2025年度个人房贷合同补充协议（提前还款）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房贷合同补充协议（提前还款）本合同目录一览1.协议背景与目的1.1合同双方基本信息1.2借款人贷款情况1.3提前还款原因及条件2.提前还款金额及还款方式2.1提前还款金额2.2提前还款时间2.3提前还款方式3.提前还款利息计算方法3.1利息计算基础3.2利息计算公式3.3利息支付方式4.提前还款手续费及相关费用4.1提前还款手续费4.2其他相关费用5.提前还款后的贷款余额及还款计划调整5.1贷款余额调整5.2还款计划调整6.提前还款后的抵押物权益处理6.1抵押物权益确认6.2抵押物权益变更7.提前还款后的贷款合同变更7.1贷款合同变更内容7.2贷款合同变更生效时间8.提前还款违约责任8.1违约责任认定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：借款人提前还款申请书13.2附件二：提前还款协议书14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同解释权14.3合同变更与解除14.4合同争议解决14.5合同份数及效力14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议背景与目的1.1合同双方基本信息借款人：[借款人全名]身份证号码：[借款人身份证号码]住址：[借款人住址]联系人：[借款人联系人姓名]联系电话：[借款人联系电话]贷款银行：[贷款银行名称]地址：[贷款银行地址]联系人：[贷款银行联系人姓名]联系电话：[贷款银行联系电话]1.2借款人贷款情况贷款合同编号：[贷款合同编号]贷款金额：[贷款金额]贷款期限：[贷款期限]贷款利率：[贷款利率]还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]1.3提前还款原因及条件1.借款人已按照贷款合同约定偿还了全部或部分本金；2.借款人无未偿还的逾期利息或罚息；3.借款人已获得贷款银行的书面同意。2.提前还款金额及还款方式2.1提前还款金额借款人同意提前偿还的贷款金额为：[提前还款金额]。2.2提前还款时间借款人同意在[提前还款具体日期]前向贷款银行提交提前还款申请。2.3提前还款方式1.现金支付；2.银行转账；3.其他贷款银行认可的支付方式。3.提前还款利息计算方法3.1利息计算基础提前还款利息计算以贷款合同约定的贷款利率为基础。3.2利息计算公式提前还款利息=（贷款本金已还本金）×贷款利率×（提前还款日期贷款发放日期）/365。3.3利息支付方式提前还款利息应在提前还款当日支付，支付方式同2.3款。4.提前还款手续费及相关费用4.1提前还款手续费借款人同意支付提前还款手续费，金额为：[提前还款手续费]。4.2其他相关费用借款人应承担因提前还款产生的其他相关费用，包括但不限于账户管理费、转账手续费等。5.提前还款后的贷款余额及还款计划调整5.1贷款余额调整提前还款后，贷款余额将相应减少至[调整后的贷款余额]。5.2还款计划调整贷款银行将根据提前还款后的贷款余额，重新制定还款计划，并书面通知借款人。6.提前还款后的抵押物权益处理6.1抵押物权益确认提前还款后，借款人应确保抵押物权益得到妥善处理。6.2抵押物权益变更如提前还款后需变更抵押物权益，借款人应与贷款银行协商一致，并办理相关手续。8.提前还款违约责任8.1违约责任认定若借款人未按本协议约定的时间、金额提前还款，视为违约。8.2违约责任承担借款人违约的，应向贷款银行支付违约金，违约金金额为提前还款金额的[违约金比例]%。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为贷款银行所在地的人民法院。10.通知与送达10.1通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件；5.其他双方约定的送达方式。10.2送达方式送达地址为：借款人：[借款人住址]贷款银行：[贷款银行地址]11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素导致无法履行本协议的情况。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，并免除相应的违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.双方协商一致解除；2.本协议约定的终止条件成就；3.法律法规规定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：借款人提前还款申请书13.2附件二：提前还款协议书14.其他约定事项14.1保密条款双方对本协议内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解释权本协议的解释权归贷款银行所有。14.3合同变更与解除本协议的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同争议解决如因本协议引起的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。14.5合同份数及效力本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.6合同签署日期本协议于[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除借款人、贷款银行以外的，根据本协议约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因1.本协议约定的第三方服务需求；2.法律法规或政策要求；3.双方协商一致。15.3第三方介入程序第三方介入本协议，应经借款人和贷款银行书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本协议项下的责任，包括但不限于因提供的服务或履行的义务不符合约定而产生的损失，其责任限额为[责任限额金额]。15.4.2第三方责任承担第三方因履行本协议产生的责任，由其自行承担。借款人和贷款银行对第三方的责任不承担责任。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围第三方在本协议项下的权利包括但不限于：1.根据合作协议，收取约定的服务费用；2.享有本协议项下借款人和贷款银行对其提供服务的配合权利；3.享有法律法规和合作协议赋予的其他权利。15.5.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵守法律法规、合作协议及本协议的约定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系界定甲乙双方与第三方之间的关系，由合作协议及本协议共同界定。16.2甲乙双方与第三方之间的权利义务甲乙双方与第三方之间的权利义务，由合作协议及本协议共同约定。16.3甲乙双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行变更第三方介入后，本协议的履行方式、期限、条件等可能发生变更，具体变更事项由甲乙双方与第三方协商确定。17.2合同履行监督第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行本协议约定的义务。17.3合同履行责任第三方介入后，甲乙双方仍应按照本协议的约定履行各自的义务，第三方不履行或履行不符合约定的，甲乙双方仍应承担相应的责任。18.第三方介入后的合同解除18.1合同解除条件1.第三方严重违约；2.本协议约定的解除条件成就；3.法律法规规定的其他解除情形。18.2合同解除程序合同解除，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。18.3合同解除后的责任合同解除后，甲乙双方应按照本协议的约定承担相应的责任，第三方不承担责任。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件1.合同解除；2.合同约定的终止条件成就；3.法律法规规定的其他终止情形。19.2合同终止程序合同终止，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。19.3合同终止后的责任合同终止后，甲乙双方应按照本协议的约定承担相应的责任，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人提前还款申请书要求：借款人填写完整，包括借款人姓名、身份证号码、贷款合同编号、提前还款金额、申请日期等基本信息。签字或盖章确认。提交至贷款银行。2.附件二：提前还款协议书要求：借款人和贷款银行双方签字或盖章确认。协议书中应明确提前还款金额、还款时间、还款方式、手续费及费用等内容。提交至贷款银行。3.附件三：第三方合作协议要求：第三方与借款人或贷款银行签订，明确第三方在本协议中的角色、责任、权利和义务。协议书中应包括服务内容、服务费用、保密条款、争议解决等条款。提交至借款人或贷款银行。4.附件四：抵押物评估报告要求：由第三方评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。报告中应包括抵押物基本信息、评估方法、评估结果等。提交至借款人或贷款银行。5.附件五：还款计划调整通知书要求：贷款银行根据提前还款后的贷款余额重新制定的还款计划。通知书中应包括调整后的还款计划、还款期限、还款方式等。送达至借款人。6.附件六：违约金计算表要求：计算借款人违约金金额的详细表格。表格中应包括违约金额、违约金比例、违约金计算公式等。提交至借款人。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间提前还款；借款人未按约定金额提前还款；第三方未按约定提供服务或履行义务；贷款银行未按约定提供贷款或履行义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应以本协议及附件的约定为准。责任认定应考虑违约行为的严重程度、对双方造成的损失等因素。3.违约责任示例：借款人未按约定时间提前还款，构成违约，应向贷款银行支付违约金，金额为提前还款金额的[违约金比例]%。第三方未按约定提供服务，构成违约，应向借款人或贷款银行支付违约金，金额为[违约金比例]%。贷款银行未按约定提供贷款，构成违约，应向借款人支付违约金，金额为贷款金额的[违约金比例]%。全文完。2025年度个人房贷合同补充协议（提前还款）1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议适用范围二、提前还款条款1.提前还款的定义2.提前还款的条件3.提前还款的申请程序4.提前还款的审批流程5.提前还款的还款方式6.提前还款的还款期限7.提前还款的利息计算8.提前还款的手续费用三、还款计划调整1.还款计划调整的定义2.还款计划调整的条件3.还款计划调整的申请程序4.还款计划调整的审批流程5.还款计划调整的还款方式6.还款计划调整的还款期限7.还款计划调整的利息计算8.还款计划调整的手续费用四、违约责任1.提前还款违约责任2.还款计划调整违约责任3.其他违约责任五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序六、协议的生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除程序七、保密条款1.保密信息的定义2.保密义务3.保密信息的使用4.保密信息的保护八、协议的修改与补充1.协议修改程序2.协议补充程序3.修改与补充的生效九、通知与送达1.通知的形式2.通知的送达方式3.通知的生效时间十、适用法律与争议解决1.适用法律2.争议解决地点3.争议解决方式十一、其他1.协议附件2.协议附件的效力3.协议附件的修改与补充十二、协议的签署与生效1.协议签署2.协议生效时间3.协议签署地点十三、协议的附件1.附件一：提前还款申请表2.附件二：还款计划调整申请表3.附件三：违约责任说明4.附件四：争议解决流程图5.附件五：保密协议十四、协议的解除与终止1.协议解除条件2.协议终止程序3.协议解除后的处理合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的本协议旨在明确甲方提前还款的相关条款，保障甲乙双方合法权益，维护金融秩序。3.协议适用范围本协议适用于主合同项下，甲方在主合同约定的还款期限内，提前偿还部分或全部贷款本息的情况。二、提前还款条款1.提前还款的定义本协议所指的提前还款，是指甲方在主合同约定的还款期限内，未到期前部分或全部偿还贷款本息的行为。2.提前还款的条件（1）甲方应提前三十日向乙方提出书面提前还款申请。（2）甲方应确保在提前还款日，账户内具备足够的还款资金。（3）甲方应按照主合同约定的方式，将提前还款资金划拨至乙方指定账户。3.提前还款的申请程序（1）甲方应向乙方提交提前还款申请书，并附相关证明材料。（2）乙方应在收到甲方提前还款申请之日起五个工作日内，对申请进行审查。4.提前还款的审批流程（1）乙方审批通过后，向甲方发出提前还款确认通知书。（2）甲方应在接到确认通知书后五个工作日内，将提前还款资金划拨至乙方指定账户。5.提前还款的还款方式甲方可以选择一次性提前偿还全部贷款本息，也可以选择部分提前偿还贷款本息。6.提前还款的还款期限甲方提前还款的期限，应为主合同约定的还款期限之前。7.提前还款的利息计算（1）甲方提前还款所产生的利息，按照主合同约定的利率计算至提前还款日。（2）提前还款后的剩余贷款本金，按照主合同约定的利率和还款方式继续计息。三、还款计划调整1.还款计划调整的定义本协议所指的还款计划调整，是指甲方在主合同约定的还款期限内，对原还款计划进行调整的行为。2.还款计划调整的条件（1）甲方应提前三十日向乙方提出书面还款计划调整申请。（2）甲方应确保在调整后的还款期限内，账户内具备足够的还款资金。3.还款计划调整的申请程序（1）甲方应向乙方提交还款计划调整申请书，并附相关证明材料。（2）乙方应在收到甲方调整申请之日起五个工作日内，对申请进行审查。4.还款计划调整的审批流程（1）乙方审批通过后，向甲方发出还款计划调整确认通知书。（2）甲方应在接到确认通知书后五个工作日内，按照调整后的还款计划执行。5.还款计划调整的还款方式甲方可以根据自身情况，选择调整后的还款方式。6.还款计划调整的还款期限甲方调整后的还款期限，应为主合同约定的还款期限之前。7.还款计划调整的利息计算（1）调整后的贷款本金，按照调整后的还款方式和利率计算利息。（2）调整后的还款计划，应保证甲方在调整后的还款期限内，偿还完毕全部贷款本息。四、违约责任1.提前还款违约责任甲方未按照本协议约定的提前还款条件、程序和期限执行提前还款，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.还款计划调整违约责任甲方未按照本协议约定的还款计划调整条件、程序和期限执行调整，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.其他违约责任甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.争议解决方式甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，进行争议解决。六、协议的生效与终止1.协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议终止条件（1）本协议履行完毕。（2）本协议约定的其他终止条件成就。3.协议解除程序（1）一方提出解除协议的，应提前三十日书面通知对方。（2）协议解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。七、保密条款1.保密信息的定义本协议所指的保密信息，包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密义务甲乙双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密信息的使用甲乙双方仅限于本协议目的使用保密信息，不得用于其他目的。4.保密信息的保护甲乙双方应采取必要措施，保护保密信息的安全，防止泄露。八、协议的修改与补充1.协议修改程序任何一方对本协议内容提出修改意见的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改本协议。2.协议补充程序本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.修改与补充的生效修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。九、通知与送达1.通知的形式本协议项下的通知，可以采用书面形式、电子形式或其他双方认可的形式。2.通知的送达方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递或专人送达等方式。（2）电子通知：通过电子邮件、短信、即时通讯工具等方式。3.通知的生效时间（1）书面通知：自送达对方之日起生效。（2）电子通知：自发送成功并对方确认收到之日起生效。十、适用法律与争议解决1.适用法律本协议适用中华人民共和国法律。2.争议解决地点本协议争议解决地点为合同签订地。3.争议解决方式甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.协议附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议附件的效力协议附件的修改与补充，应按照本协议的修改与补充程序进行。3.协议附件的修改与补充协议附件的修改与补充，应与本协议的修改与补充程序一致。十二、协议的签署与生效1.协议签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议签署地点本协议签署地点为______。十三、协议的附件1.附件一：提前还款申请表2.附件二：还款计划调整申请表3.附件三：违约责任说明4.附件四：争议解决流程图5.附件五：保密协议十四、协议的解除与终止1.协议解除条件（1）本协议约定的解除条件成就。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。2.协议终止程序（1）一方提出解除协议的，应提前三十日书面通知对方。（2）协议解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。3.协议解除后的处理（1）甲方应按照本协议约定，偿还剩余贷款本息。（2）乙方应退还甲方已支付的全部款项。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.提前还款通知期限甲方在申请提前还款前，应至少提前六十日向乙方发出书面通知，并详细说明提前还款的具体原因和计划。2.提前还款优先级若甲方在主合同约定的还款期限内有多笔贷款，则提前还款资金优先偿还利率较高的贷款。3.提前还款后的房产处理甲方在提前还款后，如需处置所购房产，乙方有权在同等条件下优先购买。4.提前还款后的信用记录5.提前还款后的售后服务甲方在提前还款后，如需继续享受乙方的售后服务，应按照乙方最新收费标准支付费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.提前还款审批时间乙方应在收到甲方提前还款申请后十五个工作日内完成审批。2.提前还款手续费乙方在甲方提前还款时，可收取一定比例的手续费，具体收费标准由双方协商确定。3.提前还款后的利率调整甲方提前还款后，若主合同约定的利率发生变化，乙方有权对甲方剩余贷款利率进行相应调整。4.提前还款后的担保问题若甲方在提前还款前设定了担保，则提前还款不影响担保权益，担保人仍需履行担保义务。5.提前还款后的贷款余额查询甲方有权随时向乙方查询提前还款后的贷款余额，乙方应及时提供相关信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用若本协议涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方承担，具体收费标准由双方协商确定。2.中介责任承担第三方中介在本协议履行过程中，若因中介自身原因导致本协议无法履行，中介应承担相应的责任。3.中介保密义务第三方中介在提供中介服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。4.中介服务期限第三方中介提供的中介服务期限为____年，自本协议签订之日起计算。5.中介变更与解除（1）甲方或乙方如需更换中介，应提前三十日书面通知对方和第三方中介。（2）在中介服务期限内，除非发生不可抗力等特殊情况，双方不得单方面解除中介服务协议。附加条款：6.不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方应及时通知对方，并根据不可抗力影响程度，协商调整本协议的履行方式或解除本协议。7.合同解除后的结算本协议解除后，甲乙双方应根据实际履行情况，对贷款本息、手续费等费用进行结算。8.合同的变更与解释本协议的变更和解释，应以书面形式进行，并以双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同的解除与终止本协议解除或终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。10.争议解决本协议项下发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.提前还款申请表2.还款计划调整申请表3.违约责任说明4.争议解决流程图5.保密协议6.中介服务协议（如有）7.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提前还款。甲方未按约定条件申请提前还款。乙方未按约定时间审批提前还款申请。乙方未按约定条件提供提前还款服务。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定处理争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的条款和相关法律法规。任何一方违反本协议约定的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.征信记录：指征信机构根据法律规定收集、整理、保存、加工、提供个人信用信息的活动。4.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在提前还款时，资金不足。解决办法：甲方应提前规划资金，确保在提前还款日有足够的资金。2.问题：乙方在审批提前还款申请时，流程复杂。解决办法：乙方应优化审批流程，提高审批效率。3.问题：中介服务过程中，信息泄露。解决办法：中介应加强保密措施，防止信息泄露。4.问题：争议解决过程中，双方沟通不畅。解决办法：双方应保持良好沟通，积极协商解决争议。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因，希望提前偿还贷款。2.甲方因房屋出售，需要提前偿还贷款。3.甲方因投资需求，希望提前偿还贷款。4.乙方因业务调整，同意甲方提前还款。5.甲方与乙方在提前还款过程中，发生争议。全文完。2025年度个人房贷合同补充协议（提前还款）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（贷款银行）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规，结合主合同条款，对甲方提前还款事宜进行约定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如“贷款本金”、“利息”、“还款计划”等，均按照主合同中的定义执行。3.2关键词解释（1）提前还款：指甲方在约定的还款期限届满前，一次性或分期偿还部分或全部贷款本金的行为。（2）提前还款手续费：指乙方为办理提前还款手续而向甲方收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在约定的还款期限届满前，提前偿还部分或全部贷款本金。（2）甲方应按照本协议约定的时间、方式向乙方支付提前还款手续费。（3）甲方应在提前还款前，与乙方协商确定还款金额及还款方式。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，对甲方提前还款事项进行审核。（2）乙方应在甲方提前还款后，及时办理相关手续，确保甲方权益。（3）乙方有权按照本协议约定，向甲方收取提前还款手续费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方与乙方约定的地点。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本协议约定的时间、方式向乙方支付提前还款手续费。（2）乙方应在收到甲方提前还款后，及时办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方与乙方协商一致，并经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）甲方提前偿还全部贷款本金，本协议终止。（2）本协议约定的履行期限届满，本协议终止。6.3终止程序（1）本协议终止前，甲方应按照本协议约定的时间、方式向乙方支付提前还款手续费。（2）本协议终止后，乙方应及时退还甲方已支付的费用。6.4终止后果本协议终止后，甲方与乙方之间的债权债务关系终止，双方互不追究。七、费用与支付7.1费用构成本协议涉及的费用包括但不限于提前还款手续费、可能产生的违约金、以及其他因提前还款而产生的相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可选择在乙方营业时间内，以现金形式支付费用。7.3支付时间甲方应在提前还款申请批准后的五个工作日内，按照乙方的要求完成费用的支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应的责任。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本协议约定的时间支付提前还款手续费，乙方有权按照主合同约定收取滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。8.2乙方违约若乙方未按本协议约定的时间办理提前还款手续，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照主合同约定的违约金比例计算。（2）赔偿金：根据实际损失情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至主合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方房屋损坏，无法继续居住。（2）政府颁布新政策，导致贷款利率调整。（3）罢工导致乙方无法正常办理贷款手续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的权利和义务。（2）涉及甲方个人身份、财产权益等特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留在甲方违约时，根据主合同约定采取的一切法律行动的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在甲方提前还款时，对贷款剩余部分的利率进行调整的权利。（2）乙方保留在甲方提前还款时，对贷款剩余部分的还款计划进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求提供相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，及时办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就提前还款事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均不得因部分无效而影响其他部分的效力。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字或盖章）________________（日期）________________乙方（贷款银行）：（签字或盖章）________________（日期）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人房贷合同2.甲方身份证明文件3.乙方营业执照副本4.提前还款申请表5.银行转账凭证6.相关费用收据7.不可抗力事件证明文件8.协商解决记录9.调解、仲裁或诉讼裁决书10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按本协议约定的时间支付提前还款手续费。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按乙方要求提供相关资料和信息。2.乙方违约：未按本协议约定的时间办理提前还款手续。未按照甲方要求及时退还已支付的费用。未按主合同约定调整贷款利率或还款计划。违约行为的认定需由双方协商确定，如有争议，可参照争议解决条款。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等方面的规定。2.贷款通则：指中国人民银行发布的关于贷款业务的规范性文件，包括贷款的定义、贷款的种类、贷款的条件、贷款的程序等。3.滞纳金：指因债务人未按约定时间履行还款义务而应向债权人支付的一定金额的违约金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.协商解决：指双方在争议发生时，通过友好协商达成一致意见，以解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在提前还款时，对贷款剩余部分的利率调整有异议。解决办法：双方可重新协商确定新的利率，或参照市场利率进行调整。2.问题：乙方在办理提前还款手续时，发现甲方提供的资料不完整。解决办法：乙方应及时通知甲方补齐所需资料，并在甲方补齐后尽快办理相关手续。3.问题：在不可抗力事件发生时，双方对责任承担有争议。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商确定各自的责任和义务。4.问题：在争议解决过程中，双方无法达成一致意见。解决办法：可申请调解、仲裁或诉讼，以法律途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度个人房贷合同补充协议（提前还款）中，除甲方和乙方之外，因特定业务需求而参与协议的第三方主体。2.第三方责任：严格按照本协议约定，履行其在协议中的义务。对其提供的信息和资料的真实性、准确性负责。在协议约定的范围内，协助甲方和乙方完成相关业务。3.第三方权利：在本协议约定的范围内，享有相应的业务收益。对其提供的服务和产品享有知识产权。在协议履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。4.第三方义务：在协议约定的期限内，完成其承担的业务。不得泄露甲方和乙方的商业秘密。不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在甲方提前还款时，对贷款剩余部分的利率进行调整。乙方有权在甲方违约时，采取法律行动维护自身权益。2.乙方利益条款：乙方有权在协议中约定，甲方提前还款时，乙方应获得的额外收益。乙方有权在协议中约定，甲方违约时，乙方应获得的赔偿金额。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按约定时间支付提前还款手续费、提供虚假信息等。甲方的违约行为将导致乙方采取法律行动，并要求甲方承担相应的违约责任。甲方的某些权利在违约情况下可能受到限制，如提前还款的利率调整权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权在提前还款时，要求乙方提供便捷的还款服务。甲方有权在协议中约定，乙方提前还款时，甲方应获得的补偿。2.甲方利益条款：甲方有权在协议中约定，乙方违约时，甲方应获得的赔偿金额。甲方有权在协议中约定，乙方提前还款时，甲方应获得的额外利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按约定时间办理提前还款手续、未提供及时的服务等。乙方的违约行为将导致甲方采取法律行动，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方的某些义务在违约情况下可能受到限制，如办理提前还款手续的及时性。全文完。2025年度个人房贷合同补充协议（提前还款）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方提前还款的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，维护金融市场的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）提前还款：指甲方在主合同约定的还款期限内，未到还款期限而主动向乙方提前偿还全部或部分贷款本金的行为。（2）贷款利率：指乙方在主合同约定的贷款期限内，按照中国人民银行规定的贷款基准利率及浮动幅度确定的利率。（3）贷款期限：指甲方从取得贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的期限。3.2关键词解释：（1）甲方：指在主合同中承担贷款义务的个人。（2）乙方：指在主合同中承担贷款权利的银行。（3）主合同：指《2025年度个人房贷合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，提前还款。（2）甲方应按照主合同约定，按时足额偿还贷款本息。（3）甲方应遵守国家有关贷款政策和金融法律法规。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，接受甲方提前还款。（2）乙方应按照主合同约定，为甲方提供贷款服务。（3）乙方应遵守国家有关贷款政策和金融法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部还清贷款本息之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方住所地或乙方指定地点。5.3合同履行方式：甲方提前还款时，应按照乙方规定的程序和方式操作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）甲方全部还清贷款本息；（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲方提前还款时，应向乙方提交提前还款申请；（2）乙方审核通过后，双方签订提前还款协议；（3）甲方按照协议约定，提前还款。6.4终止后果：（1）甲方提前还款后，乙方应按照协议约定，退还甲方剩余贷款本金及利息；（2）本协议终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）提前还款手续费：甲方提前还款时，应向乙方支付提前还款手续费，具体金额及计算方式按照乙方规定的收费标准执行。（2）利息损失：甲方提前还款导致乙方利息收入减少的部分，甲方应按照乙方规定的计算方法支付利息损失。（3）其他费用：根据本协议约定或法律法规要求，甲方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将提前还款及费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）现金支付：经乙方同意，甲方也可选择现金支付方式，但需在乙方指定地点进行。7.3支付时间（1）提前还款：甲方应在本协议约定的提前还款期限内，向乙方提交提前还款申请，并按照乙方要求的时间节点完成提前还款。（2）费用支付：甲方应在提前还款申请提交后，按照乙方要求的时间节点支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前核实乙方指定账户信息，确保款项准确无误地汇入乙方账户。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时办理相关手续，并向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定的时间节点完成提前还款，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）甲方未按本协议约定支付相关费用，乙方有权要求甲方补足欠款，并支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定提供贷款服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方未按本协议约定退还甲方剩余贷款本金及利息，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的计算方法及金额按照乙方规定的收费标准执行。（2）赔偿金额：甲方或乙方违约造成的损失，应按照实际损失计算赔偿金额。（3）赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至本协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力发生，导致合同履行不能或履行成本增加，甲乙双方应协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致甲方房屋受损，无法继续居住。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的。（2）法律法规禁止转让的。（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留在甲方提前还款后，对甲方剩余贷款本金及利息的追偿权。（2）乙方保留在甲方违约时，依法追究甲方违约责任的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在甲方提前还款后，对甲方信用记录的更新权。（2）乙方保留在甲方违约时，向国家有关部门报告的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。（2）本协议的修改和补充不得违反国家法律法规。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议约定，通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就提前还款事宜的完整协议，具有独立性，不影响甲乙双方其他合同的效力。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面