二零二四年度押一付三艺术画廊租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度押一付三艺术画廊租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁标的物及租赁用途2.1租赁标的物描述2.2租赁用途说明3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租金调整及违约责任6.1租金调整条件6.2违约责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.乙方使用标的物的权利和义务8.1使用标的物的权利8.2使用标的物的义务9.乙方不得从事的活动9.1不得从事的活动9.2违反规定的处理10.甲方提供的服务及义务10.1甲方提供的服务10.2甲方义务11.乙方对租赁标的物的维护及保养11.1维护及保养要求11.2维护及保养责任12.乙方对租赁标的物的保险12.1保险种类12.2保险金额12.3保险期限12.4保险理赔13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：X艺术画廊甲方法定代表人：X甲方地址：X市X区X路X号甲方联系电话：X1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：X艺术工作室乙方法定代表人：X乙方地址：X市X区X路X号乙方联系电话：X2.租赁标的物及租赁用途2.1租赁标的物描述标的物名称：艺术画廊标的物位置：X市X区X路X号标的物面积：200平方米标的物设施：展示架、照明设备、空调等2.2租赁用途说明乙方租赁标的物用于举办艺术展览、艺术讲座、艺术品销售等活动3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限：一年3.2租赁起止日期租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币10,000元年租金总额：人民币120,000元4.2支付方式乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户4.3支付时间支付时间：每月5日前5.押金及退还条件5.1押金金额押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后的15个工作日内6.租金调整及违约责任6.1租金调整条件如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的政策调整租金，并提前30日通知乙方6.2违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任7.租赁保证金7.1保证金金额保证金金额：人民币5,000元7.2保证金用途保证金用于保证乙方按照合同约定使用租赁标的物，并在租赁期满时将租赁标的物恢复至原状7.3保证金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金7.4保证金退还时间保证金退还时间：租赁期满后的15个工作日内8.乙方使用标的物的权利和义务8.1使用标的物的权利乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物进行约定的艺术活动乙方有权对租赁标的物进行合理使用，但不得改变其结构或损坏其设施8.2使用标的物的义务乙方应妥善保管租赁标的物，不得擅自拆除、改装或损坏乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁标的物内从事违法活动9.乙方不得从事的活动9.1不得从事的活动乙方不得在租赁标的物内进行与艺术活动无关的商业经营乙方不得在租赁标的物内进行任何可能导致安全事故的活动9.2违反规定的处理如乙方违反上述规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任10.甲方提供的服务及义务10.1甲方提供的服务甲方应保证租赁标的物的设施设备处于良好状态，确保乙方正常使用甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等10.2甲方义务甲方应按照合同约定，在租赁期限内不得无故解除合同甲方应配合乙方进行艺术活动的宣传和推广11.乙方对租赁标的物的维护及保养11.1维护及保养要求乙方应定期对租赁标的物进行清洁和保养，确保其整洁和安全乙方应定期检查租赁标的物的设施设备，发现故障应及时通知甲方11.2维护及保养责任乙方因使用不当造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿12.乙方对租赁标的物的保险12.1保险种类乙方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁标的物的实际价值12.2保险金额保险金额：人民币200,000元12.3保险期限保险期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止12.4保险理赔保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司并进行理赔13.合同解除及终止13.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的，另一方有权解除合同13.2合同终止条件租赁期满合同双方协商一致解除合同14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X市仲裁委员会仲裁14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、保险方、监理方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、保险服务、监理服务等。16.第三方介入的介入方式及程序16.1介入方式第三方介入方式包括但不限于直接参与合同履行、提供专业意见、监督合同执行等。16.2介入程序甲方或乙方有意引入第三方时，应提前通知对方，并共同商定第三方介入的具体事宜。17.第三方介入的具体条款17.1中介方中介方应具备合法资质，提供真实、准确的中介服务。中介方有权收取中介费用，费用标准和支付方式由双方另行约定。17.2担保方担保方应具备合法担保能力，为乙方提供相应的担保服务。担保方应在合同约定的担保期限内履行担保责任。17.3保险方保险方应具备合法保险资质，为乙方提供合同约定的保险服务。保险方应在保险合同约定的范围内承担赔偿责任。17.4监理方监理方应具备合法监理资质，对租赁标的物的使用情况进行监督。监理方有权提出整改意见，并要求甲方或乙方进行整改。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同义务过程中产生的损失，甲方或乙方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则按法律法规规定执行。18.3责任限额承担第三方责任限额的承担方式由双方在合同中约定，如无约定，则按法律法规规定执行。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方在合同履行过程中的责任，应按照其提供的服务内容和约定承担。19.2责任划分具体说明第三方在提供中介服务过程中，因中介服务导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。第三方在提供担保服务过程中，因担保能力不足导致乙方无法履行合同，由担保方承担相应责任。第三方在提供保险服务过程中，因保险责任范围内的事故导致损失，由保险方承担相应责任。第三方在提供监理服务过程中，因监理不当导致租赁标的物损坏，由监理方承担相应责任。20.第三方介入合同的变更及解除20.1变更任何一方认为有必要变更第三方介入合同的，应提前通知对方，并共同协商确定变更内容。20.2解除当第三方介入合同履行过程中出现严重违约行为，任何一方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X市仲裁委员会仲裁。21.2法律适用第三方介入合同适用中华人民共和国法律。第三方介入合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨，有效期内。说明：用于证明甲方合法经营资质。2.乙方营业执照副本复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨，有效期内。说明：用于证明乙方合法经营资质。3.甲方身份证复印件要求：清晰可辨，有效期内。说明：用于证明甲方身份信息。4.乙方身份证复印件要求：清晰可辨，有效期内。说明：用于证明乙方身份信息。5.租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、规格、数量等。说明：用于明确租赁标的物的具体内容。6.租赁标的物现状照片要求：清晰展示租赁标的物的现状，包括内部及外部环境。说明：用于证明租赁标的物在租赁开始时的状况。7.租金支付凭证要求：清晰展示支付时间、金额、支付方式等。说明：用于证明乙方已按时支付租金。8.押金支付凭证要求：清晰展示支付时间、金额、支付方式等。说明：用于证明乙方已支付押金。9.保证金支付凭证要求：清晰展示支付时间、金额、支付方式等。说明：用于证明乙方已支付保证金。10.第三方介入合同要求：明确第三方介入的具体内容、责任、期限等。说明：用于规范第三方介入的流程和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期至6日，则应支付5日的滞纳金。2.甲方未按时提供租赁标的物责任认定标准：甲方未按时提供租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付每日千分之二的违约金。示例说明：租赁合同约定甲方应于1月1日提供租赁标的物，若逾期至2日，则应支付1日的违约金。3.乙方擅自改变租赁标的物用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁标的物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁标的物用于商业经营，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。4.乙方损坏租赁标的物责任认定标准：乙方损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿。示例说明：乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。5.甲方未提供必要物业管理服务责任认定标准：甲方未提供必要物业管理服务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。示例说明：甲方未及时进行清洁，导致乙方展览活动受到影响，甲方应承担相应责任。全文完。二零二四年度押一付三艺术画廊租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册地址及通讯地址2.艺术画廊租赁概况2.1租赁标的2.2租赁期限2.3租赁面积及用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3首付金额及支付时间3.4保证金金额及退还条件4.租赁保证金及押金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件及流程5.租赁物权属及维护5.1艺术画廊权属说明5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.租赁合同变更及终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同解除流程7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除通知及期限11.合同附件11.1附件一：艺术画廊租赁合同11.2附件二：租赁物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同附件签署及生效日期12.1附件签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同解除后的善后处理14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称本合同双方当事人分别为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方名称为艺术画廊，乙方名称为艺术工作室。1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人为，联系电话为138xxxx5678；乙方法定代表人为，联系电话为139xxxx5678。1.3双方注册地址及通讯地址甲方注册地址为省市区路号，通讯地址为省市区路号；乙方注册地址为省市区路号，通讯地址为省市区路号。2.艺术画廊租赁概况2.1租赁标的2.2租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.3租赁面积及用途租赁物总面积为100平方米，租赁用途为艺术展览、艺术品销售及文化交流。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金总额为人民币30万元整（￥300,000.00），每月租金为人民币2.5万元整（￥25,000.00）。3.2租金支付方式乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3首付金额及支付时间乙方应于签订本合同之日起5个工作日内支付首月租金人民币2.5万元整（￥25,000.00）。3.4保证金金额及退还条件乙方应于签订本合同之日起5个工作日内支付保证金人民币10万元整（￥100,000.00），合同期满后无违约行为，甲方应在合同解除之日起10个工作日内无息退还保证金。4.租赁保证金及押金4.1保证金金额本合同保证金金额为人民币10万元整（￥100,000.00）。4.2保证金缴纳时间乙方应于签订本合同之日起5个工作日内缴纳保证金。4.3保证金退还条件及流程乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在合同解除之日起10个工作日内退还保证金。5.租赁物权属及维护5.1艺术画廊权属说明租赁物所有权归甲方所有，乙方租赁期间仅享有使用权。5.2租赁物维护责任乙方应妥善保管和使用租赁物，保持其原状，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。5.3租赁物损坏赔偿因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.租赁合同变更及终止6.1合同变更条件双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。6.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。6.3合同解除流程一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后签订合同解除协议。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息以及其他双方约定应保密的信息均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1违约情形1）乙方未按约定支付租金或保证金；2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或外观；3）乙方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏；4）一方违反保密义务；5）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分租金的20%计算。9.3违约金计算及支付违约金应在违约行为发生之日起10日内支付，逾期未支付的，按每日万分之五计收滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为甲方所在地人民法院。10.3争议解决程序双方应按照相关法律规定，依法进行诉讼或仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件除本合同第六条规定的情形外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。11.3合同解除通知及期限解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.合同附件12.1附件一：艺术画廊租赁合同本合同附件一为艺术画廊租赁合同的具体条款，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：租赁物清单本合同附件二为租赁物清单，列明了租赁物的具体信息，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件本合同附件三为其他与本合同相关的文件，如补充协议、验收报告等，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方互不承担责任，并可协商延长履行期限或解除合同。13.2通知送达方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同解除后的善后处理合同解除后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜，并依法处理相关债权债务。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方、法律顾问等，指除甲乙双方之外的任何个人或机构。15.2第三方介入情形1）租赁物评估；2）租赁物修缮；3）合同履行监督；4）担保事宜；5）法律纠纷解决。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。17.第三方介入程序17.1介入申请需要第三方介入时，甲乙双方应向第三方发出介入申请，并说明介入原因和所需协助。17.2第三方接受第三方应在收到介入申请后，根据自身能力和条件，决定是否接受介入请求。17.3介入协议甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任与权利18.1第三方责任第三方在介入过程中，应严格按照本合同约定和介入协议的约定履行职责，如因第三方自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。18.2第三方权利第三方有权根据介入协议的约定，获取相关信息，并对甲乙双方的行为进行监督。18.3第三方责任免除如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方共同原因导致违约，可免除部分或全部责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由介入协议约定，甲方应按照介入协议的约定与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由介入协议约定，乙方应按照介入协议的约定与第三方进行合作。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。20.2变更生效合同变更经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同第十条规定的争议解决方式。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍适用本合同第十条规定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：艺术画廊租赁合同详细要求：包含本合同的所有条款，包括但不限于租赁物信息、租金、保证金、维修责任、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细规定。2.附件二：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状况等。说明：本附件用于明确租赁物的具体内容和状况，作为租赁物交接的依据。3.附件三：租赁物使用规则详细要求：规定租赁物的使用范围、注意事项、禁止事项等。说明：本附件用于指导乙方正确使用租赁物，防止损坏和滥用。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明乙方已支付租金，作为甲方收款凭证。5.附件五：保证金缴纳凭证详细要求：记录保证金的缴纳时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明乙方已缴纳保证金，作为甲方收款凭证。6.附件六：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物的维修时间、原因、维修费用等。说明：本附件用于记录租赁物的维修情况，作为维修责任认定的依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行过程中的第三方合作。8.附件八：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，私自改造租赁物内部布局，则构成违约。3.违约行为：乙方未妥善保管租赁物责任认定标准：乙方未按约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，构成违约。示例说明：乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，则构成违约。4.违约行为：第三方违反介入协议责任认定标准：第三方未按介入协议的约定履行职责，构成违约。示例说明：第三方未在约定时间内完成评估工作，则构成违约。5.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方未按约定时间、地点提供租赁物，构成违约。示例说明：甲方未在合同约定的租赁期限内提供租赁物，则构成违约。全文完。二零二四年度押一付三艺术画廊租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁画廊的基本情况2.1画廊的地理位置2.2画廊的面积2.3画廊的装修及设施情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件及方式6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2租赁限制7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.画廊管理及维护8.1甲方责任8.2乙方责任9.装修及改造9.1装修改造申请9.2装修改造费用及责任10.水电费及其他费用10.1水电费承担10.2其他费用承担11.保险11.1甲方责任险11.2乙方责任险12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条租赁画廊的基本情况2.1画廊的地理位置：_______2.2画廊的面积：_______平方米2.3画廊的装修及设施情况：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金计算方式：每月租金为_______元人民币，共计_______个月。3.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第四条租金押金4.1押金金额：_______元人民币。4.2押金退还条件及方式：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于租赁期满后_______个工作日内无息退还押金。第五条租赁保证金5.1保证金金额：_______元人民币。5.2保证金退还条件及方式：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于租赁期满后_______个工作日内无息退还保证金。第六条租赁用途及限制6.1租赁用途：乙方租赁画廊用于艺术展览、艺术品销售及相关文化活动。6.2租赁限制：未经甲方同意，乙方不得将画廊用于其他商业活动或用途。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）甲方因不可抗力导致合同无法履行；（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后_______日内仍未改正；（3）双方协商一致，签订书面解除合同。7.2违约责任：（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；（2）若乙方违反租赁用途或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）若甲方未按约定提供画廊或设施，应向乙方支付_______%的违约金。第八条画廊管理及维护8.1甲方责任：（1）负责画廊的日常管理，确保画廊的正常运营；（2）负责画廊的水电、卫生、安全等基础设施的维护；（3）在租赁期间，甲方不得擅自改变画廊的结构和用途。8.2乙方责任：（1）负责画廊内的艺术品展示和销售活动；（2）保持画廊的整洁和美观，确保画廊设施的正常使用；（3）在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变画廊的结构和用途。第九条装修及改造9.1装修改造申请：乙方如需对画廊进行装修或改造，应提前_______个工作日向甲方提出申请，并说明装修改造的原因、范围和预算。9.2装修改造费用及责任：（1）装修改造费用由乙方承担；（2）装修改造完成后，乙方应确保画廊符合原租赁用途和甲方的要求。第十条水电费及其他费用10.1水电费承担：租赁期间的水电费由乙方承担，每月结算，按实际使用量缴纳。10.2其他费用承担：租赁期间产生的垃圾清运费、网络费等由乙方承担。第十一条保险11.1甲方责任险：甲方应为其拥有的画廊财产投保相应的财产保险。11.2乙方责任险：乙方应为其在租赁期间可能产生的责任投保相应的责任保险。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为_______。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及合同签订、履约监督、纠纷调解、资产评估、工程监理等环节。16.第三方介入的引入及条件16.1引入条件：甲乙双方协商一致，可引入第三方介入本合同的相关事宜。16.2引入程序：任何一方有意引入第三方时，应提前_______个工作日通知对方，并说明第三方介入的具体事宜。17.第三方介入的职责及权利17.1职责：（1）第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权