二零二五版亲子乐园门面租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版亲子乐园门面租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1乐园门面具体位置2.2面积及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还条件及方式8.乐园设施及维护8.1乐园设施使用规定8.2设施维护责任8.3维修费用承担9.营业管理9.1营业时间规定9.2营业内容限制9.3营业宣传及广告10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3争议解决方式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1乐园经营要求12.2违约赔偿12.3合同生效13.合同附件13.1乐园设施清单13.2合同附件一：租赁物交接清单13.3合同附件二：租金支付计划表14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：X亲子乐园租赁方地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2出租方信息出租方名称：房地产开发出租方地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X2.租赁标的物2.1乐园门面具体位置：位于市区路号亲子乐园内，编号为012.2面积及用途：租赁面积共计平方米，用于儿童游乐项目经营。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币万元整，共计万元。4.2支付方式及时间：租赁方应在每月前5个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付违约责任：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。5.租金调整5.1调整条件：如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。5.3调整幅度：调整幅度不得超过市场租金水平变动幅度的50%。6.押金6.1押金金额：租赁方需支付人民币万元作为押金。6.2押金退还条件及方式：租赁期满，租赁方无违约行为，且租赁物完好无损，出租方应无息退还押金。7.保证金7.1保证金金额：租赁方需支付人民币万元作为保证金。7.2保证金用途：用于保证租赁方遵守合同约定，合理使用租赁物，以及承担可能发生的违约责任。7.3保证金退还条件及方式：租赁期满，租赁方无违约行为，且租赁物完好无损，出租方应无息退还保证金。如租赁方存在违约行为，出租方有权扣除相应金额的保证金作为违约赔偿。8.乐园设施及维护8.1乐园设施使用规定：租赁方在使用乐园设施时，应遵守乐园的规章制度，确保设施安全使用，不得擅自改装或破坏设施。8.2设施维护责任：租赁方应负责日常设施的清洁和维护，保持设施的良好状态。如设施出现故障，租赁方应及时报修，并承担维修费用。8.3维修费用承担：因租赁方使用不当导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担；因自然磨损或不可抗力导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。9.营业管理9.1营业时间规定：租赁方营业时间应与乐园整体营业时间一致，不得擅自延长或缩短。9.2营业内容限制：租赁方营业内容应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害乐园声誉。9.3营业宣传及广告：租赁方进行营业宣传及广告时，需提前向出租方报备，并确保宣传内容真实、合法。10.合同解除及违约责任a.合同一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；b.不可抗力导致合同无法履行；c.出租方因乐园整体规划需要，提前30日书面通知租赁方解除合同。10.2违约责任：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。10.3争议解决方式：双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的因素导致合同无法履行。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.其他约定12.1乐园经营要求：租赁方应按照乐园的整体经营策略，合理规划经营活动，不得影响乐园的整体形象和秩序。12.2违约赔偿：如租赁方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约赔偿责任。12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1乐园设施清单13.2合同附件一：租赁物交接清单13.3合同附件二：租金支付计划表14.合同签署14.1合同签署日期：2024年12月30日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同签署人签字：租赁方代表：_______，出租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指本合同双方之外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。1.2第三方介入本合同，应经过甲乙双方的一致同意，并由甲方或乙方或双方共同委托。2.第三方介入的同意与委托2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。2.2第三方介入的同意，应以书面形式通知对方，并明确第三方的职责和权限。3.第三方职责与权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。3.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。3.3第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系为服务与被服务关系，第三方对甲方或乙方的行为不承担法律责任。4.2第三方提供的服务仅限于合同约定范围内，超出范围的，甲乙双方另有约定的除外。5.第三方责任限额5.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同总金额的X%，即万元人民币。6.第三方违约责任6.1第三方未履行合同约定的义务，或因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方承担违约赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。7.第三方介入的具体情形7.1第三方介入的具体情形包括但不限于：a.甲乙双方同意引入第三方进行中介服务；b.甲乙双方共同委托第三方进行项目监理；c.甲乙双方同意引入第三方提供咨询服务。8.第三方介入的合同签订8.1第三方介入的合同签订，应遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。8.2第三方介入的合同应明确第三方的服务内容、报酬、责任等事项。9.第三方介入合同的终止9.1第三方介入的合同，在合同履行完毕或因可归责于第三方的其他原因终止。9.2第三方介入的合同终止，第三方应向甲乙双方提供服务报告，并办理相关手续。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.第三方介入合同的保密条款11.1第三方介入的合同，甲乙双方和第三方均有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.第三方介入合同的变更与解除12.1第三方介入的合同，在合同履行期间，甲乙双方可协商一致对合同进行变更或解除。12.2第三方介入的合同变更或解除，应书面通知甲乙双方和第三方，并办理相关手续。13.第三方介入合同的生效13.1第三方介入的合同，自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。14.第三方介入合同的适用法律14.1第三方介入的合同，适用中华人民共和国相关法律法规。15.第三方介入合同的特殊规定15.1本合同中有关第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：乐园设施清单详细要求：列出乐园内所有租赁给乙方的设施，包括名称、型号、数量、规格等。说明：该清单为租赁物交接的依据，双方应共同签字确认。2.合同附件二：租赁物交接清单详细要求：详细记录租赁物在租赁期间的交接情况，包括设施名称、数量、状况、损坏情况等。说明：该清单为租赁物状态确认的依据，双方应共同签字确认。3.合同附件三：租金支付计划表详细要求：列出租金的支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：该表格为租金支付的时间表，双方应共同遵守。4.合同附件四：第三方介入服务合同详细要求：第三方介入服务合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：该合同为第三方提供服务的法律依据。5.合同附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径和程序，包括仲裁或诉讼。说明：该协议为解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按合同约定支付租金。责任认定标准：租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：如每月租金为10万元，租赁方逾期支付3天，则应支付3000元的违约金。2.违约行为：租赁方损坏租赁物或未按约定进行维护。责任认定标准：租赁方损坏租赁物，应承担修复或赔偿损失的责任。示例：租赁方损坏乐园门面墙壁，需负责修复或赔偿损失。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁物用途或进行非法经营活动。责任认定标准：租赁方擅自改变租赁物用途或进行非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：租赁方未经出租方同意，将游乐项目改为商业广告，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。4.违约行为：出租方未按合同约定提供租赁物或未能履行其他义务。责任认定标准：出租方未按合同约定提供租赁物或未能履行其他义务，应承担相应的违约责任。示例：出租方未能按期交付租赁物，应向租赁方支付违约金。5.违约行为：第三方违反服务合同约定的义务。责任认定标准：第三方违反服务合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：第三方未能按约定提供专业服务，应向甲乙双方赔偿损失。全文完。二零二五版亲子乐园门面租赁合同1合同目录一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3甲方信息1.4乙方信息1.5合同签订日期1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同租赁用途二、租赁标的物2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4设施设备2.5使用权限三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.4违约责任四、租赁期限4.1租赁起止日期4.2合同续签4.3合同终止五、租赁费用5.1押金5.2水电费5.3物业费5.4其他费用六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程七、使用规范7.1经营范围7.2违规经营责任7.3不得从事的活动七、维修保养7.1乙方责任7.2甲方责任7.3维修费用承担七、保险7.1乙方购买责任7.2甲方购买责任七、违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构七、合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序七、合同附件7.1附件一：租赁门面照片7.2附件二：租赁设施清单七、其他约定7.1其他约定事项7.2合同修改7.3合同生效条件合同编号_________一、合同基本信息1.1合同名称：二零二五版亲子乐园门面租赁合同1.2合同编号：_______1.3甲方信息：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]1.4乙方信息：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]1.5合同签订日期：____年____月____日1.6合同生效日期：____年____月____日1.7合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.8合同租赁用途：用于开设亲子乐园门面二、租赁标的物2.1门面位置：[具体地址]2.2面积：[平方米]2.3结构：[具体描述]2.4设施设备：[具体设施清单]2.5使用权限：乙方有权在租赁期内使用该门面，但不得改变其结构和使用性质三、租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币[金额]元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3支付方式：转账至甲方指定账户3.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付[金额]元违约金四、租赁期限4.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2合同续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同4.3合同终止：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同五、租赁费用5.1押金：人民币[金额]元整，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还5.2水电费：按实际使用量由乙方支付5.3物业费：按物业管理费标准支付5.4其他费用：如需缴纳其他费用，双方另行协商六、租赁保证金6.1保证金金额：人民币[金额]元整6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为6.3保证金退还流程：乙方将租赁物恢复原状后，甲方在7个工作日内退还保证金七、使用规范7.1经营范围：乙方应在租赁门面内开展亲子乐园相关经营活动7.2违规经营责任：如乙方违规经营，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任7.3不得从事的活动：禁止乙方在租赁门面内从事任何违法活动或危害公共安全的行为八、维修保养7.1乙方责任：乙方负责租赁期间门面的日常维护和保养7.2甲方责任：甲方负责门面的大修和翻新7.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，大修费用由双方协商承担九、保险7.1乙方购买责任：乙方需自行购买并承担租赁物及经营活动的相关保险7.2甲方购买责任：甲方需购买并承担租赁物本身的保险十、违约责任7.1乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付[金额]元违约金如乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担恢复原状的责任如乙方造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿的责任7.2甲方违约责任：如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付[金额]元违约金如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付相应的赔偿金十一、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼十二、合同解除7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行7.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并采取必要措施减少损失十三、合同附件7.1附件一：租赁门面照片7.2附件二：租赁设施清单十四、其他约定7.1其他约定事项：[具体约定内容]7.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供装修支持条款：甲方同意在租赁期内为乙方提供必要的装修支持，包括但不限于装修设计、材料采购等。说明：甲方需在合同签订后一个月内提供装修方案，乙方需在甲方规定的时间内完成装修。1.2甲方协助宣传推广条款：甲方应协助乙方进行租赁门面的宣传推广，包括但不限于在甲方旗下媒体进行广告投放。说明：甲方需在乙方开业前一个月开始协助宣传，具体宣传方式和费用由双方协商确定。1.3甲方提供培训支持条款：甲方应提供必要的业务培训，包括但不限于员工培训、经营管理培训等。说明：甲方需在乙方开业前一个月内完成员工培训，培训内容需满足乙方经营需求。1.4甲方提供技术支持条款：甲方需提供租赁门面所需的技术支持，包括但不限于设备维护、系统升级等。说明：甲方需在乙方提出技术需求后，及时响应并提供相应的技术支持。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主经营权条款：乙方在租赁期内享有租赁门面的自主经营权，包括但不限于经营策略、商品定价等。说明：乙方需在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.2乙方装修要求条款：乙方有权自行决定租赁门面的装修风格和设计方案，但需在装修前向甲方报备。说明：乙方需确保装修方案符合消防安全、卫生要求，并在装修完成后进行验收。2.3乙方经营收益分配条款：乙方在租赁期内取得的经营收益，除租金外，乙方享有全部收益。说明：乙方需按时向甲方支付租金，其余收益归乙方所有。2.4乙方经营风险承担条款：乙方需自行承担租赁门面的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。说明：乙方需在经营过程中加强风险管理，确保租赁门面的稳定运营。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款：乙方应向中介支付中介服务费用，具体费用由双方协商确定。说明：中介服务费用应在合同签订前支付，中介需提供合法的中介服务证明。3.2中介责任条款：中介应在合同签订过程中提供真实、准确的信息，并对提供的信息负责。说明：中介需保证合同内容的合法性和有效性，如因中介提供虚假信息导致合同无效，中介应承担相应责任。3.3中介费用退还条款：如因甲方原因导致合同解除，中介应退还乙方部分中介服务费用。说明：中介需在合同解除后一定期限内退还乙方部分中介服务费用，具体比例由双方协商确定。3.4中介保密义务条款：中介在合同签订及履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。说明：中介需确保在合同履行过程中不泄露甲方和乙方的商业秘密，违反保密义务的，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁门面照片2.附件二：租赁设施清单3.附件三：装修设计方案4.附件四：员工培训计划5.附件五：中介服务协议6.附件六：租赁保证金收据7.附件七：租金支付凭证8.附件八：水电费、物业费等费用收据二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物认定：甲方超过约定的交付期限未交付租赁物，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途认定：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行改造或改变用途，视为违约。4.违约行为：乙方造成租赁物损坏认定：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。5.违约行为：中介提供虚假信息认定：中介在合同签订及履行过程中提供虚假信息，导致合同无效或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的门面及附属设施。2.违约金：指因一方违约行为给另一方造成的损失，由违约方支付给守约方的补偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中出现争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交争议解决机构。2.问题：乙方经营不善导致亏损解决办法：乙方需加强经营管理，提高服务质量，争取扭亏为盈。3.问题：甲方提高租金解决办法：双方协商解决，协商不成可提交争议解决机构。五、所有应用场景：1.亲子乐园门面租赁2.商业门面租赁3.写字楼租赁4.工业厂房租赁5.商业综合体租赁全文完。二零二五版亲子乐园门面租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国社会经济的快速发展，亲子教育越来越受到重视。为满足市场需求，甲方决定将位于_________________________的亲子乐园门面出租给乙方经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁亲子乐园门面过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）亲子乐园：指为儿童及家长提供娱乐、休闲、教育等服务的场所。（2）租赁期限：指乙方承租甲方亲子乐园门面的起止时间。（3）租金：指乙方按本合同约定向甲方支付的门面使用费用。3.2关键词解释：（1）亲子乐园门面：指甲方拥有的、用于租赁给乙方的、位于_________________________的建筑物或场地。（2）经营：指乙方在租赁期间对亲子乐园门面进行合法的商业活动。（3）装修：指乙方对亲子乐园门面进行的改造、修缮等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规及甲方的要求。（3）甲方应保证亲子乐园门面的安全、卫生，确保乙方及其员工的人身和财产安全。（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，将亲子乐园门面交付乙方使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用亲子乐园门面，进行合法的商业活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应保证在租赁期间对亲子乐园门面进行合理使用，不得擅自改变其结构、用途。（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方的要求，确保经营活动合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方承租的亲子乐园门面位于_________________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的要求，合法经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定办理租赁期满手续；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定退还亲子乐园门面；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。（2）物业费：乙方应按月支付物业费，物业费金额为人民币____元/月。（3）水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，每月结算。（4）公共设施维护费：乙方应按月支付公共设施维护费，费用金额为人民币____元/月。（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户银行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________行号：_________________________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）物业费、公共设施维护费：乙方应在每月____日前支付当月费用。（3）水电费：乙方应在每月____日前支付当月费用。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____个工作日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供亲子乐园门面或设施，或未能保证设施的安全、卫生，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（2）若乙方擅自改变亲子乐园门面的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，对方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决合同继续履行或终止的问题。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、台风等自然灾害以及战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商无果，双方可提交相关调解机构进行调解；若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的保密条款不得转让；（2）因甲方违约导致的合同解除不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对亲子乐园门面的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除本合同的权利。（2）甲方保留在乙方经营过程中，对亲子乐园门面的经营情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护亲子乐园门面的经营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的经营指导和帮助。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保亲子乐园门面的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或之前的书面协议与本合同相冲突的部分，均以本合同为准。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.亲子乐园门面租赁场地平面图4.亲子乐园门面租赁设施清单5.不可抗力事件证明文件6.修改和补充合同文本7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供亲子乐园门面或设施，认定违约。未保证设施的安全、卫生，认定违约。未在约定时间内提供租赁门面，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或其他费用，认定违约。擅自改变亲子乐园门面的结构或用途，认定违约。未按约定使用亲子乐园门面，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.滞纳金：指因一方违约，另一方在约定时间内未收到款项，应向违约方支付的额外费用。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：设施损坏解决办法：乙方应妥善使用设施，如发生损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。3.问题：合同修改解决办法：任何修改或补充合同的内容，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。4.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时沟通，协商解决合同继续履行或终止的问题。5.问题：争议解决解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________第三方的责权利：1.权利：第三方有权根据本合同约定，参与亲子乐园门面的运营和管理。第三方有权获取运营过程中产生的收益分成。2.义务：第三方应遵守国家法律法规，保证经营活动合法合规。第三方应配合甲乙双方的工作，共同维护亲子乐园门面的经营秩序。第三方应按时支付相关费用。3.责任：第三方对自身经营行为所造成的损失承担责任。第三方对因自身原因导致亲子乐园门面受损或他人权益受损承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权根据市场需求，调整亲子乐园门面的经营策略。乙方有权根据自身经营需要，对亲子乐园门面进行合理的装修改造。2.乙方的利益条款：乙方有权获得亲子乐园门面运营过程中产生的净利润分成。乙方有权在合同到期前，优先续租亲子乐园门面。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供亲子乐园门面，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。若甲方擅自改变亲子乐园门面的结构或用途，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合国家法律法规及甲方的要求。甲方有权对亲子乐园门面进行日常维护和保养。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金、物业费等费用。甲方有权在合同到期前，优先续租亲子乐园门面。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。若乙方擅自改变亲子乐园门面的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。二零二五版亲子乐园门面租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1门面具体位置2.2面积及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件6.交付与验收6.1门面交付时间6.2验收标准及程序7.使用要求7.1经营范围7.2违规经营责任8.维修与保养8.1出租方责任8.2租赁方责任9.安全责任9.1出租方安全责任9.2租赁方安全责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：X亲子乐园1.1.2简称：X乐园1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5住所地：省市区路号1.2出租方基本信息1.2.1全称：商业管理1.2.2简称：公司1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.2.5住所地：省市区路号2.租赁标的物2.1门面具体位置：省市区路号第层号2.2面积：200平方米2.3用途：亲子乐园儿童游乐设施及商品零售3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：商业管理账号：0564.4违约责任：逾期支付租金，每日按应付款项的1%支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币5万元整5.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，门面设施完好6.交付与验收6.1门面交付时间：2025年1月1日前6.2验收标准及程序：6.2.1租赁方在收到门面钥匙后3日内进行验收6.2.2验收内容包括门面设施、水电设施、消防设施等6.2.3验收合格，双方签字确认7.使用要求7.1经营范围：儿童游乐设施、儿童用品、儿童食品等7.2违规经营责任：7.2.1租赁方不得从事违法经营活动7.2.2未经出租方同意，不得擅自改变门面用途7.2.3如违反上述规定，租赁方应承担相应的法律责任8.维修与保养8.1出租方责任：8.1.1维护门面主体结构的安全和完整8.1.2负责门面公共区域的日常维修和保养8.1.3每年对门面进行一次全面检查，确保设施安全8.2租赁方责任：8.2.1负责门面内部设施的日常维护和保养8.2.2保持门面内部设施的良好状态，如设施损坏，应及时通知出租方进行维修8.2.3不得擅自对门面结构进行改动或安装任何设施9.安全责任9.1出租方安全责任：9.1.1确保门面符合国家消防安全标准9.1.2定期对消防设施进行检查和维护9.1.3负责门面公共区域的治安管理9.2租赁方安全责任：9.2.1负责门面内部的安全管理，确保游乐设施和商品的安全9.2.2定期对员工进行安全培训，提高安全意识9.2.3发生安全事故时，及时采取措施并报告出租方10.合同解除10.1解除条件：10.1.1租赁方严重违约，经出租方书面通知后，租赁方未在规定期限内纠正10.1.2出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需提前解除合同10.2解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2提前30日书面通知对方10.2.3解除合同后，租赁方应立即搬离门面，并结清所有费用11.违约责任11.1违约情形：11.1.1租赁方未按时支付租金11.1.2租赁方违反使用要求，擅自改变门面用途11.1.3租赁方未妥善维护门面设施，导致设施损坏11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约金为逾期租金的1%，每日累计12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方友好协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会12.2.2仲裁地点：省市13.合同生效13.1生效条件：13.1.1双方签署合同13.1.2租金支付到位13.1.3门面交付完毕13.2生效日期：13.2.1合同签署之日起生效14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，为协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系中的个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务商等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经合同双方书面同意，并签订相关协议。15.3.2合同双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以满足合同履行的要求。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据合同协议和自身职责要求合同双方提供必要的信息和协助。15.4.