方应定期对运营情况进行自查，并向甲方报告。9.门票与收入分配9.1门票价格9.1.1乙方应根据市场情况和成本核算，制定合理的门票价格。9.1.2门票价格应包含景区内各项服务费用。9.2收入分配9.2.1项目收入包括门票收入、餐饮住宿收入、商品销售收入等。9.2.2乙方应按月将项目收入明细报送甲方。9.3收入结算9.3.1项目收入按月结算，甲方在收到乙方报送的收入明细后，应在15个工作日内进行结算。10.合作与推广10.1合作方10.1.1乙方有权与第三方合作，共同推广项目。10.2推广方式10.2.1乙方可采用线上线下相结合的方式进行推广，包括广告宣传、社交媒体营销、合作推广等。10.2.2推广费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。10.3推广费用10.3.1推广费用包括但不限于广告费用、活动费用、渠道费用等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关规定。11.3争议解决程序11.3.1争议双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。12.3终止条件12.3.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。12.3.2甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。13.违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按合同约定进行经营管理的；13.1.2甲方未按合同约定提供经营条件的；13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方、乙方及本合同项下提供专业服务、技术支持或咨询意见的个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和合同约定进行确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供服务的协议