2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.门面租赁的基本情况2.1.门面地址及位置2.2.门面面积及结构2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租金调整及押金条款3.1.租金调整机制3.2.押金金额及退还方式4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.2.使用限制5.门面设施及维修责任5.1.门面设施清单5.2.维修责任划分6.费用承担及支付6.1.水电费及物业管理费6.2.其他相关费用7.违约责任7.1.违约行为及处理7.2.违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.其他约定事项10.1.合同附件10.2.通知送达11.合同签订及生效11.1.合同签订时间11.2.合同生效条件12.合同履行监督12.1.履行监督内容12.2.履行监督方式13.合同附件13.1.附件一：门面租赁清单13.2.附件二：租金支付明细表14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.门面租赁的基本情况2.1门面地址及位置租赁门面地址：_______具体位置：_______2.2门面面积及结构租赁门面面积：_______平方米结构：_______2.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.4租金及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______支付日期：_______3.租金调整及押金条款3.1租金调整机制租金调整条件：_______调整频率：_______3.2押金金额及退还方式押金金额：_______元退还方式：_______4.租赁用途及限制4.1租赁用途租赁用途：_______4.2使用限制使用限制：_______5.门面设施及维修责任5.1门面设施清单设施清单：_______5.2维修责任划分维修责任划分：_______6.费用承担及支付6.1水电费及物业管理费费用承担：_______支付方式：_______6.2其他相关费用相关费用：_______支付方式：_______7.违约责任7.1违约行为及处理违约行为：_______处理方式：_______7.2违约金及赔偿违约金：_______元赔偿范围：_______8.合同解除及终止8.1合同解除条件合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回门面；（3）承租方严重违反合同约定的租赁用途或使用限制；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同解除条件成就；（2）租赁期限届满，合同自然终止；（3）双方协商一致终止合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院10.其他约定事项10.1合同附件（1）门面租赁清单；（2）租金支付明细表；（3）双方确认的变更协议；（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。10.2通知送达通知送达方式：（1）书面形式送达至对方约定的地址；（2）电子邮件或传真方式送达至对方确认的电子邮箱或传真号码；（3）双方约定的其他方式。11.合同签订及生效11.1合同签订时间合同签订时间为_______年_______月_______日。11.2合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同履行监督12.1履行监督内容履行监督内容包括但不限于：（1）租金的按时支付；（2）租赁用途及使用限制的遵守；（3）门面设施及维修责任的履行；（4）合同约定其他义务的履行。12.2履行监督方式履行监督方式包括但不限于：（1）定期检查；（2）双方约定的其他监督方式。13.合同附件13.1附件一：门面租赁清单附件一详细列明了租赁门面的具体信息，包括面积、结构、设施等。13.2附件二：租金支付明细表附件二列明了租金的支付金额、时间、方式等详细信息。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，出租方、承租方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，如合同文本遗失，应及时补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方要求第三方介入；15.2.2本合同中约定需要第三方介入的情况；15.2.3法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，双方应书面通知对方；15.3.2双方应与第三方协商确定介入的具体事项和方式；15.3.3第三方介入后，应在双方共同监督下开展工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1出租方在第三方介入时的额外条款16.1.1出租方应配合第三方进行相关工作，提供必要的资料和协助；16.1.2出租方对第三方的工作成果负有监督责任；16.1.3出租方有权对第三方的行为提出异议，并要求其改正。16.2承租方在第三方介入时的额外条款16.2.1承租方应配合第三方进行相关工作，提供必要的资料和协助；16.2.2承租方对第三方的工作成果负有监督责任；16.2.3承租方有权对第三方的行为提出异议，并要求其改正。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与本合同履行过程中的行为，不包括因其自身过错导致的损失。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为_______元；17.2.2第三方责任限额仅适用于第三方因自身过错导致的损失；17.2.3第三方责任限额不适用于因不可抗力、出租方或承租方违约等原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分第三方与出租方的划分：（1）第三方仅对出租方负责，出租方对第三方的工作成果进行监督；（2）第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，出租方有权要求其承担相应的法律责任。18.2第三方与承租方的划分第三方与承租方的划分：（1）第三方仅对承租方负责，承租方对第三方的工作成果进行监督；（2）第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，承租方有权要求其承担相应的法律责任。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，如造成出租方或承租方损失，应根据责任界定承担相应责任；（2）出租方和承租方对第三方的工作成果负有监督责任，如因未履行监督责任导致损失，应承担相应的责任；（3）第三方与其他各方之间因第三方介入而产生的争议，应根据法律法规和本合同约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁清单要求：详细列明租赁门面的具体信息，包括门面地址、面积、结构、设施等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确租赁双方对门面状况的确认。2.附件二：租金支付明细表要求：列明租金的支付金额、支付方式、支付日期等详细信息。说明：本附件用于记录租金支付情况，便于双方核对。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、方式、责任及费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的过程，保障双方权益。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、双方同意的变更条款等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保变更内容合法有效。5.附件五：不可抗力证明要求：提供因不可抗力导致合同无法履行的事故证明及相关文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序等。说明：本附件用于规范争议解决过程，确保争议得到公正、合理的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，租金应在每月_______日前支付，未按时支付视为违约。示例说明：若承租方未在每月_______日前支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并可根据情况解除合同。2.违约行为：未按约定使用门面责任认定标准：承租方应按照合同约定的用途使用门面，如擅自改变用途，视为违约。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自将门面用于非约定用途，出租方有权要求承租方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：未按约定维护门面设施责任认定标准：承租方应按照合同约定维护门面设施，如造成设施损坏，视为违约。示例说明：若承租方在租赁期间损坏门面设施，承租方应承担维修费用或赔偿损失。4.违约行为：合同解除后的违约行为责任认定标准：合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，如违反约定，视为违约。示例说明：合同解除后，若出租方在规定时间内未退还押金，承租方有权要求出租方承担违约责任。全文完。2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有位于_________________________的门面，愿意出租给乙方使用。经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在个人门面租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）门面：指甲方拥有的位于_________________________的建筑物或建筑物的某个部分，用于商业、办公、仓储等用途。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方门面的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面使用费用。3.2关键词解释：（1）租赁合同签订：指甲乙双方就本合同内容达成一致，正式签订本合同。（2）履行监督：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容的执行情况进行监督，确保双方权益得到保障。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用门面的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应确保门面符合国家相关法律法规及行业标准，保证乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用门面，并享有门面的使用权。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途等。（4）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方位于_________________________的门面。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。（2）乙方应按照本合同约定合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途等。（3）甲乙双方应按照本合同约定对合同履行情况进行监督，确保双方权益得到保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或双方协商一致提前终止本合同时，甲乙双方应书面通知对方。（2）终止本合同后，乙方应将门面及附属设施恢复原状，甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或双方协商一致提前终止本合同时，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决，如造成损失的，由受损方承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付门面使用费。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止时，甲方应无息退还。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付门面物业管理费用。（4）水电费：乙方应自行承担门面使用过程中的水电费用。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。（4）水电费：乙方应自行到水电供应部门缴纳水电费。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的__日前支付租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。（4）水电费：乙方应自行在水电费结算周期内支付水电费。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收据。（2）甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方出具收据。（3）甲方应在收到乙方支付的物业管理费后，向乙方出具收据。（4）甲方应在收到乙方支付的水电费后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供门面或提供不符合约定的门面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。九、保密条款9.1保密内容：（1）门面租赁的相关商业秘密。（2）甲乙双方的财务信息。（3）与门面租赁相关的其他敏感信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）其他导致合同无法履行或履行困难的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致门面损坏，无法使用。（2）政府发布禁令，禁止商业活动。（3）战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。（2）如需转让，转让方应提前__日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对门面的所有权。（2）甲方保留对门面进行维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期限内，对门面进行合法用途变更的权利。（2）甲方保留在租赁期限内，对乙方违反合同约定的行为采取法律手段的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。（2）甲乙双方应相互配合，共同维护门面的安全与整洁。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通，解决问题。（2）甲乙双方应共同制定门面的管理制度，并严格执行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方自愿签订的独立合同，不构成任何其他协议或合同的补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.门面现状照片4.修改或补充的书面文件5.协商沟通记录6.违约行为的认定和证明材料7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同签订及履行过程中的其他重要文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供门面或提供不符合约定的门面。b)未按合同约定退还押金。乙方违约：a)未按合同约定支付租金。b)擅自改变门面结构或用途。c)未按时支付物业管理费。认定：甲方违约：由乙方提供相关证明材料，经甲方确认后认定。乙方违约：由甲方提供相关证明材料，经乙方确认后认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人因合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同生效：指合同成立后，对合同当事人产生法律约束力的法律事实。5.合同终止：指合同成立后，因某种原因而结束法律关系的法律事实。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付门面。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付门面，并保留相关沟通记录。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方发出催告通知，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：门面出现损坏，需要维修。解决办法：甲乙双方应协商确定维修责任和费用，及时进行维修，确保门面正常使用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决合同履行问题，如造成损失的，由受损方承担相应责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方（担保方）：为保证乙方履行合同义务，甲方同意引入第三方作为担保方。2.第三方责任：第三方应保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、维修费用等。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务。第三方有权在合同约定的担保范围内，对乙方进行监督。4.第三方义务：第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。第三方应确保其担保行为不违反法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定条件的门面。乙方有权在租赁期限内，合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。2.乙方利益条款：甲方应保证门面在租赁期间的安全和正常使用。甲方应配合乙方进行合法装修，并在装修完成后恢复原状。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供门面或提供不符合约定的门面，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应保持门面的整洁和完好，不得对门面造成损害。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变门面结构或用途，应承担相应的法律责任。全文完。2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息第二章租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物现状及使用范围第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制第四章租赁物维护与保养4.1租赁物维修责任4.2租赁物维护保养标准4.3维修保养费用承担第五章租赁物使用限制5.1使用性质5.2使用范围5.3使用规则5.4使用禁止事项第六章租赁合同签订及履行监督6.1合同签订程序6.2合同履行监督方式6.3合同履行监督责任6.4违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序7.4合同解除后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十章合同附件10.1租赁物清单10.2租赁物使用说明10.3合同签订证明材料第十一章其他约定11.1不可抗力11.2法律法规变更11.3合同生效11.4合同解除条件第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物使用说明13.3合同签订证明材料第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年个人门面租赁合同1.2合同编号：[此处填写合同编号]1.3合同签订日期：2025年[日期]1.4合同双方基本信息租赁方（甲方）：[甲方全名]，身份证号：[甲方身份证号码]，地址：[甲方地址]承租方（乙方）：[乙方全名]，身份证号：[乙方身份证号码]，地址：[乙方地址]第二章租赁物概况2.1租赁物名称：[门面名称]2.2租赁物地址：[门面地址]2.3租赁物面积：[门面面积]平方米2.4租赁物现状及使用范围当前状况：[描述门面现状]使用范围：仅限作为商业用途第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。3.4租金调整机制：在租赁期间，租金根据市场行情每[调整周期]调整一次，调整幅度不超过[调整百分比]。第四章租赁物维护与保养4.1租赁物维修责任日常维修：乙方负责租赁期间的日常维修，费用自理。大修责任：因自然老化或不可抗力导致的大修费用由甲方承担。4.2租赁物维护保养标准乙方应保持租赁物的清洁与良好状态。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.3维修保养费用承担日常维修费用由乙方承担。大修费用在合同中另有约定的，按约定执行。第五章租赁物使用限制5.1使用性质：仅限用于商业活动，不得从事法律禁止的业务。5.2使用范围：限于门面内。5.3使用规则乙方不得将门面转租、分租或抵押。乙方不得利用门面从事非法活动。5.4使用禁止事项不得在门面内堆放易燃易爆物品。不得在门面内进行噪音较大的经营活动。第六章租赁合同签订及履行监督6.1合同签订程序双方协商一致后签订本合同。双方代表签字盖章，合同生效。6.2合同履行监督方式甲方有权随时检查租赁物的使用情况。乙方应按合同约定履行各项义务。6.3合同履行监督责任甲方有责任监督乙方按照合同约定使用租赁物。乙方有责任向甲方提供履行合同的必要条件。6.4违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件因不可抗力导致合同无法继续履行时，经双方协商一致可变更合同内容。7.2合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方协商一致可解除合同。7.3合同变更及解除的程序变更合同应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。7.4合同解除后的处理乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。双方应协商处理合同解除后的经济问题。第八章违约责任8.1违约情形乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质或用途。乙方未按合同约定进行租赁物的维护保养。甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。8.2违约责任承担乙方违约，甲方有权要求赔偿损失，包括但不限于逾期支付的滞纳金。甲方违约，乙方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。8.3违约金及赔偿乙方逾期支付租金，每日应支付[逾期金额]作为违约金。因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因停业造成的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序发生争议后，双方应在[争议解决期限]内协商解决。若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。第十章合同附件10.1租赁物清单[租赁物清单详细内容]10.2租赁物使用说明[租赁物使用说明详细内容]10.3合同签订证明材料[合同签订证明材料详细内容]第十一章其他约定11.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应相互理解并协商解决。11.2法律法规变更如法律法规的变更导致合同内容与法律规定相悖，双方应协商修改合同内容。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同解除条件如发生合同约定的解除条件，双方应按合同约定执行。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件双方代表签字盖章，合同生效。12.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。双方应结清所有费用和债权债务。第十三章合同附件13.1租赁物清单[租赁物清单详细内容]13.2租赁物使用说明[租赁物使用说明详细内容]13.3合同签订证明材料[合同签订证明材料详细内容]第十四章合同签署14.1合同签署日期：[签署日期]14.2合同签署地点：[签署地点]14.3合同签署人签名盖章甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________甲方盖章：____________乙方盖章：____________日期：_______________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物管理权甲方保留对租赁物的管理权，包括但不限于租赁物的维护、修缮、更新和改造。甲方有权决定租赁物的使用范围和方式，并有权对租赁物进行必要的限制。1.2租赁物评估在租赁期间，若甲方对租赁物进行重大改造或更新，甲方有权要求乙方参与评估，并根据评估结果调整租金。1.3租赁物保险甲方负责对租赁物投保财产险，乙方应在合同签订后一个月内提供相应的营业执照和经营范围证明，以便甲方进行保险。1.4租赁物使用监督甲方有权随时对租赁物的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的工作。1.5租赁物变更权甲方在租赁期间，如需变更租赁物的用途或结构，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物装修权乙方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的装修，但须在装修前通知甲方，并获得甲方的书面同意。2.2租赁物使用权乙方有权按照租赁合同约定的使用性质和范围使用租赁物，甲方不得干涉。2.3租赁物转租权乙方在租赁期间，经甲方同意，有权将租赁物转租给第三方，但须确保转租合同中乙方承担的责任不因转租而减轻。2.4租赁物收益权乙方有权享受租赁物产生的合法收益，包括但不限于租金、广告费等。2.5租赁物退出权乙方在租赁期满或合同解除后，有权退出租赁关系，甲方应协助乙方办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费中介服务费由甲方支付，具体金额根据中介合同约定。3.2中介责任中介在租赁合同签订及履行过程中，应尽到诚实守信、尽职尽责的义务，如因中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.3中介费用退还若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方支付的中介服务费。3.4中介合同终止中介合同在租赁合同终止的同时终止，中介不再承担租赁合同相关的责任。3.5中介保密中介应对租赁合同内容保密，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.合同签订证明材料4.中介合同（如有）5.租赁物保险单（如有）6.乙方营业执照和经营范围证明（如有）7.乙方装修方案（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间和方式，若乙方未在规定时间内支付租金，则构成违约。2.违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质或用途。认定：根据合同约定的使用性质和范围，若乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或结构，则构成违约。3.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。认定：根据合同约定的租赁物状况，若甲方提供的租赁物不符合约定，或未按时提供租赁物，则构成违约。4.违约行为：中介未履行诚实守信、尽职尽责的义务。认定：根据中介合同约定，若中介因过错导致合同无法履行，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.滞纳金：指逾期支付的款项按一定比例计算的额外费用。4.财产险：指保险公司对被保险人因意外事故造成的财产损失承担赔偿责任的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可先进行催告，若乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：租赁物出现严重损坏。解决办法：双方应立即协商确定维修责任和费用，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介服务不符合预期。解决办法：甲方可要求中介承担相应的违约责任，如退还中介费或赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人门面租赁2.商业用途租赁3.转租合同4.租赁合同续签5.租赁合同解除6.租赁合同争议解决全文完。2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________的个人门面出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）个人门面：指甲方拥有的位于_________的独立商业门面，具有独立的出入口和使用权。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方个人门面的时间范围。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租个人门面的成本。（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对个人门面的使用情况，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证个人门面的安全、卫生，并按照约定提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用个人门面。（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应合理使用个人门面，不得擅自改变门面结构和使用性质。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于_________的个人门面。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后视为履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规或政策发生变化，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应向甲方支付剩余租金和押金；（2）合同终止后，甲方应将个人门面交还给乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用个人门面；（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付个人门面的物业管理费。（4）水电费：乙方在使用个人门面的过程中，应按照实际使用情况支付水电费。（5）其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金和押金：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的缴费通知，按时缴纳物业管理费。（3）水电费：乙方应按照水电费缴纳通知，按时缴纳水电费。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同的同时支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的缴费通知，按时缴纳物业管理费。（4）水电费：乙方应按照水电费缴纳通知，按时缴纳水电费。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应保留支付凭证，并作为本合同的附件。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据，并作为本合同的附件。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）按照本合同约定的赔偿金额，支付违约金。8.2乙方违约（1）补足未支付的租金、押金或其他费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）按照本合同约定的赔偿金额，支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，应按照本合同约定执行，若合同未作约定，则按照相关法律法规的规定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）政府禁令；（4）战争。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对个人门面的所有权；（2）甲方保留对个人门面进行维修、保养、改造等权利；（3）甲方保留对个人门面租赁合同的解释权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将个人门面交由第三方使用；（2）乙方不得擅自改变个人门面的结构、用途或进行装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用个人门面；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行相关事宜的处理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于个人门面租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人门面租赁合同副本2.银行转账凭证3.物业管理费缴纳凭证4.水电费缴纳凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.协助与配合相关文件9.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供个人门面，认定为违约。未按合同约定进行维修、保养、改造等，认定为违约。未按合同约定解释合同条款，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或其他费用，认定为违约。擅自转租、转借或以其他方式将个人门面交由第三方使用，认定为违约。擅自改变个人门面的结构、用途或进行装修，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭以及物权保护的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产的开发、利用、交易、管理等活动的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定采取催收措施。2.问题：甲方未按合同约定提供个人门面。解决办法：甲方应尽快提供个人门面，并向乙方说明原因，必要时提供赔偿。3.问题：乙方擅自改变个人门面的结构、用途。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状，必要时追究违约责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指与甲方或乙方有业务往来或提供服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，对甲方或乙方提供的服务或产品承担相应的责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付费用，并有权获得合同约定的服务或产品。4.第三方义务第三方应按照合同约定，按时提供合格的服务或产品，并保证服务质量。5.第三方参与合同履行第三方应参与合同的签订、履行和监督，确保合同条款的执行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的个人门面，并保证门面的安全、卫生。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还押金。2.乙方利益条款乙方在租赁期间，有权使用个人门面进行合法经营，不得用于非法活动。乙方有权在合同期限内，要求甲方提供必要的经营条件和支持。3.甲方的违约及限制条款若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。若甲方未按时提供个人门面，乙方有权要求赔偿损失。甲方不得在租赁期间，擅自改变个人门面的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变个人门面的用途。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金。甲方有权在合同终止后，收回个人门面。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除合同。若乙方擅自改变个人门面的用途，甲方有权要求乙方恢复原状。乙方不得在租赁期间，擅自转租、转借或以其他方式将个人门面交由第三方使用。全文完。2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.租赁物的使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4修缮责任7.租赁物的交付与接收7.1交付时间7.2交付条件7.3接收时间7.4接收条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2法定代表人或授权代表人：1.1.3联系电话：1.1.4联系地址：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2法定代表人或授权代表人：1.2.3联系电话：1.2.4联系地址：2.租赁物的基本情况2.1门面位置：2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.2面积：2.2.1租赁面积：2.2.2测量方式：2.3结构：2.3.1门面结构类型：2.3.2建筑年代：2.4使用性质：2.4.1许可经营行业：2.4.2限制经营内容：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2租赁终止日期：3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日：3.3租赁期限的延长3.3.1延长条件：3.3.2延长程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1月租金：4.1.2年租金：4.2支付方式：4.2.1付款方式：4.2.2付款账号：4.3付款时间：4.3.1每月几号支付：4.3.2每年几号支付：4.4逾期付款处理：4.4.1逾期天数：4.4.2逾期罚金比例：5.租金调整5.1调整条件：5.1.1调整因素：5.1.2调整时间：5.2调整方式：5.2.1调整计算公式：5.2.2调整通知：6.租赁物的使用与维护6.1使用范围：6.1.1使用性质：6.1.2使用限制：6.2使用限制：6.2.1违规使用后果：6.3维护责任：6.3.1出租方责任：6.3.2承租方责任：6.4修缮责任：6.4.1突发故障处理：6.4.2定期维修：7.租赁物的交付与接收7.1交付时间：7.1.1具体交付日期：7.1.2交付前通知：7.2交付条件：7.2.1物料清单：7.2.2配套设施清单：7.3接收时间：7.3.1接收日期：7.3.2接收前通知：7.4接收条件：7.4.1检查项目：7.4.2检查标准：8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付租赁物：8.1.1.1违约金比例：8.1.1.2逾期交付赔偿：8.1.2租赁物不符合约定：8.1.2.1违约金比例：8.1.2.2修复或更换责任：8.1.3租赁物被查封、扣押或强制执行：8.1.3.1通知义务：8.1.3.2租赁合同解除：8.2承租方违约责任8.2.1逾期支付租金：8.2.1.1逾期违约金比例：8.2.1.2拖欠租金赔偿：8.2.2损坏租赁物：8.2.2.1恢复原状：8.2.2.2损害赔偿：8.2.3无正当理由提前终止合同：8.2.3.1退还租金：8.2.3.2违约金比例：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2法院：9.3争议解决费用9.3.1协商解决费用：9.3.2仲裁解决费用：9.3.3诉讼解决费用：10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致：10.1.2违约解除：10.1.3不可抗力：10.2合同解除程序10.2.1提前通知：10.2.2解除确认：10.3合同解除后果10.3.1租金退还：10.3.2租赁物返还：10.3.3违约责任：11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2合同登记备案：11.2合同生效时间11.2.1签字盖章日期：11.2.2登记备案日期：12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1清单内容：12.1.2清单附件：12.2附件二：租赁物使用说明12.2.1使用说明内容：12.2.2使用说明附件：12.3附件三：其他相关文件12.3.1文件内容：12.3.2文件附件：13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1定义：13.1.2应对措施：13.2合同变更13.2.1变更条件：13.2.2变更程序：13.3合同解释13.3.1解释原则：13.3.2解释争议：14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：14.1.2承租方签署日期：14.2生效日期14.2.1合同生效日期：14.2.2合同终止日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，提供专业服务、监督或协助履行本合同的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务：甲乙双方可共同选择中介方提供租赁信息匹配、合同签订、履约监督等服务。15.2.2监督机构：为保障合同履行，甲乙双方可邀请相关监督机构对租赁物使用情况进行监督。15.2.3评估机构：为确定租赁物价值或进行租赁物评估，甲乙双方可邀请评估机构提供服务。15.3第三方职责15.3.1中介方职责：15.3.1.1提供真实、合法的租赁信息；15.3.1.2协助甲乙双方签订合同；15.3.1.3对合同履行情况进行监督；15.3.1.4协助解决合同履行过程中的争议。15.3.2监督机构职责：15.3.2.1对租赁物使用情况进行定期或不定期的检查；15.3.2.2对甲乙双方的违约行为进行记录和通报；15.3.2.3提供合同履行情况的报告。15.3.3评估机构职责：15.3.3.1对租赁物进行价值评估；15.3.3.2提供评估报告。15.4第三方权利15.4.1中介方权利：15.4.1.1收取中介服务费；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；15.4.1.3要求甲乙双方履行合同义务。15.4.2监督机构权利：15.4.2.1要求甲乙双方配合检查；15.4.2.2对违约行为提出处理建议。15.4.3评估机构权利：15.4.3.1要求甲乙双方提供评估所需资料；15.4.3.2收取评估费用。15.5第三方责任限额15.5.1中介方责任限额：15.5.1.1因提供虚假信息导致合同无法履行，中介方承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费的五倍。15.5.1.2因未履行中介服务职责导致合同履行受阻，中介方承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费的十倍。15.5.2监督机构责任限额：15.5.2.1因监督不力导致合同履行受阻，监督机构承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过合同金额的1%。15.5.3评估机构责任限额：15.5.3.1因评估错误导致合同履行受阻，评估机构承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过评估费用的三倍。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在任何利益关系，不得利用其地位谋取不正当利益。15.6.2第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。15.6.4第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体名称、规格、数量、品牌、购置时间等详细信息。包含租赁物图片或图纸，以供核对。清单需由甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁物使用说明详细要求和说明：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。包含租赁物使用限制和禁止事项。使用说明需由甲乙双方签字确认。3.附件三：合同签订及履行监督协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体协议内容，包括职责、权利、义务等。包含第三方介入的费用及支付方式。协议需由甲乙双方及第三方签字确认。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：包含租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。支付凭证需由甲乙双方签字确认。5.附件五：租赁物交接清单详细要求和说明：列出租赁物交接时的状态、数量、损坏情况等。包含交接双方签字确认。6.附件六：违约行为记录详细要求和说明：记录甲乙双方的违约行为及处理结果。包含违约行为发生时间、原因、处理方式等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。协议需由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。承租方损坏租赁物或未按约定使用租赁物。出租方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：逾期支付租金：按照合同约定的逾期违约金比例计算，或按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。损坏租赁物：承租方需承担修复或更换责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。未按时交付租赁物：出租方需支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。未履行合同约定的其他义务：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：承租方逾期支付租金：如约定每月租金为10000元，逾期一天则需支付100元违约金。承租方损坏租赁物：如损坏门面玻璃，需赔偿出租方玻璃更换费用及修复费用。出租方未按时交付租赁物：如约定交付日期为2025年1月1日，逾期一天则需支付每日租金的1%作为违约金。全文完。2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（填写具体位置）的门面，现愿将该门面出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“门面”指甲方拥有的位于（填写具体位置）的建筑物，包括但不限于房屋、附属设施等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面使用费用。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。4.物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证门面符合租赁要求，并承担门面维修、保养等责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用门面，并享有门面内的合法权利。2.乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。3.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变门面结构、用途等。4.乙方应合理使用门面，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于（填写具体位置）的门面。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后（填写具体时间）内支付首期租金及押金。2.乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。3.甲方应在合同签订后（填写具体时间）内向乙方交付门面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意向；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期限届满或终止条件成就时，双方应按照合同约定办理合同终止手续。2.乙方应将门面及附属设施完好无损地交还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及物业管理费。2.合同终止后，甲方应退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付门面租赁费用。2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费用。3.水电费：乙方在使用门面的过程中，应按照实际使用量支付水电费用。4.其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月的租金。2.物业管理费：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月的物业管理费。3.其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付章件1.乙方在支付费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供门面或提供不符合约定的门面，应承担违约责任。2.甲方未按合同约定退还乙方押金，应承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、物业管理费等费用，应承担违约责任。2.乙方擅自改变门面结构、用途等，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，应向乙方支付相当于（填写具体金额）的违约金。2.乙方违约，应向甲方支付相当于（填写具体金额）的违约金。3.违约金的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密章款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的门面信息；3.乙方提供的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可向有关部门申请调节；2.调节不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方；2.甲方有权将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同未满租赁期限；2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面拥有所有权及处分权。2.甲方保留对租赁门面的使用范围和方式具有最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，进入乙方租赁的门面进行检查或维修的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权终止合同并要求乙方立即腾退门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。2.任何一方不得擅自修改或补充合同内容。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和补充内容对本合同原有条款有补充和解释作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护门面的正常使用。2.乙方应按照甲方要求，协助甲方进行门面的日常管理工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决门面租赁过程中的问题。2.双方应保持沟通畅通，及时反馈问题并寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同当事人之间签订的完整合同，具有独立性，其他任何文件、协议或口头约定均对本合同不构成修改或补充。16.3增减条款1.任何一方要求增减合同条款，必须以书面形式提出，并经双方协商一致。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明2.甲方房产证复印件3.乙方身份证明复印件4.门面现状照片5.物业管理规约6.甲方提供的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供门面或提供不符合约定的门面；b.未按合同约定退还乙方押金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、物业管理费等费用；b.擅自改变门面结构、用途等；c.违反物业管理规定。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。乙方违约行为的认定：乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等。2.房地产管理法：调整房地产权益关系的法律规范，包括房地产开发、交易、租赁等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额。5.保密条款：约定双方在合同履行过程