2025年度门店租赁与转租合作协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门店租赁与转租合作协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息（如有）3.租赁标的3.1门店地址3.2门店面积3.3门店设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4水电费及其他相关费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.租赁用途7.1允许用途7.2禁止用途8.维修和保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3转租方责任（如有）9.违约责任9.1承租方违约责任9.2转租方违约责任（如有）9.3出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁物业平面图13.2附件二：租赁合同附件14.其他条款14.1合同未尽事宜14.2合同补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度门店租赁与转租合作协议》。1.1.2“出租方”指拥有门店产权并出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁门店并使用门店的自然人或法人。1.1.4“转租方”指承租方将门店转租给其他第三方的自然人或法人（如有）。1.1.5“门店”指出租方所拥有的位于[具体地址]的门店，包括但不限于房屋、附属设施、设备等。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的门店租赁起始日至终止日期。1.1.7“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.8“相关费用”指水、电、燃气、网络等使用费用及物业费等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方法定代表人/负责人：[出租方法定代表人/负责人姓名]2.1.4出租方联系方式：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方法定代表人/负责人：[承租方法定代表人/负责人姓名]2.2.4承租方联系方式：[承租方联系电话]2.3转租方信息（如有）2.3.1转租方名称：[转租方全称]2.3.2转租方地址：[转租方地址]2.3.3转租方法定代表人/负责人：[转租方法定代表人/负责人姓名]2.3.4转租方联系方式：[转租方联系电话]3.租赁标的3.1门店地址：[具体地址]3.2门店面积：[面积单位：平方米]3.3门店设施：[列出具体设施，如：空调、照明、消防设施等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁续约条款：[如有续约，列出续约条件和程序]5.租金及相关费用5.1租金金额：[金额单位：元/月]5.2支付方式：[如银行转账、现金等]5.3付款时间：[如每月的某一天]5.4水电费及其他相关费用：[由承租方支付，具体费用标准见附件]6.租赁保证金6.1保证金金额：[金额单位：元]6.2保证金支付时间：[支付时间]6.3保证金退还条件：[如合同终止无违约，退还保证金等]7.租赁用途7.1允许用途：[列出允许的用途，如：零售、餐饮等]7.2禁止用途：[列出禁止的用途，如：生产、危险品存储等]8.维修和保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责门店的维修保养，确保门店在租赁期间符合安全标准。8.1.2出租方应于租赁开始前，确保门店内的设施设备正常运行。8.1.3出租方应在收到承租方通知后[具体时间]，对承租方报告的维修需求进行响应。8.2承租方责任8.2.1承租方负责日常的维护保养工作，包括但不限于清洁、照明、空调等。8.2.2承租方不得擅自改动门店的结构和设施，如需改动，应事先获得出租方的书面同意。8.2.3承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3转租方责任（如有）8.3.1转租方应遵守本合同中关于维修和保养的条款。8.3.2转租方应保证门店在转租期间的安全和正常使用。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为[具体比例]%。9.1.2如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。9.2转租方违约责任（如有）9.2.1如转租方违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。9.2.2如转租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为[具体比例]%。9.3出租方违约责任9.3.1如出租方未按时提供门店，应向承租方支付违约金，违约金比例为[具体比例]%。9.3.2如出租方未履行维修保养责任，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前[具体时间]通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为[具体地点]。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为[具体日期]。13.合同附件13.1附件一：租赁物业平面图13.2附件二：租赁合同附件14.其他条款14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。14.5本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的出租方、承租方和转租方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容和责任。15.2.2第三方介入的介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、风险评估等。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2如无特殊约定，第三方的责任限额为[具体金额]元。15.4.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。15.5.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与出租方、承租方、转租方之间不存在任何股权、债权或其他利益关系。15.6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在介入本合同后，其权利和义务仅限于合同约定的范围。15.7第三方介入协议15.7.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的服务内容、责任、权利和义务。15.7.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.8第三方变更15.8.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。15.8.2更换第三方后，原第三方介入协议自动失效，新第三方介入协议生效。15.9第三方退出15.9.1第三方在完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告，并退出本合同。15.9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。15.10第三方保密15.10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业平面图要求：精确标明门店的位置、面积、层高、入口、出口等基本信息。绘制门店周边环境、公共设施等位置图。说明：此图作为合同附件，用于明确租赁范围和双方的权利义务。2.附件二：租赁合同附件要求：包含双方签署的租赁合同文本。明确租赁期限、租金、保证金、维修保养、违约责任等关键条款。附件应与合同内容一致，并附上双方签字盖章。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的原因、方式、责任、权利等。明确第三方与甲乙双方之间的法律关系和权利义务。协议应附上第三方签字盖章。4.附件四：租赁物业清单要求：详细列明租赁物业的名称、规格、型号、数量等。明确各设施的归属和使用条件。说明：此清单作为合同附件，用于确认物业交接时双方的交接物品。5.附件五：租赁物业维修保养记录要求：记录租赁物业在日常使用过程中出现的维修保养情况。记录维修保养的时间、原因、处理措施及费用等信息。说明：此记录作为合同附件，用于追踪和核实物业维修保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约责任认定标准：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[具体比例]%。示例：如合同约定租金为每月1万元，未按时支付则每月滞纳金为100元。2.维修保养责任违约责任认定标准：出租方未按时进行维修保养，应承担维修保养费用。承租方未按照合同约定进行维修保养，应自行承担维修保养费用。示例：承租方在使用过程中，造成空调损坏，需自行承担维修费用。3.违约转租责任认定标准：承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方在未经出租方同意的情况下，将门店转租给第三方，出租方有权解除合同。4.租赁用途违约责任认定标准：承租方使用门店用途不符合合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方将门店用作餐饮，而合同约定仅限于零售，出租方有权解除合同。5.保密协议违约责任认定标准：双方应遵守保密协议，未经对方同意，不得泄露对方商业秘密。示例：承租方在合作期间，泄露了出租方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度门店租赁与转租合作协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于门店租赁与转租的合作关系，确保双方在合作过程中的权益得到保障。2.2目的：1.明确双方在门店租赁与转租过程中的权利、义务及责任；2.促进门店租赁与转租业务的顺利开展；3.维护双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.门店：指甲方拥有的用于经营商业活动的场所；2.租赁：指甲方将门店出租给乙方使用；3.转租：指乙方将租赁的门店再出租给第三方；4.合作协议：指本合同。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供门店租赁的一方；2.乙方：指本合同中租赁门店的一方；3.第三方：指乙方将门店转租的另一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；2.甲方有权对乙方租赁的门店进行必要的维护和管理；3.甲方有义务按照约定向乙方提供门店租赁服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用门店；2.乙方有义务按照约定支付租金；3.乙方有义务遵守甲方制定的门店管理规定；4.乙方有义务在租赁期内不得擅自转租门店。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：门店所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定支付租金；2.甲方应按照约定提供门店租赁服务；3.双方应按照约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将门店退还甲方；2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于基本租金、物业费、水电费等。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，以保证其履行合同义务。3.转租费：若乙方需将门店转租，应向甲方支付约定的转租费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及相关费用；2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在规定时间内完成支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的约定的支付日前支付当月的租金；2.保证金：乙方应在签订本合同的同时支付保证金；3.转租费：乙方在完成转租手续后，应在约定的支付时间内支付转租费用；4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金利率为_____%；2.甲方未按时提供门店租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金为_____%；3.甲方与乙方在支付过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供门店租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金为_____%；2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金利率为_____%；2.乙方擅自转租门店，违反本合同约定，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方因违约给对方造成的损失，应按照实际损失赔偿；2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布的新政策；3.战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商期限为______日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为______。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；2.转让合同应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务；2.甲方对门店的所有权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门店的所有权和使用权；2.乙方在租赁期内不得擅自改变门店的用途；3.甲方保留对门店的维修、保养和更新权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；2.甲方保留在合同终止后对门店进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行；2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，经双方签字盖章后生效；2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行；2.双方应就本合同相关事项进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通；2.双方应在合理的时间内回应对方的请求。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方就门店租赁与转租事宜达成的完整协议，本合同条款的变更或补充，不得影响本合同的完整性。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，应以书面形式进行；2.增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.门店租赁合同；2.门店转租合同；3.门店租赁与转租协议补充协议；4.甲方提供的门店设施清单；5.乙方提供的租赁物品清单；6.门店租金支付凭证；7.门店维修保养记录；8.争议解决相关文件；9.不可抗力事件证明文件；10.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供门店租赁服务，认定违约；违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约；未按时支付违约金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或相关费用，认定违约；擅自转租门店，违反合同约定，认定违约；未按时支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而向另一方支付的违约金。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设立滞纳金制度，加强沟通，确保租金按时支付。2.问题：门店设施损坏。解决办法：制定门店设施维护保养制度，定期检查，及时修复损坏设施。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，及时沟通，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：争议解决困难。解决办法：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，指在甲方与乙方之间提供相关服务或承担特定责任的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供高质量的服务，并承担相应的法律责任。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；2.第三方有权在合同约定的范围内，对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.第三方义务：1.第三方应确保其提供的服务符合合同约定和质量标准；2.第三方应妥善保管合同相关资料，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门店租赁服务；2.乙方有权在租赁期内按照合同约定转租门店；3.乙方有权在合同终止后，按照约定获得相应的补偿。2.乙方利益条款：1.乙方在租赁期内享有门店的经营收益；2.乙方有权在合同终止后，按照约定获得门店的装修补偿。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按时提供门店租赁服务，应向乙方支付违约金；2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同；3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任；3.甲方有权在合同终止后，收回门店并要求乙方支付装修补偿。2.甲方的利益条款：1.甲方在租赁期内享有门店的租金收益；2.甲方有权在合同终止后，收回门店并要求乙方支付装修补偿。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；2.乙方擅自转租门店，应承担违约责任；3.乙方在合同终止后，应按照约定支付装修补偿。全文完。2025年度门店租赁与转租合作协议范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同期限2.租赁标的2.1门店位置2.2门店面积2.3门店结构2.4门店设施3.租赁费用3.1租金计算3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还5.使用与维护5.1门店使用范围5.2门店维护责任5.3门店设施维护6.转租规定6.1转租申请6.2转租审批6.3转租费用6.4转租期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：门店租赁合同13.2附件二：转租协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度门店租赁与转租事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议。1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。1.3合同期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租赁标的2.1门店位置甲方出租位于市区街道号门店，具体面积为平方米。2.2门店面积上述门店实际使用面积为平方米，包括室内及室外公共区域。2.3门店结构门店为层建筑，结构为框架式，内部布局合理，适合商业经营。2.4门店设施门店配备有中央空调、消防设施、监控设备等基本设施，乙方在租赁期间有权使用上述设施。3.租赁费用3.1租金计算本合同租金按月计算，每月租金为人民币元，共计人民币元。3.2租金支付方式乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月的日，如遇节假日，则提前至节假日前的一个工作日支付。3.4租金调整如遇政府政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.租赁保证金4.1保证金金额乙方需在签订本合同之日起日内，向甲方支付租赁保证金人民币元。4.2保证金支付方式保证金支付方式为银行转账，转账时需注明“门店租赁保证金”字样。4.3保证金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还保证金。5.使用与维护5.1门店使用范围乙方仅可在本合同约定的租赁范围内使用门店，不得擅自改变门店结构或用途。5.2门店维护责任乙方负责门店的日常维护和保养，确保门店设施的正常使用。5.3门店设施维护乙方应定期对门店设施进行检查和维护，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.转租规定6.1转租申请乙方如需转租门店，应提前日向甲方提出书面转租申请。6.2转租审批甲方收到乙方转租申请后，应在日内予以审批。6.3转租费用乙方转租门店，需向甲方支付转租费用人民币元。6.4转租期限乙方转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变门店结构或用途；（3）乙方未履行门店维护责任；（4）乙方违反本合同约定的其他条款。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿违约金按每月租金的%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序发生争议后，双方应自争议发生之日起日内，书面通知对方，并约定争议解决的具体时间和地点。8.3争议解决地点如双方协商不成，争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理善后事宜。10.合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规或政策调整，导致合同内容不符合现行规定；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2合同变更程序变更合同内容，应经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更效力变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理善后事宜。11.3合同终止后果合同终止后，乙方应将门店及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在日内退还乙方保证金。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。12.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应在小时内书面通知对方，并提供相关证明材料。13.合同附件13.1附件一：门店租赁合同13.2附件二：转租协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、见证方、担保方、评估机构、审计机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的真实意愿，并符合法律法规的规定。2.2第三方介入的介入方式、介入程序和介入内容，应在本合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致的损失，其责任限额不得超过其介入本合同时实际收取的佣金或服务费用。3.2第三方责任限额的计算方式，应以实际损失为基准，按照合同约定比例分担。4.第三方介入后的权利和义务4.1第三方介入后，应遵守本合同的规定，履行相应的权利和义务。4.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式、介入内容和介入程序。5.2第三方介入后，应按照约定的介入程序，参与合同的履行和管理。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。6.2第三方介入后，其与甲方、乙方之间发生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入本合同所发生的费用，包括但不限于佣金、交通费、住宿费等，由甲乙双方根据合同约定承担。7.2如无约定，费用由介入方自行承担。8.第三方介入的解除8.1第三方介入后，如甲方或乙方认为第三方的介入已不符合合同约定或法律法规的规定，有权要求解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方介入过程中，应严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的独立性10.1第三方介入本合同，应保持独立性，不得接受甲乙双方的任何不当影响。10.2第三方不得利用介入本合同的机会，为自己或他人谋取不正当利益。11.第三方介入的监督11.1甲乙双方有权对第三方介入本合同的行为进行监督。11.2第三方应接受甲乙双方的监督，并及时汇报介入本合同的进展情况。12.第三方介入的变更12.1如有需要，甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容和方式进行变更。12.2第三方介入变更后，甲乙双方应重新签订变更协议，明确变更后的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金金额及退还条件、使用与维护规定、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心内容。2.转租协议详细要求：包含转租双方的基本信息、转租标的的详细信息、转租期限、租金及支付方式、保证金金额及退还条件、使用与维护规定、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件适用于乙方转租门店的情况，需经甲方同意。3.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。4.门店设施清单详细要求：列出门店内所有设施，包括名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确门店设施的范围和状态，便于双方在租赁期满时进行核对。5.门店装修图纸详细要求：包括门店内部布局图、装修材料清单等。说明：本附件用于记录门店装修情况，便于双方在租赁期满时进行核对。6.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方营业执照副本的复印件。说明：本附件用于证明乙方具备合法经营资格。7.乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件。说明：本附件用于证明乙方法定代表人的身份。8.乙方授权委托书详细要求：如乙方委托他人签订合同，需提供授权委托书。说明：本附件用于证明乙方授权他人代表其签订合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变门店结构或用途。乙方未履行门店维护责任。乙方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按每月租金的%计算。乙方擅自改变门店结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未履行门店维护责任，应承担维修费用。乙方违反本合同约定的其他条款，应根据违约情节，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期天，应支付违约金人民币元。乙方擅自改变门店结构，导致甲方遭受损失人民币元，乙方应赔偿甲方。乙方未履行门店维护责任，导致设施损坏，乙方应承担维修费用人民币元。全文完。2025年度门店租赁与转租合作协议范本3合同目录第一章合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则1.3合同订立的时间与地点第二章合同主体与基本信息2.1租赁方信息2.2转租方信息2.3门店基本信息第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租赁物的用途与使用4.1租赁物用途4.2使用范围与限制4.3使用责任与义务第五章租赁物的维护与保养5.1租赁物维护责任5.2保养要求与标准5.3维修费用承担第六章租赁物的转租与转让6.1转租条件与程序6.2转租收益分配6.3转租方的责任第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八章违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决机构第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件第十一章合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效时间11.3合同备案第十二章合同附件12.1门店租赁合同12.2转租协议12.3其他相关文件第十三章合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3责任承担第十四章合同解除后的争议处理14.1争议处理方式14.2争议处理机构14.3争议处理结果合同编号2025年度门店租赁与转租合作协议范本第一章合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国物权法》1.1.3依据《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同订立的基本原则1.2.1依法原则1.2.2平等自愿原则1.2.3公平原则1.2.4诚实信用原则1.3合同订立的时间与地点1.3.1合同订立时间为2025年1.3.2合同订立地点为租赁方所在地第二章合同主体与基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方名称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3注册资本：[租赁方注册资本]2.2转租方信息2.2.1名称：[转租方名称]2.2.2法定代表人：[转租方法定代表人姓名]2.2.3注册资本：[转租方注册资本]2.3门店基本信息2.3.1门店地址：[门店地址]2.3.2门店面积：[门店面积]2.3.3门店用途：[门店用途]第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金金额3.2.1租金总额为人民币[租金金额]元。3.3租金支付方式3.3.1租金按月支付，每月[支付日]支付。3.3.2首付款为租金总额的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元。3.4租金调整机制3.4.1租金在租赁期间保持不变。第四章租赁物的用途与使用4.1租赁物用途4.1.1租赁物仅限于[租赁物用途]。4.2使用范围与限制4.2.1转租方在使用过程中不得改变租赁物的结构。4.2.2转租方不得将租赁物用于非法活动。4.3使用责任与义务4.3.1转租方应合理使用租赁物，保证租赁物的安全与完整。第五章租赁物的维护与保养5.1租赁物维护责任5.1.1租赁方负责租赁物的日常维护。5.2保养要求与标准5.2.1转租方应按照租赁方的要求进行定期保养。5.3维修费用承担5.3.1因转租方使用不当造成的维修费用由转租方承担。第六章租赁物的转租与转让6.1转租条件与程序6.1.1转租方需征得租赁方同意后方可进行转租。6.1.2转租程序需符合相关法律法规。6.2转租收益分配6.2.1转租收益按照双方约定的比例进行分配。6.3转租方的责任6.3.1转租方需保证转租租赁物的合法性。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除条件7.2.1违约方未能在规定期限内履行合同义务。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除程序7.3.1双方应书面通知对方合同解除意向。7.3.2解除合同后，双方应办理相关手续。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.1.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2违约金金额为租金总额的[违约金比例]%。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为[争议解决机构名称]。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同自[生效日期]起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁物的返还、租金结算等。第十章其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并通知对方。10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式进行，通过[送达方式]送达对方。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。第十一章合同签署与生效11.1合同签署11.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案11.3.1本合同需向[备案机构]备案。第十二章合同附件12.1门店租赁合同12.2转租协议12.3其他相关文件第十三章合同解除后的处理13.1租赁物返还13.1.1合同解除后，转租方应立即返还租赁物。13.2租金结算13.2.