2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于城市中心的公寓及家电设施，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）公寓：指甲方提供的位于城市中心的住宅，具备居住功能。（2）家电配置：指甲方提供的公寓内所配备的家具、电器等生活设施。3.2关键词解释：（1）租赁期限：本合同约定的租赁时间为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用公寓及家电配置的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对公寓及家电配置进行必要的维修、保养。（3）甲方有权在租赁期限届满后，收回公寓及家电配置。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用公寓及家电配置。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应爱护公寓及家电配置，不得损坏、擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的位于城市中心的公寓。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供公寓及家电配置。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应按照合同约定支付已使用期限的租金。（2）甲方有权收回公寓及家电配置，乙方应将公寓及家电配置恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，用于保证租赁期间的房屋及家电设施的安全和完好。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付公寓的物业管理费用。（4）其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账或现金支付租金、押金及其他费用。（2）甲方有权要求乙方在指定的时间内完成支付。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同的同时支付押金。（3）其他费用支付：乙方应在费用产生后，按照物业管理公司的规定及时支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。（2）如乙方未能在约定的时间内支付费用，甲方有权按照本合同约定的违约责任条款进行处理。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能在约定的时间内提供符合合同约定的公寓及家电配置，甲方应向乙方支付违约金。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未能在约定的时间内支付租金或押金，乙方应向甲方支付违约金。（2）若乙方损坏或擅自改动公寓及家电配置，乙方应负责修复或赔偿。（3）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿方式：甲方或乙方违约后，应按照本合同约定的赔偿方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。（2）双方同意在保密期限届满后，继续履行保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府命令、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府命令、法律、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解：（1）双方协商不成，可申请调解。（2）调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：（1）双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决。（3）如仲裁裁决无法执行，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及商业秘密的条款。（2）本合同涉及个人隐私的条款。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对公寓及家电配置的所有权和处置权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置公寓及家电配置。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时进入公寓进行检查和维护的权利。（2）乙方在紧急情况下，有权使用公寓内的设施，但应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）任何修改或补充内容，均需与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何修改或补充内容不得对本合同产生效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。（2）在履行本合同过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面通知、电话或其他有效通讯方式保持沟通。（2）任何一方在履行本合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律予以解决。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同构成双方之间的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。（2）本合同各条款之间相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的任何条款。（2）任何增加或减少条款的协议，均需按照本合同第十四条的规定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）__________________（日期）__________________乙方（承租方）：（签字或盖章）__________________（日期）__________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件。2.甲方身份证复印件。3.乙方身份证复印件。4.公寓租赁合同附件（包括但不限于房屋设施清单、家电清单、维修保养手册等）。5.房屋及家电设施现状照片。6.支付凭证复印件。7.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按时提供符合合同约定的公寓及家电配置，视为违约。（2）违反保密条款，泄露乙方商业秘密，视为违约。2.乙方违约行为及认定：（1）未按时支付租金、押金或其他费用，视为违约。（2）损坏或擅自改动公寓及家电配置，视为违约。（3）违反保密条款，泄露甲方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，由人民法院依法对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可通过协商、调解或仲裁等方式解决。2.问题：公寓及家电设施的损坏或遗失。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏或遗失情况，并负责修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定或法律规定处理。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应通过书面通知、电话或其他有效通讯方式保持沟通，确保信息及时传递。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为中介、担保或其他服务提供者的独立法人或自然人。2.第三方权利：（1）第三方有权收取其提供服务的合理费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。3.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的服务符合法律规定和合同约定。（2）第三方应保密双方的商业秘密。4.第三方责任：（1）若第三方提供的服务存在缺陷，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公寓及家电配置。（2）乙方有权在租赁期间对公寓进行合理的使用。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内修复公寓及家电设施。2.乙方利益条款：（1）若甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。（2）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求调整租金。（3）乙方有权在合同约定的期限内提出维修申请。3.甲方的违约及限制条款：（1）若甲方未按时提供符合合同约定的公寓及家电配置，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。（3）甲方不得干涉乙方的正常使用，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方爱护公寓及家电设施。（3）甲方有权在租赁期满后收回公寓及家电配置。2.甲方的利益条款：（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金。（2）若乙方损坏公寓及家电设施，甲方有权要求乙方赔偿。（3）甲方有权在乙方违约时解除合同。3.乙方的违约及限制条款：（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。（2）若乙方擅自改动公寓及家电设施，甲方有权要求乙方恢复原状。（3）若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置合同2合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订时间及地点3.合同生效时间4.合同终止时间5.合同目的二、租赁物概述1.租赁物具体信息2.租赁物使用范围3.租赁物权属证明4.租赁物现状描述三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长条件及程序4.租赁期限缩短条件及程序四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整条件及程序五、押金及退还1.押金金额及缴纳方式2.押金退还条件及程序3.押金损失赔偿六、物业管理费及其他费用1.物业管理费缴纳标准2.其他费用内容及缴纳标准3.费用缴纳方式七、租赁物维护及维修1.租赁物维护责任2.租赁物维修责任3.紧急维修处理4.维修费用承担八、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约责任承担方式3.违约责任免除条件九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.相关证明文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更及补充3.合同解除及终止4.合同附件效力5.合同争议管辖地十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息a.出租方：姓名/名称b.出租方联系方式：电话、邮箱等c.承租方：姓名/名称d.承租方联系方式：电话、邮箱等2.合同签订时间及地点：年月日，地点3.合同生效时间：年月日4.合同终止时间：年月日5.合同目的：承租方租赁出租方的城市中心公寓及其家电配置，用于居住和生活。二、租赁物概述1.租赁物具体信息a.房屋地址：具体街道、门牌号b.房屋面积：平方米c.房屋结构：砖混结构/钢结构等d.房屋装修情况：简装/精装等2.租赁物使用范围：仅限居住使用3.租赁物权属证明：提供房产证复印件4.租赁物现状描述：房屋及家电设备现状详见附件一三、租赁期限1.租赁起始日期：年月日2.租赁终止日期：年月日3.租赁期限延长条件及程序：经双方协商一致，提前一个月书面通知对方4.租赁期限缩短条件及程序：经双方协商一致，提前一个月书面通知对方四、租金及支付方式1.租金金额：人民币元/月2.租金支付时间：每月日支付3.租金支付方式：银行转账、现金等4.租金调整条件及程序：每年根据市场情况调整一次，调整前一个月通知承租方五、押金及退还1.押金金额及缴纳方式：人民币元，合同签订时一次性缴纳2.押金退还条件及程序：合同终止后，房屋及家电设备无损坏，无欠费，退还押金3.押金损失赔偿：因承租方原因造成房屋及家电设备损坏，由承租方承担修复或赔偿费用六、物业管理费及其他费用1.物业管理费缴纳标准：人民币元/月，根据物业管理费标准执行2.其他费用内容及缴纳标准：水费、电费、燃气费等，按实际使用量缴纳3.费用缴纳方式：与租金同期缴纳七、租赁物维护及维修1.租赁物维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施及家电的维护2.租赁物维修责任：房屋及家电设备出现故障，出租方应在接到通知后及时维修3.紧急维修处理：遇紧急情况，出租方应在接到通知后立即处理4.维修费用承担：非因承租方原因造成的维修费用由出租方承担八、违约责任1.租赁双方违约责任a.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。b.出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金。2.违约责任承担方式a.违约方应立即采取补救措施，履行合同义务。b.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约责任免除条件a.因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。b.因对方违约导致违约的，违约方不承担责任。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构a.本合同争议提交仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序a.仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行。十、合同解除1.合同解除条件a.出租方或承租方违约，经催告后仍不履行合同义务。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序a.解除合同需书面通知对方。b.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除后的处理a.租赁物及家电设备应立即返还。b.双方应结算剩余租金、押金及其他费用。十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.相关证明文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同签订后，按约定缴纳押金。2.合同变更及补充a.合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效。b.合同补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解除及终止a.合同解除后，终止履行合同义务。b.合同终止后，双方应办理相关手续。4.合同附件效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同争议管辖地a.本合同争议管辖地为市区。十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期十四、其他约定事项a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b.本合同一式两份，双方各执一份。出租方（签字）：________________日期：________________承租方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款a.甲方应确保租赁物符合居住安全标准，并在合同签订前提供相关证明文件。b.甲方负责租赁物在租赁期间内的维修保养，包括但不限于水电、燃气设施的日常维护。2.租赁物变更条款a.如租赁物在租赁期间因不可抗力原因发生变更，甲方应提前一个月通知乙方，并协商调整租金或解除合同。b.甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改变，应征得乙方的书面同意。3.租金调整条款a.甲方在租赁期间内如需调整租金，应提前三个月通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。b.若甲方未提前通知或未经乙方同意擅自调整租金，乙方有权解除合同。4.合同解除条款a.甲方在租赁期间内如因自身原因需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于三个月租金的违约金。b.乙方在租赁期间内如因甲方原因需提前解除合同，甲方应退还乙方已缴纳的租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先权条款a.乙方在租赁期间内，如需装修或改造租赁物，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。b.乙方在租赁期间内，如需更换家电设备，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。2.租赁物使用条款a.乙方应合理使用租赁物，不得将租赁物用于非法活动或危害公共安全的行为。b.乙方不得在租赁物内饲养宠物，如需饲养，应征得甲方书面同意。3.租赁物维护条款a.乙方应负责租赁物在租赁期间内的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。b.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改变，应征得甲方书面同意。4.合同解除条款a.乙方在租赁期间内如因自身原因需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。b.甲方在租赁期间内如因乙方原因需提前解除合同，乙方应退还甲方已缴纳的租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款a.中介服务费用由甲方支付，中介机构应在合同签订前明确告知费用金额及支付方式。b.中介服务费用包括但不限于租赁物带看、合同签订、押金代收等。2.中介责任条款a.中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对因提供虚假信息而导致的损失承担赔偿责任。b.中介机构应在合同签订前向双方说明合同条款，确保双方充分了解合同内容。3.中介保密条款a.中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，应及时通知双方。4.合同解除条款a.中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违约，应及时通知双方，并协助双方解决争议。b.如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.相关证明文件（如房产证复印件）4.中介服务协议（如有）5.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.出租方未按时提供租赁物。c.任何一方违反合同约定的维修保养责任。d.未经对方同意擅自改变租赁物结构或用途。e.任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为需有明确的合同条款作为依据。b.违约行为的认定需双方协商一致或通过仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律后果。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对合同争议进行裁决的争议解决方式。4.保密义务：指合同当事人对合同内容或相关信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：提前通知对方，并协商支付方式，必要时通过法律途径解决。2.问题：租赁物维修不及时。解决办法：及时通知对方，并协商维修方式，必要时更换租赁物。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方协商解释，必要时咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.个人租赁城市中心公寓。2.包含家电配置的公寓租赁。3.个人与个人之间的租赁关系。4.通过中介机构进行的租赁交易。5.长期租赁关系的建立和维护。全文完。2025年度个人租赁城市中心公寓及家电配置合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于城市中心的公寓及家电配置，乙方因居住需要，愿意租赁该公寓及家电配置。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将位于城市中心的公寓及家电配置出租给乙方，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）公寓：指甲方提供的位于城市中心的居住空间，具备独立的厨房、卫生间等生活设施。（2）家电配置：指甲方提供的用于居住生活的电器设备，包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、热水器等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方公寓及家电配置的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方进行合理的物业管理。（3）甲方应保证公寓及家电配置符合租赁要求，如因设施损坏等原因影响乙方正常居住，甲方应负责维修或更换。（4）甲方应按照约定的时间、地点交付公寓及家电配置。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用公寓及家电配置。（2）乙方应按照约定的时间、地点支付租金。（3）乙方应爱护公寓及家电配置，不得擅自损坏或转让。（4）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同约定的租赁地点为甲方提供的位于城市中心的公寓。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定的时间、地点交付公寓及家电配置。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）乙方提前解除本合同时，应提前一个月书面通知甲方；（2）甲方提前解除本合同时，应提前一个月书面通知乙方。6.4终止后果：（1）租赁期满或解除合同后，乙方应将公寓及家电配置完好无损地退还给甲方；（2）租赁期满或解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，按月支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，金额为一个月租金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）其他费用：因乙方使用公寓及家电配置而产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间（1）租金：每月的对应日前，乙方应支付当月的租金。（2）押金：在签订本合同时一次性支付。（3）物业管理费：按照物业管理规定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，金额为一个月租金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）逾期支付租金或其他费用，乙方应支付滞纳金。（2）擅自改变公寓及家电配置，乙方应恢复原状或赔偿损失。（3）违反物业管理规定，乙方应承担相应的后果。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照实际损失进行赔偿。赔偿方式包括但不限于现金支付、物品修复或更换。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的三年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致公寓损坏；（2）政府政策变动导致公寓无法继续租赁；（3）战争导致交通中断，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对公寓及家电配置的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得将公寓及家电配置出租、转借、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护公寓及家电配置的正常使用。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通、解决问题，确保租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁公寓及家电配置的完整协议，任何增减条款均需以书面形式明确。16.3增减条款如有增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式明确。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋产权证明4.家电清单及保修卡5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.银行账户信息8.物业管理规约9.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方擅自改变公寓及家电配置。乙方违反物业管理规定，影响其他业主生活。甲方未按时交付符合要求的公寓及家电配置。2.违约行为的认定：甲方可通过银行转账记录或现金支付凭证认定乙方是否按时支付费用。甲方可通过现场检查或照片证据认定乙方是否擅自改变公寓及家电配置。甲方可通过物业管理记录或业主投诉认定乙方是否违反物业管理规定。甲方可通过现场检查或照片证据认定公寓及家电配置是否符合要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2