2025年科技主题门店场地租赁合作书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年科技主题门店场地租赁合作书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整通知6.使用范围6.1场地用途6.2不得从事的活动6.3使用规范7.场地维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维护费用8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.租赁场地基本情况2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地结构：_______2.4场地设施：2.4.1水电供应2.4.2空调系统2.4.3照明设施2.4.4仓储设施2.4.5卫生设施3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长：3.3.1延长期限：_______3.3.2延长程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2租金支付方式：4.2.1预付租金：_______元，支付日期：_______4.2.2月租金支付：_______元，支付日期：_______4.3逾期支付：4.3.1逾期天数：_______4.3.2逾期罚金：_______5.租金调整5.1调整条件：_______5.2调整频率：_______5.3调整通知：_______6.使用范围6.1场地用途：用于_______6.2不得从事的活动：_______6.3使用规范：_______7.场地维护与管理7.1出租方责任：7.1.1保证场地设施的正常使用7.1.2负责场地的公共区域清洁7.1.3维护场地的安全设施7.2承租方责任：7.2.1负责场地内部设施的正常使用与维护7.2.2负责场地内部环境的清洁7.2.3不得改变场地结构及外观7.3维护费用：7.3.1公共区域维护费用由出租方承担7.3.2内部设施维护费用由承租方承担8.保险8.1出租方保险8.1.1出租方需购买场地火灾保险，保险金额为_______元。8.1.2保险期间：自_______起至_______止。8.2承租方保险8.2.1承租方需购买场地及店内设施财产保险，保险金额为_______元。8.2.2保险期间：自_______起至_______止。8.3保险费用8.3.1保险费用由各自承担，并在合同签订时一次性支付。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金的；9.1.2承租方违反使用范围的；9.1.3承租方损坏场地设施未及时修复或赔偿的；9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形时，违约方应立即采取补救措施；9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；9.2.3如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决；10.1.2如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中产生的其他费用由双方各自承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2支付首期租金；11.2合同解除条件11.2.1合同期满，自然解除；11.2.2因不可抗力导致无法履行合同；11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，需提前_______天书面通知对方；11.3.2双方应友好协商解决合同解除后的善后事宜。12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序13.1.1双方协商一致；13.1.2以书面形式签订补充协议；13.2补充协议13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；14.4本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以最新签署的书面协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，并在合同中明确其服务内容和职责。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、费用及期限应在合作协议中明确。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议履行其职责，并对甲乙双方负责。15.3.2第三方应保证其提供的服务的客观、公正和独立。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照第三方的要求提供场地及相关设施，并保证其符合第三方的要求。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行职责而产生的任何损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。17.1.2第三方因自身原因导致的损失，第三方应承担相应的责任，但责任限额为_______元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应遵守合作协议中的条款。18.1.2第三方对甲方提供的资料和信息负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应遵守合作协议中的条款。18.2.2第三方对乙方提供的场地及相关设施负有监督义务。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方对合同其他各方无直接的权利和义务。18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他各方，应取得甲乙双方的书面同意。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。19.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.2第三方解除19.2.1第三方解除需经甲乙双方书面同意，并签订相应的解除协议。19.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。20.本合同与第三方协议的冲突20.1如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。20.2如第三方协议与本合同存在冲突，以第三方协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：提供场地详细的平面布局图，包括各个区域的位置、面积、用途等。说明：用于明确租赁场地的具体范围和结构。2.附件二：租赁设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设备的名称、型号、数量、品牌等。说明：用于明确租赁场地内设备的具体情况，以便双方在租赁期间进行维护和管理。3.附件三：租赁场地使用规范要求：制定租赁场地的使用规则，包括安全、卫生、环保等方面的要求。说明：用于规范租赁场地的使用行为，保障租赁双方的权益。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：用于证明租金支付情况，以便在发生争议时提供证据。5.附件五：保险单据要求：提供出租方和承租方各自购买的保险单据。说明：用于证明双方已按照合同要求购买了相应的保险。6.附件六：第三方合作协议要求：提供第三方介入的相关合作协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更的相关协议，包括变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更的情况，确保合同的合法性和有效性。8.附件八：违约责任认定书要求：提供违约行为的认定书，包括违约事实、责任认定、赔偿金额等。说明：用于明确违约行为及相应的责任，便于解决合同纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金，并按日支付_______%的违约金。示例：若每月租金为_______元，逾期一天，承租方需支付_______元违约金。2.违约行为：违反使用范围责任认定：承租方应承担因违反使用范围造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：若因违反使用范围导致场地设施损坏，承租方需赔偿_______元。3.违约行为：损坏场地设施未及时修复或赔偿责任认定：承租方应承担因损坏场地设施而产生的维修费用，并支付相应的赔偿金。示例：若损坏场地设施，承租方需赔偿_______元维修费用。4.违约行为：合同解除后未妥善处理场地及设备责任认定：承租方应承担因合同解除后未妥善处理场地及设备而产生的损失。示例：若合同解除后，承租方未将场地及设备恢复原状，需赔偿_______元。5.违约行为：第三方介入过程中违反合作协议责任认定：第三方应承担因违反合作协议而产生的损失。示例：若第三方在介入过程中造成甲方或乙方损失，需赔偿_______元。全文完。2025年科技主题门店场地租赁合作书1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同履行地点1.6合同履行方式1.7合同变更与解除1.8合同争议解决方式第二章门店场地租赁事项2.1门店场地基本情况2.2门店场地位置2.3门店场地面积2.4门店场地使用性质2.5门店场地装修要求2.6门店场地租赁期限2.7门店场地租金2.8租金支付方式2.9租金调整机制第三章门店场地交付与验收3.1门店场地交付时间3.2门店场地验收标准3.3门店场地验收程序3.4门店场地验收结果处理3.5门店场地交付责任第四章门店场地使用与管理4.1门店场地使用范围4.2门店场地使用要求4.3门店场地安全管理4.4门店场地环境卫生4.5门店场地消防设施4.6门店场地公共设施4.7门店场地维修保养第五章门店场地租金支付5.1租金支付时间5.2租金支付方式5.3违约责任5.4租金支付凭证5.5逾期支付处理5.6租金支付变更第六章门店场地合同终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除条件6.3合同终止与解除程序6.4合同终止与解除责任6.5合同终止与解除后的处理第七章违约责任7.1违约责任概述7.2违约责任承担方式7.3违约责任计算7.4违约责任赔偿7.5违约责任争议解决第八章保密条款8.1保密事项8.2保密期限8.3保密责任8.4违反保密责任的处理第九章合同附件9.1门店场地租赁合同附件一：门店场地租赁清单9.2门店场地租赁合同附件二：门店场地装修图纸9.3门店场地租赁合同附件三：门店场地使用管理规则9.4门店场地租赁合同附件四：租金支付凭证样本第十章合同签订与生效10.1合同签订程序10.2合同生效时间10.3合同生效条件10.4合同生效后的法律效力第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止责任11.5合同解除与终止后的处理第十二章合同解除与终止后的处理12.1门店场地恢复原状12.2门店场地租赁保证金退还12.3合同解除与终止后的争议解决12.4合同解除与终止后的其他事宜第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用第十四章合同其他条款14.1合同解释14.2合同附件14.3合同签署日期14.4合同份数14.5合同附件份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方需租赁乙方拥有的科技主题门店场地，用于开设科技主题产品展示与销售。1.2合同目的本合同目的在于明确甲方与乙方之间的科技主题门店场地租赁关系，保障双方的合法权益。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.5合同履行地点本合同履行地点为：[门店场地具体地址]1.6合同履行方式甲方按照合同约定支付租金，乙方提供门店场地及相关设施。1.7合同变更与解除1.7.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。1.8合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第二章门店场地租赁事项2.1门店场地基本情况[门店场地具体描述，包括面积、结构、设施等]2.2门店场地位置[门店场地具体地址]2.3门店场地面积[门店场地面积]2.4门店场地使用性质[门店场地使用性质，如：科技产品展示与销售]2.5门店场地装修要求[门店场地装修要求，包括装修风格、材料、施工标准等]2.6门店场地租赁期限[门店场地租赁期限]2.7门店场地租金[门店场地租金金额]2.8租金支付方式[租金支付方式，如：按月支付、季度支付等]2.9租金调整机制[租金调整机制，如：根据市场行情、物价上涨等因素调整]第三章门店场地交付与验收3.1门店场地交付时间[门店场地交付时间]3.2门店场地验收标准[门店场地验收标准，包括场地设施、装修质量等]3.3门店场地验收程序[门店场地验收程序，包括验收时间、验收方式等]3.4门店场地验收结果处理[门店场地验收结果处理，如：验收合格、验收不合格等]3.5门店场地交付责任[门店场地交付责任，包括场地设施、装修质量等]第四章门店场地使用与管理4.1门店场地使用范围[门店场地使用范围，如：科技产品展示、销售、仓储等]4.2门店场地使用要求[门店场地使用要求，如：安全、卫生、环保等]4.3门店场地安全管理[门店场地安全管理，包括消防安全、治安管理等]4.4门店场地环境卫生[门店场地环境卫生，包括垃圾处理、清洁卫生等]4.5门店场地消防设施[门店场地消防设施，包括消防器材、消防通道等]4.6门店场地公共设施[门店场地公共设施，包括卫生间、休息区等]4.7门店场地维修保养[门店场地维修保养，包括设施设备、装修等]第五章门店场地租金支付5.1租金支付时间[租金支付时间，如：每月____日前支付]5.2租金支付方式[租金支付方式，如：银行转账、现金支付等]5.3违约责任5.3.1甲方逾期支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。5.3.2乙方未按时交付门店场地，应向甲方支付_____%的违约金。5.4租金支付凭证[租金支付凭证，如：银行转账凭证、现金收据等]5.5逾期支付处理[逾期支付处理，如：催告、解除合同等]5.6租金支付变更[租金支付变更，如：租金调整、支付方式变更等]第六章门店场地合同终止与解除6.1合同终止条件[合同终止条件，如：租赁期限届满、合同解除等]6.2合同解除条件[合同解除条件，如：一方违约、不可抗力等]6.3合同终止与解除程序[合同终止与解除程序，如：提前通知、办理手续等]6.4合同终止与解除责任[合同终止与解除责任，如：违约责任、赔偿损失等]6.5合同终止与解除后的处理[合同终止与解除后的处理，如：场地恢复原状、保证金退还等]第七章违约责任7.1违约责任概述本合同双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担方式7.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金。7.2.2赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。7.3违约责任计算[违约责任计算方法，如：按合同金额的_____%计算]7.4违约责任赔偿[违约责任赔偿，如：赔偿金额、赔偿方式等]7.5违约责任争议解决[违约责任争议解决，如：协商、仲裁等]第八章保密条款8.1保密事项本合同中涉及的商业秘密、技术信息、市场信息等，双方均负有保密义务。8.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至____年____月____日止。8.3保密责任8.3.1双方应对其知悉的对方保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.4违反保密责任的处理8.4.1对于违反保密义务的行为，受损方有权要求赔偿损失。8.4.2违反保密义务的，双方均可向法院提起诉讼。第九章合同附件9.1门店场地租赁合同附件一：门店场地租赁清单9.2门店场地租赁合同附件二：门店场地装修图纸9.3门店场地租赁合同附件三：门店场地使用管理规则9.4门店场地租赁合同附件四：租金支付凭证样本第十章合同签订与生效10.1合同签订程序本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。10.3合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。10.4合同生效后的法律效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件[同第一章1.8合同解除条件]11.2合同终止条件[同第一章1.8合同终止条件]11.3合同解除与终止程序[同第一章1.8合同终止与解除程序]11.4合同解除与终止责任[同第一章6.4合同终止与解除责任]11.5合同解除与终止后的处理[同第一章6.5合同终止与解除后的处理]第十二章合同解除与终止后的处理[同第一章6.5合同终止与解除后的处理]第十三章合同争议解决[同第一章1.8合同争议解决方式]第十四章合同其他条款14.1合同解释本合同的解释权归签订双方所有。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1市场推广与宣传条款说明：本条款旨在明确甲方在门店运营期间，对门店市场推广和宣传的权力和责任。条款：（1）甲方负责门店的市场推广和宣传工作，包括但不限于广告、促销活动等。（2）甲方应确保宣传内容真实、合法，不得误导消费者。（3）乙方应配合甲方进行市场推广和宣传工作，提供必要的协助和支持。1.2门店经营策略决策权条款说明：本条款明确甲方在门店经营策略上的决策权，确保甲方能够根据市场需求调整经营方向。条款：（1）甲方拥有门店经营策略的最终决策权，包括产品定位、价格策略、营销策略等。（2）乙方在门店运营过程中，应遵循甲方的经营策略，不得擅自更改。1.3专利与技术使用条款说明：本条款确保甲方在门店运营中使用的技术和专利不受侵犯，并明确使用范围。条款：（1）甲方拥有在门店中使用其专利和技术的权利。（2）乙方在门店运营过程中，未经甲方同意，不得擅自使用、复制或转让甲方专利和技术。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款说明：本条款保障乙方在门店运营中的自主经营权，确保乙方能够独立决策。条款：（1）乙方拥有门店的自主经营权，包括日常管理、人员招聘、业务拓展等。（2）甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在门店运营中的正常决策。2.2乙方收益分配条款说明：本条款明确乙方在门店运营中的收益分配比例，保障乙方的合理收益。条款：（1）乙方在门店运营中所获得的收益，按照合同约定的比例与甲方进行分配。（2）如遇特殊情况，双方可协商调整收益分配比例。2.3乙方场地使用权条款说明：本条款保障乙方在租赁期间对门店场地的使用权，明确使用范围。条款：（1）乙方在租赁期间拥有门店场地的使用权，包括装修、布置、设备安装等。（2）乙方在门店运营过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变场地用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方，确保中介服务的合理费用得到保障。条款：（1）中介费用由甲方承担，如合同另有约定，从租金中扣除。（2）中介费用支付方式、金额及支付时间由双方协商确定。3.2中介职责与义务条款说明：本条款明确中介在合同履行过程中的职责和义务，确保中介服务的高效和质量。条款：（1）中介应协助双方完成合同签订、履行及终止等事宜。（2）中介应确保合同条款的合法性和合理性，并对双方提供法律咨询。3.3中介保密条款说明：本条款确保中介在合同履行过程中对双方商业秘密的保密义务。条款：（1）中介应对双方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。（2）中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件