2025年度个人商铺租赁税费代缴及财务结算合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人商铺租赁税费代缴及财务结算合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.税费代缴范围及标准4.1代缴税费种类4.2税费计算方法4.3税费缴纳期限5.财务结算方式5.1结算周期5.2结算方式5.3结算凭证6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3逾期付款责任7.税费代缴责任及义务7.1代缴税费的责任7.2税费缴纳的义务7.3税费争议解决8.财务结算责任及义务8.1结算准确性的责任8.2结算及时性的义务8.3结算争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：税费代缴明细表12.3附件三：财务结算明细表13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：乙方：1.2双方法定代表人或授权代表甲方代表：本人乙方代表：本人1.3双方联系方式2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址商铺位于北京市朝阳区街道号2.2商铺面积商铺总面积为50平方米2.3商铺用途商铺用于零售商品销售3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币10万元整，分四次支付，每次支付2.5万元，分别在合同签订后的1个月内、第3个月末、第6个月末和第9个月末支付4.税费代缴范围及标准4.1代缴税费种类4.2税费计算方法税费计算方法按照国家及地方相关政策规定执行4.3税费缴纳期限（1）增值税：每月15日前缴纳；（2）城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：每月15日前缴纳；（3）个人所得税、企业所得税：次月15日前缴纳5.财务结算方式5.1结算周期财务结算周期为每月结算一次5.2结算方式财务结算采用银行转账方式5.3结算凭证乙方应在每月结算日后5个工作日内，向甲方提供详细的财务结算清单和银行转账凭证6.付款方式及时间6.1付款方式租金及税费代缴款项通过银行转账支付6.2付款时间（1）租金：按本合同第三条第3.2款规定的时间支付；（2）税费代缴款项：在相关税费缴纳期限内支付6.3逾期付款责任如乙方未按时支付租金或税费代缴款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项金额千分之五的违约金8.税费代缴责任及义务8.1代缴税费的责任甲方应按照本合同约定，及时、足额代缴商铺租赁期间产生的相关税费。8.2税费缴纳的义务甲方应在规定的时间内完成税费缴纳，并确保缴纳的税费符合国家相关法律法规的要求。8.3税费争议解决如甲方对税费计算有异议，应在收到相关税务部门的通知后5个工作日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。9.财务结算责任及义务9.1结算准确性的责任乙方应确保提供的财务结算资料准确无误，对因资料错误导致的财务损失承担全部责任。9.2结算及时性的义务乙方应在每月结算日后5个工作日内完成结算工作，并向甲方提供结算结果。9.3结算争议解决如双方对结算结果有异议，应在收到结算结果后5个工作日内协商解决；协商不成的，可由双方共同委托具有资质的第三方机构进行审计。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或税费代缴款项；（2）甲方未按约定代缴税费；（3）任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金按逾期款项的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：税费代缴明细表13.3附件三：财务结算明细表14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同签署日期本合同于2024年12月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、审计评估、争议解决等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围（1）提供商铺租赁、税费代缴、财务结算等方面的专业咨询服务；（2）进行合同履行过程中的审计、评估；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.甲乙方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙双方在引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明引入第三方的理由、目的、服务内容、费用承担等相关事项。16.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和业务能力，并提供相应的资质证明文件。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求，忠实履行职责，确保提供的服务符合合同约定和相关法律法规的要求。如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的责任。17.2第三方的权利第三方有权根据合同约定和业务需要，获取甲乙双方提供的必要信息，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的责任限额为本合同总金额的5%。18.2责任限额的计算责任限额的计算以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托与受托关系，甲方对第三方的服务有监督权，并对第三方的工作成果承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托与受托关系，乙方对第三方的服务有监督权，并对第三方的工作成果承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，对甲乙双方的合法权益均应予以尊重和保护。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由引入方承担，具体费用按照双方协商一致的原则确定。20.2费用结算方式第三方介入的费用通过银行转账方式结算，甲乙双方应在合同约定的时间内完成结算。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序甲乙双方在引入第三方时，如需对本合同进行变更，应提前书面通知对方，并达成一致意见。21.2变更内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的费用；（4）其他与本合同相关的内容。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第11条的争议解决方式解决。22.2第三方介入争议的解决优先级如第三方介入过程中发生的争议涉及本合同的履行，应优先按照本合同的约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的详细地址、面积、用途、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：本附件为商铺租赁合同的副本，用于证明租赁关系的存在和具体条款。2.附件二：税费代缴明细表详细要求：列出每月应代缴的税费种类、金额、缴纳期限等信息。说明：本附件为税费代缴明细的记录，用于甲方向税务部门申报和缴纳税费。3.附件三：财务结算明细表详细要求：记录每月的租金收入、税费代缴情况、财务结算结果等。说明：本附件为财务结算的记录，用于甲乙双方核对财务结算情况。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任限额等。说明：本附件为第三方服务协议的副本，用于规范第三方介入的行为和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件为争议解决协议的副本，用于在发生争议时提供解决依据。6.附件六：通知送达确认书详细要求：记录双方通知送达的方式、时间、确认人等信息。说明：本附件为通知送达确认的记录，用于证明通知已送达对方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或税费代缴款项。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项金额千分之五的违约金。示例说明：若乙方应于2025年1月15日支付租金2.5万元，但实际支付时间为1月25日，则乙方应支付违约金250元。2.违约行为：甲方未按约定代缴税费。责任认定标准：甲方未在规定期限内代缴税费，应承担相应的罚款和滞纳金。示例说明：若甲方应在2025年2月15日前缴纳增值税，但实际缴纳时间为3月10日，则甲方应承担相应的罚款和滞纳金。3.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定标准：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定提供符合要求的商铺，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租金损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定标准：第三方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人商铺租赁税费代缴及财务结算合同1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有商铺，乙方需租赁该商铺用于经营，为明确双方在商铺租赁过程中的税费代缴及财务结算事宜，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“税费代缴”指乙方在租赁期间依法应缴纳的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等。3.2关键词解释1.商铺：指甲方拥有的、乙方租赁的用于经营活动的商业用房。2.租赁期间：指乙方租赁商铺的起始日至终止日。3.财务结算：指双方就租赁商铺产生的费用进行核算、结算的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及税费。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的商铺。3.甲方有义务协助乙方办理商铺租赁登记手续。4.甲方有义务按照国家规定缴纳相关税费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用商铺。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及税费。3.乙方有义务按照国家规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.乙方有义务在租赁期间合理使用商铺，不得损害商铺结构及设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商铺所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金及税费。2.甲方应按照合同约定提供商铺。3.双方应按照国家规定办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.法律法规规定或合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。2.协商一致解除合同，双方应签订书面协议，明确终止事宜。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家规定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并承担合同终止前的相关费用。2.合同终止后，双方应按照国家规定办理相关手续。3.合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每个支付周期内支付租金。2.税费代缴：乙方应按照国家税法规定，自行承担并缴纳商铺租赁期间产生的相关税费。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付商铺租赁期间的物业管理费。4.其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个支付周期的一天前，将租金支付至甲方指定的账户。2.税费代缴：乙方应在每月的一个工作日前，将税费支付至甲方指定的账户。3.物业管理费：乙方应在每月的一个工作日前，将物业管理费支付至甲方指定的账户。4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到支付凭证后，应在五个工作日内确认收到费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按合同约定协助乙方办理相关手续，应承担相应法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、税费或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变商铺用途，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起____日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置商铺。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在商铺存在安全隐患时要求乙方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容应经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺租赁税费代缴及财务结算的全部协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方签字（或盖章）确认的增减条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.商铺租赁合同4.税费代缴凭证5.物业管理费缴纳凭证6.合同修改和补充文件7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供商铺。b.甲方未按合同约定协助乙方办理相关手续。c.乙方未按合同约定支付租金、税费或其他费用。d.乙方擅自改变商铺用途。e.发生不可抗力事件，乙方未及时通知甲方。2.违约行为的认定：a.甲方应提供相关证据证明违约行为的存在。b.乙方应提供相关证据证明其已履行合同义务。三、法律名词及解释：1.税费代缴：指乙方在租赁期间依法应缴纳的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.协商解决：指双方友好协商，就合同履行过程中发生的争议达成一致意见。4.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。5.诉讼：指双方将争议提交给人民法院，由人民法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金、税费或其他费用。解决办法：甲方应及时催缴，乙方应在收到催缴通知后____日内支付欠款。2.问题：商铺存在安全隐患，乙方未及时整改。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在收到通知后____日内整改完毕。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：a.第三方负责提供专业的税费代缴服务。b.第三方应确保代缴的税费准确无误。c.第三方应按时完成税费代缴工作。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方支付代缴税费的服务费用。b.第三方有权要求甲方提供必要的财务资料。7.第三方义务：a.第三方应遵守国家相关法律法规。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的商铺。b.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。c.乙方有权要求甲方协助办理商铺租赁登记手续。d.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成税费代缴。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期间，如商铺因不可抗力导致无法使用，甲方应退还乙方已支付的部分租金。b.乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方，以便乙方提前做好搬迁准备。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为____元。b.甲方未按合同约定协助乙方办理相关手续，应承担相应法律责任。c.甲方不得擅自提高租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、税费及其他费用。b.甲方可要求乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。c.甲方可要求乙方遵守物业管理规定。2.甲方的利益条款：a.甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。b.甲方有权要求乙方在合同到期前一个月通知甲方，以便甲方做好商铺的出租准备。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付租金、税费或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。b.乙方擅自改变商铺用途，应承担相应法律责任。全文完。2025年度个人商铺租赁税费代缴及财务结算合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同有效期1.7合同目的第二章商铺信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺设施情况第三章租赁税费代缴3.1税费种类及标准3.2税费缴纳方式3.3税费缴纳时间3.4税费缴纳责任3.5税费缴纳证明第四章财务结算4.1结算方式4.2结算周期4.3结算依据4.4结算流程4.5结算责任第五章租金支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金支付责任5.5违约责任第六章商铺维护6.1商铺维修责任6.2商铺维修流程6.3商铺维修费用6.4商铺维护标准第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任处理第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：税费缴纳明细表11.3附件三：财务结算明细表第十二章其他约定12.1通知送达12.2合同修改12.3合同份数12.4合同解释第十三章合同签署13.1双方代表签字13.2日期13.3签字盖章第十四章合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：税费缴纳明细表14.3附件三：财务结算明细表合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度个人商铺租赁税费代缴及财务结算合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：_______1.6合同有效期：自_______至_______1.7合同目的：明确双方在2025年度内关于商铺租赁税费代缴及财务结算的权利义务。第二章商铺信息2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺用途：_______2.5商铺设施情况：_______第三章租赁税费代缴3.1税费种类及标准：_______3.2税费缴纳方式：_______3.3税费缴纳时间：_______3.4税费缴纳责任：_______3.5税费缴纳证明：_______第四章财务结算4.1结算方式：_______4.2结算周期：_______4.3结算依据：_______4.4结算流程：_______4.5结算责任：_______第五章租金支付5.1租金金额：_______5.2租金支付方式：_______5.3租金支付时间：_______5.4租金支付责任：_______5.5违约责任：_______第六章商铺维护6.1商铺维修责任：_______6.2商铺维修流程：_______6.3商铺维修费用：_______6.4商铺维护标准：_______第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时缴纳租金7.1.2出租方未按时缴纳税费7.1.3双方未按合同约定履行其他义务7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金7.2.2违约方应承担由此产生的全部经济损失7.3违约责任处理：7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决第八章合同解除8.1合同解除条件：8.1.1合同约定的解除条件成就8.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需书面通知对方8.2.2双方应就解除合同后的事宜进行协商8.2.3协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼8.3合同解除后的处理：8.3.1解除合同后，双方应结清所有费用8.3.2双方应退还已交付的款项8.3.3损坏赔偿及违约责任的处理第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构：9.2.1双方协商选择的仲裁机构9.2.2法院9.3争议解决期限：9.3.1自争议发生之日起_______日内提交争议解决机构第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整、条款明确10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的终止条件成就10.2.2合同解除10.2.3法定事由10.3合同终止程序：10.3.1双方书面确认合同终止10.3.2结清所有费用第十一章合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：税费缴纳明细表11.3附件三：财务结算明细表第十二章其他约定12.1通知送达：12.1.1以书面形式送达对方地址12.1.2以快递或电子邮件方式送达12.2合同修改：12.2.1修改合同需双方书面同意12.2.2修改后的合同具有同等法律效力12.3合同份数：12.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份12.4合同解释：12.4.1本合同以中文为准12.4.2如有歧义，按有利于维护非起草方权益的原则解释第十三章合同签署13.1双方代表签字：13.1.1出租方代表签字：13.1.2承租方代表签字：13.2日期：_______13.3签字盖章：13.3.1出租方盖章：13.3.2承租方盖章：第十四章合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：税费缴纳明细表14.3附件三：财务结算明细表[此处为合同方签字盖章部分]出租方代表签字：____________日期：____________________出租方盖章：________________承租方代表签字：____________日期：____________________承租方盖章：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对商铺进行合理范围内的装修改造，但需提前______天通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。1.2甲方保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷，如因商铺产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。1.3甲方应确保商铺在租赁期间符合相关法律法规及行业标准，如因商铺不符合要求导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。1.4甲方负责商铺的日常维护和管理，包括但不限于卫生、安全、消防等，确保商铺的正常使用。1.5甲方在租赁期间不得擅自将商铺转租或抵押，如需转租或抵押，应取得乙方的书面同意。1.6甲方应按时向乙方提供商铺的租金收据和税费缴纳凭证。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对商铺进行合理范围内的装修改造，但需提前______天通知甲方，并确保不影响甲方的权益。2.2乙方保证在租赁期间合法经营，不得从事违法活动，如因乙方违法活动导致商铺受损或甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。2.3乙方应遵守商铺的物业管理规定，不得在商铺内从事影响他人正常使用的行为。2.4乙方在租赁期间应保持商铺的整洁和完好，如因乙方原因导致商铺受损，乙方应负责修复或赔偿。2.5乙方有权要求甲方提供商铺的维修服务，甲方应在合理时间内予以响应。2.6乙方在合同到期前______个月应向甲方提出续租意向，甲方应在______日内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同的中介服务提供者，应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.2中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方与中介方协商确定。3.3中介方在合同签订过程中应充分了解双方的权益，确保合同条款的公平、合理。3.4中介方应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。3.5中介方在合同履行过程中应监督双方履行合同义务，如发现违约行为，应及时通知双方。3.6中介方对合同履行过程中的商业秘密负有保密义务。3.7如因中介方的过错导致合同无法履行或双方遭受损失，中介方应承担相应的责任。3.8中介方应在合同履行完毕后，将合同执行情况向双方进行汇报。3.9双方与中介方的合作，不构成任何形式的合伙关系。3.10如中介方违反本合同约定，双方有权解除与中介方的合作关系，并要求中介方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商铺租赁合同2.附件二：税费缴纳明细表3.附件三：财务结算明细表4.附件四：商铺装修改造方案5.附件五：物业管理规定6.附件六：中介服务协议7.附件七：合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳税费。甲方未按时提供租金收据和税费缴纳凭证。甲方擅自转租或抵押商铺。甲方未按时进行商铺维修。乙方未按时缴纳租金。乙方在商铺内从事违法活动。乙方未保持商铺整洁和完好。乙方未遵守物业管理规定。中介方未履行保密义务。中介方未提供真实、合法、有效的服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致后，可认定违约行为。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.税费：指根据国家法律规定，由纳税人按照一定比例或金额缴纳的费用。2.税收收据：指税务机关开具的证明纳税人已缴纳税费的凭证。3.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。7.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，请求法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时缴纳税费。解决办法：提醒甲方按时缴纳，如逾期未缴纳，可依法申请强制执行。2.问题：乙方未按时缴纳租金。解决办法：提醒乙方按时缴纳，如逾期未缴纳，可依法申请强制执行。3.问题：商铺维修不及时。解决办法：与甲方协商，要求其及时进行维修，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介方未履行保密义务。解决办法：与中介方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人商铺租赁。2.税费代缴及财务结算。3.商铺装修改造。4.物业管理。5.中介服务。6.合同履行监督。全文完。2025年度个人商铺租赁税费代缴及财务结算合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有位于[商铺地址]的个人商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方代缴乙方商铺租赁税费及相关财务结算事宜，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“税费”、“财务结算”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）税费：指乙方在租赁商铺期间应缴纳的税费，包括但不限于房产税、城镇土地使用税、个人所得税等。（2）财务结算：指甲方代乙方进行税费缴纳、财务报表编制、账目核对等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定缴纳租金及税费。（2）甲方有义务代乙方缴纳商铺租赁税费，并确保税费缴纳的及时性。（3）甲方有义务按照国家相关法律法规及行业惯例，对乙方进行财务结算。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定代缴商铺租赁税费。（2）乙方有义务按照合同约定，按时足额缴纳租金及税费。（3）乙方有义务配合甲方进行财务结算工作，确保账目准确无误。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至[租赁期限结束日期]止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为[商铺地址]。5.3合同履行方式：（1）甲方应在每月[具体日期]前，将乙方应缴纳的税费缴纳至指定账户。（2）甲方应在每月[具体日期]前，将财务报表及相关资料提交给乙方。（3）甲方应在每月[具体日期]前，与乙方核对账目，确保账目准确无误。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行财务结算。（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）商铺租赁税费：包括房产税、城镇土地使用税、个人所得税等。（2）财务结算服务费：甲方为乙方提供财务结算服务的费用。（3）其他相关费用：根据国家法律法规及双方协商确定的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）税费代缴：乙方应在每月[具体日期]前，将当月应缴纳的税费支付给甲方。（2）财务结算服务费：乙方应在每月[具体日期]前，支付当月的财务结算服务费。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时进行税费代缴和财务结算工作。（2）甲方应在完成税费代缴和财务结算工作后，向乙方提供相应的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时代缴税费，应向乙方支付违约金，违约金为应缴税费金额的[具体比例]%。（2）甲方未按时提供财务结算服务，应向乙方支付违约金，违约金为财务结算服务费金额的[具体比例]%。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用金额的[具体比例]%。（2）乙方未按时缴纳税费，导致甲方无法代缴，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、财务信息、客户资料等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。（3）经双方协商一致认为不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对其所有知识产权的独立权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的商业秘密、技术秘密等。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对乙方经营活动的监督权。（2）乙方保留对甲方提供服务的评价权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。（2）如一方需要协助，另一方应予以配合。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点、方式完成协作与配合事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不构成任何其他合同的补充或修改。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得增减本合同的内容。（2）本合同增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字