2025年度绿色住宅出售及售后服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色住宅出售及售后服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据二、双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息三、绿色住宅信息3.1住宅基本信息3.2住宅绿色认证情况3.3住宅配套设施四、售价及支付方式4.1售价4.2支付方式4.3付款期限五、交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序六、售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任七、质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量问题处理八、违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理十二、其他约定12.1协议附件12.2协议变更12.3协议解除十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、附件14.1附件一：绿色住宅详细信息14.2附件二：付款凭证14.3附件三：售后服务承诺书合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度绿色住宅出售及售后服务协议1.2协议目的：明确双方在2025年度绿色住宅出售及售后服务中的权利、义务和责任。1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规。二、双方基本信息2.1出售方信息：2.1.1出售方名称：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方联系人：2.1.4出售方联系电话：2.2买受方信息：2.2.1买受方名称：2.2.2买受方地址：2.2.3买受方联系人：2.2.4买受方联系电话：三、绿色住宅信息3.1住宅基本信息：3.1.1住宅名称：3.1.2住宅地址：3.1.3住宅面积：3.1.4住宅户型：3.2住宅绿色认证情况：3.2.1绿色建筑星级：3.2.2绿色建筑评价标识：3.2.3绿色建筑评价报告编号：3.3住宅配套设施：3.3.1供水系统：3.3.2供电系统：3.3.3供暖系统：3.3.4排水系统：3.3.5通风系统：3.3.6消防系统：四、售价及支付方式4.1售价：4.1.1住宅售价：4.1.2售价包含内容：4.1.3售价不含内容：4.2支付方式：4.2.1首付款比例：4.2.2首付款支付时间：4.2.3尾款支付时间：4.2.4付款方式：五、交付及验收5.1交付时间：5.1.1预计交付时间：5.1.2实际交付时间：5.2交付地点：5.2.1交付地址：5.2.2交付方式：5.3验收标准：5.3.1验收依据：5.3.2验收项目：5.3.3验收合格标准：5.4验收程序：5.4.1验收时间：5.4.2验收人员：5.4.3验收不合格处理：六、售后服务6.1售后服务内容：6.1.1质保期内维修服务：6.1.2质保期外维修服务：6.1.3定期检查服务：6.2售后服务期限：6.2.1质保期：6.2.2质保期外服务期限：6.3售后服务责任：6.3.1出售方责任：6.3.2买受方责任：七、质量保证7.1质量保证期限：7.1.1质保期：7.1.2质保期外：7.2质量保证责任：7.2.1出售方对住宅质量负责：7.2.2买受方对住宅使用不当的责任：7.3质量问题处理：7.3.1质量问题报告：7.3.2质量问题鉴定：7.3.3质量问题解决：八、违约责任8.1出售方违约责任：8.1.1未按时交付住宅：8.1.2住宅质量不符合标准：8.1.3售后服务不到位：8.2买受方违约责任：8.2.1未按时付款：8.2.2非正当原因拒绝接收住宅：8.2.3未按规定使用住宅：九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3司法解决：9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会：9.2.2法院：十、协议生效及终止10.1协议生效条件：10.1.1双方签字盖章：10.1.2支付首付款：10.2协议终止条件：10.2.1双方协商一致：10.2.2因不可抗力导致无法履行：10.2.3违约方解除协议：十一、不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1自然灾害：11.1.2社会事件：11.1.3其他不可抗力事件：11.2不可抗力处理：11.2.1协商处理：11.2.2延期履行：11.2.3解除协议：十二、其他约定12.1协议附件：12.1.1住宅设计图纸：12.1.2住宅买卖合同：12.1.3售后服务细则：12.2协议变更：12.2.1协议变更程序：12.2.2变更后的效力：12.3协议解除：12.3.1协议解除条件：12.3.2协议解除程序：十四、附件14.1附件一：绿色住宅详细信息14.2附件二：付款凭证14.3附件三：售后服务承诺书买受方签字：买受方代表：日期：出售方签字：出售方代表：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目进度管理1.1.1甲方应制定详细的项目进度计划，并定期向乙方通报项目进度。1.1.2乙方应按照甲方进度计划执行，如有变动，需提前与甲方协商一致。1.2甲方主导下的资金管理1.2.1甲方负责筹集项目所需资金，并确保资金及时到位。1.2.2乙方应按照甲方要求提供相关财务资料，以便甲方进行资金管理。1.3甲方主导下的质量监督1.3.1甲方应设立质量监督小组，对住宅建设过程进行全程监督。1.3.2乙方应配合甲方质量监督小组的工作，确保住宅质量符合国家标准。1.4甲方主导下的售后服务1.4.1甲方应设立售后服务机构，负责处理住宅在使用过程中出现的问题。1.4.2乙方应按照甲方售后服务要求，及时响应并解决住宅相关问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的需求定制2.1.1乙方应根据自身需求，向甲方提出住宅设计和功能要求。2.1.2甲方应尊重乙方需求，在满足国家标准的前提下进行设计调整。2.2乙方主导下的采购管理2.2.1乙方负责住宅所需材料的采购，并确保材料质量符合标准。2.2.2甲方应提供必要的支持，协助乙方完成材料采购工作。2.3乙方主导下的施工管理2.3.1乙方负责住宅的施工管理，确保施工质量和进度。2.3.2甲方应提供必要的施工条件，包括场地、设备等。2.4乙方主导下的验收管理2.4.1乙方应按照合同约定，对住宅进行验收。2.4.2甲方应参与验收过程，并对验收结果负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的职责3.1.1中介机构应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.1.2中介机构应提供专业的咨询和服务，协助双方解决合同执行中的问题。3.2中介机构的费用3.2.1中介机构的费用由甲乙双方按比例承担。3.2.2中介机构费用支付方式及时间由双方协商确定。3.3中介机构的保密义务3.3.1中介机构应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3.2中介机构在合同履行过程中，不得参与任何违反合同约定的行为。3.4中介机构的解除合同条件3.4.1如中介机构未能履行职责，甲乙双方有权解除中介协议。3.4.2中介机构在合同履行过程中出现重大失误，甲乙双方有权要求赔偿。3.5中介机构的责任3.5.1中介机构应对其提供的咨询和服务承担相应责任。3.5.2中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住宅设计图纸2.住宅买卖合同3.售后服务细则4.绿色住宅详细信息5.付款凭证6.售后服务承诺书7.项目进度计划8.质量监督报告9.中介协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付住宅或交付的住宅质量不符合标准。b.乙方未按时付款或未按规定使用住宅。c.中介机构未能履行职责或泄露商业秘密。2.违约认定：a.双方根据合同约定和相关法律法规进行认定。b.如有争议，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.绿色建筑：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.法院：国家的审判机关，负责审理和判决案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲方及时调整进度计划，乙方积极配合。2.问题：住宅质量问题。解决办法：由质量监督小组进行调查，根据调查结果进行处理。3.问题：售后服务不到位。解决办法：甲方设立售后服务机构，乙方提供必要的支持。4.问题：中介机构职责不清。解决办法：明确中介机构的职责，确保其履行职责。五、所有应用场景：1.个人购买绿色住宅。2.企业投资绿色住宅项目。3.政府推广绿色住宅政策。4.建筑企业承建绿色住宅项目。5.中介机构提供咨询服务。全文完。2025年度绿色住宅出售及售后服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况3.3房屋配套设施4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.售后服务5.1售后服务内容5.2售后服务期限5.3售后服务费用6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.合同履行与变更7.1合同履行义务7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋配套设施清单13.3附件三：售后服务承诺书14.其他约定14.1合同份数14.2合同文本14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“绿色住宅”指符合国家绿色建筑评价标准的住宅。1.1.2“售后服务”指房屋交付后，出售方提供的包括但不限于维修、保养、咨询等服务。1.1.3“合同”指本《2025年度绿色住宅出售及售后服务协议》。1.2合同目的本合同目的在于明确出售方与购买方之间关于绿色住宅的出售及售后服务事宜，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于出售方与购买方之间就绿色住宅的出售及售后服务达成的协议。2.双方信息2.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2购买方信息购买方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋套内面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________3.2房屋产权情况房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋所有权取得时间：____________________3.3房屋配套设施配套设施清单如下：1.供水：____________________2.供电：____________________3.供气：____________________4.供暖：____________________5.电梯：____________________6.燃气安全设施：____________________7.其他配套设施：____________________4.出售价格及支付方式4.1出售价格房屋出售价格为：人民币____________________元整。4.2支付方式支付方式为分期付款，具体如下：1.首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____________________日内支付。2.尾款：人民币____________________元，于房屋交付之日起____________________日内支付。4.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________5.售后服务5.1售后服务内容1.房屋维修：____________________2.设备保养：____________________3.法律咨询：____________________4.其他服务：____________________5.2售后服务期限售后服务期限为房屋交付之日起____________________年。5.3售后服务费用售后服务费用为人民币____________________元，由购买方支付。6.合同签订与生效6.1合同签订时间本合同于____________________年____________________月____________________日签订。6.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同生效日期本合同生效日期为____________________年____________________月____________________日。8.违约责任8.1违约情形1.出售方未按约定时间交付房屋；2.出售方提供的房屋存在严重质量问题；3.购买方未按约定支付房款；4.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1.出售方违约的，应向购买方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。2.购买方违约的，应向出售方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。3.双方因违约造成的损失超过违约金的，应按实际损失承担赔偿责任。8.3违约赔偿1.出售方应赔偿因房屋质量问题给购买方造成的损失；2.购买方应赔偿因未按时支付房款给出售方造成的损失；3.双方应赔偿因违反合同约定给对方造成的其他损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担；2.其他争议解决费用由双方协商分担。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.出售方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题；3.购买方未按约定支付房款；4.双方约定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；3.因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。10.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按约定结算房款及费用；2.合同解除不影响双方因违约已发生的权利和义务。11.合同终止11.1合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方约定的其他终止条件。11.2合同终止程序合同终止的程序与合同解除程序相同。11.3合同终止后果1.合同终止后，双方应按约定结算房款及费用；2.合同终止不影响双方因违约已发生的权利和义务。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；3.不可抗力事件导致的损失，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力通知1.发生不可抗力事件后，应及时向对方发出书面通知；2.通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋配套设施清单13.3附件三：售后服务承诺书14.其他约定14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同文本本合同以中文书就，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归出售方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除出售方和购买方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于因第三方过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失。2.如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的权利1.第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方的相关信息，并有权对甲乙双方的行为进行监督。2.第三方有权要求甲乙双方按照合作协议的约定履行义务。15.3.3第三方的义务1.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应按照合作协议的约定，及时向甲乙双方报告工作进展及存在的问题。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出售方的划分1.第三方作为中介方，其责任限于提供信息和服务，不参与房屋的买卖过程。2.出售方对房屋的质量和权利承担责任，第三方的介入不改变这一责任。15.4.2第三方与购买方的划分1.第三方作为中介方，其责任限于提供信息和服务，不参与房屋的购买过程。2.购买方对房屋的选择和支付责任承担责任，第三方的介入不改变这一责任。15.4.3第三方与售后服务的划分1.第三方在提供售后服务时，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.出售方对房屋的售后服务承担责任，第三方的介入不改变这一责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务条款1.中介方应在本合同签订后____________________日内完成房屋买卖的中介服务。2.中介服务费用为人民币____________________元，由购买方支付。16.2评估服务条款1.评估方应在房屋交付前____________________日内完成房屋价值的评估。2.评估费用为人民币____________________元，由购买方支付。16.3担保服务条款1.担保方应在本合同签订后____________________日内向购买方提供相应的担保。2.担保费用为人民币____________________元，由购买方支付。16.4代理服务条款1.代理方应在本合同签订后____________________日内完成甲乙双方委托的事项。2.代理服务费用为人民币____________________元，由委托方支付。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。17.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖出售方公章。说明：用于证明出售方对房屋拥有合法的所有权。2.附件二：房屋配套设施清单要求：详细列出房屋内的配套设施，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、燃气安全设施等。说明：用于明确房屋的配套设施情况，便于购买方了解房屋的实际情况。3.附件三：售后服务承诺书要求：由出售方出具，承诺提供具体的售后服务内容、期限和费用。说明：用于保障购买方在房屋交付后能够得到相应的售后服务。4.附件四：中介服务协议要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用和责任。说明：用于明确中介方的权利和义务，以及中介服务的基本要求。5.附件五：评估报告要求：评估方出具的房屋价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。6.附件六：担保协议要求：担保方与甲乙双方签订的担保协议，明确担保方的担保范围和责任。说明：用于保障购买方在房屋交付后能够得到相应的担保服务。7.附件七：代理服务协议要求：代理方与甲乙双方签订的代理服务协议，明确代理方的代理事项和责任。说明：用于明确代理方的代理权限和责任，以及代理服务的基本要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间交付房屋；1.2出售方提供的房屋存在严重质量问题；1.3购买方未按约定支付房款；1.4第三方未按约定提供中介、评估、担保、代理等服务；1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1出售方违约的，应向购买方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。2.2购买方违约的，应向出售方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。2.3第三方违约的，应根据合作协议的约定承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方违约的，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出售方未按约定时间交付房屋，导致购买方无法按计划入住，出售方应向购买方支付违约金人民币____________________元。3.2购买方未按约定支付房款，导致出售方无法按时收到款项，购买方应向出售方支付违约金人民币____________________元。3.3第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方无法顺利签订合同，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度绿色住宅出售及售后服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出售方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（购买方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景为2025年度绿色住宅市场，甲方作为绿色住宅的出售方，乙方作为购买方，双方本着公平、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成绿色住宅出售及售后服务协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色住宅出售及售后服务过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进绿色住宅市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色住宅：指在建筑、材料、设备、设计等方面符合国家绿色建筑标准，具有节能、环保、舒适、健康等特点的住宅。（2）售后服务：指甲方在绿色住宅出售后，为乙方提供的维修、保养、咨询等后续服务。3.2关键词解释：（1）本合同中的“绿色住宅”特指符合国家绿色建筑标准的住宅。（2）“售后服务”包括但不限于房屋维修、设备更换、功能升级等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供符合国家绿色建筑标准的绿色住宅。（3）甲方有义务按照合同约定提供售后服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供绿色住宅。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供售后服务。（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自房屋交付之日起______年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲乙双方约定的绿色住宅所在地。5.3合同履行方式：（1）购房款支付：乙方应按照合同约定分期支付购房款。（2）房屋交付：甲方应在合同约定的期限内将绿色住宅交付给乙方。（3）售后服务：甲方应按照合同约定提供售后服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。（2）合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定办理房屋交付、售后服务等相关事宜。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理相关债权债务。（3）合同终止后，双方不得就本合同内容再行追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应向甲方支付购买绿色住宅的购房款。（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规支付的所有税费。（3）装修费用：如乙方要求甲方提供装修服务，双方另行协商确定装修费用。（4）售后服务费用：乙方在享受售后服务期间产生的相关费用。7.2支付方式a.银行转账；b.现金支付；c.支票支付；d.其他双方约定的支付方式。（2）税费支付：乙方应按照税务部门的要求，自行缴纳相关税费。（3）装修费用支付：如乙方选择甲方提供装修服务，装修费用应按照装修合同约定支付。（4）售后服务费用支付：乙方在享受售后服务期间，应按照服务合同约定支付费用。7.3支付时间（1）购房款支付：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首期购房款。（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付全部税费。（3）装修费用支付：装修费用应在装修工程开工前支付。（4）售后服务费用支付：乙方应在享受售后服务时支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方提供相应的收款凭证。（2）乙方应在支付购房款后，甲方应在______个工作日内向乙方提供购房合同及相关文件。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供绿色住宅，应向乙方支付______%的违约金。（2）如甲方未按合同约定提供售后服务，应向乙方支付______%的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付______%的违约金。（2）如乙方违反保密条款，应向甲方支付______%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金计算：违约金按合同约定金额计算，以人民币元为单位。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定方式支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）国家政策调整导致的合同无法履行；（3）战争等国际冲突。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规禁止转让的权利和义务；（3）涉及国家安全、公共利益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对绿色住宅的设计、结构、材料等知识产权的完整权利。（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自复制、修改、传播绿色住宅的相关技术资料。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇绿色住宅技术升级，甲方保留对现有住宅进行技术升级的权利。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成绿色住宅的出售及售后服务工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的资料和协助。（2）乙方应按照合同约定支付相关费用，并配合甲方完成售后服务工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出售方）：（签字或盖章）乙方（购买方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色住宅设计图纸及技术说明书2.绿色住宅销售价格表3.税费计算明细表4.装修合同（如有）5.售后服务合同6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充文件（如有）9.协助与配合协议（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供绿色住宅：认定违约，需支付乙方违约金。未按合同约定提供售后服务：认定违约，需支付乙方违约金。未按合同约定进行技术升级：认定违约，需赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付