2025年度智能电梯安全责任免除及维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能电梯安全责任免除及维护保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1电梯设备基本情况2.2维护保养服务内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.维护保养费用及支付方式4.1维护保养费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.电梯设备维修及更换5.1维修内容及责任5.2更换内容及责任6.电梯安全责任免除6.1甲方责任免除事项6.2乙方责任免除事项7.电梯事故处理7.1事故报告及通知7.2事故调查及处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.2合同法律适用12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：维护保养服务内容明细13.3附件三：费用支付凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.合同标的及范围2.1电梯设备基本情况2.1.1电梯型号：________2.1.2电梯安装位置：________2.1.3电梯投入使用时间：________2.2维护保养服务内容2.2.1定期检查与保养2.2.2故障排除与维修2.2.3电梯设备清洁与润滑2.2.4电梯安全部件的检查与更换2.2.5电梯运行数据监测与分析3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.维护保养费用及支付方式4.1维护保养费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式：________4.3费用支付时间：每月____日前支付5.电梯设备维修及更换5.1维修内容及责任5.1.1乙方负责电梯日常维修，确保电梯正常运行。5.1.2乙方承担电梯维修所需配件的费用。5.2更换内容及责任5.2.1电梯安全部件的更换由乙方负责，更换费用由甲方承担。5.2.2电梯非安全部件的更换，乙方提供更换方案及费用预算，经甲方同意后进行更换。6.电梯安全责任免除6.1甲方责任免除事项6.1.1甲方不承担因地震、台风等自然灾害造成的电梯损坏。6.1.2甲方不承担因电梯自身质量问题导致的故障。6.2乙方责任免除事项6.2.1乙方不承担因甲方使用不当、操作错误造成的电梯损坏。6.2.2乙方不承担因电梯超载、外力撞击等非正常使用情况造成的故障。7.电梯事故处理7.1事故报告及通知7.1.1发生电梯事故时，乙方应在第一时间内向甲方报告，并在____小时内以书面形式提交事故报告。7.1.2甲方在收到事故报告后____小时内，应组织人员进行现场调查。7.2事故调查及处理7.2.1事故调查结束后，双方应共同分析事故原因，并制定整改措施。7.2.2乙方应在事故处理后____日内向甲方提交整改报告。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。8.1.2乙方有权在甲方未按时支付费用的情况下解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，双方无异议，合同自然终止。8.2.2合同因一方违约而解除，合同即终止。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2甲方违反合同约定，导致电梯安全事故的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成维修保养工作的，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2乙方违反合同约定，导致电梯安全事故的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在____日内进行协商。10.2.2协商不成的，任何一方可向对方发出书面通知，要求启动争议解决程序。11.合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自____日起生效。11.2合同法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权条款12.2.1本合同涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.1.1电梯设备清单应详细列明电梯型号、数量、安装位置等信息。13.2附件二：维护保养服务内容明细13.2.1维护保养服务内容明细应详细列明保养周期、保养项目、保养标准等信息。13.3附件三：费用支付凭证13.3.1费用支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人等信息。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、专家鉴定组等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和能力，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方就合同执行中的某一事项无法达成一致意见时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2双方共同邀请第三方介入，并通知对方。15.3.3.1第三方应在接到通知后____日内到达现场。15.3.3.2第三方应独立开展调查、评估或鉴定工作。15.3.3.3第三方应在____日内向甲乙双方提交书面报告。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方因其自身原因导致的错误判断或评估结果，应承担相应的法律责任。15.4.3第三方在介入过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照合同约定分担。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其介入事项的性质、复杂程度和可能产生的风险进行评估。15.5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方确认。15.5.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入期间，应积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入期间，应确保电梯设备的正常运行，并配合第三方的检查和测试。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方介入产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在任何合同关系，第三方仅代表甲乙双方处理特定事项。17.1.2第三方对甲方不承担任何直接责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在任何合同关系，第三方仅代表甲乙双方处理特定事项。17.2.2第三方对乙方不承担任何直接责任。17.3第三方与合同其他各方的责任划分17.3.1第三方对合同其他各方不承担任何直接责任。17.3.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同其他各方遭受损失的，应由第三方按照法律规定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单要求：详细列明电梯型号、数量、安装位置、投入使用时间、设备规格、主要技术参数等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确合同标的的具体内容和范围。2.附件二：维护保养服务内容明细要求：详细列明保养周期、保养项目、保养标准、所需材料和工具等信息。说明：本明细为合同附件，用于明确乙方提供的服务内容和标准。3.附件三：费用支付凭证要求：包括支付金额、支付日期、收款人、付款方式等信息。说明：本凭证为合同附件，用于证明双方已按照合同约定支付费用。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、费用、责任等内容。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：电梯事故报告及处理记录要求：详细记录事故发生的时间、地点、原因、处理措施及结果等信息。说明：本记录为合同附件，用于跟踪和评估电梯事故的处理情况。6.附件六：电梯维修保养记录要求：详细记录每次维修保养的时间、项目、更换部件、处理结果等信息。说明：本记录为合同附件，用于跟踪和评估电梯的维修保养情况。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等信息。说明：本协议为合同附件，用于记录合同变更的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未在约定支付时间内支付费用，视为违约。示例说明：若甲方未在每月____日前支付维护保养费用，则视为违约，应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成维修保养工作责任认定标准：乙方未在约定时间内完成维修保养工作，视为违约。示例说明：若乙方未在接到维修保养通知后____日内完成维修保养，则视为违约，应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：甲方违反合同约定，导致电梯安全事故责任认定标准：甲方因违反合同约定导致电梯安全事故，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方因使用不当导致电梯安全事故，应承担事故造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方违反合同约定，导致电梯安全事故责任认定标准：乙方因违反合同约定导致电梯安全事故，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方因维修保养不当导致电梯安全事故，应承担事故造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方介入过程中出现错误判断或评估结果责任认定标准：第三方在介入过程中因自身原因导致错误判断或评估结果，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在评估过程中因失误导致评估结果不准确，应承担由此产生的损失。全文完。2025年度智能电梯安全责任免除及维护保养合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、合同双方1.甲方信息2.乙方信息三、智能电梯安全责任免除1.免责范围2.免责条件3.免责声明四、智能电梯维护保养1.维护保养内容2.维护保养频率3.维护保养标准五、服务人员资质要求1.人员资质证明2.人员培训要求3.人员考核标准六、合同费用1.维护保养费用2.免责费用3.其他费用七、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.逾期付款责任八、服务响应与处理1.服务响应时间2.服务处理流程3.服务质量保证九、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更与解除程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的责任十二、合同附件1.附件一：智能电梯清单2.附件二：服务人员资质证明3.附件三：付款凭证十三、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同份数十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员合同编号_________一、合同概述1.合同背景c.双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度智能电梯的安全责任免除及维护保养事宜达成如下协议。2.合同目的a.确保甲方使用的智能电梯在合同期间内安全可靠运行。b.明确双方在智能电梯安全责任免除及维护保养方面的权利和义务。3.合同期限a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、合同双方1.甲方信息a.甲方名称：__________________b.甲方地址：__________________c.甲方联系人：__________________d.甲方联系电话：__________________2.乙方信息a.乙方名称：__________________b.乙方地址：__________________c.乙方联系人：__________________d.乙方联系电话：__________________三、智能电梯安全责任免除1.免责范围a.乙方在正常维护保养过程中，因操作不当导致的电梯故障，甲方不追究乙方责任。b.乙方在非工作时间或紧急情况下，因甲方原因导致的电梯故障，甲方不追究乙方责任。2.免责条件a.甲方应确保电梯使用安全，遵守相关法律法规和操作规程。b.乙方应按照合同约定提供维护保养服务，确保电梯安全运行。3.免责声明a.本合同对乙方在正常维护保养过程中因不可抗力、意外事件等原因导致的电梯故障不承担赔偿责任。四、智能电梯维护保养1.维护保养内容a.定期检查电梯各部件的运行状态。b.更换电梯易损件，如钢丝绳、制动器等。c.清洁电梯内部和外部，确保电梯整洁。2.维护保养频率a.日常检查：每月至少一次。b.深度保养：每季度至少一次。3.维护保养标准a.严格按照国家相关标准和行业规范进行维护保养。b.确保电梯运行安全、舒适、节能。五、服务人员资质要求1.人员资质证明a.乙方服务人员须持有相关证书，具备电梯维修保养专业资格。2.人员培训要求a.乙方应定期对服务人员进行培训，提高其专业技能和服务水平。3.人员考核标准a.乙方服务人员应通过考核，合格后方可上岗。六、合同费用1.维护保养费用a.甲方应按乙方提供的报价单支付维护保养费用。2.免责费用a.本合同中约定的免责费用，甲方无需支付。3.其他费用a.合同期间如遇非乙方原因造成的电梯维修费用，甲方应承担。七、付款方式及期限1.付款方式a.甲方应采用银行转账方式支付费用。2.付款期限a.乙方提供服务后，甲方应在收到发票后十个工作日内支付费用。3.逾期付款责任a.甲方逾期付款，应按日支付千分之五的违约金。八、服务响应与处理1.服务响应时间a.乙方应在接到甲方服务请求后，24小时内响应。b.在紧急情况下，乙方应在接到通知后立即响应。2.服务处理流程a.乙方接到服务请求后，应及时安排专业人员进行现场处理。b.处理过程中，乙方应与甲方保持沟通，及时报告进展情况。3.服务质量保证a.乙方保证提供的服务达到国家相关标准和行业规范。b.乙方对提供的服务质量负责，如因乙方原因导致服务质量不合格，乙方应无条件进行整改。九、合同变更与解除1.变更条件a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.解除条件a.合同期满前一个月，双方均可提出解除合同。b.一方违约，另一方有权解除合同。3.变更与解除程序a.变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签订变更或解除协议。十、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.无约定争议解决机构。3.争议解决程序a.双方应按照争议解决机构的规定进行程序。十一、合同终止1.终止条件a.合同期满或双方协商一致解除。b.一方违约，另一方有权终止合同。2.终止程序a.合同终止，双方应书面通知对方。3.终止后的责任a.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。十二、合同附件1.附件一：智能电梯清单2.附件二：服务人员资质证明3.附件三：付款凭证十三、其他约定1.合同生效条件a.双方签字（或盖章）后，合同生效。2.合同解释a.本合同以中文为准。3.合同份数a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十四、合同签署1.签署日期：__________________2.签署地点：__________________3.签署人员：甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的服务安排a.甲方负责制定智能电梯的年度维护保养计划。b.甲方有权根据实际情况调整维护保养计划，并提前通知乙方。c.甲方应确保乙方按照计划提供维护保养服务。2.甲方责任与义务a.甲方应确保电梯使用环境符合维护保养要求。b.甲方应配合乙方进行现场勘查和设备检查。c.甲方应提供必要的工作条件和安全保障。3.甲方监督与验收a.甲方有权对乙方提供的维护保养服务进行监督。b.甲方应在乙方完成维护保养后进行验收，并签署验收报告。c.如验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至合格。4.甲方违约责任a.甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。b.甲方未按照合同约定提供必要的工作条件和安全保障，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的服务安排a.乙方根据甲方提供的电梯清单和年度维护保养计划，制定具体的维护保养方案。b.乙方有权根据实际情况调整维护保养方案，并提前通知甲方。c.乙方应确保按照维护保养方案提供优质服务。2.乙方责任与义务a.乙方应确保服务人员的资质和技能符合合同要求。b.乙方应按照合同约定的时间、地点提供维护保养服务。c.乙方应保证提供的服务达到国家相关标准和行业规范。3.乙方监督与验收a.乙方有权对甲方使用的电梯进行检查，确保电梯安全运行。b.乙方应在甲方验收前，对维护保养服务进行自检。c.如甲方验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至合格。4.乙方违约责任a.乙方未按时完成维护保养服务，应向甲方支付违约金。b.乙方提供的服务不符合合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责a.第三方中介负责监督合同执行情况，确保双方权益。b.第三方中介有权对甲方和乙方的履约情况进行评估。2.第三方中介的监督权a.第三方中介有权要求甲方和乙方提供相关资料，包括电梯清单、维护保养计划、验收报告等。b.第三方中介有权要求甲方和乙方就合同履行情况进行说明。3.第三方中介的调解权a.当甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解。b.调解结果对双方具有约束力。4.第三方中介的违约责任a.第三方中介未履行职责，造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。b.第三方中介在调解过程中，如存在欺诈行为，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：智能电梯清单2.附件二：服务人员资质证明3.附件三：付款凭证4.附件四：年度维护保养计划5.附件五：维护保养方案6.附件六：验收报告7.附件七：第三方中介资质证明8.附件八：争议调解协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用。b.乙方未按时完成维护保养服务。c.乙方提供的服务不符合合同约定。d.第三方中介未履行职责。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付费用，以银行转账记录为准。b.乙方未按时完成维护保养服务，以实际服务时间为准。c.乙方提供的服务不符合合同约定，以验收报告为准。d.第三方中介未履行职责，以合同约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.意外事件：指非当事人所能预见、控制的事件，如电梯部件突然损坏等。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：指当事人未按时履行付款义务，应向对方支付一定比例的利息。5.调解：指双方在第三方中介的协助下，通过协商解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应催收费用，并保留相关证据，如转账记录、催款函等。2.问题：乙方未按时完成维护保养服务。解决办法：乙方应提前告知甲方原因，并尽快完成服务。3.问题：乙方提供的服务不符合合同约定。解决办法：乙方应无条件进行整改，直至符合合同约定。4.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有并使用智能电梯，乙方提供维护保养服务的场景。2.适用于甲方和乙方在智能电梯安全责任免除及维护保养方面存在争议的场景。3.适用于有第三方中介参与监督合同执行的场景。全文完。2025年度智能电梯安全责任免除及维护保养合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（电梯使用方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（电梯维护保养方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，智能电梯在高层建筑中的应用日益广泛。为保障电梯使用安全，降低事故发生率，甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同，明确双方在2025年度智能电梯安全责任免除及维护保养方面的权利义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯安全技术规范》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能电梯：指采用计算机技术、网络通信技术、自动控制技术等，实现电梯运行的自动化、智能化、安全化的电梯。（2）维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等，确保电梯正常运行的技术活动。3.2关键词解释（1）安全责任免除：指乙方在履行本合同过程中，因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致的电梯故障、事故，乙方不承担相应的法律责任。（2）维护保养周期：指乙方对甲方智能电梯进行维护保养的时间间隔，一般为每月一次。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对智能电梯进行定期维护保养。（2）甲方应配合乙方进行电梯维护保养工作，提供必要的场地、设备等条件。（3）甲方应保证电梯使用安全，遵守国家有关电梯安全的规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对甲方智能电梯进行定期维护保养，确保电梯安全运行。（2）乙方在维护保养过程中，如发现电梯存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取措施予以排除。（3）乙方应遵守国家有关电梯安全的规定，确保维护保养质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方使用的智能电梯所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对甲方智能电梯进行定期维护保养，甲方按约定支付维护保养费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无异议，本合同自动终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方智能电梯维护保养工作交接给甲方或第三方。（2）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同中未了事项。七、费用与支付7.1费用构成（1）常规维护保养费用：包括日常检查、清洁、润滑、调整等常规维护工作。（2）故障处理费用：包括因设备故障产生的紧急维修、更换零部件等费用。（3）特殊服务费用：包括但不限于电梯改造、升级、技术培训等特殊服务费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将维护保养费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，甲方也可选择现金支付方式，但需在合同中明确约定。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。（2）月度支付：乙方完成当月维护保养工作后，甲方应在次月5个工作日内支付当月维护保养费用的100%。（3）年度结算：在合同到期后，双方应进行年度结算，甲方应在结算完成后5个工作日内支付剩余的70%费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的所有费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付维护保养费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方违反合同约定，导致电梯发生安全事故的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定进行维护保养的，应向甲方支付合同总金额的百分之十作为违约金。（2）乙方在维护保养过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式同第七条中的支付方式。（2）如违约金和赔偿金额不足以弥补损失的，乙方应继续承担赔偿责任，直至损失得到完全弥补。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，双方各自保留其独立的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）本合同中，双方同意在合同履行过程中，对涉及商业秘密的内容进行特别标注，并采取保密措施。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。（2）对于涉及合同履行的相关事项，双方应积极沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。（2）对于紧急事项，双方应立即响应，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他合同、协议或安排的存在而失去其独立性和完整性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（电梯使用方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（电梯维护保养方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方智能电梯设备清单2.乙方维护保养方案及服务标准3.不可抗力事件证明文件4.争议解决相关文件5.合同修改和补充协议6.保密协议7.甲方支付凭证8.乙方服务记录9.电梯故障维修记录10.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付维护保养费用，认定为甲方违约。违反合同约定，导致电梯发生安全事故，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定进行维护保养，认定为乙方违约。维护保养过程中造成甲方财产损失，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱赔偿。3.赔偿责任：指一方因违约行为给另一方造成损失，应承担的赔偿责